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第一篇：建筑工程造价灰色系统预测分析
摘要：
灰色系统预测理论以传统数据与现代数据为依据，预测工程项目的未来发展方向，分析未来行情的发展指标，其成效好坏将直接关系着建筑行业的经济效益。基于此，从建筑工程造价角度，对于灰色系统预测理论的应用进行了分析。
关键词
建筑工程造价；灰色系统；预测理论
1灰色系统预测理论的重要性
灰色系统预测理论主要是对整个工程所需的资金做一个大体的估算，在项目实施之前，计划施工项目处于预期价格的预算阶段，而在工程施工之后，每个施工环节都需要资金的支持，但由于建筑施工所使用的施工项目环节十分多，因而做好预算估测可以很好防止建筑企业出现拆东墙补西墙的行为，这对任何即将开展的工程都是至关重要的。同时，合理的预算不但可以确保工程的顺利完工，还可以有效避免任何的不必要支出，进而从根本上提升建筑的施工质量与施工管理水平。当前，任何一项计划的施工项目，都必须要满足以下几个条件，即社会发展需求、资金运转弹性以及成本节约。但是在进行工程造价预测方面，不但应充分满足以上条件，还应检测此工程是否满足综合条件的合理性依据。比如，在竞标过程中，是否已经对资金的使用情况具备一个明确的预算，而后在比较施工范围与施工条件的基础上，比较其利润范围，这也是投标阶段的关键指标，可以帮企业获得一个利润较高的项目或避免理论亏损的项目，从而由根本上提升建筑企业的经济效益，这也充分体现了预算对提升建筑企业的重要意义。
2工程造价预测的意义与作用
2.1工程造价预测的意义
对任何一个建筑项目而言，除了应考虑国家政策与社会发展现状等问题外，其中最为主要的便是要考虑经济方面的合理性。而工程造价则是保证建筑项目前期工程是否合理的重要文件资料，为此应合理控制工程造价，并将以往传统的事后控制变为事前预测。由微观方面看来，工程造价不但可以有效降低运营成本，还可以作为施工前预测的投标的决策工具。在进行投标决策阶段，通过合理估计项目的成本情况，并与施工图纸进行比较，分析项目是否可以盈利，而后在对工程项目进行投标。同时，造价人员应合理分析预测有关施工项目的成本与市场行情，而后在根据物价的变化做出符合实际情况的预测，这样才可以确保起到控制成本管理的作用。此外，通过工程造价还可以及时发现工程问题，进一步提升国家资金的使用效率。
2.2工程造价预测的作用
一是投资项目决策的重要依据。工程建设项目一般投资较大且生产周期较长，这些都决定了项目决策的重要性，工程造价可以直接决定着项目的一次性投资费用，可以观测出投资者是否有能力可以承担此项投资费用，以及承担此项投资费用是否具备相应的实际价值，这些都是工程项目需要考虑的主要问题。如果项目的预期价格一旦超出投资者的实际能力或者无法达到他们心里的预期目标，那么他们便会放弃此项建设项目；二是可以制定相关投资计划与控制资金的投入。投资计划主要是按照建筑工程项目的进度、工期以及价格等因素逐年进行制定的，正确的投资计划有利于企业合理的使用工程资金。同时，工程造价的预测还可以控制项目的具体投资过程，并利用多次的估算程序最终确定具体的工程造价数额，而这些便可以有效限制投资者的财务能力限度；三是筹集建设资金的重要依据。随着市场经济与改革体制的初步成立，建筑项目的投资者必须具备较强的资金筹集能力，这样才可以充分保证建筑资金，而工程造价的预测可以基本确定建设资金的实际需要，从而为筹集资金提供了更为准确的依据。且当建筑资金来自于金融机构贷款时，金融机构还可以在初步评估企业偿贷能力的基础上，根据工程造价的预测来合理估计投资者的贷款数额；四是合理进行利益分配与调整产业结构的重要手段。工程造价的预测将直接关系到各部门与企业之间的利益分配，处于计划经济趋势下的政府，会利用压低造价的方式来挤出资金，并将其利用到更多的项目中，补偿建设中的部分劳动消耗。这种利益再分配的方法可以确保各产业部门可以按照政府的投资方向进一步发展，也可以及时调整产业结构，但是它也会严重侵害企业的经济利益，从而造成了建筑企业的长期亏损；五是可以为投资效益的评价提供合理依据，工程造价预测可以为投资评价效果提供更多的指标，从而可以形成新的价格信息，为今后的建筑项目提供更完善的参考依据，从而也可以进一步提升我国建筑行业的整体竞争水平，改变以往无序的状态，缩短与国际企业的差距。
3建筑工程造价方面应用灰色系统预测理论
3.1灰色系统数学原理
灰色预测系统中含有很多不确定性的因素，而恰恰是这些因素为系统预测提供了很多有效方法，使其可以鉴别出各系统之间存在的不同之处。在原始数据的处理过程中，一般通过寻找变动规律来形成数据序列，此后建立微分方程进行求解，并利用最终求解结果分析预测工程项目的发展方向。因此其数学原理主要是利用系统状态的变化来反映系统的运动规律与演变规律，并利用数学形式将系统整个过程进行剖析，以便为以后的求解提供更加有效的依据，从而可以利用状态方程合理的表现出具体的数学模型。灰色系统预测的主要特点便是根据系统中的部分变量或相互的协调发展因素来表示其变化关系以及根据数量的变化来展开相应结果的分析预测，当预测系统中主行为的预测由其他因素构成，则可以称其为结构预测；而如果预测系统中的主要因素与其他次要因素之间存在着一定的相互作用关系，则可以将预测系统称为协调预测；如果在预测系统的因素中可以进行人为的控制与输入则可以将其称作是控制预测。
3.2灰色系统预测的计算步骤
一是要注意明确主导因素与之相关联的因素，并根据研究对象正确分析此系统的主要特点，给予一定的定性评价，同时还要定量评价相关联因素；二是要进行建模，建模过程主要针对系统中的主导因素，同时还应对可控因素进行建模，充分确保其的输入域调节过程。对于关联因素，系统可以利用状态方程构建相应的模型结构；三是要在分析以上建模模型的基础上，得出相应的系统状态方程；四是要对系统的状态方程予以求解，并实现积累与还原；五是要具体分析相应的计算结果。
4结语
