前言：寻找写作灵感？中文期刊网用心挑选的建筑工程造价略论(3篇)，希望能为您的阅读和创作带来灵感，欢迎大家阅读并分享。
摘要：
随着经济的快速发展以及民众对于居住条件改善需求的不断加强，我国的建筑业步入了高速发展期，在这一过程中应当重视建筑工程造价在建筑业发展中的积极作用，本文阐述了针对建筑工程造价预结算进行合理控制的迫切性和重要性，并分析了在建筑工程造价过程中出现超预算的各种原因，在此基础上提出了一些针对建筑工程造价超预算问题的可行性控制措施，以提升建筑工程造价的控制水平，达到企业节约投资成本的目的.
关键词：
建筑工程；造价超预算原因；控制策略
1引言
如今，人们越来越关心建筑工程项目建设过程中的预算环节，并对其超预算现象越来越重视.在建筑工程项目建设时，其投资主要是以建筑工程预算造价为重要依据，建筑工程的预算造价主要是针对整个工程施工环节的成本进行准确的评估，将工程量转化成比较好理解的货币量，对建筑工程的造价进行直白的解说，让人们更容易明白工程的规模.基于此，为了能够提升施工企业的施工水平和经济效益，推动企业长远的发展，就需要做好建筑工程预算的控制工作.
2建筑工程造价预算控制的必要性
在实际工程项目建设中，建筑企业应对每个环节的造价预算予以严格控制.工程造价预算不仅能够保证企业投资建设的基础成本，还能够提高施工投资金额的准确性，降低资金流转误差，使企业效益得到更好的保障.工程造价预算管理隶属于工程建筑管理体系，对工程造价预算进行控制的必要性主要体现在以下几个方面:首先，工程造价是每个建筑工程必不可少的关键环节.造价的可控性及预算性在保障工程项目顺利施工的同时，还能够有效降低因造价控制不合理而引起的建筑质量不合格、设计方案不符合规范、建筑二次返工等问题的出现.通过对工程造价预算进行有效的管理，能够在一定程度上提高整个工程的施工速度，缩短工期、提高企业效益.其次，工程承包企业对工程造价有着直接的影响，其资金流转以及工程竣工后的收益数额及资金项目都与工程造价预算有关，工程造价预算控制不仅能够将工程可使用的资金安置在一个合理的预算范围内，还能够降低企业资金投入，增加企业经济效益.最后，工程造价预算控制还能够有效地限定建设项目的施工方向，避免施工项目建设的盲目性及资金周转过程中的流失与浪费.
3建筑工程造价超预算的各方面原因
3.1建筑工程造价预算的管理人员欠缺专业的职业技能和应有的素养
在建筑工程造价预算的管理过程中，主要是实施者是人，而实际上却有一些管理人员欠缺专业的职业技能和应有的素养等现象，这样的话会直接影响预算方案的实际设定，对方案的执行造成不良影响，这也是导致预算环节出现超支现象的关键因素.
3.2造价预算编制不合理
在现代社会化步伐不断前进的过程中，企业建筑承包商为了满足人们的日常生活需求，建筑工程也趋于扩大化的状态.而实际上，建筑工程的价格预算存在着很大的不确定性因素，这也是引起建筑工程造价出现超预算的重要原因，而造价预算如果在编制环节没有进行把控的话，就会出现不合理的情况，因此说这是造成整个建筑工程造价超预算的主要因素.由于建筑物的建设规模，参与人员以及整个建筑系统层次都较为复杂多变，因此，参与工程造价预算的管理人员往往存在着工作态度懈怠、专业技术及自身素质偏低、自我认同感比较差、缺少建筑工程造价预算基础的知识等情况，这是引起建筑工程造价超预算的关键因素.
3.3没有全面地考虑影响建筑工程项目造价控制的相关因素
影响预算的主要因素是建筑工程施工的环境、市场和建设方的需求等.因此，我们在对建筑工程项目造价预算进行编制的时候，需要全面的考虑那些影响建筑工程项目造价预算精准性的相关因素，并遵循建筑工程项目施工的实际情况进行项目的编制.
