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2019年，在区委、区政府的正确领导下，区住建局以“不忘初心、牢记使命”主题教育为契机，以区委、区政府交办各项任务为重点，抓改革、惠民生、提质量、保安全、促稳定，稳步推进住房和城乡建设各项工作再上新台阶。今年以来，县城建设综合考核全市排名第二，组织申报的十里画廊项目荣获河北省人居范例奖。安全生产标准化暨“双控”机制建设观摩会、既有建筑节能改造现场观摩会在我区召开，市有关领导、各县（市、区）住建局相关负责人等到我区现场观摩，并对我区以上两项工作给予了高度评价。年内，我局工作人员吴慧斌被评为全区优秀党员；李贞、刘世雄荣获全区优秀志愿者。现将2019年主要工作开展情况总结如下：
一、以加快项目建设为重点，持续完善城市功能。
（一）棚户区和旧村改造
棚户区改造项目244套主体完成，主体基本建成100％。群众百姓的居住环境得到改善；二街、六街、七街片区、龙泉社区4大片区拆迁改造，取得了新的进展。其中二街村涉及298户，签订协议86户，拆除30户；六街村涉及802户，完成签约509户，回迁安置322户，拆除约500户；七街旧村改造第一片区涉及121户，签订协议86户，拆除78户；龙泉片区涉及约230户，工商企业10个，签订协议135户，完成8个企事业单位评估，3个已签订征收补偿协议并拆除。建成后，中心城区自东向西将依次形成中央商务活力区、公共办公区、生态居住区和山前休闲旅游区四大版块，实现功能互补。
（二）污水管网建设
投资1500万，长4.2千米的北外环污水管网工程已完工，使获鹿镇工业园区，四季凤凰城及大毕村等村庄的污水得到有效收集，进一步提升城区北部区域的承载能力。投资900万元，长2.78千米的西美金山湖污水管道工程已完成，可将西美金山湖项目污水，通过污水管网收集至上庄污水处理厂处理，达标排放，进一步提升周边生态环境水平。
（三）民生项目建设
在去年完成8.7万平方米既有居住建筑节能改造的基础上，今年28栋住宅楼15.7万平米既有居住建筑节能改造工程现已基本完工。超额完成了上级3年19.56万平方米改造任务，成为全市率先完成该项任务的区县，2300余户百姓群众从中受惠；今年对暂不具备旧村改造条件的片区内小街巷实施了环境容貌整治提升工程。工程采用了保持原有面貌和城区整体色彩风格相适应的改造思路，投资1800万，使老旧小街巷变为各具风格的文化小街巷、美丽小街巷。目前，石邑街、青园街等21条小街巷环境容貌提升改造已完成。改造后的小巷路面平整，墙面上的文化符号和整齐的线路布置让小巷焕然一新，百姓的幸福感、获得感不断增强；积极协调供水、供热、文化体育、园林等部门对列入我区2019年改造任务的18个老旧小区，按照各小区实际情况做好供水、供热、绿化、健身设施等基础设施改造。目前，棉麻公司、经贸小区、公用事业局宿舍、农行宿舍等18个小区改造任务已完成，改造面积17.9万平米，投资270余万元，改善小区环境的同时也提升了小区的品质，受益居民1656户。
二、以优化行业监管为抓手，不断提升服务水平
——建筑业管理健康发展
（四）建筑工程质量监督
2019年度，全区在建监督工程项目201个，面积约691万平方米，新办质量监督手续工程89项，面积约273万平方米，竣工验收42项，面积85万平方米。截至目前，监督巡查工程质量795项次，发现并纠正各类质量问题450项，消除严重工程质量隐患两项，下发整改通知单98份，已全部整改完毕。鼓励各项目积极申报省级、市级优质工程，目前已完成5家结构优质工程申报工作。
（五）建筑工程安全管理