在建筑工程正式施工之前，利用灰色系统预测理论可以对建筑工程的造价提前进行估算，而后在结合实际工程情况的基础下，得到一个稳定数值，并将其作为资金，进行后续的工程开展情况。价格的约束会为工程节省很多资金，也充分避免了资源的不必要浪费，同时还可以为工程形成合理的价格范围，正是这种双向的促进才使得灰色系统预测理论在工程造价中充分发挥了自身的实际意义。
作者：李鹤龄 付林 单位：安徽工商职业学院 中竟发（北京）工程造价咨询有限公司安徽分公司
参考文献
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第二篇：建筑工程造价管理及控制
摘要：
建筑工程造价控制，是建筑工程管理的核心环节。通过对建筑工程造价管理的内涵、现状及存在的问题进行分析，提出在建筑工程的各个阶段加强工程造价控制的相关措施。
关键词：
建筑工程；造价管理；控制
一、建筑工程造价管理的内涵和现状
建筑工程造价指的是整个工程建设的费用，包括从工程建设筹划开始，直至工程建设全部结束所产生费用的总和。建筑工程造价管理的内容主要有两个方面：一是对建筑工程造价进行科学、合理的确定；二是在同时对建筑工程造价实施有效的管理和控制。建筑工程造价管理的特点总共有四个：其一，每一项工程之间的客观差异性，建筑工程之间具有一些性质相同的共同，但是其独特的个性也是客观存在的，具体的表现有实体形态上的区别以及价格上的不同等；其二，建筑工程的费用较高，不管是改建、扩建或是新建的工程，从整体造价上看，其费用远远高于一般的商品，所涉及的利益方也多，因此对于造价的确定必须客观、公平、准确；其三，工程项目的多层次性，若干个单位工程构成了一个单项工程，若干个单项工程又构成了一个工程项目，与其相对应，工程造价也可以分为单位工程造价、单项工程造价和总造价；其四，建筑工程造价的多变和复杂性，建筑工程从决策到完成需要一个较长的时间周期，作为建筑工程在经济上的成本，工程造价始终影响着整个过程，同时也受到市场、环境等诸多因素的影响。例如，随着市场价格的变化，建筑工程材料也会相应发生改变；因为人工费用的波动，建筑工程人员工资也会同时变化；还有一些意外事故以及环境因素的变化，也能让建筑工程造价随之改变。因此，建筑工程造价管理实际是一种动态管理。从建筑工程造价管理的现状来看，多数建筑企业的建筑工程造价管理没有涵盖项目全过程，所控制的重点主要放在施工阶段。之所以产生这一现象，是因为多数企业在认识上的误区，认为在施工阶段所投入的人力物力较多，只要在这一阶段控制住了费用支出，就可以影响整个建筑工程，达到有效控制整体工程造价的目标。这一错误认识的根源在于，没有认清建筑工程前期投资决策及设计阶段对整个工程造价的重要影响，根据现代建筑工程对造价的研究，工程总造价高达70%以上的费用由前期投资决策和设计方案所决定，后期对于造价的影响反而在逐渐减小。因此，建筑工程企业必须把造价控制的主要精力放到前期决策和设计阶段上，这一点，对于由政府主导的大型建筑工程项目来说，更具重要意义。
二、建筑工程造价管理存在的问题
近年来，随着我国社会和经济的蓬勃发展，建筑行业也经历了一个快速发展的阶段，全国涌现出了一大批技术实力强大、资金实力雄厚、管理上较为先进的建筑企业，但是，从全国的普遍情况来看，不少建筑企业在工程造价管理上仍然存在一些问题，如果这些问题不能得到有效解决，将成为建筑企业进一步发展的障碍。从当前的情况看，我国建筑企业在工程造价管理上主要存在下列问题：
（一）缺乏对建筑成本的重视
建筑企业作为以盈利为目标的经济组织，必须围绕经济效益最大化来实施企业管理，建筑成本作为决定建筑企业经济效益的关键，本应成为建筑企业关注的重点，然而，根据实际情况，不少建筑企业热衷于从业主处获得工程单价较高的项目，寄希望于从价格中取得高额利润，在项目设计及实施过程中，却不注重成本的控制，造成建筑成本虚高。
（二）建筑造价依据繁杂
不可否认，我国的建筑工程造价管理体制目前还不够健全，多头管理的现象还较为突出，仅工程定额，就分为全国定额、行业定额、地区定额、企业定额、补充定额等等。这些定额在不同的部门或单位进行编制，分别在各自的管理权限内产生作用，有的出入较大，经常让使用单位难以选择，相关主管部门也很难裁定。
（三）建筑工程造价管理的监督机制还不够健全
由于目前建筑市场竞争非常激烈，建筑工程价格成为建筑企业能否获利或者获利大小的关键，加之当前我国正在开展城镇化建设，由政府主导的大型公共建筑项目比较多，所以建筑工程领域成为我国腐败的高发地带。这些现象的发生，表明建筑工程造价管理的监督机制还不够健全，在建筑市场竞争中采取不正当手段来获取工程项目的问题还较为严重，而这些行为产生的成本，必然会从工程项目中摊销，因此容易产生造价高、质量差、污染大、浪费严重的公共建筑，对建筑行业和社会造成不利影响。
（四）建筑企业工程造价管理人员的素质急待提高
当前，不少建筑企业里从事工程造价的管理人员就是传统的预决算管理人员。这些人员的优点是工作较为认真，工作经验比较丰富，但是，从时代的发展角度，他们身上存在的问题也很明显，由于工作思维和方法老化，因为没有接受过现代工程造价的系统训练，而且年龄偏大，所以他们的工作思维和工作方法无法跟上时代的要求，无法取得较好的工作成果，在造价管理上也无法实施有效控制。
三、加强建筑工程造价控制的措施
（一）建筑工程项目设计阶段的工程造价控制
一方面，在建筑工程项目设计阶段实施造价控制对于整个工程的造价控制具有十分重要的作用；另一方面，建筑工程在投入使用后，能否产生经济效益和社会效益，其设计阶段也起到了关键作用。所以，在设计阶段实施工程造价控制，既能够让工程造价更加合理，又能够有利于建筑工程整体功能的全面实现。从建筑工程设计的要求来看，应从兼顾先进性、实用性和合理性的角度确定建筑工程设计方案。为了广泛地征求设计方案，以便优中选优，采取建筑设计方案招标的办法较为可行，建筑企业可以制定好招标办法，让多家设计单位积极参与投标。同时，组织相关专家成立评标委员会，对各个设计单位的设计方案进行技术、经济角度的分析和对比，从而选择出既满足使用功能需求又符合经济技术条件的设计方案。另外，对于一些同时具有设计资质的建筑企业，为了加强设计人员的工作责任心、提高设计水平，应推行限额设计同时出台相应的考核制度。在建筑工程设计中，出现设计功能过剩或者使用功能不足，都会造成工程投资的浪费，要尽量避免这一现象的发生，就要采用经济责任制来规范设计人员的工作行为，将设计方案质量与设计人员的经济收入直接挂钩，要求其设计的建筑项目既符合使用要求，又能把工程造价控制在计划范围之内。这一点，不管是从投资还是从造价的角度看，都是很有必要的。