3.4市场环境会影响建筑工程造价出现超预算的现象
在建筑工程的施工期间，建筑施工材料和建筑施工设备这两大部分用到的比较多，但是在市场上建筑施工材料和建筑施工设备的价格却不是固定的，这两大部分的价格会随着市场经济的变化而改变.在建筑工程中，造价预算方案给出具体的定量清单，但是在建筑工程施工的期间，建筑材料市场、施工设备市场的价格可能会出现不断上涨的趋势，那么在这样的情况下预算就会出现超标.因此，我们要时刻掌握材料市场和施工设备市场的动态价格和相关信息，利用科学的信息处理技术对材料市场、施工设备市场的价格和走向有深入的分析和判断，尽可能将造价预算方案中材料市场和施工设备市场的风险控制在合理的范围之内.但实际上，很多建筑企业在建筑施工的期间并没有将这个问题重视起来.
4针对建筑工程造价超预算问题所采取的控制措施
4.1落实预算编制的各方面工作
为了满足生产建设需要，落实预算编制工作除了需要保证施工人员能够对图纸有一个全面的概念以外，提高预算编制工作人员的综合素质和落实预算编制工作也是非常有必要的.通过自身经验的总结，依照市场的发展需求和发展方向，从实际出发，贯彻落实预算编制工作.加强团队效应和管理效益.以用户所需为背景，通过对预算资金的监控实现建筑工程的经济化.
4.2对材料和设备市场信息进行全面的分析预测
由于建筑工程项目施工规模较大，时间较长，设备材料种类繁多，而市场经济变化发展的速度较快，常常导致设备材料的价格浮动很大.所以，在种种原因的共同作用下建筑工程造价预算控制工作很难顺利进行.这就需要建筑单位深入了解市场的内部，对材料和设备的价格进行实时监控，相关的工作人员要高度重视搜集材料和设备市场信息的工作，提升对市场预测的能力，对相关的信息要进行全面的收集并整理后进一步分析其发展规律，这样的情况下就能在预算方案编制与方案执行环节充分利用和体现这些信息的价值.这样的话就避免了因价格的变化而产生预算超支或者不准确的情况.而且还需要保留预算编制方案的弹性空间，这样可以提升预算方案的精准度，能够达到建筑工程造价避免超预算的目的.
4.3全面提升工程造价预算编制人员的专业技术水平和整体职业素质
在建筑工程造价预算编制的过程中，编制人员的专业技术水平和职业素质至关重要.因此，需要编制预算的人员全面掌握造价相关的专业知识，并且全面了解和运用关于造价的一些列法律和法规，对编制的整个流程要非常的熟悉，以保证在编制的过程中根据施工需求的变化随机应变，及时做相应的调整.既然预算编制人员非常关键，那么施工企业就要针对造价预算编制人员投入较大的精力，对其技能加大力度的进行培养，比如定期进行培训，继续接受相关的教育，并且对其专业技能进行指导，对其职业素质进行引导，对市场有极强的洞察力，让他们能够更加深入的学习和发展.将专业技术水平与薪酬进行挂钩，通过各种积极的促进措施建立一支专业过硬、技术过人、高素质水平的预算编制管理队伍，这样才能真正保障造价预算编制的成果的可靠和准确.
4.4对建筑工程施工中的设计变更、现场签证等环节进行严格的控制
在建筑工程施工的过程当中，如果出现设计变更的情况，那么就会拖延施工的工期，当工期拖延时就容易使造价超出规定的预算，那么对于整个建筑工程来说就降低了经济效益，是企业的一大损失.为了减少设计发生变更的情况，我们应该在建筑工程设计的过程中随时与设计人员进行设计方面的沟通，当发现设计方案中有不合理、不规范的地方，就要及时进行审查和深入的沟通，以确保建筑工程设计方案的规范性和合理性.
4.5对建筑工程的施工图纸要充分理解和了解
要对建筑工程造价预算进行编制的话，就要有完善和准确的建筑工程施工图纸为基础资料，这样才能保证建筑工程造价预算各方面金额的准确性和可靠性.那么预算编制人员就需要对施工图纸进行全面、深入的了解和分析，如发现施工图纸中有问题或者存在较大疑点，那么就要及时和设计人员进行沟通和调整，以确保建筑工程造价预算编制的合理、准确和可靠.
