前言：寻找写作灵感？中文期刊网用心挑选的国内安装工程造价应用(4篇)，希望能为您的阅读和创作带来灵感，欢迎大家阅读并分享。
第一篇：双线并行项目化安装工程造价应用
摘要：
文章以给排水工程造价为例，介绍了《安装工程造价》课程采用项目化教学模式，提炼典型工作项目重构课程体系，依托综合项目双线并行，提高学生对知识的拓展与可迁移能力。
关键词：
双线并行；项目化教学；安装工程造价
前言
随着新一轮高等职业技术教育课程改革的深入，《安装工程造价》课程作为供热通风与空调工程技术专业的一门核心课程，其教学方法和改革思路也在原有基础上不断创新和完善，运用双线并行项目教学法，使学生在完成安装工程造价编制各单项技能训练的基础上，提高解决项目综合问题的能力。
一、运用项目化教学，改革设计思想
有别于普通高校的科学研究型和工程设计型人才，职业技术教育培养的是技术应用型高技能人才，他们不是从事科学研究，也不是从事工程设计，而是从事建筑施工及管理，产品生产及营销管理，设备运行管理、性能改进及提高，辅助管理（如秘书、翻译）等工作。这些工作岗位要求毕业生不仅具有相关的专业基础理论知识，同时又必须具备熟练的专业技能，所以职业教育必须以职业活动为导向、以能力为目标、以学生为主体、以素质为基础、以项目为载体改革课程体系，使知识、理论和实践融为一体。目前的《安装工程造价》教材大多为以下内容：工程造价基础知识，建筑安装工程费用构成，计价定额，工程量清单计价规范，施工图预算编制，给排水、采暖、通风空调等安装工程造价编制。通常我们的教学也是从第一章开始讲起，直到所有理论知识都学完，再通过课程设计对学生进行能力的训练，此种方法已使用多年，事实证明最终也能让学生学到相应的知识。可仔细剖析下来存在以下问题：1.此方法只适用于基础相对较好的同学，这些同学上课认真听讲，能基本将理论知识掌握，在最后课程设计阶段将知识融会贯通。可目前高职院校的大部分学生生源并非如此，他们不善于抽象思维和逻辑推理，但喜欢动手，喜欢成果展示和竞赛。2.课程安排一般都是先理论学习然后考试，考试后再进行课程设计，这种传统的教学模式学生也掌握了应学的知识，只是理论与实践产生了严重的脱节。3.此方法就算学生理论考的再好，如果没有课程设计的支撑，学生依然不会做造价，这也足以说明项目训练的重要性。
二、提炼典型工作项目，重构课程体系
项目化教学的一项重要工作便是在教材的基础上对课程进行二次开发，重构课程体系，而课程内容必须以职业活动为导向，所以首要任务便是确定该课程的单项能力，再将这些单项能力整合成相关的工作任务，进而以项目为载体进行训练。根据安装工程造价的编制流程，总结归纳出以下单项能力：能正确使用计价规范、能熟练运用计价定额及费用定额、能识读安装工程施工图、能进行安装工程量计算、能准确计算综合单价、会收集工程造价信息、能编制工程造价。根据《安装工程造价》课程教学目标的要求，提炼出给排水工程、采暖工程、通风空调工程、建筑消防工程、建筑电气工程造价编制五个典型工作项目，用于训练学生的单项能力。
三、依托综合项目，双线并行提出更高要求
能力不是“讲”出来的，不是“听”出来的，也不是“看”出来的，是动手动脑“练”出来的，而这种能力的训练就建立在每一个项目之上。由于课时的限制，课上训练项目尽量选择具有典型性、实用性、可操作性强的小项目来训练学生的单项能力。以给排水工程造价编制为例，课上选用了某中学教学楼给排水工程作为一个综合项目，通过识图、工程量计算、工程量清单编制、投标报价的编制等几个主要步骤完成了各个单项能力的训练。由于有综合项目贯穿，内容覆盖全课的所有主要知识点和能力点，突出了课程的能力目标，同时将课程各单项能力有机结合起来，使整个任务更具有系统性。