（二）建筑工程项目实施阶段的工程造价控制
建筑工程项目实施阶段作为工程造价管理的另一个重要时间点，应该引起建筑企业的高度重视。建筑企业要从以下几个方面加强工程造价的控制：第一，要选择业务水平、信誉度较好的监理公司和工程造价单位，并结合本企业实际情况，统筹建立成为一个能够多方联动的工程造价控制体系；第二，控制好工程进度款的拨付，业主方的现场管理人员必须认真审核施工方的实际工作量，做到严格把关，依进度对工程进度款进行划拨，杜绝超前支付；第三，对于施工现场的签证及变更，业主方的现场管理人员要做好事前的把控，对于现场发生的每一笔签证，现场管理人员都要认真审核工程的内容、单价及工程量等，对于施工合同中已经包括的内容以及工程预算中已经包括的事项，不得再重复签证，现场管理人员必须以实事求是的工作态度来把握好工程的签证及变更，坚决杜绝不合理费用的支出。
（三）建筑工程项目招投标阶段的工程造价控制
招投标阶段的工程造价控制，主要在于资格预审上面，业主单位要加强对投标单位的资格审查，重点考查投标单位的信誉和业绩情况。为了避免投标单位采取串标的办法中标，要加强对各个投标单位的报价、方案的审查，找出其中的差异点，如果出现多家单位在报价上极为接近、方案高度相似的情况，要重新进行招标。另外，对于本单位参加招标的所有人员必须进行严格选拔，既要有一定的专业知识和工作能力，又要具备过硬的政治素质和法制意识，能做到廉洁自律，坚决抵制投标单位采取不正当手段进行串标。
（四）建筑工程项目竣工结算阶段的工程造价控制
工程项目的竣工结算阶段是工程项目建设的最后一环，同时也是工程造价控制的重要环节。在这一阶段，施工单位先要编制工程的结算文件，然后由业主单位对结算文件进行审核，在审核的过程中，业主单位必须逐一仔细审查完工的工程项目，特别是对现场签证单据要重点审查其真实性和完整性，对于隐蔽工程的审查也必须到位。在竣工结算阶段，比较可能出现的问题有工期延误、施工缺陷等等，业主单位对于这些问题要逐一了解和调查，如果是由于施工单位的原因造成，要及时开展索赔工作。首先是要收集相关的证据材料，包括双方签订的合同、文件等，做好相应的准备；其次是要弄清业主单位的损失，包括因为工期延长而导致的银行贷款利息的增加、监理费用的增加，建筑工程项目无法按期使用而产生的其他建筑物租赁费用等；最后是及时索赔，如果超过法律规定的期限，业主单位将丧失这一权利。对于施工缺陷的索赔，业主单位重点是提供工程施工质量与国家或行业相关技术规定不符的证据，依法追究施工单位的相关法律责任。
四、结语
通过上文的分析可知，从建筑工程项目的特点和实际情况出发，必须在建筑工程项目的设计阶段、实施阶段、招投标阶段、竣工结算阶段，分清重点，采取有效措施进行积极干预和控制，才能达到工程造价管理及控制的目标。
作者：姚晓 单位：陕西国防工业职业技术学院
参考文献：
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第三篇：建筑工程造价预结算审核分析
摘要：
在建筑工程全过程中进行造价管理，早已成为建筑工程中的重要环节。在建筑工程造价中对预结算审核工作进行管理，则对建筑施工顺利施工有一定作用，能够确保工程在计划条件中进行。本文的研究对预结算审核工作在建筑工程造价中的要点进行分析，并对建筑工程预结算审核工作中存在的问题进行分析，以此提出合理建议。
关键词：
建筑工程；预结算审核；工程造价
0引言
建筑工程施工与工程造价预结算之间存在必然联系。首先，在建筑施工过程中要确保建筑施工质量，只有对建筑工程造价预结算内容进行审核，才能使工程造价预结算发挥其在建筑工程项目中应有作用。除此之外，对建筑工程造价预结算进行审核过程中还可以发现工程造价预结算中存在的问题，以此进行改正，避免出现更大损失。在研究过程中从建筑工程造价预结算审核工作所涉及的主要内容方面进行阐述，其次对建筑工程造价预结算审核工作存在的问题进行分析，对其中存在的问题进行深度剖析。然后，针对建筑工程造价预结算审核工作要点分析，以对相关人员对建筑工程预结算审核工作在造价的应用有深入的了解。因此，对建筑工程造价预结算进行审核具有一定实际意义。
1建筑工程造价预结算中审核的主要内容
1.1对工程量的审核
在建筑工程造价预结算审核中，对整个建筑工程工作量的审核对工程造价预结算起到重要作用，也是整个建筑工程项目预结算审核中重点内容之一。因此，对工程量进行审核，对整个施工周期工程量的管理起到重要作用。在整个建筑工程周期内对工程造价预结算对提升施工的效率发挥重要作用，并且对工作量进行审核同建筑工程设计与施工全过程都有一定联系。但是，基于整个工程量所涉及内容、环节众多，且繁杂。所以对工程量进行审核过程自然就要长些，并且对施工实际情况不能提前估算，导致在工程量的计算和审核上经常会出现错误。因此，进行审核的工作人员一定要对整个施工周期进行把控，以此定制严格的施工工程量，以此确保工程量的审核结果贴近实际情况。
1.2工程定额套用审核
工程定额套用审核能够确保造价结算书中所涉及的材料、工程各项费用、数量等内容是在合理范围内。对建筑工程项目所用工程定额套用审核则要根据工程建设项目所涉及的文件内容、施工图纸以及具体施工中所存在的问题进行审核。
1.3工程费用计取的审核
对工程费用计取审核则要同合同内容进行比对审核，对所使用的工程费用是否同合同内相同，如相同的话才能进行下一步的工作，如存在差异，则要对差异存在的原因进行查明，以采取合理办法进行解决。所以，工程费用计取审核要以合同内容为审核目标，所涉及费用的确定要根据工程最初造价部门的定制标准文件为准，还要保障文件在合理应用范围内。值得注意的是，对工程费用计取的审核还应根据建筑工程实际情况来进行改动，因所涉及实际情况较多，所以在工程费用计取的审核上变动较大，可建立相应的审核程序，以应对各种工程费用计取审核，提高审核效率。
