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［摘要］沈阳市作为北方城市的代表、东北老工业基地，有着丰富的工业建筑，其中以锅炉房最具代表性。本文主要基于沈阳市锅炉房现状情况，深入剖析锅炉房的建筑特征，运用规划思维提出锅炉房建筑和场地的更新改造方向，并结合实际案例提出工业建筑更新的若干思路，以期对下一步工业建筑改造的方向有一定指引，并引导更新改造向着公共化、服务化转变。
［关键词］工业建筑；锅炉房；更新；改造
1沈阳市锅炉房的改造背景
1.1工业建筑改造的意义
沈阳作为“新中国的长子”和东北老工业基地，在城市发展建设过程中留存了大量的工业基础设施，锅炉房就是其中较为常见的代表。从建国初期到如今，沈阳市建造了数千座锅炉房，随着经济社会转型、“煤改电”的发展，旧锅炉房渐渐变成了城市的闲置资源，如何利用锅炉房建筑本体和场地，改造便民服务设施，完善公共服务体系，是沈阳城市发展过程中重要的民生工程。
1.2沈阳市锅炉房建筑现状情况
2015年开始，沈阳市大力推行“蓝天工程”，取缔城市内部一些中小型锅炉房，计划在2020年底前改造、拆除全部40吨以下级别的锅炉房，逐步将老城区内分散零散的小型锅炉房周边式供热，改造为由大型热源厂统一供热，提高供热效率，减轻空气污染。目前，闲置锅炉房分布较为均衡，主要位于皇姑、大东、沈河、和平、铁西五个行政区的老城区内。
2沈阳市锅炉房的建筑特征
2.1锅炉房建筑的区位特征
锅炉房地区是一种可有效利用的存量土地资源，笔者通过半个月的走访调研，梳理出具有代表性的锅炉房73所。此类锅炉房一般都位于现状老旧小区内，主要位于小区中心、小区边缘及小区相邻的厂房周边，是最贴近于居民生活的区域。
2.2锅炉房建筑的本体特征
现状多数锅炉房使用时间多在二、三十年左右，远未达到建筑的使用寿命，稍加改造即可利用。锅炉房蕴含了红砖墙、高耸的烟囱等工业文化元素，具有不同于一般民用建筑的独特品质与美学特征。沈阳市现状锅炉房建筑面积基本上都集中在500~2000㎡之间。锅炉房内部具有结构坚固、举架高、空间宽敞的特点。结合此类特征，锅炉房可根据实际改造为各类设施。
2.3锅炉房建筑的场地特征
通常锅炉房都闲置一处较为平整的室外场地，用于堆放煤炭或炉渣，沈阳市目前锅炉房场地面积主要集中在800㎡、1600㎡及3000㎡以上三个级别，是小区内较大的开敞空间。场地一般紧邻小区道路，便于车辆进出，也为改造为公共设施提供了便利条件。
3沈阳市锅炉房的改造模式
在条件允许的情况下应尽量多利用原有建筑结构和空间，减少金钱和时间成本。利用锅炉房现有不同空间，融入文化、体育、社区管理等多种功能，形成社区活动中心。同时，依据周边居民的具体需求进行设计，在改造和使用过程中应避免造成负面影响。在文化方面，还可以保留一些必要的元素或者符号，使改建的锅炉房具有独特的风格和特征，形成城市印记。
3.1锅炉房建筑的改造模式
锅炉房建筑主要改造模式有以下几个方面：（1）改造为文化服务设施。鼓励与文化创意产业相结合，与博览、科普教育相结合，形成主题博物馆、文化活动中心等灵活多样的发展方向。（2）改造为社区体育设施。依据锅炉房的空间规模适当置入篮球、足球、冰球、羽毛球等市民最喜爱的体育运动项目，满足全民健身需求。沈阳市还按照冰球运动场馆要求，对规模大于3000㎡的闲置锅炉房进行筛选，将其改造为冰球场馆，满足北方城市特色运动的需求。（3）改造为养老、教育、医疗等服务设施。结合社区配套中普遍缺失的养老、教育、医疗服务等问题，部分锅炉房也可根据实际需求，改造为托幼、卫生所、社区老年服务等设施。
3.2锅炉房场地的改造模式
锅炉房场地一般结合建筑功能进行配置，可适当引入健身、活动等功能，场地改造应遵循以下几点要求：（1）设有足够的遮阳挡雨及休息设施，提高设施使用效率；（2）足球、篮球等噪音干扰较大的项目，不建议设置在居民楼附近；（3）若室外空间过于局促或距居民楼过近，可设置羽毛球、乒乓球、器械健身等项目；（4）有条件的可制定“儿童及老年活动区+运动”场地。
4沈阳市红星锅炉房改造实例
红星锅炉房位于沈阳红星社区内，占地面积约800平方米。更新主要从功能定位、室内改造、生态运用、文化传承几个方面展开。
4.1明确锅炉房改造的方向
从区域专项规划入手，红星锅炉房所在区域医疗、文化等服务设施较为充足，但体育设施存在不均衡现象。红星锅炉房建筑空间较大，场地相对较小，结合锅炉房改造模式的研究，确定将该锅炉房改造为一处市内体育活动中心。
4.2明确锅炉房改造的内容
建筑改造方面，对原有锅炉房的主体空间进行改造，配置篮球、羽毛球设施；对原水泵房和休息室等小空间进行改造，一层设置更衣室、卫生间、沐浴间、门房等；二层主要设置办公室、管理用房等。场地改造方面，堆场与体育设施相结合，改造为停车空间和休憩空间。
4.3运用生态环保的设计手法
利用锅炉房和烟囱的有机联系，形成自然通风和保温的效果。夏季体现拔风效应，打开烟囱顶部通风口，驱使热空气上升，加强主体建筑内空气流动，形成凉爽、舒适的室内环境；冬季强调内部自循环，封闭烟囱顶部通风口，空气在建筑内部形成自循环，降低建筑内外空气对流，形成保暖、舒适的室内环境。
4.4保留工业文化的历史印记
保留锅炉房的烟囱，利用屋顶绿化和垂直绿化进行绿色化改造，打造城市中最为特殊的“大树”，随着季节变化和光线变化，呈现不同的景观风貌，体现工业建筑向着自然的返璞与回归。
5结语
工业遗产改造往往可以提供一些建筑体量较大的空间，这些空间可以填补社区配套设施服务的需求。以锅炉房作为工业遗产改造的切入点，能更好的完善住区配套服务功能，并结合锅炉房自身特征展示北方独有的工业文化韵味。下一步，应重点考虑锅炉房改造主体及改造机制，确保锅炉房建筑的更新利用能向公共服务设施方面转变。
参考文献
[1]王丽丹，范婷婷.沈阳工业遗产保护评价与利用对策[J].规划师，2014，30（S1）：75-79.
[2]王莎莎.传承与再生—中国矿业大学废弃锅炉房改造设计[J].工业建筑，2012，42（06）：25-28.
作者:刘畅 单位:河北大学