当学生完成一个大型、综合、复杂、实用的项目后，能深切体会解决问题的全过程，由于计算结果直接关系到项目是否能够中标，更加贴近实际工作，也更能从中体验项目成败的后果。在此综合项目训练的基础上，又选择了某住宅区3#楼给排水工程作为扩展项目由学生在课下完成。两个项目既有相似之处，又有不同点，例如教学楼的大便器是蹲式大便器，但住宅楼的是坐式大便器，这就要求学生在学习了相关知识的基础上，掌握其计算方法，由此及彼达到熟练运用。这种模式以“可迁移的综合能力”为课程教学的主要目标，采用了双线并行贯穿项目的课程模式，在具备了相关知识的基础上，扩展项目的训练学生基本上能独立完成，由学生身份转换成企业职员的身份进行竞标，通过评标、决标，最终确定中标人，由于和实际工作直接接轨，能让学生身临其境，深切体会成功的喜悦和失败的教训。
四、结束语
双线并行的项目设计，老师上课演示的项目与学生课下完成的任务不同，所以避免了学生对单个实例的死记硬背，工程的多样性正是需要学生具备知识的拓展与迁移能力。双线并行教学模式既能巩固课堂知识，也给学生提供一个自学的平台，触类旁通，提高综合技能。
作者：高喜玲 张宝军 王晓玲 单位：江苏建筑职业技术学院
参考文献
[1]王占峰“.4321”项目化教学设计在建筑工程计量与计价课程中的应用[J].杨凌职业技术学院学报，2014，13（4）：53-55.
[2]林孟洁，刘孟良.项目化教学在《工程招投标与合同管理》课程中的应用[J].企业家天地，2013（4）：114-115.
[3]付颖，陈丽.浅谈学科教学体系和实践教学体系的融合———以高职工程造价专业为例[J].江西广播电视大学学报，2014（4）：80-84.
[4]戴士弘.高职教院校整体改革[M].北京：清华大学出版社，2012：44-52.
第二篇：建筑安装工程造价课程教学改革
【摘要】
近年来随着我国经济的日新月异，建筑领域也取得了突飞猛进的发展，有力的拉动了我国经济的增长。与此同时，与之相对应的教学也如雨后春笋，不断地建立健全，尤其是建筑安装工程造价教学的兴起，为我国建筑领域的进一步发展提供了大量的优秀人才，为其进一步发展打下了坚实的基础。但是，建筑安装工程造价课程教学依然存在严重的问题亟待解决，为此下文将针对其存在的问题进行详细的分析，旨在进一步完善建筑安装工程造价课程教学的改革路径，促进我国建筑领域的进一步发展。
【关键词】
建筑安装；工程造价；课程教学；改革路径
随着我国建筑领域对人才需求量的增加和人才素质要求的提高，尤其是在建筑安装工程造价领域，如何进一步培养大量的高素质人才成为建筑行业进一步发展的关键因素。但是由于我国工程造价管理体制的改革，建筑工程造价课程的教学内容、方式、手段已经不再适应当下建筑行业的需求，因此进一步推动建筑安装工程造价课程教学改革则显得迫不及待。
一、建筑安装工程造价课程教学改革现状
建筑安装工程造价是建筑工程等工程造价、建筑类价等相关专业的一门核心课程，简称建安工程造价，其实践性强，目标明确，以培养学生的实践应用技能为主。建安工程造价教学内容广泛且抽象，主要包括：工艺流程、施工规范、工程造价计价模式及体系、施工工艺、安装工程造价软件以及预算编制等等。并且其知识更新的速度很快，时代性很强。但是据调查研究显示，虽然我国提出了进行建筑安装工程造价课程教学改革的教学要求，但是由于我国的建安工程造价课程教学并没有与时俱进，无论是教学内容、方式、手段都存在严重的问题亟待解决。为此，下文将就如何进一步推动建筑安装工程造价课程教学改革进行详细的探讨。
二、建筑安装工程造价课程教学改革中存在的诸多问题
