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摘要：房屋建筑工程防水防渗质量一直以来都是人们极为关注的问题，为了能够让房屋建筑团队更好的提高整体工程质量，建筑团队管理人员需要对此加以关注，重视屋面防水防渗施工理念优化，提高施工人员整体技术水准，针对实际存在的问题进行具体的分析。文章基于真实工作经验，阐述了在土木工程中建筑屋面防水技术的应用作用及价值，提出了整体疏导、防渗防漏等基本思路。从排水系统的构建、材料质量管控、先进技术应用、施工质量管理等角度，对土木工程施工中屋面防水技术的应用要点及质量控制要点进行探究，希望能为相关从业人员及单位提供参考。
关键词：土木工程技术；屋面防水；问题；策略
房屋建筑的屋面防水技术是保护整个建筑物外围结构防水保障，必须受到建筑团队管理人员与基层施工人员高度的关注。努力提升建筑屋面防水质量，不但可以有效提升雨水对屋面的腐蚀力度，还可以显著提升建筑内部温度与舒适感，给人们营造更加良好居住环境。因此，房屋建筑屋面防水防渗质量与房屋整体质量有着极为密切的联系，优化建筑屋面防水技术是保障房屋质量与价值的有效途径，也是现阶段施工技术中最为重要的一个环节。建筑房屋屋面防水技术一般会受到两个因素影响，其一，就是天气因素；其二，就是施工技术因素。天气因素包括雷雨、冰雹、暴雪、狂风等综合影响，这些外界因素会严重降低建筑房屋屋面整体防水质量，破坏房屋外部结构，进而影响房屋建筑使用效果。施工因素则是指施工团队在建筑房屋过程中，对房屋建筑屋面外部结构的防水处理施工效果与质量，其主要包括了防水建筑材料质量、防水设计标准质量、施工监管力度等多样性因素影响，需要房屋建筑施工人员加以重视[1]。
2土木工程施工中建筑屋面防水技术的基本应用思路
2.1整体疏导
在建筑屋面防水中，首先要避免出现积水的情况，如果屋面存在大量积水，水很容易从一些细小的孔洞、裂缝中渗漏。同时，大量的积水可能导致建筑材料被腐蚀，长此以往，影响屋面结构的防水能力。因此，在土木工程施工中，针对建筑屋面的防水处理，水流疏导是基本前提。具体来讲，要从建筑本身的屋面结构入手，模拟雨水在屋面的流动轨迹，确保水更快被排走。在该环节中，需要结合整个建筑的设计方案，综合考虑多方面因素，配置合适的排水孔、排水沟，进一步减少屋面积水的情况。
2.2防渗防漏
众所周知，水是无孔不入的，在建筑屋面的防水施工中，需要从材料和工艺两个角度，提高屋面结构的防渗防漏能力。首先，高分子防水材料的使用，是提升屋面防渗防漏能力的关键。这类材料不仅具有极高的密度，使水分子无法浸透，同时还能够抵抗液体、水蒸气的侵蚀。目前市面上的防水材料类型较多，有水泥类、沥青类、金属类、复合材料类，不同的防水材料有各自的应用优势和适用场合。例如，橡胶复合防水材料具有质量轻、延展性好、粘接性强、耐用性好等特点，在当今建筑屋面防水施工中被大量的实用。其次，防水施工工艺是决定屋面防渗防漏效果的另一个关键要素。如果存在技术不达标、方法不合理、监管不到位等问题，都可能导致屋面防水结构、防水层存在漏洞。比如，采用的高分子防水涂料在涂抹时，如果没有保证完全覆盖屋面结构，或是涂抹不均匀，都会引起屋面漏水[2]。
3土木工程施工中建筑屋面防水技术的应用策略
土木工程施工中建筑房屋防水技术存在的问题不是理论上的探究问题，而是实际存在的影响问题，因此提出问题必须结合相应施工案例。笔者曾经参与过厦门市海沧区东孚镇过坂村西南侧佳盛花园一期安居房项目建设，地点在厦门市海沧区东孚镇。该项目总建筑面积约97000㎡；地下室共2层，地上共6栋18层。本工程的屋面防水是采用高分子防水涂料和高分子防水卷材。
3.1建立科学合理的排水系统
在上文我们提及了设计人员为了能够提升建筑美观性，舍弃对排水系统的优化，想要解决此类问题，就必须提升设计人员设计理念，加强与设计人员之间的交流沟通，促使设计人员能够重视建筑屋面排水系统设计优化。本工程在屋面防水施工前，我方技术人员与设计单位人员对设计图纸进行深入了解，对其中存在的问题进行细致分析，寻找其中设计薄弱处，加强防水施工措施。在施工阶段，我方施工人员将工作重点放在排水口、排水坡、女儿墙转角处等，并将负责屋面防水相关施工小组人员与技术人员召集在一起，将屋面防水施工细节进行具体的讲解，促使相关施工人员能够重视到房屋屋面防水施工，进而提升土木建筑房屋屋面防水标准，避免出现质量不合格问题。当然有条件的施工团队管理人员可以使用BIM技术，通过建模对设计图纸进行检测，查看坡度是否能够符合实际要求。
3.2做好材料管理
