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摘要:
论述了建筑工程合同管理中存在的问题，分析了合同签订与履约过程中对工程结算的影响，并从合同管理、弥补合同不足、结算纠纷解决等方面，提出了一些提高合同管理水平的建议。
关键词:
施工合同，工程结算，工程量清单，合同管理
0引言
在建筑工程市场中，工程施工合同是规范建筑行为，进行工程建设的质量控制、进度控制以及投资控制的重要凭据。对于任何一项正在建设的工程，无论投资的主体是谁，来自哪里，资金的来源是什么，只要采用的模式是承包与发包的模式，在工程完工以后，都应当依据签订的工程施工合同进行工程竣工结算。然而，从我国建筑业目前的实际状况来看，施工合同的签订并不完善，在实际工程中难免会遇到设计变更、工程变更与索赔的问题，施工合同中对于这方面的规定往往并不明确或者不够细致。这些问题就导致了在工程竣工结算时纠纷多，难度大等问题。因此在实际中旷日持久的索赔纠纷问题也相当普遍。现实生活中建筑合同中存在很多问题，直接影响工程结算。比如某工程的施工合同，合同中约定合同价款的结算方式是采用可调价款合同。约定采用山西省2011年建设工程计价依据按实结算，结算总价让利5%。材料价格除商品混凝土外采用施工期某市建设工程造阶管理信息，规费执行本企业施工期当年规费，不执行国家有关政策性规定。补充条款第一条约定了不同标号商品混凝土的价格(为混凝土的实际出厂价)，不再执行造价信息上的材料价格。补充条款第二条约定是商品混凝土采用指定的价格后不再让利5%。补充条款第三条约定了钢材釆用长治钢铁厂的钢材，按信息指导价计取材料价格，但需每吨让利50元给建设单位。补充条款最后一条是根据以上内容确定的工程总造价让利5%作为最终工程结算价。按此合同进行工程结算过程中产生了不少争议。补充条款第二条约定商品混凝土采用指定价格后不再让利，但是建设单位认为合同最后一条约定应该让利;在主体施工过程中由于市场波动，导致商品混凝土价格大幅上涨，由于双方在合同中没有约定风险范围，虽然施工过程中建设单位口头答应给予按实调整，但因没以形成书面协议，因此结算时建设单位不予调整混凝土的价格。由此可见施工合同对工程结算的影响之大，一旦甲乙双方签订合同，合同就成了能够约束双方行为的文件，具有法律效力。合同的每一条款都与双方的经济利益息息相关，一旦有其中一方违反合同，另一方有权对自己的损失进行追偿，施工合同对于工程完工以后的结算具有非常深远的影响，主要体现在以下几方面。
1合同签订过程中的影响
1)法律意识淡薄合同签订不规范造成的影响。建筑法中明确规定:(承)发包单位应当依法签订书面合同，明确双方的权利和义务。但是很多发包单位与承包单位双方的法律意识都比较淡薄，并没有对建筑法中的相关条款和规定进行仔细研究，并不懂得应用法律来维护自己的合法权益。因此在合同签订过程中草草行事，没有根据工程项目本身的特点与自身的特点来进行分析，制定没有争议的相关条款规范双方的行为，这样就导致了双方签订的合同并不合格。这样的合同在实际实施过程中，一旦涉及到了施工双方的经济利益，就会因为在施工合同中对该条款没有详细规定而造成甲乙双方各执一词，发生经济纠纷，甚至造成工程停工，对簿公堂等结果。
2)合同签订不严格、条款不全面造成的影响。有些建筑工程规模较大，耗资巨大，涉及面广，履约时间很长，因此在签订条约的时候更应当注意相关的合同条款细致，完善，严谨，尽可能地考虑到方方面面。在我国的实际工作当中，往往由于甲乙双方都缺乏相关的施工合同管理经验，在订立合同约束条款的时候存在条款内容不全、不明确以及职责义务不清等问题，这些条款的不全面经常造成双方经济纠纷的发生。
3)甲乙双方不重视合同，合同不公平造成的影响。合同的签订双方需要履行的职责就是要自觉地履行合同所规定的甲乙双方应当履行的条款，全面执行自己应尽的义务。一旦双方签订好了合同，那么他们的法律地位就是平等的，没有不平等的关系存在。但是在实际工作中，合同的双方有时候存在主从关系，并不平等。发包方与承包方都不重视合同，违背合同的原则，各自从自己的经济利益出发，随意违反相关条款，造成对方经济利益的损失。
2合同履约过程中对工程结算的影响
1)合同的主要条款直接影响工程的竣工结算。工程造价的确定以及控制都是受到甲乙双方签订的合同的相关条款约束的。工程合同关于工程价款如何结算的规定是工程完工价款结算的重要依据。从两者的经济利益出发，履行合同是确定工程完工结算价款的保证，也是甲乙双方的义务。订立施工合同是为了规范甲乙双方的行为，也是为了保证甲乙双方的合法权益。任何不履行合同的一方都会影响到合同另一方的经济利益，因此需要承担相应的经济责任。违约的责任与违约的条件都会在合同当中进行详细规定。