1.教学观念落后
目前我国建筑安装工程造价课程教学改革的教学观念比较落后，主要体现在如下两个方面：我国很多高校不重视建筑安装工程造价教学，有部分高校甚至不涉及此类课程；部分高校即使设置建安工程造价这门课程，也仅仅是流于形式。可见，在专业创新方面高校的课程依然受到传统的教学理念根深蒂固的影响。
2.教学内容滞后
建筑安装工程造价课程教学的教学内容时代性很强，知识更新速度很快。因此每当国家有关的建设规范和造价文件颁布时，建安工程造价的教学内容都需要进行调整与新文件相适应。但是据调查研究显示，目前我国高校建筑安装工程造价课程教学内容依然是十几年前的，有的即使给学生定制最新教材，但是教师上课时总是依照原有教材上课，理由是“老教材用的熟悉，新知识会在课堂中补入”。这样的教学内容显然与当今时代已经不相适应了，如何能培养与时俱进的人才呢？
3.教学形式单一
建筑安装工程造价教学的实践性高，目的性强，但是目前我国高校在教学过程中却过于偏重知识理论的传授，严重的忽视的实践环节。而且据部分学生反应：课堂中教师每每以实例进行讲解，但是情景教学终归是理想教学的一种，当学生就业后面对具体的安装工程造价实例时往往束手无策。
三、如何推动建筑安装工程造价课程教学改革进程
1.转变教学理念
首先我国应该积极借鉴国外先进的教学成果，并结合我国特殊的教育环境，及时转变教学理念，提高专业创新水平，重视建安工程造价教学。其次，要进一步规范我国高校教学，高校教学代表了我国教学水平，因此高校应建立健全相关的专业科目，进一步完善建筑安装工程造价的教学体系。
2.完善教学内容
我国应该进一步完善建安工程造价的教学内容，与时俱进，及时更新理论知识。同时还应增加实践教学内容，重视理论知识教学的同时也要重视实践教学，从而进一步培养学生的实践能力，提高其处理现实问题的水平。
3.丰富教学形式
我国高校应该进一步丰富建筑安装工程造价课程的教学形式，首先应该改变教师填鸭式的教学模式，杜绝教师一人唱独角戏，增加与学生的互动环节。同时改变传统的案例教学模式，让学生自己编制具体的案例，在激发其创新思维的同时进一步丰富其理论知识，提高其实践能力。
4.创新改革路径
我国教育工作者也应该进一步创新改革路径，制定一条完整的教学计划。首先要学生熟悉掌握计价、读图、算量的技能，同时结合教学活动，提高其实际案例的分析能力。与此同时采用任务驱动型教学法设计课程教学步骤，制定咨询、决策、计划、实施、检查、评价等环节，并引导学生在实践中发现问题，解决问题。
四、总结
综上所述，近年来随着教育事业和建筑行业的发展，我国在建筑安装工程造价教学中取得了显著的成就，但是其课程教学改革中问题依然严重，如何更好地创新改革路径，促进我国建筑领域的发展还有待进一步探讨。
作者：凌钰霞 单位：十一师职业技术学校
参考文献：
[1]林秀华．建筑安装工程造价课程项目化教学的探索与实践．《中国房地产业》．2011年11期
[2]段姣姣．论建筑安装工程造价课程教学改革．《价值工程》．2014年22期
第三篇：建筑安装工程造价预结算审核对策
摘要：
步入二十一世纪以来，中国的经济发展越来越迅速，建筑行业规模的扩大也是突飞猛进，在建筑安装这门行业之中，其中的工程造价预结算审核问题是一个十分重要的项目，合理公正的造价预结算审核不仅能够帮助企业减轻资金投入的压力，还能够帮助工程承包方在工程施工之中减少设备成本和材料成本的投入，从而提高企业的盈利空间。本文通过大量的实践调研和思考，对建筑安装工程造价预结算这个项目进行了分析，并且寻找到了工程造价预结算过程中普遍存在的一些问题，针对这些具体的问题进行了分析，提出了一些应对的策略，从而帮助相关的建筑企业减少成本，提高企业的综合竞争力和经济方面的效益。