4.6监督预算编制的整个过程
为了避免预算的编制过程中出现错误，或者出现违规的行为，企业必须对预算情况进行监督和管理，牢牢掌握实际预算的情况，企业领导要做到心中有数.在对建筑工程项目进行超预算管理中，针对预算编制的管理至关重要，其主要是要在预算编制前做好相关的管理，它是编制工作顺利进行的基础保障.在预算编制的整个过程中，监督管理人员需要全面的配合并行使监督职能，对不配合的部门或者人员进行思想教育和动员的工作，积极提供预算编制的相关资料且保证所用资料、数据的可靠性和正确性.在管理的过程中要处处维护企业的利益，遵照国家的法律和法规.
4.7加强项目施工过程中预算的控制
在施工阶段，因施工组织的不合理、施工水平的不过关、合同单位发生临时变更等原因都会引起工程造价发生超预算的现象.基于此，我们必须将管理重点放在如何提升建筑施工阶段工程造价的管理环节.在项目施工的过程中，要严格按照工程造价预算编制相关的文件，并在此基础上对成本管理工作的各方面进行规范化要求，管理人员要在各个方面进行监督管理，确保工程所涉及到的费用都严格控制在预算内，避免超预算现象.
5结束语
伴随着近年来建筑行业的蓬勃发展，企业越来越重视建筑工程造价超预算这个重要的问题，并积极的采用有效措施进行控制和管理.在本文中，作者主要从三个方面着手对此进行了分析.第一个方面对建筑工程造价超预算控制和管理工作的价值进行了深入的分析；第二个方面主要是探讨了造成建筑工程造价超出预算的各方面原因；第三个方面主要是针对建筑工程造价超预算提出的一些控制策略.笔者通过文章分析充分体现了造价超预算控制的现实意义，这不仅对建筑行业的持续发展有重要影响，同时对建设环保节能型社会有促进作用，我们一定要不断努力，以合理、准确、可靠的造价预算为建筑工程建设服务.
作者：郑波 单位：贵州民族大学人文科技学院
参考文献：
〔1〕崔菊荣.建筑工程造价超预算的原因及控制对策[J].山西建筑,2014,40(32):242-246.
〔2〕徐洁玲.浅谈建筑工程造价超预算的原因及控制对策[J].现代经济信息,2014(7):344-346.
〔3〕周晓雨.建筑工程造价超预算的原因及控制对策[J].建筑工程技术与设计,2016(30):16-18.
〔4〕陈媛媛.试论建筑工程造价超预算的原因与控制措施[J].中小企业管理与科技旬刊，2014（17）：85-86.
〔5〕黄少波.浅谈建筑工程造价超预算的原因及控制对策[J].科技风，2014（11）：168-168.