2)不同类型的合同对工程竣工结算的影响不同。施工合同的订立形式有固定总价合同，可调价款合同，成本加酬金三种形式。在我国现阶段，很少会使用到成本加酬金形式的合同，一般都是使用固定总价合同与可调价款合同，在工程量清单的计价模式下面，最为常用的就是固定总价合同形式与可调价款合同形式这两种，不同的合同形式对于结算的难易程度也是不一样的，对施工单位的积极性影响也不相同，如果是采用固定总价模式合同，施工单位就更想快点结束工期，而采用可调价款合同，施工单位就更乐意遇到设计与工程变更。固定总价合同的价格计算基础是设计施工图纸、相关的规范、所签订合同当中所要求的施工内容、工程的要求以及条件等，因此施工项目的工程总价需要施工双方进行协商确定。在根据这种合同进行施工时，如果设计与施工的工程量发生了变化，施工单位需要承担一定的风险，因为合同价格是不会变化的。固定单价合同则是按照固定的综合单价来进行价款的结算，按照工程变更单，施工图以及现场签证等实际完成的工程量来计算价款。价款当中包含机械费、人工费、材料费以及管理费等，投标人在各项费用的编制过程中应当考虑企业自身的情况并考虑各种风险因素的影响，在合同的履行过程中，综合单价不会因为材料价格的变化而变化。
3)不同施工合同对价款调整处理方式的影响。由于工程施工发承包价格的确定与施工承包合同是一致的，因此确定了施工合同就确立了施工合同价格，由于工程建设当中的特殊性，合同中规定的价格并不是一成不变的。随着工程的不断进展与变化，工程价款可能发生追加，不过施工合同的变化都是根据工程量的变化进行的，是以施工合同为依据的，因此具有合理性与有效性。在固定总价合同调整价款的过程中，因为合同中规定了合同价款所包含的风险，即设备风险、材料价格风险以及工程量与工程价格的变动风险，以及恶劣的气候与地质条件影响，而且明确规定了在规定的风险范围内合同价款不进行调整，所以在合同签订之前，需要充分考虑到施工期间的风险以及国家政策调整的风险，并对后果进行承担。
4)不同施工合同对结算过程中纠纷控制的影响。工程完工以后的结算难易程度并不只是受到工程本身的影响，也不是受工程造价计算的影响，最关键的是在于结算过程中纠纷的控制与解决难易程度上。对于固定价款合同，结算的问题应该不大，因为价格是固定的，只需要根据合同的相关条款与内容进行结算，合同价格就是结算的价格。但是在实践当中，常常会因为前期的工作做得不到位，造成工程的规模、工程的建设标准变化较大，导致种种问题的发生。固定单价合同的结算工程量是以实际完成的工程量为准，这样相比较于合同上面的工程量清单，出入有时候会比较大。工程量清单发生变化以后，再加上合同双方对风险范围的确定以及价格调整的理解不同，就容易导致比较大的经济纠纷，增加工程竣工结算的难度。实际上无论签订的是哪种合同，都需要针对实际情况签订合同条款，对条款逐条进行理解与检查，确认没有漏项与含义不明确容易导致争议的项，只有这样才能够在工程结算时预防各种纠纷问题产生。
5)施工合同对工程完工结算中违约问题处理的影响。履行施工合同的过程当中，经常会发生双方违约的情况。在结算的办理过程当中，如果施工质量没有达到预期与约定的施工质量标准，或者因为施工方自身的原因导致工程工期没有达到预期的要求，造成工程违约，就应当按照合同的相关规定对施工方进行经济处罚，把违约金从工程款当中直接扣除掉。
3如何解决施工合同在施工结算中存在的问题
1)重视对合同的管理，保证履行效果。合同履行的过程实际上就是工程造价的确定与控制的过程，是否能够高效地执行合同本身是实施过程当中最重要的一点。合同的履行一个是要依靠监理工程师，一个是要依靠造价工程师，而他们的工作都应当紧紧围绕施工合同的相关内容来进行。监理工程师应当依据合同来监督与管理工程的进展情况，而且根据施工合同的约定进行工程量的现场变更确认、现场签证、索赔事项以及违约责任的确定与汇报。造价工程师应当根据施工合同约定的条款当做凭据来确认工程施工造价。
2)采取有效的措施来弥补合同的不足。在双方制定合同以后合同的履行过程中，如果发现合同中有什么不完善的地方应当及时地指出，施工双方通过协商形成补充协议，补充协议可以当做合同的一部分存档，在结算时能够起到防止施工纠纷的作用。
3)根据相关法律妥善解决结算纠纷。在施工双方经济纠纷发生时，双方必须积极去面对和协商解决，对合同中出现纠纷的条款进行研究，仔细寻找相关的法律依据，同时，对对方提出的要求也要进行认真的分析与研究，及时找出解决的办法。
4结语
在工程的施工当中，施工合同可谓是整个工程施工过程中的依据，也是施工结算时的重要依据，如果工程合同的条款全面、含义明确，就可以防止很多工程中不良的纠纷等问题出现，防止施工双方出现损失。施工合同订好了，才有利于工程结算的顺利进行，有利于工程的顺利完结，因此施工单位必须重视合同的管理工作。