关键词：
安装工程；造价预算；建筑；对策
1建筑安装工程造价预结算审核的重要意义
众所周知，建筑安装工程造价预结算是一个十分基础的环节，它的审核对于建筑公司来说具有着极其重要的作用，第一个方面，工程造价预算审核是各个建筑公司进行工程造价的一个必备环节，这是工程方面所必须的一个手段和程序，通过对于工程进行全面的综合的预算和审核，我们能够及时地发现问题，并且针对问题提出一些列的改进措施，从而能够完成预定的项目管理目标，为公司提高业务效率，提高盈利。第二个方面，通过建筑安装工程造价预结算审核，我们能够把现有的资源进行相关的合适配置，从而能够大大降低我们对于一项工程的支出，做到对于成本的合理控制，间接地提高企业的盈利点，帮助企业提高市场竞争力。最后一个方面，通过建筑安装工程造价预结算审核，业主们也会得到很大的好处，那就是可以让他们用最小的资金投入量来取得最大化的经济利益，从而令业主们的满意度有所提升。
2建筑安装工程造价预结算审核过程中存在的一些问题
在建筑安装工程造价预结算审核的过程之中，仍然存在着或多或少的问题，这是由多种原因共同造成的，最为主要的就是安装工程造价本身并不是一项简单的工作，而是一项十分复杂的事物，它的其中包括了很多学科的知识，包括很多工科项目和数学项目，因此，这项工作对于工作人员的要求是很高的，但是，工作人员的素质并不都是很全面的，而且工作者们的精力是有限的，不会做到完全的工作上的一丝不差，所以在建筑安装工程造价预结算审核的过程中，仍然存在一些难以解决的问题。
2.1预结算审核中的定额仍然存在着一些不合理的现象
由于建筑安装工程造价预结算审核的编制过程需要用到非常多的学科和较为专业的知识，所以这就让工作者需要具有比较丰富的经验和比较丰富的理论知识，而且要及时地关注行业内的变化和市场需要的相关变化，因为建筑安装工程造价预结算审核是以市场上的建筑技术进展和建筑材料的价格为依托的，如果我们不能跟上时代的步伐，不能跟上市场的步伐，我们就不能进行很好的造价预结算，进行的审核也就会缺乏合理性，所以说，编制人员一定要注意运用好这些新技术，从而能够进行优质的定额换算，为公司的发展而不断努力。
2.2审核凭证相对不充足
国家为了规范安装工程的造价相关的业务办理过程，陆续制定了相关的规范化制度，从而能够让建筑安装工程造价预结算审核变得更加合理化和透明化，但是，当我们把这些规章制度应用到具体实践中时，就会出现一些困难之处，例如工作周期比较长，这就导致了有一部分建筑安装企业会在工作途中进行偷工减料，并且对于施工的记录会不规范，变得十分简约，从而丧失了其原本应该具有的法律约束力。而且相关的审计部门并没有对其进行全面的监督和管理，取而代之的是采取了一些凭证的方式，从而导致了审计凭证的不充足，也就大大影响了工程造价审核结果。
2.3行业扩大市场影响力的最主要目的就是赢得更多的市场利润
但是，有一些企业为了获得更多的经济利益，就被诱惑冲昏了头脑，他们为了短期的利益不择手段，没有选择提升自身的服务的质量，而是对于建筑过程和材料进行高估冒算，非法的获取了利益，这是行业监管部门需要严厉打击的事情。
3解决建筑安装工程造价预结算审核问题的具体对策
要想解决以上这些问题，从而优化建筑安装工程造价预结算审核，我们需要从以下四个方面来入手。
3.1工程量的合理审核