第二篇：时间序列建筑工程造价预测探究
【摘要】
随着我国现代化经济的逐步发展，建筑企业也得到了飞速的发展，建筑业已经逐步成为我国第二产业中的支柱产业，成为我国国民经济中重要的产业。近年来，建筑市场不断扩大，对建筑工程造价预算也得到了人们的广泛关注。这种造价以工程清算计价模式为基础，在时间顺序上预测工程的造假方法。本文对时间序列的建筑工程造价预算做出一定的分析，对建筑工程造价进行合理预算和控制管理，有助于促进我国建筑行业的蓬勃发展。
【关键词】
时间序列；建筑工程；造价预测
引言
近年来，作为概率统计学中内容丰富的一个分支，时间序列不管是在理论上，还是在实践应用上都有了极大的发展。这种时间序列在建筑上的应用，很好的促进了建筑业的稳定而快速的发展，尤其是在建筑工程项目管理中。其在工程预测和控制的应用上驾轻就熟，主要包括对时间序列的检验，预测原理的工作、建模等。由于工程造价预算在整个建筑工程中十分的重要，使整个项目工程的重要基础。所以，在对建筑工程造价预算和控制中加入时间序列的理论方法，对工程造价预算具有重要意义。
1建筑工程造价的主要影响因素
在建筑工程进行造价之前，要明确将会影响建筑造价的各种因素，只有对各种因素有明确的了解，才能够提高建筑工程造价的精准度，同时，这些要素还是进行建筑工程造价预测的关键。一般来说，影响建筑工程造价的因素有：建设单位的影响因素、施工单位的影响因素、影响施工过程中的施工工艺和机械设备的因素通常来说，建筑工程造价的主要影响因素主要有：施工单位、建设单位的影响因素；影响整体建筑工程结构的特征因素、气候条件、水文和地质条件、环境问题等，这些因素都对建筑工程造价有很大的影响，在进行建筑工程造价预算时，要细致分析以上因素，只有充分考虑到以上因素，才能更好的对建筑工程进行准确的造价预算。
2建筑工程造价中常见的几种确定方法
2.1快速造价法
快速造价法是建筑企业在建筑工程实施之前，根据自己已有的工程的主要特征和其隶属度，确定需要估算工程的特征和隶属度，同时将两者进行比较，发现将要预算的工程和已有的工程之间的模糊相似度，再利用迭代计算方法，来对工程的造价进行明确和制定。快速造价方法以自身学习、各自适应为原则。
2.2工程比较法
工程比较法，就是利用相似工程的统计规律来确定和制定准备实施的建筑工程的造价。工程比较法最大的优势就是对造价预测的速度相当快，但是其精准度不高，毕竟脱离其建筑工程的现场情况，一般只用于前期的费用预算。
2.3数学模糊法
数学模糊法造价预算的速度非常快，它不用计算建筑工程的工程量或者套用已有定额，就可以确定建筑工程的造价。这种方法主要是通过对工程中最相似的模糊值进行转换，计算出建筑工程的，其精确度相比较快速造价法来说要高出很多，但是在确定工程之间的相似度和调整隶属度来说是很困难的，但是在进行造价预算时，这些数据又是该方法的关键。
2.4定额法
定额法是在建筑工程造价预算中一种常见的方法，它的精准度和以上其他两种方法来说都要高，但是花费的时间也是最长的，它需要对造价预算的文件进行编制，且编制工作十分复杂且耗费时间。
3确定建筑工程的几种分类特征
3.1建筑工程的用途特征
建筑工程的用途特征就是指建筑给人们带来的便利，指建筑主要的用途和目的，一边的建筑大部分都是人们用来居住和办公，还有部分建筑作为教育楼、实验楼、俱乐部、商店、商场、仓库、工业厂房、办公楼等。
3.2建筑的特征
每个国家都有自己建筑的独特特征，中国的现代化建筑多被西方建筑影响，但是中国很多建筑还是对称建筑，现在的建筑主要特征还有建筑首层高度、地下室面积、建筑的标准层高、整体建筑的总层数、建筑的中体面积等。3.3建筑工程的造价输出特征对建筑工程现场进行勘察设计的质量特征、施工单位和设计单位的特有特征、工程所在地的水文、气候特征、建筑工程内外装修的特征和建筑向阳采暖的特征等就是建筑工程的造价输出特征。
4基于时间序列的建筑工程造价预测控制措施
4.1时间序列在工程造价领域的预测原理
