工程质量验收意见范例

[摘要］本文的主要目的是对装修工程质量验收不达标的原因进行分析，并且要根据装修工程施工合同条款对质量验收不达标的原因制定专属的规范有序的处理方法，以便用最合理的最少的成本最快的去处理装修工程质量不达标的问题。

[关键词］装饰装修；施工合同；质量验收；处理方法

1引言

随着我国国家政策的不断改革与创新，人民的根本利益进一步扩大，人们普遍的物质生活水平和精神生活水平不断地提高，对毛坯房的需要越来越少，精装房的需求越来越高，特别在建筑装饰装修施工中，我们不仅要注重装修上的美观效果，更要注重装修工程的安全性。因为一旦发生装饰装修工程质量验收不达标的情况，这会严重影响到人们安全的生活环境。所以，要着重分析导致装修工程质量验收不达标的原因，并且要根据签订的施工合同确定责任的归属，使之有一个妥当的处理方案。为了统一建筑装饰装修工程的质量验收，保证工程质量，中华人民共和国住房和城乡建设部在2018年2月8日最新了适用于新建、扩建、改建和既有建筑的装饰装修工程的质量验收标准。《关于印发<2011年工程建设标准规范制定、修订计划>的通知》（建标[2011]17号）的要求，标准编制组经广泛调查研究，认真总结实践经验，参与有关国际标准和国外先进标准，并在广泛征求意见的基础上，修订的《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001，足以证明我国对装饰装修工程的质量问题十分关注。

2装修工程质量验收的主要现状

2.1装修工程质量验收不达标成为普遍现象

近年来，随着社会经济的快速发展和人们对生活品质的追求使得人们的视线从物质方面更多的转移到了身边的生活环境中，从平房转到楼房，从清水房转到精装房，也就是追求一个舒适、放松、既美观又安全的生活环境。因此，装饰装修工程的数量也随大众需求大幅度的增加，在工程中占有较大比重。但是，装饰装修工程数量增加的同时也使得装修工程质量验收不达标的情况不断增多，使其成为装饰装修行业中的普遍的现状，工程验收不达标不但会影响到工程的施工计划进度更重要的会影响到人们的居住环境，甚至会对人民的财产安全造成不同程度的的损失，严重的会导致人民的生命安全受到威胁。

摘要：

住宅全装修是未来住宅发展的必然趋势。我国住宅全装修起步较晚，发展不均衡，相关法规制度、技术标准、保障服务等尚不完善，导致部分购房者因质量问题、信任危机等原因不愿接受全装修住宅。为此，应在完善政策体制、破解质量难题、建立引导机制等方面着力，推进住宅全装修工程稳步发展。

关键词：

住宅；全装修；质量监督；机制

1我国推行住宅全装修工作的进展情况

（1）从国家层面而言，1999年国务院办公厅文件中首次提出“加强对住宅装修的管理，积极推广一次性装修或菜单式装修模式，避免二次装修造成的破坏结构、浪费和扰民等现象”；2008年原建设部了《关于进一步加强住宅装饰装修管理的通知》，提出引导和鼓励新建商品住宅一次装修到位或菜单式装修模式；2013年住建部出台《住宅装饰装修工程质量验收规范》，着力破解了全装修领域有施工标准无验收标准的困境。

（2）从地方层面而言，地方性指导意见和技术标准相继出台，按照国家关于全装修住宅的相关要求，很多地方政府出台全装修实施意见，如江苏出台《江苏省新建住宅全装修试点工作实施意见》、《关于加快推进成品住房开发建设的实施意见》、上海出台《关于上海市新建住宅全装修扩大试点工作实施意见》等，提出全装修实施要求，从装修设计、材料部品、施工、监理、质量保证及竣工验收全环节的组织与管理流程进行规范。

摘要：经济快速发展为我国建筑行业带来了巨大的发展机遇，建筑行业随之获得了巨大的成长；然而，与之相伴随的是我国建筑施工质量验收标准的改变。《建筑工程施工验收统一标准》是我国现行的规范标准，当前我们都是按照该规定的指标来实行，这个现行的标准与原来的验评标准相比，在内容、方法、验收水平上都有很大的提升和改进，验评标准是对我国建筑工程质量的规定与基本的指标，在验收以及监管方面主要是使用该基本的要求。