作者：李仙梅 单位：山西省第三建筑工程公司
参考文献:
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第二篇：建筑工程防水施工质量控制技术
摘要:
简述了建筑防水工程的重要性，从防水材料、防水方案、防水施工等方面，分析了影响防水工程质量的因素，并提出了建筑工程防水施工的质量控制措施，有利于保障建筑功能的正常发挥。
关键词:
防水工程，质量控制，施工方案，质量验收
建筑防水工程的主要目的有两个，一个是防止水渗透到建筑物及其内部;另一个是防止蓄水工程向外渗透。所以，建筑防水工程在整个建筑工程中占有重要地位，是整个建筑工程的重要组成部分。建筑物对水害的防御能力直接取决于建筑物防水性能的好坏，这也直接影响到人们正常的工作、生产和学习，所以，建筑防水工程的施工质量问题逐渐成为人们关注的焦点问题。
1建筑防水工程的重要性
1)保护人民的生命安全和确保生产的有序进行。一般而言，居住房对防水安全的要求比较高，因为它不仅直接影响到人们的生活，如果处理不善，甚至还会威胁到人们的生命和财产安全。除了居住房，还有一些公共设施，比如:桥梁、隧道等建筑工程，也与防水工程密切相关。它不仅关系到该建筑物本身的安全，还对周围居民的生活有着直接的影响;对工厂厂房而言，在进行工业生产的过程中，如果防水工程质量不过关，就会促使厂房受到水源的侵蚀，不仅会减少厂房的使用寿命，也会影响到厂房内部的生产资料和设施，所以，只有确保防水工程质量，才能够确保生产的有序进行［1］。2)影响建筑工程的安全建设和使用。对建筑工程而言，防水工程是基础性设施。它不仅可以有效的确保建筑工程免受水源的侵蚀，而且也可以保证建筑物功能的正常发挥。
2建筑防水工程问题分析
屋面、室内等是建筑工程中防水工程集中施工的地方。而无论是室内还是屋面，都会与水源有着近距离的接触。近些年来，相关部门对防水工程的渗透现象进行了统计，其中，材料不合格、施工不达标、设计存在的问题是防水工程渗漏的主要原因。想要有效的控制防水工程的质量，就要从这三个方面入手［2］。
2．1防水材料因素
在工程建设中，如果没有好的防水材料，那么工程的质量就会受到相应的影响。材料是工程质量的基础。如果在工程建设中，防水材料不合格或者材料的质量良莠不齐，那么不仅防水工程的质量会受到影响，而且还会直接影响到整体工程质量的发挥。
2．2防水工程设计因素
任何工程的实施都是按照一定的工程设计来展开的，没有工程设计施工就会陷入困境，工程设计是做好防水工程的前提。在其他条件一定的情况下，如果工程设计不合格，那么防水工程的质量会受到直接的影响。一般而言，防水材料选取不当、防水处理技术缺乏详细的指导说明等是防水工程设计中常见的问题［3］。
2．3防水工程的施工因素
在防水工程建设的过程中，如果施工不达标，即使具备了良好的防水材料和防水工程设计，防水工程的质量也难以获得保障，因为施工是防水工程质量保证的关键。影响施工的因素主要有两个:一是缺乏有效的管理。防水工程建设之初，相关的工程管理人员并未对该工程给予足够的重视，所以，对防水基层处理工艺、材料的质量等缺乏有效的管控。二是施工技术不高。施工技术直接影响到防水工程的建设效果，如果施工技术不合格，会对整体的工程质量产生直接的负面影响［4］。在整个建筑过程中，防水工程占据着重要的位置。所以，在进行防水工程建设时，一定的资金和人力的投入是必不可少的。只有高度重视防水工程建设，对防水工程建设进行全面的控制，才能有效的确保防水工程的质量。
3建筑工程防水施工质量控制技术
3．1建立防水施工质量控制系统
在防水工程建设的过程中，各个管理方需要分工明确，只有如此才能在工程建设的过程中权责分明，所以建筑防水工程质量控制系统是防水工程建设中必不可少的。只有确立了防水施工质量系统，才能够有效的确定项目工程的总目标，而且把总目标分化为明细的小目标，对防水工程建设的每一过程进行有效的监控。建筑防水工程质量控制系统的原则是分层次规划、总目标分解、质量责任制和系统有效性。它的建立过程有四个步骤，分别是:确立系统质量控制网络、制定系统质量控制制度、分析系统质量控制界面和编制系统质量控制计划。因为每个防水工程建设中的特点不同，所以，在制定相应的建筑防水工程的质量控制系统时应该一切从实际出发，实事求是，具体问题具体分析，切忌盲目的照抄照搬，在制定的过程中，要实现合同的结构、项目的特点以及项目管理组织系统的有机统一，使得参与者都能够遵循控制措施，实现防水施工质量控制系统作用的最大发挥［5］。
3．2制定合理的防水施工方案和工艺
