前言：寻找写作灵感？中文期刊网用心挑选的建筑工程土建预结算常见问题及措施，希望能为您的阅读和创作带来灵感，欢迎大家阅读并分享。
摘要:城市现代化进程的推进促使建筑业逐渐兴起，各种建筑投资日益增多，土建是工程中至关重要的一个环节，其预结算的优劣会对企业进步产生巨大影响。复杂性是预结算的特点，这就会导致工作出现失误，相关人员应对失误问题加强关注，通过良好的预结算来使工程的投入资金降到最低，进而使企业获取可观的利润。本文就土建预结算常见问题展开论述并阐述相关的控制措施。
关键词:土建工程;预结算;常见问题;控制措施
1常见问题
1．1工程量
对工程量计算时需要相关人员具备良好的专业知识，而实际中存在部分人员产生大量的错误计算状况，导致工程量虚报状况的发生。具体表现为其在对预结算进行编程时，概念存在偏差，并未将工程中的耗损展开计算，这就使得计算错误率增加，进而导致工程量虚报状况的出现［1］。
1．2材料价格
材料是土建展开的前提，也是工程造价的重要部分。首先在对其进行预结算时通常会遇到价格变动的问题，而采购人员对此并未进行全方位关注。价格波动会对工程的进度造成负面影响，除此之外管理失误造成材料价格虚高的问题也时有发生，这些状况都会导致资金超出预算。
1．3施工人员
虽说各个建筑企业加强了对施工人员的筛选和管理，而其对财务人员的重视度还有待提升。除此之外施工人员的素质也会对预结算造成影响，其操作若出现重大失误则会使资本投入加大，对预结算产生巨大影响。造价失控、工程停滞都会对企业发展带来阻碍。
1．4工程签证
工程签证是整个工程索赔问题的关键，工程双方要对合同中存在的价款进行相应的调整，而部分企业为简化流程采取统一的程度来对其设置，进而使土建现场签证不符合施工的实际状况，无法解决土建工程的具体问题，导致预结算出现偏差，影响工程的进度和企业的利润［2］。
1．5设计图
在对整个土建工程进行预结算时需要通过详尽的设计图才能够实现。设计图是预结算的重要参考，工作人员需要对设计图进行详细的分析，并明确规划整个工程的整体结构。对施工图进行分析来展开预算工作，为工程提供优质的指导，结合竣工图来对整个工程展开结算，预结算起到的是导向性的作用。当前土建预结算中存在设计图纸不明确的状况，预结算人员无法全面领会设计意图，进而导致预结算工作出现偏差和纰漏。
2控制措施
2．1明确工程量
在对工程量进行清查时，相关工作人员一定要对各方面问题进行综合考量，进而对其进行精确的计算，确保计算的精准度，避免清单错误而产生工作量虚报的问题。此问题一经出现就会对工程招标带来严重的影响，进而使土建工程无法展开。除此之外，在对土建工程量计算的过程中，要针对其具体情况的发展变化进行计算，将众多的影响因素加入计算，进而使工程量的计算更加科学准确，为土建提供良好的参考，促使工程有条不紊的开展［3］。
2．2控制材料价格
土建工程需要用到大量的材料，相关人员在对材料展开采购之前一定要对市场进行深入的调查，对价格的波动进行一定的分析，进而找出其变化规律，制定出最佳采购方案。在其中可以通过互联网和报刊等来对整个行情进行把控，充分明确材料信息，最大限度的降低成本，与预结算工作相互契合，进而保证工程造价发挥出其巨大的作用，让土建工程的以高质量高速率完成，提升企业价值。
2．3提高人员素质
人才的能力会对整个工程产生无可比拟的影响，因此企业在对人才进行选取时一定要严格考核并加以培养。首先，在对人才展开选取时，通过严格的筛选，确保工作人员兼具专业能力和职业素养;其次，要求其在工作中秉承认真负责的态度，不断充实自我，以高效高质的工作水准为目标;再次，加强培训，提高自身预结算能力，为企业发展提供良好的造价水平;最后，加强各个部门的协调工作，各部门人员互相取经，进而使土建工程的利益逐步提升，强化预结算工作科学合理性。
2．4工程签证科学化
加强对工程签证的重视度，摒弃以往的签证方案，顺应时代的浪潮结合实际状况进行签证。强化现场签证的规范性和科学性，确保签证满足各项技术规范所要求的标准，通过国家出台的相关法规来使工程量的计算更加精确。在签证中要对其各方面的内容明确标注，确保其真实有效，为预结算提供良好的参考和基础。
2．5强化图纸
图纸是财务人员进行预结算的重要参考资料，因此相关人员应强化图纸内容，对土建中的具体内容进行详细的标注，一方面能够使造价人员对土建工程进行全局掌控;另一方面能够使施工人员的施工更加具体化避免纰漏出现。除此之外，预结算人员还应加强与设计人员的交流，使预结算更加具体，为工程建造提供良好支持。
3结语
土建工程对建筑的建造意义重大，因此应强化对其预结算的关注度，展开科学的编制，统筹控制造价。通过各个部门的协调运作来使此工作发挥巨大的积极作用，使其常见的问题得到控制。以优质的造价促进工程顺利进行，推动企业繁荣。
参考文献:
［1］张文义．关于建筑工程中土建预结算方面常见问题分析［J］．建筑工程技术与设计，2015(31):1154～1155．
［2］黄冠华．建筑工程预结算审计中存在的问题及应对措施［J］．江西建材，2015(13):263．
［3］刘智波．建筑工程预结算常见问题与采取措施分析［J］．城市建设理论研究:电子版，2015(22):271～272.
作者:马海燕 单位:宁夏派胜房地产开发有限公司