2建筑工程造价预结算审核工作存在的问题
2.1材料管理制度不够完善
对建筑工程工程造价预结算进行内容审核必然涉及到许多建筑材料，因建筑材料质量与数量对预算审核的结果准确度产生较大影响。但是，从我国建筑工程造价预结算审核中对材料管理情况来看，对材料管理制度不完善是造成工程造价预结算审核难以顺利开展的因素之一。基于这种情况，导致建筑工程在施工过程中经常会出现材料不足、材料质量达不到标准等问题，以此影响整个建筑施工质量和进度，甚者会造成返工情况，进而使企业造价成本过高。
2.2施工设计图纸较为混乱
在建筑工程施工初期要先设计建筑图纸，建筑图纸不但是施工全过程的重要依据，并且对工程造价预结算在审核上也起到重要作用。但是，在很多建筑施工企业中对建筑设计图纸都不够重视，经常将其他图纸同施工设计图纸相混淆。在一定程度上提高了预结算审核的难度，也造成预结算审核工作要推倒重做，增加了工作人员的工作量。[1]除此之外，一些施工企业为了提升施工预算获取更多经济利益，经常会将那些更改之前的图纸也算到建筑工程造价中去，造成建筑工程成本提高，对工程造价预结算审核工作造成影响。
3建筑工程造价预结算审核工作要点分析
3.1在预结算审核前对各项工作进行准备
对工程造价预结算审核之前，要确保各项工作准备周全，如对建筑施工所用的设计图纸进行确认，以免造成造价错误；对于建筑材料则要对其所使用的型号、数量、价格等进行核对，看其是否完整；最后，要对所审核的单位进行确认，确定其是否出现变更，以此对审核前各项工作准备周全，以免出现遗落。
3.2提高审核人员的能力
对于造价预算审核人员，除了要具备一定的业务知识，还要对审核所用的计算机软件、造价工程计量方法、单位等熟悉了解，对施工中各项规范和程序也要做到心中有数。能够根据建筑工程实际情况，对工程造价预结算内容进行审核，能够对其中存在的问题及时解决。对审核人员的要求上则要高，以此能对造价预算工作高效完成。[2]除此之外，审核工作人员对造价预结算内容审核必须要保证准确性，也要对市场有一定了解，以此才能确保造价预结算审核能够在市场影响下，确保客观性和公正性。
3.3选择合适的审核方法
所施工主体和施工单位、规模、复杂度上都存在一定差异，在施工方法上也不尽相同。因此，对于这种情况，造价审核人员就要根据所审核工程的具体情况选择适合的审查方法，以此能够对材料质量、价格，以及施工情况等进行全面审核。在选择的审核方法上有对比审核法、全面预算审核法以及重点审核、分组计算审核等方法。因此，在选择审核办法时就要根据施工企业实际情况，对施工的具体情况有深入了解，以此选择适合的造价预结算审核方法。
3.4对工程量进行审核
很多施工单位为了谋取更多利益，往往都会提高工程造价预算。针对这种情况，对造价预结算进行审核时对这种工作量虚报的情况予以解决。在审核工作中要结合施工设计图纸进行审核，以此对施工中所使用的人力、物力、财力、时间、设备等有确切了解，以此能设定出此次工程造价的标准。因对工程造价所核算内容较多，所以在审核过程中就可以通过不同方法对不同工种的工作量进行核算。[3]而在审核过程中对施工建设中那些不确定内容的核算上，就要进行实地考察了解，以确保审核工作的正确性。因此，不仅要全面了解套用费率与定额的方法，还要全面了解和掌握市场信息，特别是在主要材料和部件的单价必须做到心知肚明，并与市场价格相结合进行计算。
4结束语
随着我国经济快速发展，建筑工程项目越来越多，对建筑工程施工质量进行研究则变得尤为重要。在整个建筑工程中对造价预结算进行审核则是确保工程造价准确性的前提保障。对于工程造价预结算审核工作的准确性和质量提高，对审核监督体系建设上、审核流程、审核标准以及审核人员综合素质上都提出了更高标准。而当地相关部门对建筑工程造价预结算审核工作上也应给予充分重视，以此提供一定的支持，确保建筑工程造价预结算审核工作能够顺利进行。但是在建筑工程造价预结算审核工作中仍然存在诸多不确定、不稳定因素，对工程造价审核工作的准确性造成影响。因此，为了减少工程造价预结算审核工作存在的误差，提升审核工作的有效性，要对工程造价预结算审核工作中存在的不足进行及时解决，以对工程造价预结算审核的要点进行把控，以此促进建筑工程项目建设在健康环境中发展。
作者：范钦培 单位：荣盛建设工程有限公司
参考文献
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第四篇：建筑工程设计与工程造价有效控制
【摘要】
建筑工程项目的投资控制贯穿于整个工程建设全过程中，其中主要包含了事前、事中、事后的控制。在建筑工程项目的招投标制度实施下，施工阶段监理制度不断完善及工程结算的全面审核，使得工程造价在事中、事后得到了有效的控制。但是，作为设计阶段的事前造价控制工作，仍未得到有效的实施。论文主要对建筑工程设计阶段如何对工程造价进行有效的控制进行分析，可供相关从业者参考借鉴。
【关键词】
建筑工程；施工设计；工程造价；控制措施
1影响建筑工程施工设计阶段造价控制的主要因素
1.1缺乏概念性的方案设计
现阶段，在诸多工程项目可行性的研究阶段，进行概念性方案设计时，仅凭借着类似工程项目设计经验就做出了判断，而未充分考虑其设计方案的科学性、经济性及其合理性，对工程建设项目的总投资额度的判断缺乏准确性。
1.2工程估算出现漏项
在工程项目建筑方案设计阶段，各专业的图纸仅仅表达总体的设计，单体设计不够深入，设计说明不够全面，造成工程造价子项不够明确，极易出现漏项问题。除此之外，工程项目估算和工程预算有时候之间时间跨度较长，不能真实地反映出材料与人工费用的实际变化情况。
1.3方案优化过于形式化
在建筑工程项目的设计阶段，对设计方案优化工作十分重要，优化方案主要取决于设计工程师的素质、经验、态度等，因此，必须充分调动设计工程师的工作积极性及责任意识，从而有利于对工程造价的有效控制。