根据设计要求，施工单位需要确定合理的防水施工方案。为了确保施工方案的有序开展，需要各个参与方进行确认，并且明确各个施工单位的责任人。除此之外，施工工艺在防水工程建设中也是至关重要的，它是影响工程质量的关键因素。所以，想要有效的控制防水工程质量，就需要制定先进合理的施工技术工艺方案。其中，明确质量目标、合理布置施工总平面图和各阶段施工平面图等是建筑防水施工方案质量控制的主要内容。
3．3严格控制防水施工的材料质量
没有原材料，任何工程建设都是无法开展的。在防水工程建设中，原材料是建筑防水工程实体的基础。所以，有效的控制原材料的质量，一方面可以确保工程的质量，另一方面可以促进工程目标的实现。优先选用节能降耗的新型建筑材料是确保工程质量的前提。开展防水工程建设，要严禁使用质量不达标或者国家明确规定不可使用的原材料;除此之外，在购买原材料之前要对原材料进行严格的核定，审查原材料的各项指标是否合格以及是否符合合同标准。同样的，即使原材料购买后，也不可放松警惕，在使用前要随时对其进行检验，合格的原材料给予使用，不合格的原材料立刻查封。
3．4设置合适的质量监控点
建筑防水施工质量控制点的设置对施工质量的控制具有重大的作用，它不仅是施工质量计划的重要组成部分，而且还是施工质量控制的重点。施工质量控制点主要实行的是重点控制，比如在关键技术、重要部位等地方设置质量控制点。在质量监控点设置后，要确保它作用的有效发挥，就需要实施动态的跟踪管理。无论是工程建设前还是工程建设中，都根据施工条件的变化来及时的调整和更新质量控制点，从而确保建筑防水施工的质量［6］。
3．5坚持施工工程的质量验收
施工工程质量的验收是防水工程建设的最后一个环节，它也是保证工程质量的重要手段。一般情况下，施工过程的质量验收的基本验收单元是检验批的施工质量。如果在检测的过程中发现检验批有严格的缺陷，那么就要推倒重来。对于一般的有些缺陷的检验批，可以不推倒重来。但是要通过翻修或者更换设备。如果发现个别检验批不合格，想要经过验收，就要原设计单位来确保结构安全和使用功能。对于重修后依然不合格的个别批，禁止验收通过。
4结语
近些年来，随着我国经济的发展和科技的进步，建筑工程防水的应用也在不断的增加。无论是人们的日常生活还是工业生产，都与防水工程建设息息相关。所以，必须采取有效的措施，来确保防水工程建设的质量，努力提高我国城市化建设水平，给用户提供一个舒适、生活的环境。
作者：杨振广 单位：山西四建集团有限公司
参考文献:
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［6］颜士波．房屋建筑工程中防水施工的质量控制［J］．建筑知识(学术刊)，2014(5):272
第三篇：建筑工程施工安全监理控制探析
摘要:
新时期以来，我国的基础建设正在不断完善，建筑工程施工安全监理工作在日常施工中被看的更重要。但是在实际工作中，由于建筑施工安全监理人员的素质问题以及管理工作的缺陷，建筑安全事故仍时有发生，这严重影响了施工进度，也对施工人员的生命财产全权造成威胁。因此，如何加强建筑施工安全监理工作，实现安全施工，是当前急需解决的问题。
关键词:
工程施工；安全监理；控制措施
近年来，我国经济得到了快速发展，在基础建设中也出现了许多新设备、新技术，这加快了基础设施建设的速度，同样也使得建筑工艺更加复杂化。面对这样的情况，现行的安全管理条例就不能满足对建筑的监督，往往由于工作的疏忽会导致安全事故的发生。工程安全监理是建筑施工安全的关键，对于建筑施工的安全性以及规范性都有很大的意义，因此要保证建筑施工安全就必须加强施工安全监理工作。
1新时期建筑工程安全监理面临的问题
建筑监理的主要工作就是监督建筑施工过程，保证建筑的质量，并通过对施工单位的督促按时完成建筑任务。但是，目前我国建筑工程施工安全监理方面仍存在一些问题，主要体现在以下几个方面。
1．1政府对建筑行业的安全监督不到位
政府对于建筑施工进行安全监督是督促施工单位按照相关建筑章程施工的关键，也是保证建筑质量的一项措施。但是在实际的监管过程中却并不是这样的，首先政府相关部门之间缺乏工作配合。在建筑施工安全监理过程中，政府部门的工作职能是相互交叉的，但是彼此之间的职责又处于脱节状态，存在多个部门共同执法的现象，这样就会直接影响政府部门对建筑工程施工安全的监理工作。其次，政府部门中部分建筑工程安全监理工作人员缺乏必备的专业的知识，在监管过程中不能根据相关法则依法监督施工过程的安全性，这样也不利于建筑安全监理工作的顺利进行。最后就是一些政府部门的工作都是形式主义，并没有真正的落实到实际的工作中。很多领导干部在出现安全事故后为了自身的利益，有意把事故缩小化，这样就损害了安全管理的权威性。
1．2建筑施工监理工作存在漏洞