关键词：施工质量；验收标准；建筑工程

1引言

现行建筑工程施工质量验收标准是我国对建筑工程质量经过实际调查并根据一定原理制定出的工程质量的最低要求,因此，建设的每一个工程都必须满足该项标准的要求。事实上，必须要有一个统一的验收标准，如果没有一个统一的建筑工程质量的验收标准，那么对整个建筑行业而言都是一种巨大的损失，首先是相互之间的信息不畅通，其次是相互之间标准的不统一导致的市场混乱，最后也是最重要的，当没有一个统一的建筑工程质量验收标准的时候，那么参差不齐的状况就会很容易出现。

2基本要求

验收标准必须被严格执行，否则标准的权威性与科学性将受到严重的质疑，尤其是绝对不能给不合规范与标准的工程开方便之门。事实而言，当前施行的验收标准是比较低的，和国际要求的标准是有很大一段距离的，如果再降低这个验收的标准与水平，这将会极大的几率影响我国的施工质量，对我国建筑施工工程质量的提高造成巨大的损害，一定程度上同时也会使我国的施工质量水平与国际先进水平的差距越来越大，被国际标准甩的越来越远。因此验收标准语言及其数据必须规范严谨。标准里只能够提要求，不能给工程偷工减料开方便之门。同时，语言的标准规范不准要和国内相关企业和事业的现状接轨，也不能忽略了国际市场的存在，也要与国外的企业竞争，允许国外的企业进入，因此，我们的标准规范既要考虑与国际接轨又要遵从行业实际。工程的质量是工程的生命也是建筑企业的发展基本点所在，只有在保障质量的前提下才能够使得企业的声誉提高与工程量的增长，因此对于质量的守则是无疑的，也是应该号召从业者学习，只有如此才能不断向前跟进，既繁荣了国内的建筑业，又走向了国际市场，既推动了整个行业的演进，又使得国家的经济发展水平提高。简而言之，《建筑工程施工质量验收统一标准》要不断按照应有的制度体系来进行完善和填充，面对这样一个系统、复杂性较高的标准体系，一定要根据建筑工程的实际特点和人们的现实需要来加以改进[1]。

3现行标准相关问题与建议

【摘要】城市轨道交通工程是百年工程、民生工程，不断提升建设质量水平，不断创造精品工程，才能满足人民群众日益增长的美好生活需求。各地谋划探索城市轨道交通工程高质量发展之路，立足创新、勇于实践，取得了积极工作成效。

【关键词】城市轨道交通工程；高质量；精品工程；创新；实践

0引言

城市轨道交通是现代大城市交通的发展方向，是解决交通拥堵、促进绿色出行的有效途径。据初步统计，目前我国大陆有42个城市开工建设轨道交通工程，在建规模约5000km；运营城市37个，运营总里程接近6000km，在建、运营里程均居世界首位。北京、上海、广州的城市轨道交通承担城市公共交通客运比例均超过50%，已成为城市公共交通名副其实的主力军。促进城市轨道交通工程高质量发展，满足人民群众对高品质出行的需求意义重大。2019年，国务院办公厅转发住房城乡建设部《关于完善质量保障体系提升建筑工程品质的指导意见》。要求各地以建筑工程质量问题为切入点，着力破除体制机制障碍，逐步完善质量保障体系，不断提高工程质量抽查符合率和群众满意度，进一步提升建筑工程品质总体水平［1］。2018年，住房和城乡建设部制定了《工程质量安全手册（试行）》，编制了《城市轨道交通工程土建施工质量标准化管理技术指南》，要求各地规范施工质量行为和实体质量控制，建立健全管理制度、控制标准和操作规程，有效提高工程质量整体水平［2］。城市轨道交通工程是重要民生工程，要始终坚持高质量发展道路，不断提升建设质量水平，不断创造精品工程。各地在提升质量品质方面，围绕管理行为标准化和工程实体质量控制标准化，着眼技术管理创新，取得积极成效。一是不断推进装配化和机械化施工。隧道、桥梁施工的装配化不断提升，个别车站工程实施装配化，一些装修工程尝试装配化。加强装备研发，盾构机和TBM国产化率达到90%以上，钢筋加工采用工厂化数控机床和焊接机器人技术，桥梁施工采用架桥机等，大大降低了人为因素对施工质量的影响。二是持续治理常见质量问题。现场实体质量明显好转，结构性开裂、大面积结构渗漏等重大质量缺陷基本杜绝，混凝土保护层厚度超限、钢筋间距不均匀、局部渗漏等常见质量问题得到有效治理，因施工质量问题导致的生产安全事故得到有效遏制。三是不断创建优质工程。据不完全统计，近5年来，北京、重庆、南京、武汉、长沙、南昌、郑州、深圳、青岛、无锡、宁波、苏州等地轨道交通工程项目分别获得国家优质工程金质奖、中国建设工程鲁班奖（国家优质工程）、中国土木工程詹天佑奖，成为轨道交通工程高品质靓丽名片。随着城市轨道交通建设工程快速发展，新开工城市经验不足、各地技术管理力量摊薄、劳动力成本增长、施工难度增加、节能环保要求高、投资主体多元化、工期压力普遍紧张等问题日益凸显，给高质量发展带来较大压力和挑战。各地勇于创新，积极实践，从转变发展理念、强化责任落实、完善体制机制、发挥创新引领等方面，探索轨道交通工程高质量发展道路，实现地铁让人民生活更美好的目标。

