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摘要:随着现代社会的发展，高层建筑中的防水工程施工质量越来越重要。防水工程质量的好坏，不仅影响着高层建筑的整体居住舒适度，同时还会留下严重的安全隐患。因此对于建筑防水工程的施工要点进行分析控制，具有重要的现实意义。本文结合实际的防水工程施工经验，就施工过程中的卷材、涂抹层等施工过程中的要点与质量控制进行分析。
关键词:高层建筑;防水工程;施工要点;质量控制
与普通的建筑相比，高层建筑对防水工程的施工质量要求个更高。防水工程的质量好坏对于高层建筑的居住、使用等都将产生重要影响。导致防水工程发生渗漏的原因较多，如工程材料质量、施工设计、管理维护等。因此要提高高层建筑的防水工程质量，就必须要针对性的针对工程环节中的施工要点进行控制，提升整体工程质量。设计是施工的前提，施工质量控制则是防水工程质量控制的关键。本文分析过程中结合茶博汇学府一期项目工程施工对于防水工程的要点及质量控制作了简要分析。
1建筑防水工程现状与存在的问题
近年来，由于我国的经济发展较快，尤其是城镇化建设规模不断扩大，刺激高层建筑规模迅速扩大。防水工程是高层建筑工程中的重要部分，防水工程质量的好坏将直接影响工程项目整体质量。当前我国的高层建筑中，普遍存在着防水工程质量差的问题，容易发生漏水渗水的部位主要包括屋面、卫生间、外墙以及地下室等。导致渗水的原因中，防水材料质量不合格是首要因素。在建筑市场中，很多生产厂家为了追求利益，在材料生产中偷工减料，严重影响了建筑材料的使用性能，另外，大量的假冒伪劣产品以假充次，造成工程建设中众多防水材料不合格，影响了高层建筑的防水工程质量。其次，在设计过程中不重视细节的防水设计也是大致防水工程质量问题的重要原因，尤其是在现代社会，企业之间的竞争比较激烈，人员更替较快，因此不能保证设计质量，对于工程细节处的设计比较随意，导致施工不合理，影响工程防水质量。另外，施工队伍管理混乱，施工人员素质参差不齐，质量意识不强，在施工过程中不能严格按照施工要求进行操作，进而导致了高层建筑防水工程质量存在较多问题。
2高层建筑防水工程要点分析
防水层是依托在工程主体的基层结构中的，因此基层结构的质量对于防水层的质量具有重要影响。在施工过程中，要确保基层必须牢固，没有松动、起砂等现象，保证表明平整，可以采用2m长的直尺对其进行检查，检查时两者之间的最大空隙保持5mm以内，每1m长度内不得超过1处，保持表面的整洁干净空隙变化应该平缓，阴阳角主要设置为圆弧形或者钝角。在对防水层施工时，首先要考虑气候因素的影响，其次要注意防水层和其他施工层之间的交叉施工问题。施工过程中的气候因素对于防水层质量具有十分重要的影响效果，如雨雪天气、高温、低温天气等都会对防水层的质量产生重要影响。对于热熔性卷材、溶剂涂料等，可在10益以上的环境中施工，而对于改性沥青、高分子材料等则不适合在0益以下的环境中施工，而当气温超过35益时，所有的防水层施工都不适宜进行。在防水层交叉施工中，常见主要是与平层、保温层等交施工，在施工中要保障所有的材料都必须有完整的合格证及实验报告单，确保材料质量，材料质量好坏将直接影响到防水工程的整体施工质量。
3防水层工程质量控制分析
3．1卷材防水层施工质量控制要点
在卷材防水层施工过程中，首先要确保基层的表面没有明水，这样在铺贴卷材时可以直接平铺，也可以以平铺在潮湿的基层上，使卷材与基层更加紧贴。对于卷材的搭接长度，长边要在100mm以上，段边要在150mm以上。上下相邻的卷材间接缝要相互错开，不要垂直进行铺贴。立面与平面转角的地方，卷材的接缝需要选择平面上与立面相距600mm以外的位置，在转角位置要相应的铺贴上附加层，卷材粘贴时要对应的展平压实，卷材与基层之间必须要紧密粘贴，对于搭接缝可采用胶结材料严格密封。在施工过程中，一方面需要注意铺贴时要将卷材、基面以及其他各层卷材间粘贴紧密，而在铺贴立面的卷层时，需要采取必要的措施防止卷材下滑，对于相邻的两幅卷材，其短边与长边的搭接宽度应该保持在100mm以上，上下相邻的卷材接缝则相互错开1/3～1/2的宽度。另外，还要做好相关的成品保护措施，施工过程中，不要碰撞或堵塞卷材防水层中预埋的管道设施。当卷材的防水层铺贴完毕后，立即铺设保护层，避免施工过程中碰撞防水层发生损坏，外缘的防水层施工完毕后，根据设计方案建设防护墙。对卷材平面施工时，不要在防水层上放置相关材料或者进行施工运输，以免造成破坏，施工完成后，添加保护层，并认真根据图形对卷材进行剪裁，将周边压平粘牢，并认真检查，严格把关。
3．2涂抹防水施工质量控制
在对防水层进行涂抹防水施工控制时，同样首先要将基层的表面尘土、杂物等全部清理干净，随后对防水的附加层进行施工。将包装桶打开并搅拌均匀，严谨使用水或者其他材料将产品稀释。附加层选择在细部位置，要注意位于地面、墙面等位置的管根，地漏、排水口、变形缝等相对薄弱的环节，可以先对其施加一层附加层。在涂膜防水层时，第一遍涂抹时，用塑料刮板或者橡胶刮板将搅拌好的聚氨酯涂膜防水材料涂刮在已经涂抹好底胶的基层面上，涂量大控制在1.5kg/m，厚度则控制在1.3～1.5mm之间，注意涂刮要均匀，不要漏刮、鼓泡等，等待24h后，再涂刮第二遍。涂刮第2层时，可选垂直于第一层涂层的方向进行涂刮，涂刮量可略低于第一层涂层，大约控制在1.0kg/m，厚度则控制在0.7～21.0mm之间。根据不同的施工情况，也可以分次涂刮，比如分4次涂刮，每一次涂刮量为0.6kg/m2，也可以直接采用喷涂的方式进行，但要注意涂量的厚度、均匀度。注意在涂刮时，在找平层与涂膜间，有时候会由于基层的的含水率比较大，因此容易发生空鼓现象，在施工过程中要严格控制含水率，尤其是在接缝位置，要认真细心操作。而在地漏、管根以及伸缩缝等位置，还容易发生渗漏，在施工中要严格检查，确保无遗漏。成品保护方面，当完成涂膜防水施工后，要立即采取必要的保护措施，以免发生损坏。作业人员尽量不要穿钉子鞋进行作业。当穿过地面或者墙面的根管位置时，不要损坏或者变位，对于地漏、排水口等，要立即进行保护覆盖，保持畅通，以免发生堵塞。防水层未固化前禁止人员踩踏，做好窗口保护，防止发生污染。综上，在高层建筑中防水层工程质量好坏将直接影响工程的整体质量，对此施工人员必须要加以重视，在卷材施工、涂膜层施工过程中严格按照相关要求操作，做好保护措施;另一方面要做好保护层的保护工作，防水层施工完成后立即开始下水道施工程序，以免避免防水层被损坏。
参考文献
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作者:谢建树 单位:紫金矿业集团股份有限公司建设部