目前工程质量安全监督覆盖率达到了100%，为了确保我区建筑施工安全形势持续平稳，分别开展了节后和两会期间复工复产安全检查、消防安全生产隐患排查等9个方面专项活动。截至目前，累计发现安全隐患1596处，下发限期整改通知书232余份，整改1596处，隐患整改率100%，处罚6起，处罚金额14.1万元，2019年全区申报安全文明工地并通过项目8个。
（六）建筑工程消防设计审查验收
根据《关于进一步做好建设工程消防设计审查验收职责移交承接的通知》的要求，联合区消防大队成立了建设工程消防设计审查验收移交专班。移交专班期间共同办结建设工程项目20个。交接完成后，对云杉溪谷5#、6#住宅楼（装配式）工程等9个项目进行了消防设计审查；对河北环城国际汽车物流园A7、A8工程等5个项目进行了消防验收备案。
（七）建筑工程墙改节能监督
今年全区新开工建设的项目中保利城项目、看守所被羁押人用房扩建工程项目、宝晟蓝庭项目均按照二星绿建设计施工，绿色建筑面积达到124.25万平方米，达到绿色建筑占比50%以上的要求。同时，大力推动装配式与被动房建筑，不断提高装配式建筑在新建建筑中的比例。截至目前，福临名邸8#、9#、10#楼等4个项目采用被动式建造方式建设，建筑面积达到12.6万平方米。石铜府4#楼等17个项目均采用装配式建造方式建设，建筑面积达到55.7万平方米。
（八）建筑工地扬尘治理
在加强对施工现场的巡查、督导的同时，积极引入无人机航拍、视频监控光纤联接、PM10在线监测APP等科技手段，实现了扬尘治理从被动监控向主动监控、事后处理向事前预防的双转变，确保扬尘治理达到“六个百分百”“两个全覆盖”。截至目前，在建工程90个项目，共出动执法3671人次，督查巡查8664个（次）项目，发现652个问题，立即整改537个，限期整改115个，已全部整改到位；从数据来看，相较去年巡查频次大幅增加，标准更加严格，措施更加有效。先后三次组织相关企业到周边县市区样板工地学习先进管理经验，打造了我区海山广场、厚德雅园等8个样板工地，目前我区宝晟蓝庭、胜利馨苑、万合名著三期三个工程项目被住建局评为五星级工地。
（九）建筑工程劳务用工
为了贯彻落实好全区的建筑工人实名制工作，对所有在建项目进行了分类，有针对性、分批次的完成对接。截至目前，全区共有82个在建项目，其中实现了对接的项目39个，基本完工不需要对接的项目24个，没有对接的项目19个，完成率67%，有效减少了农民工欠薪案件的发生。
——房地产市场持续稳定
（十）房地产企业和中介监管
“西美金山湖”别墅事件后，全区违规现象基本被遏制。为确保此类现象不再复燃，年内进一步加大了对房地产违规销售和违规建设、房地产中介的整顿力度。截至目前，发现9个项目存在违规销售行为，8个项目已处罚完毕，共处罚约68万元，其中水悦龙庭项目未缴纳罚款，已申请法院强制执行；发现违规建设项目13个，12个项目已处罚到位，共处罚约804万元，其中西美金山湖项目两个施工单位未缴纳罚款，已申请法院强制执行。同时，按照区政府“1+5”工作要求，涉及我局需整治完成的违规建设项目45个，目前已整治完成30个，其它正在积极推进；共巡查房产中介284家，未发现违规销售行为，对至今未备案的22家房产中介进行了查封。
（十一）廉租住房和经济适用住房管理
进一步完善分配管理制度，健全审核机制，做好信息公开，切实提高保障能力。年内收取4个商品房项目保障房异地配建资金共计1464.34万元，与7个商品住宅开发项目签订保障性住房配建合同；对翠苑雅居配建的24套保障性住房、恒大林溪郡小区配建的186套保障性住房进行移交；对西部峰景和商贸城的72户保障家庭进行2019年保障房的年度复核，并对所有保障户的房产信息进行核查；督导开发区、君乐宝、科林电气、13所、54所、向阳电子公租房项目完善分配方案、建立一户一档，防止转租转借。
—物业、燃气行业管理稳步推进
（十二）物业行业管理