时间序列是概率统计学的一个分支，大概就是一组拥有很大的关联性，且比较有序的数据。时间序列上的工程造价预测们就是运用科学的手段，利用现代概论统计学对工程造价进行预测。具体的时间序列的分析，就是通过一些实际的参数建立起模型，从而对有序的随机数据进行有效的分析和处理。这种方法可以很好的分析自身的变化情况，却不能分析随机数据和环境之间的关系，知识通过自身的历史分析，得到有效数据。
4.2建筑工程造价预测的主要过程
对建筑工程的造价预算，就是对整个建筑工程过程中过耗费的资源总和进行预算（如图1），是建筑工程项目的固定资产和无形资产的总和。在进行造价预算中，大概有以下几个部分：①在工程项目设计阶段对建筑工程造价进行预算，就是在对建设单位和设计单位选择时对工程造价预算控制在合同规定的范围内。②在工程进行招标阶段对工程造价进行预测，相关人员需要对项目的投资预算进行精心的编写制定。③在工程施工阶段的造价预算，就是建设单位和施工单位需要签订合同，确定造价。④在建筑工程的竣工阶段，工作人员需要对工程项目的所有资料进行整理汇集，进行竣工结算。
4.3建筑工程造价预测的主要控制措施
4.3.1加强对项目组织的控制
加强对项目组织的控制有助于有效的控制建筑工程的造价，所以加强对项目组织的控制时很有必要的。想要做好对项目组织的控制：①要明确项目的组织结构和对各个组织结构负责的主体，对组织结构进行有效控制。②根据项目的各个阶段中的设计理论，对设计方案进行审查。③需要从工程项目的成本上考采取造价控制的措施，对各项目的支出进行严格的审批和控制。
4.3.2进行动态管理和控制
建筑工程造价核心和很多的企业的一样，都是以市场为中心的，所以对建筑工程造价工程的预算和管理一定要适应现代化市场的要求，努力贴近消费市场，所以，在建筑工程中实施分阶段计价，现实情况中的建筑项目会随着市场的变化而变化，所以在实施阶段也要根据市场常情况变化而变化，建筑工程中各个阶段的造价会直接影响到整个建筑工程的的总造价，所以，在工程实施的过程阶段中需要掌握华和深入分析出现的问题，并采取措施进行及时补救。
4.3.3加强造价工程师在工程施工过程中的控制作用
造价工程师是建筑工程中造价管理的专业人员，造价工程师作为专业人员对于建筑工程项目的招投标文件、有关设计、施工文件、工程项目合同等都必须十分熟悉，所以，对工程项目的工程量的审核，对每一次的支付申请都要认真对待，在申请支付时要注意抓住计量支付这个环节，达到合理支付，更好的控制工程项目的资金支付。做好这些，就可以更好的确保工程项目能够尽量降低工程费用，以免不必要的资金浪费。
5小结
建筑工程作为我国第二产业的支柱性产业，其造价预算的过程相当的复杂，对工程的造价预算需要极其重视，才能更好的保证建筑工程的质量。所以，在进行建筑工程造价预算时，对造价进行严格的控制和管理，努力在保证工程质量的情况下，尽量降低成本，实现经济效益和社会效益的统一，实现建筑企业的发展。
作者：方海华 单位：浙江正达工程管理咨询有限公司
参考文献
[1]吕慧.知识管理在工程造价控制中的应用[J].江苏建筑，2012.
[2]郭起剑．工程量清单计价模式下的工程造价研究与预测[D]．西安：西安建筑科技大学土木工程学院，2006.
[3]陈宜坚.房屋建筑结构施工中常见问题分析[J].门窗，2014.
[4]王颖波，牛天宝.浅谈房屋建筑结构设计中常见问题分析[J].黑龙江科技信息，2010.
第三篇：建筑工程造价动态管理控制
摘要
由于中国经济与人口的高速发展，人们对于房屋的需求不断加大，影响人们选择房屋的因素也由过去的单一化转变为多元化，价格已经不再是选择的唯一标准，地理环境，交通情况，升值空间成了人们选择房屋的重要参考因素。因此房产公司需要不断地更新自己的产品以适应公众的口味，目前的状况对于房产开发商来说是一个机遇和挑战，是倒下还是壮大就要看开发商是否选择了对的策略和方式，当然，利润的来源归根结底来说是由房屋建造成本来决定的，所以决定开发商命运的便是建筑造价的动态管理和控制方式是否正确以及有效，因此对于建筑工程造价的分析具有重要意义。