在建筑施工安全监理过程中有些监理人员为了得到更多的利益，把建设项目交给一些资质不高的企业，这样在实际的施工中建筑质量肯定不能保障。其次相关监理企业的监理权力不到位，很多监理工程师把重点放在质量控制上，对于其它方面监管不够，影响了建筑质量。最后是建筑工程安全监理工作人员的素质还需要进一步得到提升，由于我国各种建设项目数量逐年增多，现有的建筑工程安全监管人员的数量以及素质能力都不能满足社会发展的需要，这在一定程度上也影响了建筑质量。
1．3建筑施工单位对相关法律不重视
建筑施工单位为了得到更多的利益，不重视相关的法律章程，虽然能够履行监理工作，但是不按照相关的规定进行作业。比如说:一些建筑施工单位在施工前不按照有关法律条例对企业进行审核，不按时办理有关施工许可手续、质量安全监督手续。甚至是一些企业在工程招标过程中，出现建筑承包商和建设单位相勾结的现象。另外就是，一些建筑单位在施工过程中，把工程交给一些资质不高的施工单位或个人，影响了施工的进度以及质量，使得任务不能按时按质完成。
2加强安全监理工作的措施
安全监理工作作为建筑安全的保障，是建筑施工中非常重要的监督环节。《中华人民共和国安全生产法(征求意见稿)》规定安全生产工作应坚持安全第一、预防为主、综合治理的方针，强化落实生产经营单位的主体责任，建立生产经营单位负责、政府监督、行业自律和社会监督的机制［1］。为了更好地提高建筑质量，实现安全施工，可以从以下几个方面进行探讨。
2．1施工前期的准备工作
建筑施工前期需要很多的准备工作来保证施工的顺利进行。首先，安全监理人员要对施工图纸进行熟悉审查，做好工作的交接。施工图纸是施工的根据，监理人员要认真研究图纸，熟悉各项设计，尤其是容易出现安全事故的细节应该加大重视程度。在熟悉图纸的过程中应该认真揣摩设计师的思路，这样就能够保证施工人员在实际的施工过程中严格按照设计图进行。对于设计图中的一些问题应该加强和设计师的沟通，保证设计图的科学性。其次，监理人员应该认真审查施工方案。施工方案是具体指挥施工的依据，监理人员应该审查施工方案是否具有科学性和规范性，对于施工方案中存在的问题要及时和施工单位进行探讨，施工单位应该按照监理人员的意见调整施工方案。并且施工过程中难度较大的项目应该在事先进行论证，确保方案的可行性。然后，监理人员要对施工单位的资质进行考察。建筑施工中国很多工作都需要技术，只有技术过硬、素质较高的单位才能够保证建筑施工的质量。最后就是要监督施工单位建立完善的安全管理条例。一套完善的安全管理体系可以保证施工过程中安全有章可依，施工单位应该根据自身的实际情况完善安全管理体系，确保施工的安全性。
2．2建筑施工过程中安全监督工作
建筑施工中很多细节都会导致安全事故的发生，因此施工中的安全更应该得到重视首先是对于施工设备和材料的安全检验。监理人员应该对施工单位的各种证件进行审核，对安全帽以及施工材料要进行抽查，检验合格后才可以投入使用。进行施工的设备必须提供相应的合格证书，使用中要加强日常的维护。其次就是对脚手架工程施工的安全控制。一是落地式钢管扣件脚手架工程施工的安全控制，扣件式钢管脚手架施工前，应按规范要求对脚手架结构构件与立杆地基承载力进行设计计算，并且应根据工程特点和施工工艺确定搭设方案［2］。监理人员应该施工搭设的脚手架是否和符合施工方案。二是落地式钢管扣件满堂操作脚手架工程施工的安全控制，施工单位在施工前要编制专项方案，对存在危险的脚手架施工要经过专家的同意，搭设过程中应该对脚手架进行精密计算，加强对施工过程的安全控制。
2．3深基坑施工的安全控制
深基坑是建筑施工前期为保护施工安全而建设的一项工程，深基坑的结构稳定性决定整个建筑物的质量。因此，施工单位必须重视深基坑的建设。根据土质的特点选择合适的开挖地点，并且要事先勘察出地下水位的基本情况，防止出现地下水倒灌进入深基坑，那样就会损害深基坑的结构稳定，威胁施工人员的生命安全以及建筑施工质量。此外，监理人员应该加强监测，监测内容包括监测深层土体位移，浅层土体位移周边构筑物和管线等沉降倾斜，支撑轴力，锚杆拉力等，并及时对监测数据进行整理分析。如出现异常，及时采取有效措施防止出现基坑坍塌［3］。
2．4机器设备用电的安全管理
建筑施工中用电安全也是施工中的一大问题，施工单位临时用电应该经过相关部门的审核，审核通过之后才能正式投入使用。同时，监理人员作为监督施工安全的重要人员，应督促施工单位加强对各设备的维修、建立施工现场临时用电的档案，及时发现施工过程中的安全隐患并采取有效处理方案。
3结束语
综合以上方面探讨，我们发现新石器建筑工程施工安全监理还存在一定的问题，需要不断地根据时代的发展进行改革，完善工程监理工作，提高建筑施工的安全性。
作者：王一汀 单位：辽宁省鞍山市土地储备中心
参考文献