1高质量发展必须坚持质量第一效率优先

各地把高质量发展理念和措施贯彻于城市轨道交通工程建设全生命周期，不断改革和创新传统的建设组织模式和生产方式，不断促进治理体系和治理能力现代化。1）通过采用现代管理方法和手段，优化资源配置，实行科学的组织和管理，提高科技含量和劳动生产效率。2）通过推动机械化、装配化发展，健全信息化管理系统，优化转变原有的生产建造方式，使生产过程中的人、物、系统、制度等诸要素实现安全质量可靠和谐统一，确保风险因素处于受控制状态。3）通过管理行为标准化和工程实体质量控制标准化，建立覆盖全过程、全员参与的质量标准化管理责任体系、制度体制、措施体系，在此基础上不断创建精品工程，实现工程建设可持续、高质量发展。

2高质量发展必须落实企业主体责任

为加强中小学校校舍建设和管理，促进校舍建设和管理工作依照国家有关法律、法规有序进行，达到规范化、科学化管理，确保校舍安全有效使用，结合我县中小学实际情况，特制定本实施细则。

一、指导思想

认真落实上级有关工程建设项目管理文件精神，以确保工程安全质量为核心，以提高资金使用效益为关键，以监督检查为手段，制定和落实覆盖整个施工过程各环节的管理制度，确保项目工程建设顺利进行，积极推进我县区域内义务教育均衡发展，逐步缩小学校之间办学条件的差距，达到预期目的。

二、目标任务

为全面推动我县学校校舍建设工作，牢固树立规划先行的理念，用规划来指导统筹各项建设工程，努力实现县域教育布局合理、学校规模设置适度、学校建设规划科学，采取科学、规范、有效的管理措施，认真落实各项工程管理制度，做到规范、文明、安全施工，加快工程进度，确保工程质量，统筹安排项目资金，规范管理使用资金，充分发挥项目资金的最大使用效益。

三、组织领导

1.县教体局成立以局长任组长，分管局领导任副组长，局班子成员为小组成员的教体局校建工作领导小组。领导小组下设办公室，办公室设在局校建办，办公室成员由校建办、纪检监察室人员组成。领导小组负责指导、监督、协调全县中小学校舍建设工作。

一、施工准备阶段的质量控制

在整个施工的过程中，我们往往关注的是施工过程，而忽略施工的准备阶段。其实施工的准备阶段对整个工程也有很大的影响，充分的准备工作能够使整个工程更加顺利的进行。由此可知监理在施工准备阶段充分做好施工准备工作也是十分重要。为今后整个项目的监理工作顺利开展起到决定性作用，所以工程监理机构应该根据每个工程的特点和施工过程中可能出现的问题做好项目监控准备。