1.4各专业协调不足
工程项目的设计阶段涉及到诸多专业，各专业之间相互影响，因此，加强各专业工种之间的协调就十分重要。若协调工作做得不够完善，极易出现设计大幅修改或变更等问题，导致浪费现象的出现。
1.5对造价构成分析不足
工程造价师需对工程项目进行估算、概预算等，因此，必须充分了解资金分配的合理性、工程各组成部分的投资比例，分析其差异性，进而采取有针对性的解决方法对其进行处理。但是在现阶段，工程造价师通常都是在设计后期才介入相关工作的，不利于对设计中存在的问题进行及时的分析和解决。
1.6对设计变更的管理不够
在建筑工程项目施工阶段，因为一些客观或主观因素的影响，需要对施工图纸进行变更、修改，设计变更若是缺乏管理，其责任不明了，将严重影响到工程项目造价。
2加强设计阶段的工程造价控制措施
2.1高度重视概念性设计对投资决策的作用
在任何工程项目建设之前，通常会委托相关的设计单位承担概念性方案设计，并以概念性方案设计作为投资决策的主要参考依据。工程项目的投资与建设作为专业性较强的行业，通过概念性方案设计能够充分展现出工程项目的总体布局、空间形态、公共设施配套、投资预估等重大问题的优缺点。尤其是对一些其他行业的投资决策者，概念性方案设计显得更加重要。在现阶段，政府公共建设工程决策者通常都是政府官员，这些人员对建设工程项目的领域不够熟悉，如想做出科学合理的决策则必须依据专业的分析及判断，因此，概念性方案设计和可行性研究报告作为专业判断依据，就极为重要。
2.2推行设计总承包制与专业工种会签制度
建筑工程项目设计需要各专业、各工种之间配合协调，不仅是建筑工程的结构、给排水、电气、暖通等，还需包含室外工程项目的道路综合管网、园林景观以及照明监控、智能化等专业设计。由于涉及专业很多，在设计过程中如果各专业协调工作不到位则极易出现扯皮的现象，各专业的设计成果也会相互矛盾。因此，必须积极推行总承包制，明确责任的主体、协调好专业之间的矛盾，以提升其工作效率。设计总承包单位需经过各专业工种会签制度对各专业之间的责任进行明确，发挥技术综合协调的职能。笔者在某项目大楼的设计中，就遇到过类似问题：项目单位承担着工程项目的设计，然而，工程施工基坑围护设计则是由外地专业公司来承担，因为未推行设计总承包以及专业会签制度，基坑围护的设计也没有征求相关单位意见，在后期就发现基坑围护施工现场存在着诸多的问题，若是设计中采用常规质量合格的水泥喷浆或是锚固技术便能有效避免其问题。但是，最终地下连续墙围护结构对工程项目建设造成较大浪费，且持续的时间较长。因此，有条件的建设项目适合采用总承包设计，可以有效避免技术浪费及资本浪费。
2.3推行限额设计以及动态化管理
在建筑工程项目施工图设计过程中，事前控制是十分重要的方法，积极地应用限额设计方法，树立造价控制理念。这样不仅利于提升设计人员专业素质及整体责任意识，也利于对项目方案设计的优化，进而促使对新工艺、新材料、新技术的推广应用。限额设计并不是一味地节约建设投资额度，而是按照工程项目的实际情况，进行有针对性的设计优化。
2.4造价工程师提前介入方案优化设计
造价工程师的提前介入对建筑工程的设计方案进行优化能够有效降低工程造价成本。在工程项目的前期方案设计中，常常会有部分的设计人员未充分重视设计的经济性，盲目追求建筑物的高标准，不仅不能增加结构的安全性，还会造成工程项目建设投资浪费，因此，需要造价工程师提前介入，可极大地避免此类浪费现象。
2.5加强工程设计变更管理
因诸多因素影响，建筑工程项目设计不是一成不变的，因此，加强对建筑工程施工图设计变更的管理对工程建设造价控制有着重要影响。第一，设计单位需对施工图纸进行校审，以减少错漏问题出现；第二，由于其他原因造成了工程设计变更的出现，需争取在工程施工之前进行解决及其预防，以有效减少设备、材料以及人力资源的损失；第三，设计变更的控制工作需要组织多方积极参与，举行各个专业技术、经济相关的论证会，进而有效减少投资。
2.6改进设计收费方法，引入设计质量奖罚制
在我国现阶段，工程设计收费的标准是按照投资的百分比进行计算，在实践的过程中，也有诸多是按照建筑面积进行核算收费的。无论是按照投资还是按照面积进行收费，对工程设计师来讲，都未主动地考虑降低工程建设造价，节约投资。若是改进设计收费的方法，引进一些设计质量的奖惩制度，在相关投资限额内，实现对设计方案的优化，不仅可以提升工程造价的质量，降低工程建设造价，并且给予了设计单位一定的额外投资节约的奖励，可以促使设计人员能够积极地参与到造价控制中，利于落实对设计阶段的造价控制工作。
2.7推广标准设计，提升设计效率
建筑工程施工图设计图纸的标准设计实际就是通用设计，也是工程建设的标准化组成部分，各类工程项目的建设构建、公用设施、构筑物等，有条件便应使用标准设计。推广标准设计将有利于设计周期的缩短，降低工程建设成本，加快工程施工进度，进而降低整个工程的造价。
2.8建立项目数据库，实现类比网络化
随着科学技术迅速发展，我国的建筑工程行业也实现了信息化的管理建设。在建筑工程项目信息化管理中，已实现将同类项目的设计进行类比，行业主管部门或是相关的信息产业从业人员建立相关信息数据库，网络化提供各地各类工程材料、设备、人工等综合造价和技术信息，这样设计师在进行设计工作时，将对整个造价有一个全面的认知，结合自身工作的经验，实现了对工程造价的有效控制。
3结语
综上所述，经过相关实践证明得出，工程造价控制的关键主要在于建设项目的设计阶段，设计阶段造价控制工作的关键则是在于设计师。设计工作是一项主观能动性较强的职业，设计阶段造价控制工作需要多种行之有效的控制及创新管理，以实现对工程设计的造价控制，进而达到对工程建设项目造价事前控制的目的。
作者：李旸 单位：美好置业集团股份有限公司
【参考文献】
【1】吕端珍.建筑工程项目在设计阶段的造价控制[J].科技博览，2010（24)：61.
【2】王海广.浅谈设计阶段建设项目投资控制[J].赤峰学院学报(自然科学版),2008,24(2):135-136,2010（9）.
