前言：寻找写作灵感？中文期刊网用心挑选的房屋建筑防渗漏施工技术初探，希望能为您的阅读和创作带来灵感，欢迎大家阅读并分享。
摘要：使用工业建筑或是民用建筑过程中，难免出现渗漏现象。对于民用建筑来说，房屋发生渗漏是常有的事，且其出现率相当高。正是受到各种因素的影响，使得建筑工程降低了其原有质量，同时也给人们的生活造成许多困扰。经常出现这样的问题，导致问题很难得到彻底修复，当出现严重的渗漏问题时，可能会引发安全事故。目前，要使防渗漏问题得到解决，建筑工程进行施工时必须做好技术工作，业内人士更要引起高度重视。
1渗漏部位介绍
在房屋建筑中，最常出现的渗漏部位主要集中于外墙以及屋顶，当然也包括厨卫在内。接下来笔者分析了该类渗漏部位。
1.1外墙渗漏介绍
外墙施工活动中，若多个连接墙体需同时做好拉结筋施工；或施工技术本身不太先进，则必然会对砌筑质量造成极大的影响，使外墙部位引起渗漏。若是出现严重的砌筑质量问题，特别是在雨天，墙体极易引起渗漏。除上述外，如何对建筑材料进行选择，这同样也是外墙渗漏应当思考的因素。外墙施工若引入了不恰当的材料，那么墙体势必会变形。此时，墙体及其部位均会形成裂缝，对外墙渗漏留下严重的隐患。
1.2屋面渗漏介绍
屋面渗漏，多是由于施工未能符合行业准，质量低劣引起。另外，为挑选恰当的防水材料，极易引起开裂。上述，同样可能引起屋面渗漏。屋面找平层或是细部结构不当，缺乏可靠的方法来对雨水口或是出水口进行处理，容易造成门窗漏水。
1.3厨卫渗漏介绍
家庭中用水最多的部位就是厨卫，所以厨房是最容易漏水的。在房屋施工过程中，如果厨房和卫生间承重钢筋位置错位，钢筋混凝土墙体裂缝和厚度不够等问题，就会导致渗漏问题。此外，建筑材料的选择也是至关重要的，一旦选择不合格、不合适的建筑材料、防水细节做得不是很到位的话，就会造成厨卫部位渗漏。
2房屋建筑渗漏现象产生的原因分析
随着人口的增加和社会规范的提高，房屋渗漏的处理也在不断发展。为了客观地取得更好的效果，我们必须确保了解房屋渗漏的原因。在以往的工作中，在施工队都采用了传统的防渗漏手段，尽管在短期内有一定效果，但长期居住后，依然会出现渗漏情况，一定的泄漏的概率比以前更加严重，造成对居民生产生活造成了严重的威胁。
2.1前期设计中的不足
施工技术在建筑的早期设计中，设计者忽视了对于防渗漏工艺的处理。外墙的设计需要根据实际的地理和气象条件设计。屋顶的设计规范应遵循标准，建筑外墙的设计更具针对性。施工过程中应根据现实状况挑选恰当的施工材料、器材。鉴于防漏的考虑，建议在保温层上铺设排气口，促进空气、水分更好地流通，同时也能减少水分过多地蒸发，让防水层拥有正常的防水功能。
2.2施工材料的因素
在实际施工过程中，往往由于成本等诸多因素的干扰，不少施工单位可能会选购质量不合格的防渗漏材料。该类材料，其防水性能极其差劲，是真正意义上的劣质产品。譬如说：不少地方会挑选价格有对比优势的油毡青，由于物料中所含蜡比重比较大，如果温度太高，一旦温度过高，它的强度就下降，建筑渗漏的可能性很大。它的温度太低，强度增大，容易开裂，受一些外部因素影响，裂纹会断裂，防水性也会下降。因此，建筑材料的质量是一个至关重要的选择。
2.3施工过程中的不足
防渗，可以说是建筑施工相当关键的部分。房屋施工活动中，不少企业未能根据行业规范开始操作。该种情况，势必会令建筑引起渗漏。部分施工企业，甚至未能根据行业的规范进行施工，日常行为也不是很规范。为图设计之便，甚至过早地开始操作。很显然，这会对建筑结构造成很大的损伤[1]。
3房屋建筑中防渗漏施工技术的具体应用对策
3.1房屋建筑施工的防渗漏技术要点
3.1.1外墙面防渗漏
错误的外墙施工或是油漆，必然会引起外墙渗漏。防渗漏技术，即在楼面10cm甚至更高的部位上装载混凝土墙板，对楼层平台或是外墙翻口做好浇筑，使楼层对接的地方，其外模不再引起渗漏，防止对建筑主体带来恶劣的影响。对混凝土进行浇筑时，我们还需对模板做好施工，定时清理缝隙处益处的混凝土或是砂浆等常见杂物，充分保证混凝土结构的严密性，混凝土浇筑后进行科学合理的维护工作，及时洒水，防止混凝土裂缝的产生。
3.1.2卫生间防渗漏