我们需要做好工程量的仔细审核工作，必须要端正好工作态度，把工程量要计算正确，而且要进行细致的记录，不能投机倒把，怀有侥幸心理。对于有相关明文规定的方面的计算，我们也要关注好，例如，在电力安装工程之中，我们要注意电表这个十分容易混淆的项目，电表在工程定额中已经体现过了，所以在工程的计算之中，我们就不能够再把电表也算到其中。除此之外，我们也一定要加强对于某些需要变更的项目的审核工作，在我们的安装工作之中，工程变更是必不可少的，所以我们对于这个环节一定要加大关注，仔细审核，从而做好审核这项工作。
3.2单价套用的相关审核
在建筑安装工程造价预结算中，建筑材料占有者相当大的比例，所以我们一定要加强对于建筑材料的关注。根据相关的数据统计，在工程造价之中，建筑材料的价格比重能够达到百分之六十以上，所以，我们在单价套用的审核工作中一定要加强关注，看报告中的审核材料的费用是否能够和相关的合同相统一。另外，材料的型号和材料的质量一定要符合规定，也要经过建设单位的授权和签证，从而做到合理的造价审核。
3.3工程变更的审核
工程的变更对于工程造价的影响是十分巨大的，这是因为工程的变更会改变原来的施工背景，施工设施有可能也会发生更换，施工的人员也可能会发生变动，所以这些变动最终都会反映到工程造价的费用之中，鉴于这些原因，我们就需要加强对于工程变更的审核，尤其是对于变更项目的真实性和必要性。与此同时，现场签证也是一项十分重要的事项，我们需要对于这项工作进行细致的审核，最好是业主、施工监理和负责施工的公司三者分别派出代表，从而成立一个共同的签证审核小组，做到对于签证工作的真实性审核。
总而言之，建筑安装工程造价预结算审核是一项比较重要而且相当基础的工作，我们一定要加强对于这个事项的关注力度，从而能够对于建筑安装预结算进行全面的审核，切实地维护公司的利益，有效地提升建筑安装企业的市场竞争力，更好地促进企业的发展。
作者：霍红丽 单位：中铁十二局集团建筑安装工程有限公司
参考文献：
[1]刘素璞.建筑工程造价预结算审核现状及对策研究[J].江西建材，2014（16）：243.
[2]徐俊.建筑工程造价预结算审核问题探讨[J].江西建材，2015（04）：231+235.
第四篇：酒店机电设备安装工程造价动态控制
五星级酒店随着人民生活水平的提高，城市建设的不断发展，在大中城市中如雨后春笋般发展建设。五星级酒店建设往往工期较长、造价高昂，这就对造价控制提出更高要求，特别是机电设备安装工程。由于五星级酒店机电设备安装工程系统多（主要有给排水工程、消防工程、电气照明工程、变配电工程、弱电智能化工程、多媒体会议工程、通风空调工程、电梯工程、厨房设备、洗衣房设备、泳池水处理设备、柴油发电机组等），技术含量高，施工单位多，协调管理量大，在市场经济条件下，材料设备的价格会随着国家政策调整、地区差异、供求关系等状况的变化而处于经常波动的状态，因此机电设备安装工程造价往往更难控制，也是整个工程造价控制的难点和重点。机电设备安装工程是建筑工程不可或缺的组成部分，工程造价控制也贯穿于整个工程建设。
一、事前控制
1.工程前期阶段
在此阶段，应根据已批准的可行性研究报告、设计批文、方案设计图纸、酒店管理公司的技术要求等文件，从业主的需求出发，配合业主进行机电安装工程的估算编制工作。五星级酒店与一般民用建筑相比，有其自身特性。如酒店对使用的水质和饮用的水质都有相应要求，在给排水估算中就要增加硬水转化为软水的水质处理设备、饮用水净水设备；酒店内有不同种类的餐厅，如全日制餐厅、中餐厅、西餐厅、行政酒廊等，在厨房设备中估算中就要考虑不同餐厅设备配置的差异；酒店的泳池水处理设备估算中不仅要考虑室内泳池，还要考虑室外泳池；洗衣房设备应从酒店的客房数来确定洗衣房面积，以此来配置洗烫熨各类设备。在估算阶段，虽然工程资料、图纸还较为缺乏，虽可参考已完相似工程的相关资料，但每一个酒店都有自己的特点，如商务型酒店，度假型酒店，对造价的要求就不一样，只有从酒店的自身实际定位出发，尽可能弥补因资料不足所造成的估算差异，提高估算精确度。