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［3］沈东．论建筑工程施工安全监理的控制［J］．建设监理，2010(36)．
第四篇：建筑工程施工设计技术探讨
【摘要】
本文针对建筑工程施工设计包含的问题展开分析，就如何引入新技术，制定科学优化管理对策进行分析。对提升建筑工程施工设计水平，创设显著的经济效益与社会效益，有重要的实践意义。
【关键词】
建筑工程；施工设计；技术
1建筑工程施工设计技术包含的问题
纵观当前我国建筑工程施工设计不难看出，虽然其取得了显著成绩然而仍旧包含一些负面问题。首要问题在于从业员工整体素质水平有限。我国近年来，建筑行业研究实现了不断创新，一般设计单位则拥有从事十年结构设计工作的工程人员。然而，随着众多新型技术手段的不断涌现，导致建筑施工管理同设计员工素质水平有限的矛盾更加突出，这直接令设计规划以及施工管理出现不均衡的问题。为此，建筑设计人员应积极进行自学，参与继续教育培训，方能更广泛的掌握新型技术手段，捕捉行业前沿资讯，提升自身施工设计水平，强化业务能力，进而规划设计出体现更强操作性的良好工程项目。再者，从事施工管理的员工应增强专业素养，捕捉设计员工核心要求以及规划设计意图，进而做好建设施工进度的掌控，唯有如此方能确保施工管理以及设计技术的有效匹配。目前，较多建筑项目施工图合同内容中，并没能引入深基坑支护。通常来说，设计部门按平面图内容、临近建筑具体地理位置与分布，参照基坑高以及图纸状况针对支护设计做进一步优化改进，提出相关意见。而后，施工方承担具体工作，还可委托设计师完成支护设计。通过统计分析，当前行业之中已逐步引入了专业化计算机系统设备、功能完备的程序辅助深基坑支护处理设计，进而可显著提升设计质量与水平。然而当前，较多项目设计单位却不愿意配备该类设施，具体成因在于他们认为该系统的应用存在一定技术风险，同时无法同经济收益匹配。而从深层来说，我们可明确该类现代化处理技术同当前深基坑支护处理手段的更新发展并不契合。具体来说是城市施工现实状况与条件不良分歧，需要管理人员与设计员工给予足够重视，并做好整改处理。还有一类问题在于设计人员在表述意图环节存在不清晰的问题。例如，有关工程项目中梁筏两个方向地梁高度一致，表面上看这样设计并不会存在什么问题。然而在具体施工阶段中，其中一个方向地梁在纵向的钢筋需要穿入垂直向地梁，倘若地梁宽高于支座柱边长，则无法同一时刻确保地梁前后方向有效高度。为此，需要将一个方向地梁做改进，通过抬高解决问题。诸如此类状况，设计规划过程会经常出现，倘若设计员工在设计环节便能充分考虑，则可显著降低施工难度。设计方同施工方进行技术交底以及分析图纸过程中也存在无法有效配合的问题。具体设计工作中，部分员工在考察环境因素作用、影响建筑结构系统耐久性等环节并不充分，进而会缩短土建项目应用寿命，甚至导致结构安全问题。引发该现象的成因并非单纯的是设计方忽视结构耐久度，更为主要的原因在于设计员工没有形成较强的安全意识。事实上，对设计环节来讲，结构安全性尤为重要。其具体体现在界定安全系数具体范围，构件自身承载性能、结构单元耐久性以及全面牢固性。而当前，项目设计规范内容之中，对于结构安全的标准设计相对偏低，这就导致项目施工无法依照科学标准操作，从根本层面影响了项目施工建设质量。
2建筑工程施工设计新技术应用
2．1旋挖施工技术
旋挖施工为一类先进技术手段，其特征在于设备系统以及工艺一流，因此人为误差因素相对较少。通过该类技术手段可显著提升成孔水平，并合理解决桩孔垂直型以及清渣问题。再者，成桩直径以及长度一样，各个桩承受性能可显著提升，至少会增长百分之四十至百分之五十。进而可有效应对机械设备投入成本高的问题，令单桩造价显著降低。倘若两类基坑作业具体涉及的面积一样或基本相同，那么两个旋挖机成桩总量以及涡锤量便会相同。另外，施工挖掘产生的泥土可实时装载至车辆之中，并第一时间运输至工地，因此呈现出了较高的工作效率。通过旋挖施工处理技术还会确保施工场地清洁干净，地面不会存在泥土，仅仅通过清水进行清理便可达到要求。
2．2钢筋机械连接技术
钢筋机械连接处理技术在我国还没有实现广泛的应用，因此没能创建相关工艺约束，设计员工在实践工作中通常不会应用该手段。再者，针对此类技术的验证检测均需要具有一定地位的检查单位完成，得出检验结果。成本上也通常较为低廉，应用操作起来相对简单、方便，因此针对施工方来讲具有较大的吸引力。我们认为，如果设计员工遇到该类问题，不应单纯的依照我国制定的工艺标准进行处理，应体现良好的变通性，针对新型工艺技术可通过完整精准的判断分析，审视该类技术能否真正在建筑工程项目中发挥应有功能与价值。
3结语