关键词
建筑工程；工程造价；动态管理；造价控制
1、建筑工程造价概念
顾名思义，就是房屋建筑工程建造过程中从项目开始一直到项目竣工结束时所涉及到的费用总和，当然这其中会有建筑附属设施以及与其配套的管道线路、装修工程和设备安装工程的成本。由于房屋建筑工程分类较多，所以项目进行中所涉及到的勘察、设计、规划、施工、维护、管理、安装等步骤所用的费用也不同，综合下来导致不同分类工程的成本也不尽相同。
2、建筑工程造价管理影响因素
2.1技术人员因素
工程施工之前一定会由专业人员进行勘测以及设计，以确定项目开展的可行性，这就要求勘测涉及人员技能一定要全面专业，如人员专业知识不够强，素养不够高，可能后期会出现工程无法进行的局面，轻则停工整顿，重则项目荒废。在工程施工进程中，会涉及到一些机械设备以及大型车辆的运行和操作，大型的设备例如塔吊，在一些扩建和改建的项目中还会涉及到大型铲车等破拆设备，因为施工过程中所用的器械多为中大型器械，所以就要求以上设备操作人员一定要具有丰富的操作经验和熟练的操作技巧，并且在设备的选用方面严格把关，而有些企业因为一时的经济利益而以次充好，选用质量性能不过关的设备，聘用缺乏专业技能的人，这样就造成了后期成本支出过高的现象[1]。
2.2管理人员因素
项目开始之前，领导层级会根据设计人员给出的设计方案进行选择，方案不同计划支出也会不同。在工程项目进行过程中难免会有与预期情况不符的现象出现，这也就涉及到管理人员的临时决策与方向选择，不同的决策与方向会导致不同的结果，造成了施工成本的增加或者减少。有些企业管理人员玩忽职守，未能应制定合理的工作计划，工作不能有条不紊的进行；管理人员不及时更新管理制度，沿用老旧的管理方法，致使人员配置安排不合理，出现岗位人员空缺，甚至出现大量人员闲散，无事可做的情况，造成了人力资源的不必要浪费；并且平时没有进行检查，疏于监督，对施工进度没有进行实时的把控，使得工程与计划出现偏差，增加了成本支出。
2.3财务人员因素
多数企业都存在财务规章制度不完善的情况，对财务管理不够重视，对资金运转没有严格把控，资金核算出现误差，严重者会出现财务账单与消耗资金不相符的状况。
3、建筑工程造价动态管理和控制手段
3.1在决策阶段进行动态把控
建筑工程流程繁多，涉及诸多事宜，因此若想有效的控制成本，就必须在决策阶段进行严格的动态把控。前期做好市场动态信息的搜集，然后对所掌握的信息进行对比分析，做好资金的投入预算。全面的考虑各个环节和各个部门的事项。例如项目地址的选择，必须要经过科学合理的对比分析，不能盲目选择，草率了事；对于施工人员的选用，需聘用具有丰富经验且具备超强专业技能的人员，以保证工程的质量，同时也要做好监督工作，避免因人员的个人素质而出现的质量问题；要使项目的每一个阶段都得到科学合理的规划，避免不必要的资金浪费。做好投资决策阶段是开展项目工程的前提，它与后面几个阶段的造价控制手段和管理有着紧密的联系，所以投资决策阶段是工程造价里不可或缺的一个关键步骤，因此在工程开展之前就要做好工程造价控制及其管理方面的准备工作。其次投资决策阶段也是一个比较艰巨并且长远的流程，所以决策的制定就决定了后面项目投资估算的准确度，通过对数据的估算是加强项目投资决策的有效手段，但是数据估算过程需用到各方面的数据资料，并且要秉持着严谨的态度，只有保证了计算数据的真是可靠性，才能够有效的降低项目投资风险。一旦一个项目的投资决策阶段出现问题时，不管施工企业在后期进行怎样的补救措施，也无法弥补因前期工作疏忽所造成的损失，因此可见投资决策阶段对于项目工程的重要性，它决定了项目工程后续工作是否具有继续完成的价值[2]。
3.2在设计阶段进行动态把控