第五篇：建筑工程造价审计工作
摘要：
我国当前的大部分建筑工程造价审计工作，其主要是在工程施工完成之后才开展的，这同造价审计工作的预防和控制目的相违背，大部分的审计工作发现的问题都无法进行有效的解决，从而使得造价审计工作失去其本身的意义。文章对当前建筑工程造价审计工作中存在的问题进行了介绍，并提出了相应的改善意见。
关键词：
建筑工程；造价；审计
对于建筑工程项目来说，其技术含量是非常高的，同时在建设过程中耗费的资源较多，这对工程造价审计工作带来了较大的影响。审计人员想要准确掌握工程建设的造价，需要对整个工程建设过程中涉及到的各项内容进行全面的了解，像建筑设计、施工等，同时还需要对相关的法律知识进行了解，这样才能够准确有效的进行工程造价审计工作。
1建筑工程造价审计工作内容介绍
对于当前我国的建筑工程造价审计，其包含的内容非常多，像建筑工程的造价以及设备的投资等，下面对其进行了简单的介绍：
1.1工程量审核
对于大部分的建筑工程来说，其设计工程量同实际工程施工量之间存在着一定的差异，因此在进行工程造价设计工作时需要结合工程的实际施工内容对其进行造价计算，这样能够保证造价审计工作的准确性。对于一些特殊的工程施工内容，造价审计工作人员甚至需要到现场进行考核。像在对建筑工程中的砖石工程进行造价审计工作时，需要对其中的基础和墙身的施工就行区分，这样才能保证审计的准确性。另外，对于层高超过3.6m的建筑物，其在进行施工时需要采用的是现浇钢筋混凝土施工构建，在这一施工工序中需要进行支模等工作，因此其造价往往会超出预算。
1.2套用单价的审核
对于这一审核内容，其在进行审核之前需要对影响因素进行调查了解，像项目的内容以及设计图纸的标准等，只有对这些内容进行充分的考虑之后才能保障审核同实际造价之间的一致性。另外，还需要对补充定额的规范以及换算单价等进行实际调查审核，保证审核数据的准确性等[1]。
2建筑工程造价审计存在的问题
2.1审计工作终身程度不足
对于当前的大部分建筑工程施工来说，其并没有真正发挥造价审计工作的意义，这是造价审计工作不受重视的原因之一。对于工程造价审计工作，其主要是服务于资金的结算，通过对资金进行监督来反应工程项目的成本投入，降低工程施工成本。但在当前的大部分施工单位中，其在进行工程造价审计工作时仅仅将其视为一种事后的核算，从而忽略造价审计工作的实际意义，导致工程造价审计工作无法发挥其应用的作用。
2.2工作效率较低
随着我国经济和科技的快速发展，建筑工程项目的数量不断增加，且其遭遇的情况也在不断发生转变，像新材料和新技术的使用等，这使得工程造价审计工作难度不断增加。对于当前我国的工程造价审计工作来说，其大部分采用的是传统的审核模式，这同我国当前高速发展的建筑行业相比较为落后，从而导致造价审计工作无法发挥其应用的作用。随着计算机技术在造价审计工作中的应用，其在建筑工程项目中的作用也在逐渐增大，但一些施工单位仅仅将计算机技术的应用停留在表面，这使得审计工作仍然难以提高效率。
2.3价格标准控制不足
对于工程造价审计工作来说，价格标准的制定是难点之一，影响造价价格标准控制的因素主要分为两个方面，一方面，一些施工单位在进行施工费用收费时会超出政府规定的标准，这使得实际的工程结算要远高于造价预算，同时也为造价审计工作造成了较大的影响[2]。另一方面，建筑工程项目一般持续时间较长，而其使用的材料价格会随着市场行情发生变化，这使得造价审计工作无法有效开展，增加审计工作的难度等。
3改善建筑工程造价审计工作的措施
3.1做好预算阶段的造价审计工作
对于建筑工程项目来说，造价审计工作最为重要的就是前期的预算控制。预算工作需要根据建筑工程的实际情况进行制定，同时还需要根据业主的需求确定合适的投资预算，保证造价预算同实际资金投入之间的相对合理性。另外，为了保证造价预算的合理性和准确性，还需要对工程项目进行细分，并对每个环节中的造价预算进行严格的限制。但造价审计工作在开展时需要将工程的施工质量作为前提，防止施工单位为了增加自身的效益而使用劣质材料等，增加建筑物的危害性。最后，在进行预算的过程中，还需要对当时的市场材料和设备价格等进行充分的考虑，并结合当时的市场变化规律大致推断后续市场价格的变动情况，这样能够尽量减少造价审计工作受市场行情的影响[3]。
3.2设计阶段的造价审计工作
在进行设计阶段的造价审计工作时，需对以下几个方面进行考虑：①设计单位的选择，这对设计阶段的造价审计工作具有较大的影响，选择一个高素质的设计单位能设计更加适合建筑工程项目的方案；②结合工程项目的特点选择一个最佳的设计方案，将工程造价控制在合理范围内容；③还需要推行限额设计方法，通过对设计单位进行施工成本限定来加强对工程造价的控制。
3.3施工阶段的造价审计工作
对于这一阶段的造价审计工作，其包括施工图纸的审核以及施工过程中的质量管理等内容，在进行审核时需要严格遵守相关规定。另外对于施工过程中需要更改的施工工序，需要对其进行严格的审核，防止返工问题的出现，然后由设计和施工等部门共同对其进行审核。只有三方都统一的情况下才能进行施工工序的更改，然后由审计人员对新工序进行重新审核。
3.4竣工阶段的造价审计工作
在建筑工程施工完成后，需对施工图纸以及现场签证等进行全面的审核，同时审计人员还需到施工现场对施工项目进行全面的审核，了解施工的详细情况。这样能对整个工程项目的材料等项目进行充分的掌握，保证审计工作的准确性。另外，在竣工阶段的造价审计工作还需要采用工程计算审计制度和工程尾款会签制度等，将整个工程的竣工造价进行有效的控制，降低工程造价成本。
4结束语
对于当前的工程施工项目来说，造价审计工作具有非常重要的作用。但由于造价审计工作存在着较多的问题，使得造价审计工作无法发挥其应有的作用，影响工程施工成本控制。对此，可通过选择合适的审计策略和审计方法等提高造价审计水平，降低工程施工成本。
作者：秦会芹 单位：山东正阳工程咨询有限公司
参考文献：
[1]朱世永.浅析如何做好建筑工程造价的审计[J].福建建材,2012,(1):96-97.
[2]史秀清.如何做好工程造价审计工作[J].黑龙江科学,2013,(1):80-81.
[3]李军营,姜遵艳.如何做好建筑工程审计工作[J].才智,2011,(28):45.