总之，建筑项目工程为一类庞大复杂的项目任务，对安全建设水平与整体施工质量具有较高的标准要求。这是由于建筑工程项目同大众日常生活、工作、学习密切相关，影响到人们财产生命安全。因此，采用合理科学的施工设计技术与管理方式尤为必要。建筑项目施工阶段中无可避免的存在这样或那样的问题，为有效应对该类问题，应大力发展更新施工技术手段。在以往的建筑项目建设进程中，设计人员总结得出了较多宝贵的经验财富，同时也在深刻教训之中形成了启发，因此施工设计技术唯有持续的更新、完善，方能对建筑项目的优化提升形成较大帮助作用，推动整体建筑行业的全面发展与升华。
作者：王威 单位：哈尔滨市房地产经营公司
参考文献:
［1］茆勇．土木工程施工技术的发展与展望［J］．建筑学研究前沿，2012(10)．
［2］刁立明．浅析当前我国土木工程施工技术存在的问题与发展［J］．华章，2011(19)．
［3］文丽香．建筑工程施工设计存在的问题与应对策略研究［J］．工程建设，2014(3)．
［4］邱泽明．建筑项目设计优化与完善对策浅析［J］．项目管理，2013(3)．
第五篇：建筑工程预拌砂浆施工质量措施
【摘要】
节能材料预拌砂浆，具有高质量、方便使用、施工效率快、不会对环境造成污染、实现文明施工等特点，近年已在建筑工程广泛应用。现总结实践，对预拌砂浆施工技术及质量问题防控制措施进行深入探讨。
【关键词】
预拌砂浆；施工；质量控制
前言
预拌砂浆也叫商品砂浆，主要组成部分包括砂、水泥、水、保水增稠材料、外加剂、以及粉煤灰等掺合料等，由搅拌站(厂)根据施工需要进行生产。生产时先按一定比例进行计量拌制成砂浆拌合物，然后再通过搅拌运输车送到施工现场，存放在专用的密封容器内，施工时取出使用，并在一定时限内使用完毕。可根据施工用途不同，预拌专用砂浆，用于砌筑、抹灰、地面等作业专用。预拌砂浆具有绿色环保、精确配合、砂浆质量稳定等优点，但由于受到运输等多种因素影响，在施工现场使用时仍存有不足之处：（1）如由于受到运输、存储等众多因素影响，使用时已有部分已混合好的砂浆存在不同程度离析。（2）由于没有预拌砂浆时没有进行充分搅拌，砂浆出现分层和假凝等问题，影响其和易性，在实际施工时仍需要通过对其人工加水拌合后才能使用。（3）预拌砂浆具有较高粘稠度，工人在进行抹灰作业时劳动强度和操作难度都会增大，容易出现质量问题。因此，在建筑工程应用预拌砂浆作业时，要做好质量控制措施，防止通病发生。
一、工程概况
中铁荔湾国际城A标段，项目由5栋高层建筑（自编号1、2、3、4、5栋）和1栋两层商业（自编号10栋）及2栋低层公建（自编号14、15）组成。1、2栋为32层高层住宅（其中1栋建筑面积22653m2、2栋建筑面积24005m2），3、4、5栋为33层高层住宅（其中3栋建筑面积12424m2、4栋建筑面积12747m2、5栋建筑面积12708m2）,10、14、15栋公共建筑，地下二层，主要功能为车库、人防等用途，建筑面积3731m2，设计使用年限为50年，建筑抗震设防列度7度。本工程砌体，地下部分采用200，100厚预制混凝土砌块（Mu7.5），M5水泥砂浆砌筑；地上部分外墙采用200厚加气混凝土砖砌块(强度等级不低于Mu7.5)，专用砂浆(Mb5)砌筑，内墙采用200，100厚加气混凝土砌块（强度等级不低于Mu3.5），专用砂浆（Mb2.5）砌筑。
二、预拌砂浆施工应用质量控制措施
1.原材料的质量控制
（1）预拌砂浆进入施工现场后，要安排专人对其质量进行检查，包括检验报告、产品合格证等。通过验收后，将质量合格的预拌砂浆按品种、生产时间、强度等级等进行分类存放，不能错乱。（2）抽取进入施工现场的砂浆进行复试，并对其均匀性进行试验,确保符合施工要求后才能用于施工。
2.施工过程质量控制
（1）砌筑砂浆①由于蒸压加气混凝土砌块等材料早期会产生较大收缩，砌筑时要保证材料生产龄期达到施工要求后才能砌筑，避免墙体出现收缩裂缝。②砌筑前要提前1-2d对砌块进行洒水，保证其充分吸水饱和，表干内湿，砌块含水率达到规定要求。③由于预拌砂浆具有较高的粘稠度，为保证质量，砌筑长度要适度控制，以不超过500mm为合适。④采用干混砂浆砌筑时，应按照有关说明书内容进行操作，严格控制加水量，以保证砂浆性能和施工质量。⑤由于干混砂浆里添加了一定量的外加剂，应适当增加3min-5min的机械搅拌时间，以保证砂浆各成分应均匀。⑥在实际施工作业时，砂浆会流失部分水分，粘稠度也会相应减小，要控制每次的搅拌数量，不宜进行大批量搅拌。⑦由于保水率不高，干混砂浆在存放时容易出现泌水现象，遇此情况需要再对其进行搅拌，使砂浆处于均匀状态。⑧干混砌筑砂浆应以100t为一检验批次，每个检验批留置1组试块。（2）抹灰砂浆①为保证抹灰质量，要实行样板带路原则。施工前会同砂浆制造商、施工企业、监理方和业主方，共同在施工现场制成样板，根据规定龄期内对样板实体进行相关拉伸、粘结、强度等性能试验。