建筑电气设计工程造价浅析

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建筑电气设计工程造价浅析

摘要:

建筑工程造价很大程度取决于设计质量的好坏。建筑电气设计中,设计深度不够、过度设计、技术措施不当等行为,导致了建筑电气工程造价的严重偏离,为工程实施埋下了严重的不确定隐患。通过对某些项目实际电气设计不良情况进行浅析,阐述了合理、合规设计,保证电气设计文件的质量,将有助于合理决定电气工程造价。

关键词:

建筑电气设计;设计文件;工程造价;编制深度;技术措施

引言

多年来,建筑工程项目的建设实践表明,设计工作是否严格依照设计文件深度规定、设计规范要求,采取合理、合规的技术措施,恰当实现建设方的使用功能需求,将在百分之六七十的程度上决定工程造价,而其它阶段,比如施工阶段,对工程造价的影响程度远远不及设计阶段。下面,结合笔者参与的电气设计项目,就工程中出现的影响工程造价的不良设计情形,进行一些浅析。

1设计深度不够,导致工程造价出现严重负偏离

有许多项目,由于设计工期短、设计人员自身水平等原因,不严格依据《建筑工程设计文件编制深度规定》(2008年版)(以下简称“《08深度》”)要求,出现许多不良情形:有些设计人员,以变电所设计为当地供电部门的权责范围为由,对变电所设计进行甩项处理。施工之前,建设方等相关单位可能因急于其它事务,或因不懂专业技术,未留意该情况。待向供电部门进行用电报装时,才发现该情况的存在。经查阅设计合同,设计范围包含了该子项内容,却未进行设计,工程造价编制人员在编制预算时,因该子项设计甩项,相应工程造价未计列,从而导致工程概、预算的大幅调整,甚至于出现超概算情况出现,不得已调整概算,重新进行项目审批程序。有些设计人员,以建设方有二次精装修的要求,对精装修区域仅仅预留配电总箱,不进行疏散照明等设计,不对精装修区域的电气设计提出界面技术要求,导致相关区域工程造价编制过程中,相应电气内容的造价漏项。有些网络、综合布线、视频监控系统,仅仅进行了点位的布置,不进行平面管线的设计,不对弱电井、设备间内的机柜布置、设备布置进行细化设计,甚至于一个粗略的设计也没有,无法进行计量和计价,相应的电气工程造价缺失。有些群体项目,设计人员仅对各单体内进行电气设计,单体以外的,不但缺失电气总图,而且电气管线如何出入各单体都未设计,导致工程预算编制中,室外电气工程造价漏项,同时,埋下了施工方工程造价索陪的隐患。上述情形,均属不严格遵守《08深度》规定,随意甩项或达不到电气设计深度要求,从而对工程造价的确定造成严重影响。

2过度设计,导致工程造价严重高出正常水平

有许多项目,电气设计人员不了解建筑结构形式,就进行防雷接地设计。明明是钢筋混凝土结构,结构主筋的连接完全符合《建筑物防雷设计规范》(GB50057-2010)4.3.5.6强制性条文规定,却在防雷设计中要求,用作接地引下线的结构主筋连接处,要另作接地跨接。在接地电阻的确定中,不顾及项目类别、需要要求,明明是多层项目,建筑内没有电子信息系统,只需按防雷接地系统、电气系统接地系统的要求,接地电阻不大于10Ω就满足了规范要求,却统统要求接地电阻不大于1Ω。前述情况,不但对结构钢筋的安全性造成了影响,而且产生了不必要的接地跨接费用。后述情况,增加了无谓的接地系统工程造价,甚至于有些工程所在地,地质情况不佳,为达到不大于1Ω的要求,需要采用大量的降阻剂等措施,大大增加了工程造价。有些项目,设计人员为了保险起见,变压器、断路器、电缆、电缆等设备材料,均加大规格,有的项目,甚至于普遍放大二、三级规格。众所周知,规格的增加,与设备材料价格成正相关关系,同时,规格的加大,增加了施工中人工费、机械费,从而总体上增加了工程造价。有些项目,建筑专业设置的明明是无障碍厕位,电气设计却按无障碍厕所进行求助按钮设施设计,增加了不必要的造价。有些项目,采用130万像素的摄像机就足以实现监控的所有高清需求,设计人员却选用300万像素的规格,甚至于选用500万像素的专用规格。大大增加了电气工程造价。上述情形,均属过度设计,导致工程造价严重高出正常水平。

3设计技术措施不当,为工程造价的确定埋下严重隐患

有些项目变电所设计过程中,设计人员想当然,在没有与建设方沟通的情况下,中压柜、变压器、低压柜均参照ABB、施耐德等世界知名品牌的紧凑型产品尺寸进行设计,变电所的建筑空间预留得很小。实施过程中,变电所深化设计单位根据建设方资金情况,采用普通型产品,变电所建筑空间无法进行布置,导致建筑结构的较大修改,从而增加了建设方非计划内的工程造价。有些项目,设计人员根本不顾及建设方、使用方的功能需求,只要看到电梯,不管三七二十一,就直接配置双电源切换箱,而该电梯按功能,对供电可靠性只是三级用电负荷的要求;有些设计人员,只要看到配电室、弱电机房,就设计气体灭火系统,而实际上按规范要求,这些配电室、弱电机房的多层建筑的功能房间,是可以不设置气体灭火灾系统的;有些设计人员,只要设置了火灾自动报警系统,根本不区分建筑类别、复杂情况等,均设置了电气火灾监控、防火门监控、消防电源监控等系统。有些电气设计人员,在进行室外电气总图设计时,照搬套用不适当的国家标准图集,三路信息线缆(一路12芯光缆,一路有线电视同轴电缆,一路大对数电话电缆),在将来不可能再增设其它系统的情况下,设置了四根七孔梅花管,全程C20混凝土进行包封,每隔三十来米就照搬套用一座中大型人孔井。而恰当的做法,只要设置两根三孔品字管,仅车行道考虑穿钢管或混凝土包封,直线段每隔50m设置一座小型手孔井足以。凡此种种设计技术措施不当情况,均为工程造价的确定埋下严重隐患。

4结语

严格遵循建设程序,严谨分析功能需求,明确建设标准及范围,选择恰当的技术措施,保证电气设计文件的编制深度及质量,对电气工程造价的合理确定,将起决定性作用。

作者:朱大新 单位:贵阳建筑勘察设计有限公司

参考文献

[1]中华人民共和国住房和城乡建设部.建筑工程设计文件编制深度规定(2008年版)[S].

[2]中华人民共和国住房和城乡建设部.《建筑物防雷设计规范》(GB50057-2010)[S].