1组建工程监理机构

建立一个分工合理、职责明确的项目监理机构。我们上面已经提到了工程质量对于整个工程的重要性，那么与工程质量密切相关的监理工作也是不可忽视的。要想对工程质量进行更好的监控，我们首先要做的就是建立一个分工明确、职责明确的项目监理机构。现在的监理机构根据工程的实际情况不同，也会有不同的规模，一些规模较小的工程只有一个人负责监理的工作，但是一些比较正式的公司，工程的规模较大，就会设置专门的一个机构来负责监理的工作。不管是一个人还是一个单位，我们都首先必须明确监理工作的目标是什么?除了明确目标之外，如果是一个监理机构，我们还需要对每一个的分工进行细化，一定要将具体的责任落实到个人。对人员和工作进行合理的分配。从而保证监理工作顺利的开展，为工程实施奠定良好的基础。

2编写监理规划、监理细则及旁站方案

为了实现工程质量目标，监理部认真编写了监理规划、监理实施细则及旁站方案。简单来说就是根据工程的具体特点和施工中的实际情况而编制的整个工程的指导性文件，确定监理工作的目标、程序、方法、措施。监理细则要结合施工实际情况和施工方案进行编写，具有可操作性，明确监理工作流程、控制要点及目标值、监理工作的方法和措施。

3积极参与设计图纸会审和设计交底工作

摘要：

电力工程是国家的基础工程，对一个地区的经济发展和生产、生活有着至关重要关系，要求做好电力工程施工质量控制工作，以保证输电质量。文章基于以往工作经验，首先分析了影响电力工程施工质量的有关因素，然后从电力工程施工的全过程入手，对电力工程施工质量提出了有效的控制措施。希望文章的质量控制措施能促进电力工程施工质量管理水平的提升，为国家电力行业建设做出贡献。

关键词：

电力工程；输电；施工质量；影响因素；控制措施

近年来，我国电力工程建设项目越来越多，为国家经济发展和人们生活保障提供了有力支持。在电力行业快速发展的背后，如何控制电力工程质量也成为行业内关注的重点。为了有效控制电力工程施工质量，打造优质的工程项目，应当先了解影响电力工程施工质量的有关因素，采用科学有效的质量管理理念和体系。

1影响电力工程施工质量的有关因素

从以往工程项目经验总结到，影响电力工程施工质量的因素主要涉及五个方面，具体是人、方法、材料、机械、环境。

摘要：监理在工程建设过程中起到上传下达、承上启下的作用，并贯穿于工程施工准备阶段、工程实施阶段、工程竣工阶段的各个环节，对工程的质量、安全、进度、资金等控制起到关键性作用，而在监理工作中形成的资料是对监理工作的具体见证。监理单位应加强人员管理，增强服务意识，提高监理人员专业素质，才能将监理资料整理工作做得更好。

关键词：水利工程；监理；资料整理；问题及措施

0引言

监理人员在从事关于质量、安全、进度、资金控制等方面的工作时，根据规定整理相应的资料，但是由于监理人员专业知识不具备、责任心不强等问题，其资料在整理过程中出现的问题较多。笔者结合多年工作实际，将监理资料整理中存在的集中性问题做一总结，并提出相应的整改措施。

1存在问题

1.1概念不清

在对监理资料的抽查中发现监理人员对以下概念模糊不清。首先，监理单位与监理机构分不清。监理单位是指在招投标中中标具有独立法人及监理资质的单位。监理机构则是依照监理合同派驻现场，代表监理单位履行监理职责的机构。在监理资料中常出现需要监理单位人员签字盖章的由监理机构代替，造成这一原因就是因为对此概念不清晰。其次，监理日志与监理日记分不清。监理日记是监理人员对当天工作中个人工作内容及工地发生事件的原始记录。监理日志是由指定监理按照规定格式与内容对监理日记的整理记录。监理日志最终会成为工程档案的一部分，监理日记则没有强制性要求，而现场的监理人员经常把个人记录的监理日记当做监理日志记录、归档。最后监理规划与监理实施细则分不清。监理规划是指导监理机构开展工作的指导下文件，监理实施细则则是用以实施某一专业工程或工作的操作性文件，两者的审批程序不同，签字人员及盖章单位也不同。