卫生间无疑是最容易积水的地方，这点几乎得到了广大群众的认可。而卫生间的管道和墙角越多，漏水问题就越可能出现。建筑防渗活动中，卫生间防漏同样相当迫切，理应引起更多的关注。卫生间也可称之为浴室，房屋建筑工程要求暴露在外面的混凝土，其厚度应达到标准要求，以确保其牢固可靠，避免发生渗漏。应注意卫生间施工的泛水坡度，应当留出合理的孔位，管道附近混凝土还应当做好灌注[2]。主渗漏工程结束之后，应当对卫生间漏水做好常规的功能测试。卫生间若有漏水问题，应及时查明漏水原因，并采取有效措施解决。在卫生间墙面涂装时，在涂料中加入防水粉等物质，最大限度地发挥浴室墙面的防水效果。
3.2房屋建筑施工中的防渗漏技术方案
3.2.1防治外墙渗漏的措施
外墙防水构造图及其各项设计工作，必然要在正式施工前做好。同时，应当综合考虑现实情况以及施工图纸情况。整个防渗漏的工作应当建立在严格的外墙防水构造图的基础之上，这样才能够确保整合设计达到标准和要求。当然，在设计过程中需要考虑其特殊性。所以施工过程应当做好主次矛盾的区分，做好就是施工人员具备一定的预判性。比如说在进行钢丝网环节上，需要预判是否与凹凸不平的外墙墙面相一致，是否能够满足需要。再有，在窗户滴水槽环节，应当设置科学合理。可参见图1所示。一般来说，滴水结构可以设置到保温层的外凸线脚的位置，这样就可以更好的进行相应操作，也使得保温效果得到了保证。对于材料的选择上，外墙施工应当避免利用空心砖的情况，假如要求必须采用，也应当使其菱角朝外，使得空心砖可以达到建筑施工标准，发挥最大的有效性。
3.2.2防治厨卫渗漏的措施
在房屋建设当中，遇到渗透性问题通常集中在卫生间部分和厨房部分。因此这两个地方是需要集中关注的，如何能够提升两者的防渗漏性非常关键。对此，在开展相应的工作过程中，应当首先考虑利用防水实验来对各种实际工作进行检验，这样一来一旦发现了问题就可以及时进行处理和解决，避免渗漏的发生。还有必要的情况，可以通过预留缝的方式来给今后的修补工作创造条件。施工设计过程中，可以通过对设备的选用，来控制施工标准和质量，必须选择质量有保证，标准严格把关的相关设备产品和管线。从过去的施工案例当中可以看到，很多都是通过对打孔的方式来影响防水层，这样会造成防水层受到破坏。因此，需要在现实生活中，避免在厨房、卫生间等墙面或者是地面进行打孔操作[3]。
3.2.3防治屋面渗漏的措施
另外在建筑施工的过程中，面板施工也是很重要的环节之一。通常来说钢筋混凝土中的钢筋如果发生了变形，必然会受到很大的损害。而平层在工程质量方面同样也有影响，因此通过清理工作来确保平常的刚度以及结构至关重要。施工前后，都应当采取相应的保护工作。保温层的排气缝进行设计时，应当充分考虑防水和保温两个效果，还需要及时对防水层开展清理工作。总的来看，设计以及科研单位必须对防渗技术作出更深度地探讨，从源头上提升建筑行业的施工水平。
3.3防治地下室渗漏的措施
针对地下室这一结构，同样有相应的施工流程。其中变形缝，应当成为我们处理的关键点。针对止水带，应当集中考虑其密封性和质量水平。要能够最大限度的防治出现变形情况。另外，如果有需要的情况下，可以通过增加外加剂的方式来实现对地下室混凝土成型质量的保护。整个环节，必须考虑对对接缝渗漏工作的考虑，最好是能够采用等级相似的混凝土开展铺设，以此降低渗漏发生。
4结语
近几年来，住宅工程施工为了防止出现质量通病，每年针对质量通病制定了明确的目标，强调住宅工程必须做好预防措施，避免出现更多的质量通病。住宅工程进入到竣工阶段，将达到预期效果。文章探讨了住宅工程该采取哪些措施，才能有效预防渗漏通病的发生。住宅工程必须采取有效措施，预防质量通病的出现，这样才能得到高质量的住宅。唯有如此，人们的住宅环境才会越来越好，当然要做到这一点离不开防渗漏技术，这对房屋建筑来说是必不可少的，对整个建筑行业也起到决定性作用，这就要求所有的从业人员必须引起高度重视。
参考文献
[1]张锦旺.房屋建筑工程防渗漏施工技术探究[J].中国新技术新产品，2012（4）：182~183.
[2]卢绪财.房屋建筑工程防渗漏施工技术探究[J].工程技术：全文版，128.
[3]滕敬磊.房屋建筑工程防渗漏施工技术探究[J].工业c.2016，06（34）：212.
作者:张绪根 单位:江苏鼎达建筑新技术有限公司