一个项目工程的顺利进行离不开科学合理的设计，做好设计阶段的工作是非常重要的，项目的设计牵动着工程的命脉，因此项目的设计一定要能够有效地控制工程的行进方向。设计方案一定要能够满足工程的需求，设计人员必须进行全面的规划，综合考虑设计方案的科学性以及合理性，符合项目工程的各项指标。根据投资估算的要求进行建筑工程的步骤设计，能够使设计方案更加合理性，同时根据投资估算的结果对设计方案进行检验，如果设计方案与投资估算结果相符，那么设计方案就可以成为控制整个工程项目的最高限额，保证对项目进度的把控。例如雅戈尔研发园区东海府花苑的建筑设计，拟建两期工程，总建筑面积318450.75平米。共分两期，开工2011年4月，竣工2014年12月。总投资3,938,595,362元，其中土地成本2,163,379,970元，开发成本177,5215,391元。需要在设计阶段注意项目的总投资，保证工程的造价不能超出预期的投资。
3.3在招标阶段进行动态把控
项目工程的顺利开展需要各方面进行协调，因此对于合作伙伴的选择一定要严格控制，签订合同以控制风险。在筛选审核投标单位的时候，要优先选择优质的投标单位，淘汰工程质量问题频出者、业内信誉度差者；从根本上避免因公司能力不足出现的工程停滞，停工，质量不达标现象；要求招标流程透明合理化，坚决抵制目前“一级企业投标，二级企业转包，三级企业进场”[1]的非法行为；根据整体工程的实际情况，制定科学合理的施工工期，在签订合同的同时，要明确界定签约双方应尽的权利与义务，同时免除由于招标文件不明确而出现的工程重复计价现象；
3.4在材料的选用阶段进行动态把控
材料的质量保证是项目工程能够长期稳定的基础条件，俗话说巧妇难为无米之炊，即使施工人员技能再熟练，没有合格的原材料也绝对无法完成一个质量合格的工程。原材料的选用，要货比三家，须在达到项目工程设计要求的前提下再进行比对和筛选，要求材料既能保证质量同时又能减少财政支出[3]。
3.5在施工阶段进行动态把控
整体思路与规划方向完善无误的情况下施工阶段就显得尤为重要，它是项目工程质量保障的基础，是后期项目收尾竣工的前提条件。因为一个工程的开展可以有多种方案，所以施工方案的优化是必不可少的，可以通过价值工程法以及其他的科学手段来进行项目的改进与优化。然后进过经济技术对比分析，在保证质量的前提下，启用投入资源小的方案开展项目的施工工作。施工工作开展时，要加大对施工人员的监督力度，做到把隐患消除在源头之上；在施工遇到与设计方案不符的情况的时候，要合理全面分析问题出现的原因，找出问题所在，提出解决方案的同时避免重复出现此种情况，并且解决方案要尽量减小与设计方案的差异，避免因此出现的后续问题。
3.6在结算阶段进行质量把控
项目业主在进行工程竣工结算审核应依据现行的法律、法规、规章、规范性文件及待业规定要求和相应的标准、规范、技术文件要求，对竣工结算进行严格的实事求是的审核，使工程造价控制在合理的范围内。比如某工程的保温项目，因施工方在投标时少算了工作量，使得投标报价少了50-60万元，待合同签订后，施工方发现了问题，便以施工难度大、材料价格高、保温性能优越性不突出为由，向设计单位提出用另一种保温材料进行替代，设计单位同意进行设计变更，并发出设计变更单，项目业主代表在不明就里的情况下或者听信了施工方能够节省投资，并未作详细了解，就在设计变更单上签字，其结果，业主就得额外承担这50-60万元的价款。上述设计变更明显不合理，应通过会议协商进行解决，如协商不成，业主应向随意变更设计的设计方提出赔偿损失。
4、结束语
文章对建筑工程造价概念进行简述，并分析了影响工程造价的因素，同时针对这些因素提出了一些建筑工程造价的动态管理与控制手段，旨在为相关的工程人员提供参考意见。但是工程人员在进行实际应用的时候需要结合实际的工程情况，不断的完善并改进现有的控制方法，摸索新的办法，推动建筑工程的进步和发展。
作者：林肖峰 单位：雅戈尔置业控股有限公司
参考文献：
[1]周燕.建筑工程造价的动态管理与控制[J].江西建材,2016,(19):235+237.
[2]刘永德.建筑工程造价的动态管理控制分析[J].建筑与预算,2016,(01):5-8.
[3]缪丽琴.浅析建筑工程造价的动态管理与成本优化控制[J].江西建材,2015,(16):267-268