如前文所述，在土木工程施工中的建筑屋面防水技术应用中，防水材料发挥着决定性的作用。在防水材料的选择方面，本工程一方面对现场环境进行了深入勘察，明确当地环境、气候特征，分析屋面防水难点。另一方面，对市面上各类防水材料进行考察，综合材料特性，选择更适合的防水材料。然后，根据实际施工情况制定施工计划，将传统采购单人责任制变为多人责任制，设立单独的采购小组，将调查、采购、反馈多个环节进行分解。在市场调查阶段，调查人员需要按照实际情况参照施工要求，制定采购标准计划，通过大量市场调查，寻找合适的防水材料，在寻找并接受后制定价格报表，将报表递交给相关责任人员，在接受价格数据报表以后，施工团队需要整合甲方人员、监理人员一起完成采购任务，这样可以使采购环节更加透明、公开。然后，在正式施工过程中，施工单位针对防水材料的进场制定了严谨的质量检查机制。也就是说，任何材料入库或进入施工现场，都有专门的人员对随机截取部分施工材料送至相关部门进行检验，对采购材料进行科学检验，通过检验报告数据证明材料的质量。只有在多面协调监察下，屋面防水材料才能得到有效控制，避免不合格的材料进入施工场地。
3.3选择合适的防水施工方法
针对房屋建筑屋面的防水，需要结合当地气候环境特点、建筑屋面构造，制定合适的防水施工方案。目前，在行业中比较成熟的防水施工技术的区别主要体现在防水材料、防水层结构方面。从材料角度来讲，防水材料主要包括防水卷材、防水砂浆及防水涂料等。随着现代绿色建筑施工技术的不断发展，还出现了一些兼顾屋面保温隔热的防水板材。如图1所示，某房屋建筑工程在施工时，施工单位建筑屋面结构情况，首先使用混凝土找平，在保证表面平整、洁净的基础上，使用防水涂料进行敷设。敷设防水涂料时，严格按照涂料配制方式，避免混入杂物，且保证防水涂料在区域内覆盖均匀，厚度需要达到2.0cm。然后在防水层上部敷设网格布，提升防水层和上部保温层的贴合度。保温层本身具有一定的防水防渗能力，在其表面再敷设两层防水砂浆，起到防水和保护的作用[3]。
3.4做好细节部分防水处理
众所周知，在建筑屋面防水施工时，需要保证整体和局部的防水质量，任何细节位置没有做好，都可能导致整个位面的防水效果大打折扣。如今建筑工程结构越来越复杂，屋面造型各异，同时还涉及到各种管道、设施的存在，这些位置的防水处理难度较高，需要相关施工人员做好实际评估，采用合适的施工方法进行处理。比如，某建筑工程屋面存在出屋面管道，在该部分管道施工时，施工单位首先在屋面板浇筑混凝土环节就预埋好止水翼套管，并且严格控制好管道周边混凝土浇筑质量。同时，保证套管超出屋面部分长度不低于30cm，并且要确保套管内径超过外径3cm以上。在进行防水处理时，先清理好套管，保证套管内外及周边位置没有油污、尘土。然后确保套管安装到位，避免你出现倾斜的情况，再使用沥青麻丝将管道和套管之间的空隙填充密实，检查符合要求之后，使用密封胶封口。在屋面找平时，使用水泥砂浆将套管和屋面橡胶的阴角位置处理成半径大于5cm的圆角形态。然后，在出屋面套管周边约25cm范围内涂刷防水涂料。待防水层干燥并做好防水实验之后，按照设计要求安装保温层和饰面层。在饰面层和套管之间要预留2cm左右的伸缩缝，然后使用密封胶进行填充。值得一提的是，部分情况下，关于屋面保护层或饰面层和管道之间的位置，可以使用添加了防水外加剂的水泥砂浆进行抹灰收口[4]。
3.5加大施工质量的监督力度
经过以上两步对于土木建筑屋面防水技术的控制，影响屋面防水技术外界因素基本被解决。施工团队管理人员需要将管理重点放在施工质量监管力度上，但是常规的监管方式难以得到理想效果。为此，施工单位需要对屋面防水施工的重要性有足够深刻的认识，同时要意识到选择先进防水施工技术的必要性。基于此表，一方面做好施工之前的技术交底，明确屋面结构、防水施工技术要求，并分析防水施工难点，便于做好防水施工计划。另一方面，要对相关参与施工的人员进行技术培训，在明确施工流程的基础上，确保其掌握相关防水材料、施工工具的用法。在施工过程中，要做好监督，对各个环节施工质量进行检查，确保其符合质量要求之后，再进行下一步施工。施工团队管理人员在加大监管的同时，该需要强化对施工人员基础的培训，在培训过程中需要以“安全责任教育”“施工技术培养”“管理逻辑关系”进而提升基层施工人员综合素养。经过一系列培训教育后，施工人员自身工作能力与个人思想得到了极大的提升，结合施工监管小组对施工过程的管控，确保施工过程的每一个细节的施工质量不出现差错[5]。
4结束语
总而言之，建筑房屋屋面防水技术关乎建筑整体质量，还与建筑使用舒适度有着直接的联系，在很多情况下，施工团队对于屋面防水防渗的管理也能够成为施工团队声誉体现，重视对于建筑房屋屋面防水管理可以有效提升建筑团队品牌形象，让建筑团队能够在建筑行业中更具有竞争力。
参考文献
[1]段为富.土木工程施工中建筑屋面防水技术的应用分析[J].中国室内装饰装修天地,2020,000(007):332.
[2]相宛彤,王英鹏,郭启昊.建筑屋面防水土木工程施工技术措施分析[J].陶瓷,2020,(10):109-110.
[3]龙叙强.土木工程建筑中混凝土结构的施工技术分析[J].城市建设理论研究(电子版),2020,(09):53-53.
[4]魏鹏园.屋面防水施工技术在房屋建筑工程中的实践研究[J].写真地理,2020(27):102.
[5]张旭东.房屋建筑工程屋面防水施工技术及质量控制探讨[J].四川水泥,2019(5):150.
作者:石军敏 单位:厦门中联永亨建设集团有限公司
