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摘要：工程防水作为房屋工程建设的重要环节，其管理质量好坏直接关系到人们的生命财产安全，因此加强房屋工程防水项目管理具有重要的意义。近年来，由于客观或主观因素存在，我国在房屋建筑工程防水方面一直存有严重的问题，这些问题给工程质量带来严重的危害。为此，文章对这方面展开相应的探讨，期望通过简单的分析可以给我国房屋防水管理带来实质性帮助，从而促进我国建筑业正常发展。
关键词：房屋工程；防水项目；管理
1导致房屋工程防水项目管理出现问题因素
1.1工作人员素质有待提高
人作为房屋工程防水的核心，对于工程质量的影响是非常重要的，可保证工程有效的防水。但目前工程人员的素质都不高，存在着一定问题，给房屋工程防水管理带来严重问题，其中工程人员问题主要表现在以下方面。首先，工程管理人员管理素质水平较低，对于整个工程的统筹计划把握不精准，且对于房屋工程防水管理方面也没有进行相应重视，从而导致管理出现职权不清晰、工作落实不到位等问题，进而给房屋带来渗漏等问题；其次，当下的施工人员素质也有待提高。目前工程施工人员的文化水平都不高，很多人员都是在高中以下学历。这就给房屋工程防水的规范性和专业技术性带来问题，无法进行有效正确的操作，从而影响工程的防水质量[1]。
1.2房屋工程防水材料质量监督力度不足
除了人员因素外，房屋工程材料对于工程质量影响也是非常大的。房屋工程防水材料如果使用劣质的材料就会造成工程出现渗漏问题，从而影响人们的生命财产安全。因此房屋建设相关部门应该重视这方面问题，采取有效措施增强工程材料监督力度。在实际中，很多工程管理人员不注意这方面问题或者管理人员为了增大工程的经济利润而使用伪劣工程防水材料，这些现象都会给工程防水带来严重的影响。工程管理人员对于防水材料监督也存在较大问题，很多管理人员不会去关注材料的规格、型号以及质量监管等标识，只是关注材料的价格是否低廉。
1.3现场施工质量监管不到位
作为工程建设重要环节，防水现场施工所涉及方面是非常多样的，而且工程所经历的周期也是非常长的。因此对于工程防水管理方面往往会遇到监管不到位问题，其中具体表现可以从以下方面。首先，工程管理人员对于工程防水质量管理采用敷衍的态度，没有进行认真对待。这种流于表面形式的工作态度就会导致工程防水工作无法得到有效落实，从而导致房屋漏水情况发生；其次，现场防水施工材料管理存在很大问题，对于防水材料的安放没有严格按照标准，这样就会导致材料出现相应的质量问题[2]。
2加强房屋工程防水项目管理质量的措施
2.1提高工作人员的专业素质
为了提高房屋工程防水管理效率，工程部门应该重视房屋建设人员素质培养，促进工程人员素质提升。在实际中，要提高工作人员的专业素质，房屋建设部门可以从如下方面采取有效措施。首先，工程部门可以对员工定期进行专业培训。通过开展专业的培训课堂来提高员工的专业知识，保证工作人员工作规范性，提高房屋防水质量；其次，房屋工程部门应该制定严格的招聘条件。通过严格的要求来实现专业人才的招聘，从基础上保证工程人员的专业素质；最后，房屋工程相关部门应该实行相应的激励制度。通过给员工提供良好的晋升空间或者丰厚的物质奖励来调动员工学习积极性，激励员工进行自主学习，提高自身的专业素质水平。
2.2加大工程材料质量监督力度
除了对房屋建设人员素质提升外，相关部门应该加大房屋工程防水材料质量监督力度，通过对防水材料质量进行严格的控制来避免房屋渗漏水情况发生。在实际中，要实现严格的房屋工程防水材料质量监督在以下方面采取有效措施。首先，提高管理人员防水材料监督意识，让其认识到防水材料质量会对房屋建设带来严重的影响，需进行严格的控制；其次，房屋建设人员应该成立专门材料监管部门。通过对防水材料品牌、规格和型号等进行严格审查，保证使用的材料符合房屋建设需求。而且可以采用定期或者不定期抽查方式对防水材料质量进行审查，保证房屋防水质量；最后，对当下房屋防水材料选购方式进行相应的改进和优化，可以采用竞价方式进行房屋防水材料的选购。这样就可以很好进行房屋防水材料的对比，从而找到合适防水材料进行建设，保证工程质量。
2.3建立施工质量管理责任制度
由于防水现场施工所涉及方面是非常多样化，相关部门要认识到实现现场防水施工质量管理控制仅靠一个人是无法实现的，需要大家共同的努力。因此在房屋建设过程中，相关部门应该建立现场防水施工质量管理责任制度，在实际中，相关部门可以实行相应的经济处罚制度，对一些不符合工程质量标准行为进行相应的金钱处罚，从而提高人们的工作态度，促进房屋工程防水质量提升[3]。
3结束语
在房屋建设过程中，工程相关部门可以对自身员工进行定期培训，通过定期开展专业活动来提升员工专业防水知识水平。同时工程相关部门可以采用竞价方式来进行房屋工程防水材料选购，保证房屋防水材料质量的合格，通过进行相应的责任明确来保证房屋防水工作有效落实，保证房屋防水质量，进而保证人们的生命财产安全。
参考文献：
[1]刘海忠.基于TQC理论的建筑物渗漏原因分析与防治[D].大连理工大学,2014.
[2]高延继.工程防水有关问题的思索[J].中国建筑防水,2009(6):11-15.
[3]张宇捷.论建筑工程中屋面防水施工技术[J].工程技术研究,2017(6):59-60.
作者:陈建 单位:江苏中兴东源建设有限公司