第六篇：建筑工程造价失控原因
摘要：
改革开放以来，我国经济发展突飞猛进，城市建设发展迅速，一座座高大的建筑拔地而起，这为我国建筑行业的发展提供了一个有利的平台。工程造价是建筑行业的首要部分，对企业的经济利益起着至关重要的作用。但在实际过程中建筑工程造价却出现了许多问题，其中最突出的就是工程造价失控这一现象。为此，本文从整个建筑过程中探析失控原因，并针对发现的问题采取相应解决的措施，使工程造价能够更好地发挥它的作用，能够及时反映建筑行业市场的状况，提高企业在市场的竞争力和企业的经济效益。
关键词：
建筑工程造价；失控；原因；策略
引言
建筑工程造价是整个建筑过程每一阶段不可缺少的部分，建筑工作者需要根据工程造价计算出的数据和结论来做出每一步决策。工程造价不仅是一门有一定难度的理论，它在实际中更是多种因素的影响，往往产生一定的误差，这对建筑行业来说容易造成巨大的损失，所以说建筑工程造价失控问题的解决迫在眉睫。
1、建筑工程造价失控的原因
1.1专业人才短缺，理论观念落后
由于我国正处于发展初级阶段，相应的体制也不够完善，所以工程造价的理论发展还不够相对成熟，大多靠外国引进的理论进行学习管理，还没有一套完整的适合中国建筑市场的指导理论，管理人员的观念也相对落后，不能很好地将理论与实践相结合。在工程造价这个行业，优秀的专业人员相对匮乏，大多数工作人员工作经验较少，专业度也不够，工作效率也比较低，这些因素往往就会造成工程造价失控，产生巨大误差。
1.2建筑行业不规范，竞争力过大
随着房价的不断提高，不少人盯上了建筑行业这块肥肉，尤其是前几年炒房热的出现，一些土地现在简直是寸土寸金。因此有许多人为了分得建筑行业的一块肉挤破了头，甚至为了得到一块地，为了追求企业的利益，在竞标当中使用不正当手段，一味地抬高工程价格，让原本紧然有序的建筑行业硝烟弥漫，哄抬价格，成倍的提高了企业的建筑成本。让原本名誉良好的工程项目被不法商家垄断，让后再转手他人，从而获取暴力。这不仅使给建筑工程行业带了巨大的隐患，还使国家经济产生巨大损失。建筑工程的每一阶段都应该严谨，不能为了自身利益违背规则，这样只能导致工程造价工作产生严重失控。
1.3设计技术落后，指导决策失误
工程造价的的设计阶段是整个过程的核心，在工程实施过程中许多单位为了减少成本获得利益，中途经常变更计划，增加支出项目，改变建筑材料，这就使工程造价工作者无法反应真正的工程预算。和国外先进成熟的工程造价技术水平相比，我国的工程造价设计水平还有很大的提升空间，而工程造价设计需要涉及许多方面，并且要进行深入的探究分析，这对工作人员也提出了很高的要求，需要工作人员具有极高的专业素养。如果没法达到这些要求，对于工程造价的结果会产生失控，不能达到预期的结果。
1.4其他因素的不确定性
工程造价往往会受许多不确定方面的影响，比如建筑材料市场的变化，建筑工程实施过程中原材料的浪费，建筑队工程时期的延误，因为自然原因引起的停工，政府的干预等等，这些现象的产生很有可能会引起工程造价的失误，从而给企业发展产生不好的影响，使企业的利益受到损失。
2、解决建筑工程造价失控的有效策略
2.1提高团队专业素养
工程造价是贯穿整个建筑工程的重要组成部分，每一次的结果都需要工作人员进行周密而精确地计算，这就对工作人员提出了很高的要求。作为一个合格的造价管理人员既要掌握有关造价方面的专业知识，还要充分了解相关的法律知识，以及建筑工程需要用到的设计、原材料和施工技术等等。所以各企业应该大力培养造价专业人才，鼓励员工们不断学习新的知识，安排员工外出学习其他企业成功经验，为企业创造更大的价值。
2.2遵守建筑行业制度
社会中每行每业都存在着利益的竞争，良好的社会竞争环境才有利于企业的健康发展。为了建立一个良好的行业环境，政府应该严厉打击不法分子对建筑市场的破坏行为，维护市场秩序。企业间也应该互相监督，用正当的手段与其他企业竞争，避免不良竞争的产生，维护社会市场经济的稳定。只有这样工程造价的失控才能尽可能的减小，企业预算才能更好的执行，企业才可以做出最优的资源整合，取得更长久的经济利益。
2.3严格控制设计阶段造价
有数据充分证，建设工程的设计阶段对工程造价整个过程会产生至关重要的作用，因此必须重视设计阶段的造价控制，在开始设计时就要进行造价控制，严格检查每一阶段，分析各阶段的可行性。针对每一阶段的重点，选择最合适的方案有利于以后项目的实施造价控制。BIM技术是建筑信息化时代的新进技术，在建筑工程中利用BIM技术可以提前发现可能导致工程延期的设计弊端，提高设计作品质量，减少后期施工过程中不少麻烦。近年来，国内许多大公司已经引进了这项技术，从而提高了项目实施的工作效率，加快进度。精化了工程造价的管理工作，减少了造价误差。
2.4严格控制施工过程
在施工阶段，工程造价就是对建筑工程进行动态的计算和价格控制管理，需要造价人员专业的知识素养以及相关法律知识，以及对整个施工阶段需要的原材料、设计知识、建筑技术拥有全面的认识，所以造价人员也需要进入施工现场了解情况。在施工阶段应该尽量严格按照设计进行，不能为了减少成本，而随意更改设计图纸和设计计划，更不能偷工减料，一定要保证工程的质量，维护企业的信誉。但是，之前的工程设计不是绝对完美的，由于社会市场的不稳定性，在很多情况下之前的设计可能会产生巨大的漏洞。这时候造价管理人员就要学会改变，顺应变化，作出相应调整。其实在施工阶段，造价管理是一个动态的管理过程，工作人员要对工程造价各个阶段严格监督，及时发现变化及时调整，使造价更加准确合理。
3、结语
经过初步的探索，我们了解到建筑工程造价是一个复杂的过程，它贯穿于整个建筑工程，可以有效地解决工程中的管理问题、技术难题和经济预测。做好工程造价管理工作需要提高团队专业素养，在设计、实施工程阶段严格控制造价，建立健全管理制度和体系，尽可能控制建筑工程造价，避免企业利益亏损。
作者：徐芬 李瑾 单位：江西建设职业技术学院
参考文献：
[1]东宇.建筑工程造价失控原因与控制措施探析.科技创新与应用，2015
[2]程江涛.建筑工程造价失控的原因分析及控制.科技创新导报，2014
第七篇：建筑工程电气造价控制探析
摘要:
随着我国不断进步发展的社会环境下，不断升高的人们的生活质量，建筑行业也得到了快速的发展，建筑工程中的重要组成部分就是建筑工程，电气工程的建设发展促进了建筑工程的进步和发展。电气工程自身所联系的范围比较多，同时自身也是一个十分系统的工作，因此导致电气工程造价管理内容还是比较多，例如涉及到人力资源成本、材料价格和设备造价等内容，为了更好的提高我国建筑工程电气造价管理工作，需要重视造价管理和控制工作，文中将具体对建筑工程电气造价的有效控制进行分析。
关键词:
建筑工程；电气造价；有效控制