2019年,新增物业企业备案5个,新增管理项目13个,新增管理面积119.7万平米。现在我区已备案的物业企业126家,备案物业管理项目89个,备案管理面积1340余万平米。今年协助、配合各乡镇指导换届业委会3个,现全区共有28个住宅小区相继成立业委会。在全区范围内开展物业服务企业消防设施设备、消防车通道检查，累计发现火灾安全隐患370余起，均在规定期限内整改完毕。河北帝华物业服务有公司荣获第三届物业管理行业团体优秀奖、保洁绿化组优胜奖等殊荣;河北恒瑞物业服务有限公司分公司获得“工程维修优胜奖”。
（十三）燃气行业管理
开展了2018年度《燃气经营许可证》年度审查工作，对我区14家天然气公司和2家液化气公司年度审查资料进行了审查并按时上报到燃气中心。宣传按照区领导要求，对因长期在外居住和新建房屋农户有意愿在冬季回家居住的，按2017年政策执行进行改造。截止目前，共排查出2167户，急需通气户587户，施工通气506户，剩余户在乡镇、燃气公司确认后在施工置换通气。完成2016、2017、2018年双代用户采暖季气电价运行补贴，共涉及90960户，补贴资金9951.36万元。加大安全价差力度,共排查安全隐患59条，下发26份限期整改通知书，组织燃气公司对城镇社区开展了燃气安全入社区活动，发放各类宣传册5000余份。并开展了燃气行业宣传培训工作，发放天然气安全使用手册600份，对气代煤用户采取了发放安全用气明白纸10万份，并利用村内广播对安全用气知识进行了广播宣传。
三、以为民服务办实事为突破，提升百姓满意度
（十四）为群众企业办实事
经住建局党组研究，下决心开设了“职工食堂”，解决了干部职工反映强烈的中午就餐问题，使职工处处感受到家的温暖；全力推进“为民服务解难题”专项整治，着力解决人民群众的揪心事、烦心事、操心事。活动开展以来，共解决了包括农民工工资、居民天燃气使用、房产证办理、物业纠纷、基础设施建设等55个民生热点难点问题。
（十五）老旧小区物业管理全覆盖
目前,全区已投入使用住宅小区314个,建筑面积1300余万平方米。经统计,在314个小区中,其中有物业企业服务的小区108个,无物业企业服务的小区142个,村管小区64个。年内，新建住宅小区全部实现物业管理100%全覆盖。主城区中2个无人管理小区（南苑小区、银山南区）引进了物业服务,其余无人管理小区全部由获鹿镇聘请保洁队进行清扫,垃圾统一清运。主城区小区卫生保洁达到了全覆盖,群众生活环境得到改善。
为加快推进“三无”小区物业管理全覆盖，我局制定了《物业管理长效机制》，已通过了区政府常务会。城区范围内134个无物业管理的小区我局协助获鹿镇选聘有实力的“红色物业”企业,由社区居委会代行业委会职责引进物业企业开展物业服务。目前,市“金牌红色物业”企业铸恒物业和我区云程物业等红色物业企业经实地查看各小区情况,已和食品小区、交通局宿舍、经贸小区三个小区初步达成意向,进驻小区开展物业服务,其他小区正在稳步推进。
（十六）农村危房改造工作
对全区符合农村危房改造条件的2127户“四类”重点人员的房屋逐户进行了排查鉴定，并聘请有资质的检测机构对全区114户建档立卡户和79户疑似危房户进行了认真鉴定。经鉴定发现危房29户（C级危房16户，D级危房13户）。截止目前，29户危房改造户已全部竣工。
（十七）信访交办事项
我局高度重视民生、民事，结合“不忘初心牢记使命”、“效能革命”等活动，认真履行自身职能，积极创建服务型单位，推进工作方式向透明化、公开化转变，及时回应群众反映的热点、难点问题，切实做到为群众排忧解难。截止目前，我局共受理信访案件41件，已办结35件，处理中6件；及时回复政府网站在线咨询56条；承办市长公开电话交办单4053件，阳光理政35件，问政河北22件，限时反馈率和办结率均达100%；受理燃气服务热线1600余件，回复率100%，解决群众反映问题达到96%以上。
