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一、现有建筑工程造价管理面临的局势
1.建筑立项、设计方案的审批及最终的施工缺乏协调性。
建筑工程项目自项目确立到设计方案的确定及审批，再到项目的详细施工过程中，管理体制的完整性都有所欠缺，又考虑到分割因素的影响，各项目造价往往难以寻求到共同点，这也是导致建筑工程造价优化和控制常常出现问题的重要原因之一。大部分项目中进行对立项对比时，由于针对项目方案的可行性缺乏较为全面的科学考察，在施工单位实际开展工作时往往会出现投资过于盲目莽撞、投资估算与现实情况相悖、工程预算存在虚假情况等问题，给之后的施工及工程造价管理等都造成了巨大麻烦。此外，在进行工程造价优化的实际工作当中，在工程建设阶段投入过多精力，在工程造价的变动和后期结算上消耗太多时间，使得项目从立项、设计到后来建筑单位的项目工程投资都存在一系列问题。
2.缺乏有力的约束机制。
主要表现在建筑工程单位在进行投标招标过程中缺乏较为全面的完善机制。在实际工作中，层层垄断的情况普遍存在，导致原本系统化的工程项目整体被拆得零碎散乱，给工程造价控制及优化工作造成巨大困难。另外，在进行工程项目招标时，一部分单位无视国家法律法规，凭借着自身的独特性进行垄断。同一项目往往会出现多个施工单位分别进行的情况，使得管理工作出现加到差异，本来应该按时完成的工程整体也因此延迟完成，且造价也超过了预期估算，浪费了大量资源。
二、解析建筑工程造价优化和控制
1.建筑工程造价优化。
1.1建筑工程造价优化和控制体制完善。
考虑到在进行工程建设时，涉及到诸多部门，具体包括了建筑单位、地质考察单位、建筑设计单位等等，但是建筑工程造价管理优化工作又是一项循序渐进的不能拆分的整体性工作。实际工作当中面临的问题主要是每个部门均只负责了工程造价管理的一部分而非全程参与，极容易出现工作脱节，效率低下等多种问题。根据工程造价优化和控制体系的改革情况，应该在工程项目建设最初阶段就督促工程造价管理咨询单位开始工作，直到项目完成并处理完最终结算，期间造价管理咨询单位应始终发挥自身作用，且此方法应该以规章制度的形式正式确立。利用该方法，使工程建设各阶段的资源实现合理分配，将工程项目的综合效益最大化。当然这一方法也需要国家支持并不断进行完善。
1.2全程化监控建筑工程造价。
一方面要针对造价的变化，应该进行仔细的研究并加以论证，在确保结果准确的基础上再正式确定工程造价，以确保工程造价的合理性。另一方面，施工方案设计部门，应该对设计图纸进行优化，保障设计图纸内容的综合质量与深度同实际情况相适应。通过制定严格的图纸审查制度，避免建筑数据的遗漏，为后续进行工程量价格统计提供准确依据。此外，还应当结合国际标准，总结出相应的工程量价格统计方法，并由国家建筑行政管理部门进行统一编制，在日后的建筑工程造价管理中普遍应用。
2.项目方案决策时工程造价的优化和控制。
2.1必须针对项目投资预算进行详细的估算。
对项目投资预算进行编制，是建筑工程项目建设前期准备工作的重要一环。编制所得到的文件具有一定的决策性，能够为后续建筑工程的经济效益研究及分析工作提供重要的依据。在确定工程方案的合理性以后，可以将估算编制结果作为设计阶段工作的投资限定值，从而实现对初步设计阶段的造价控制。在实际工作当中，应该确保编制是设计内容的真实反映，符合建筑工程项目所在地的紧急情况，并在估算编制工作开始后就全面监督工程项目建设情况。
2.2充分结合设计方案调整投资预算。
结合设计方案调整投资预算，需要相关设计人员根据建筑工程规模及内容，实现对设计意图的真实反映。在选择设计方案时，应该进行优选，并在整个设计过程中保持优选意识，按照工程造价管理相关原则，对投资预算管理中变化性因素进行科学合理预算，尽可能保证投资不会出现缺口。这一阶段主要是在确定方案可行性后针对投资数额进行的再次优化设计，能够为方案最优化提供依据。在实际工作中，造价科室应当充分结合投资预算指标，参与编制并审查投资估算，最终实现科学合理化预算估算，为后续施工节省资金。
3.项目方案设计时工程造价的优化和控制。
3.1项目设计方案的优化。在优化项目设计方案时，建筑单位应该根据各方面指标，将总建筑平面图和空间建筑平面图进行对比，并加以优化，从而保障工程造价及后续施工完成后的生产运营可持续化。在工艺技术方案的具体选择过程中，应该结合我国基本情况与投资单位的综合实力，选择最经济合理又具有较强实用性的技术方案，并按照具体指标对其进行相应调整，实现项目设计方案的价格优化。
3.2使用限额设计方法控制造价。
使用限额设计方法对造价进行控制，主要包含了分解投资和工程量两个部分，通过将上一阶段中确定的投资额和工程量细化分解，实现对设计方案规范、标准、工程量等细节的投资限额控制与管理，也确保了个细节部分的设计方法具有可行性，对限额的控制不应超过投资估算值，以对工程规模、设备和材料等的控制为主要内容。在现有情况下，负责工程造价管理的相关部门，应该尽快在设计阶段进行相应的造价咨询管理工作，通过综合考察投资方对建筑工程的相关要求，实现对设计单位编制的估算审核，针对设计单位的限额方案进行有效监督，并对设计方案的变更进行严格掌控，提出相应的设计修改方案，结合限额设计方案内容进行对比完善，最终实现工程造价的最优化设计，科学合理控制工程造价的最终目的。此外，在竣工结算审核阶段，也需要对建筑工程造价进行审核，从而为建筑项目验收工作完成后，竣工结算的编制和新增固定资产价值的核定提供较为科学合理的参考。
三、结语
建筑工程造价优化和控制管理是一门综合性学科，融经济、建筑工程技术和管理等多方面知识为一体。造价优化与控制工作也直接决定着工程投资是否能取得良好收益，这也要求着相关工程造价管理人员不断改善自身工作，提高自身综合素质，取得最大经济效益。
作者：李强 单位：陕西正诚工程造价咨询有限公司