建筑工程造价的关键内容就是电气造价，对工程整体质量的提升有非常大的作用，对工程效率有促进作用，同时节省建筑工程成本。可是，电气造价一共分为四大阶段，每一个阶段都存在着一些问题，解决了，就直接降低了电气造价，对工程质量进行改善，文中将对其进行深入研究。
1建筑电气工程造价管理的重要意义
1．1促进企业的发展
跟随着我国不断发展的脚步，建筑电气工程造价管理，不但对成本进行控制和管理，还对企业发展有非常重要的帮助。特别是在施工中，利用切实有效的科学管理方式，能够彻底保证电气工程工作进度、质量和效益，促使企业能够实现可持续的发展。
1．2有助于提高施工决策的科学性
不论是什么工作，控制和造价管理工作十分重要，利用科学有效的造价控制可以更好的提高施工决策科学和准确效果，同时利用有效的造价管理方式帮助决策者制定有关的规定，彻底保证建筑电气工程顺利展开。
2建筑工程电气造价的有效控制所存在的问题
2．1投资决策阶段存在的问题
建筑工程项目施工之前，要进行投资和招标的工作，同时需要设计和投资部门进行有关方案的制定，可是在实际的工作中，因为建筑单位自身的一些问题，对设计和投资部门使用非常规的手段进行干涉，要求降低工程的投资估算，让本来就存在的误差变得更加不精准，没办法反应真实的造价。
2．2在设计阶段存在的问题
作为建筑电气造价项目全面规划和落实指导的建筑工程设计阶段，是处理经济和成本技术的关键阶段，同时是建筑工程电气造价的控制和确定的重要环节。确定设计环节、设计监理方式、选择成熟的工艺等对控制建筑工程电气造价有不可小觑的作用，可是，目前我国的建筑工程电气造价工程并没有对设计工作进行足够的重视，同时也忽略了监理设计方案和使用工艺，导致了设计环节给电气造价带来了不利。
2．3施工阶段出现的问题
施工阶段自身存在着非常多的问题，首先，施工阶段电气工程容易受到外界因素的影响，同时因施工工艺限制、施工工期紧等原因难以完成设计图纸的工程目标。这个时候，就需要考虑将设计图纸进行变更，但是一旦过多的电气设计内容变更，就直接造成电气工程造价成本难以控制。其次，以次充好，经常出现很多不负责，比较贪婪的施工方以劣替优，为了获取利益，将质量比较差的原料代替原来计划的材料，造成非常大的经济和质量损失。
2．4竣工阶段出现的问题
电气竣工结算出现问题就直接导致造价升高，工程竣工之后，一旦忽于检查，就出现多报、重报的现象导致造价增长，此外，一旦不了解市场中各种材料的价格，就非常容易让不法之人有机可乘。
3建筑工程电气造价的有效控制措施
3．1工程项目投资决策阶段的电气造价控制
普遍认为，电气工程造价中最重要的影响环节就是施工环节，同时，在我国的建筑行业工程电气施工中，通常仅仅就是将施工阶段的造价进行集中控制，往往就忽略了其他阶段的电气造价监控工作，导致出现这种状况的因素主要是:施工阶段的工作人员常常非常关心施工阶段的施工图纸中做好的预算核验工作、建筑电气安装过程中出现的工程款项结算等工作，忽略了工程在投资决策阶段也要进行造价控制工作，相关的资料中表明了，电气工程在施工投资决策的同时，对工程造价也产生了一定的作用，因此，建筑工程电气造价控制的投资决策阶段，工作人员为了更好的完善工程标准和规模只有进行更好的造价控制工作，因此，建筑工程项目的投资决策环节，要对建筑电气工程的工作人员从一开始的投资决策就要做好项目造价的标准，更好的获取工程造价工作中的一些准确数据，控制好投资决策阶段的工程造价更好的控制整个电气工程的造价工作。
3．2项目设计造价控制
完成了项目投资决策之后，就要进行项目设计工作了，项目设计的造价控制也是非常重要的。处于项目设计环节，要直接清晰的了解投资决策阶段的意向，同时深化此意向，同时要具体的进行相关环节细节的计划工作。造价控制工作，很长一段时间里，人们将控制认为就是将目标值和实际值进行比较，一旦实际值要和目标值有一定的距离，这样，就需要进行出现距离的原因的研究，同时要制定下一步的策略。可是，对建筑行业来讲，使用这种形式进行造价控制，通常都会发现距离，同时这种差距是无法消除的，同时也不能够避免出现这种差异的情况，一旦出现这种差距，造成的浪费是非常大的，所以，这样控制比较被动。项目设计阶段要进行造价控制，首先是可以利用招投标的形式进行设计单位的挑选，严格执行限额设计，严格投资估算的品质，只有这样，才能将其作为限额设计的总体额度，要对设计概算和施工图预算进行控制，在这样的情形下，能够更好的发现差距，同时预测好事前成本，在很大程度上控制造价工作。
3．3工程项目实施阶段的电气造价控制
建筑工程项目施工阶段，想更好的控制建筑工程电气造价工作，普通来将使用招投标的形式来进行工程造价的管控，管理工程项目施工阶段的具体工作采用清单计价的形式。坚持工程招投标制在电气工程的施工阶段，要严格进行管理和可控制，就像:对施工阶段是设计的人力和材料进行准确的记录，标定价格，同时施工中对设计方案进行严格执行，招标流程职工，严格掌控每一个投标人的行为，防止出现利用各种手段来骗取中标或者串通投标。通过中标形式中标的单位，要签订合同，是整个施工过程中控制造价的中心，签订的合同要是科学同时行之有效，就可以从根本上对造价进行控制，同时防止出现合同欺骗的行为，更好的控制合同风险。与此同时，合同还要对施工过程中的单价、工程款等作出清晰的规定，更好的控制工程造价工作。由于建筑工程项目施工时间比较长，通常会涉及非常多的客观原因，和招投标的工程项目相比较，实际的项目具体状况会出现很大的变化。所以，这样的情况下，严格审核变更设计工作。还有，因为运输条件和材料设备等不可控制的因素导致了电气工程造价的改变，就应该更好的保证施工技术人员掌握具体实际状况，全面对市场情况进行监督控制。同时具体工程项目施工流程中，动态控制电气造价工作，对成本控制的要点进行掌握，控制好工程造价，更好的提升建筑工程总体质量。
3．4竣工阶段的电气造价控制措施
建筑电气工程造价控制中最后的一个阶段就是竣工阶段的造价控制，首先严格审核竣工资料，审核工作要严格按照规定和标准，对竣工图纸、施工合同、设计变更等多个方面进行审核。看是否存在漏洞的设计变更，项目决算是否符合合同条款，要对是否出现差别进行详细的核验。有关验收技术人员要非常娴熟的了解施工工期、施工使用材料和施工工程量的核算技术，更好的了解市场价格，对是否出现重复计算的情况进行审查，从根本上进行竣工环节的电气造价控制工作。
总之，我国城市发展步伐不断的加快，建筑工程数量也日益壮大，电气工程作为建筑工程中非常关键的一部分，只有保证电气造价控制管理才能保证建筑工程造价的合理，从而让企业收益最大化。
作者：姚庄琳 单位：福建省美达工程建设监理中心
参考文献
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