施工单位再按照样板制定出相应的作业要领，指导工人施工。②进行抹灰作业前，要清除基层上的杂物，保证应洁净、平整、坚固。位于外墙的孔洞，应填补密实，配管沟槽要分二次修补。③如基体具有较快吸水速度时，要预先对其进行洒水，让其充分湿润，抹灰作业时基层表面不能存在明水。④根据设计要求，不同材质相交处，要增设加强网，并按要求确定网的线径和孔距，要保证有超过100mm的搭接宽度。⑤如对加气砼砌块等墙体进行抹灰时，要采用界面砂浆涂抹，并要涂抹整个基层。⑥外墙需要进行大面积抹灰时要安设分隔缝，使收缩应力得到充分释放，防止外墙出现大范围开裂。⑦如抹灰工期处在夏季或冬季时，要制定专项施工方案，避免因天气原因影响施工质量。⑧要控制涂抹砂浆厚度。通常以小于10mm为合适，涂抹完第一层砂浆并待其硬化后，方可进行下一层抹灰，防止出现“连二糙”问题，现场抹灰时，不能另外加入外加剂。⑨做好抹灰后的墙体养护工作，保证抹灰质量。如气温高于15度时，要每天至少进行2次洒水养护，保证拉伸粘结强度达到规定要求。养护时间至少要达到7天或以上。⑩室外抹灰应在28d龄期时，要进行实体拉伸粘结强度检验。
三、预拌砂浆施工过程中常见质量问题和预防措施
1、预拌砂浆塑性开裂。
原因分析：抹灰作业完成后不久，砂浆仍处在塑性状态，水分流失过快时砂浆会产生收缩应力，砂浆自身的粘接强度小于其收缩应力时,砂浆表面会出现裂缝。产生塑性裂缝，通常与施工现场的温度、湿度和砂浆的材质有直接关系。砂浆配比中，如所用水泥比例过大，砂的细度模数就越小，砂浆含泥量过高,相应增大用水量,容易产生塑性开裂。预防措施：预拌砂浆各成分配合比要准确，并在砂浆中适度加入一定量的外加剂和稠化粉，水泥用量要减小，控制砂的细度模数和含泥量，防止或尽量降低砂浆出现塑性开裂问题。
2、预拌砂浆的干缩开裂。
原因分析：预拌砂浆出现干缩开裂，主要是由于砂浆硬化后，流失水分过多，致使体积收缩，形成开裂。这种问题通常会在砂浆抹灰完成后1-3年间出现。预防措施：少水泥用量要减小，并适度加入相应的掺合料，使其干燥值降低，抹浆时要严格按照有关施工工艺和方法进行作业，并加强施工过程中的工序质量控制与管理。
3、预拌砂浆粉刷墙面出现空鼓。
原因分析：砂浆生产商在生产过程中，通常会在砂浆中加入一定的掺合料，如粉煤灰等，减小水泥用量，保证砂浆抗压强度达到规定要求。涂抹到墙上的砂浆，在干燥过程中，会产生较大收缩应力，致使墙面出现空鼓。预防措施：涂抹砂浆时，要按规定工艺工序进行作业，特别要其要做好基底处理、控制分层抹灰厚度。进行基层处理作业时，先要清除基层上的污迹杂物，管槽要修补好，并隔夜对基层进行浇水，使其湿润。涂刷前，先用括刀批括界面剂，待其稍干时再进行抹灰作业。要控制每遍涂抹砂浆厚度，以小于10mm为宜。如超出者，要进行分层抹灰。必须待第一层砂浆凝结硬化后，再进行后一层抹灰。每层抹灰砂浆应分别压实、抹平，抹平应在砂浆初凝前完成，面层砂浆表面应平整。
4、预拌砂浆的试块质量不合格。
原因分析:施工单位所采用的试模质量达不到规定要求，试件规格尺寸存在较大误差，试件制作存在问题，没有按相关要求进行养护。试件质量不达标，受力面积不符合规定，容易产生局部受压,强度不高。预防措施：施工单位检测人员需要不断强化专业技能，严格按照实验标准进行操作，经以常监测试模，对不合格试块要更换。
5、同批次的预拌砂浆试块强度、颜色出现不同。
原因分析：砂浆生产商由于没有备足施工材料，使到施工项目采用了不同品种、型号的水泥和粉煤灰，导致砂浆的需水量与凝结时间等产生变化，其强度和颜色出现不同。预防措施：预拌砂浆生产商要按要求准备足够数量的生产材料，防止在生产过程中出现材料中断，需要采用别的品种材料补充的问题。施工单位施工时采用的预拌干混的砂浆，必须采用相同品种规格的水泥和粉煤灰。
四、使用效果分析
我们在进行中铁荔湾国际城A标段工程施工时，由于对预拌砂浆工艺进行了严格控制，并实行样板引路工程，并在施工过程中加强了质量控制管理，工程完成后，我们对预拌砂浆抹灰质量进行了抽样检查，质量全部达标；砌筑砂浆试件送检共168组，合格率100%，预拌砂浆质量取得良好的效果。得到了有关质量检验部门、业主、监理等单位的肯定，实现了预期控制目标。
五、结束语
预拌砂浆作为一种新型的节能材料，能有效减小施工能耗，加快工程施工进度，对建筑领域实现节能减排有着重要意义。在使用过程中，应严格按照规范进行施工，对出现的质量问题，应进行分析和总结，不断优化施工技术，做好质量问题防控措施，确保工程质量。
作者：刘俊腾 单位：广东省第四建筑工程有限公司
【参考文献】
[1]黄利频，预拌砂浆技术的研究，新型建筑材料，2007，02
[2]贺超越，预拌干混砂浆在建筑工程中的应用与推广，山西建筑，2015。07