由于五星级酒店一般定位高端，并建在城市核心区域，从提高城市形象出发，项目业主往往请境外设计师进行方案设计和初步设计，境内设计院只进行配合设计。随着工程推进，在设计院完成初步设计后，就要进行概算编制工作。概算编制的准确度则取决于扩初设计的深度、材料设备选型合理性。由于境外设计师从其设计习惯出发一般选用的材料设备大多为进口产品，酒店管理公司从日后经营和日常运营考虑也会考虑更多采用进口产品。如何将造价控制在估算范围内，就要向业主提出有关设备选型、材料应用上的专业建议，由于进口设备购置费涉及到关税、银行手续费、保险费、运输费、仓储保管费，而国产设备购置费往往只考虑运输费、仓储费等，如某些弱电设备、空调主机，国产设备与进口设备的费用差异悬殊，故合理的建议能使工程上采用的机电材料设备与工程本身的要求尽可能匹配，可达到理想的性价比。初步设计阶段从以往数据统计分析，影响项目投资的可能性为75%至95%，要有效地控制工程造价，就要把造价控制的重点放到工程前期阶段，特别在设计阶段，未雨绸缪，以取得事半功倍的效果。在工程前期阶段，机电设备安装工程的招投标前期工作也将展开，招标模式的策划，计价方式的确认，工作界面的划分，都将与业主沟通。目前在机电设备安装工程造价控制中常用工程量清单计价模式。采用工程量清单招标，实际将工程的定价权交给了施工单位。依据工程量清单，施工单位在招投标阶段应根据企业规模、施工能力、工程条件，并考虑市场通胀因素、市场风险来合理确认主材价、安装价和人工费,投标报价的合理性将直接影响到施工单位能否中标。
2.施工招投标阶段
①机电安装工程总包招标
目前，国内五星级酒店的机电设备安装工程总包招标一般采用固定单价的计价模式，外资投资的则采用固定总价模式较多。造价单位现大多按建设工程工程量清单计价规范GB50500—2013编制工程量清单和投标控制价的制定。工程量清单编制的准确度往往影响工程造价的控制，则要求清单编制人员对项目的特征描述应尽可能准确完善，对招标图纸描述不清、不完善的地方要以自身经验加以弥补，如桥架项目描述中增加三通、弯头等附件的费用；电缆项目描述中不应遗忘电缆头的费用等。由于五星级酒店机电设备系统多、设备型号多、材料品种多，往往造成各工种之间、各系统之间管线走向容易重叠，交叉施工，特别对精装修工程的配合标高工作，管线的走向在招标图纸上往往表达不清楚，要提高工程量算量的准确度，提高管线综合能力则成为问题的关键。随着BIM技术的发展，并与算量软件的结合，则上述问题能得以解决，提高了算量精确度。随着BIM技术在造价控制领域的发展，会对造价控制工作产生深远的影响。
②设备采购招标
在实际工作中，某些五星级酒店大型设备，如空调冷水机组、变压器、厨房设备、洗衣房设备、水泵、锅炉、柴油发电机组等，在总包招标过程中一般只要求施工总包单位报安装费、人工费，而设备购置一般由业主通过招标采购或业主指定供货商进行采购；由于大型设备经测算已占机电安装工程总造价60％至70％，而这些设备专业性强，价值高，对造价影响大，通过公开招标方式，从技术规范的响应性、商务报价的高低水平、付款方式的优惠程度、售后服务等方面，综合考虑性价比，并对供货商或生产商加以考查。主要考查他们的生产或供货能力，生产周期、产品质量、工程业绩，在此基础上选择符合要求的合格供货商或生产商。集中招投标采购，可使业主获得有竞争性的价格。
③专业分包工程招标
消防工程、电梯工程和弱电智能化工程等专业工程则通过招投标来确定专业施工单位，通过“交钥匙”方式完成上述工程，即设备供货与安装由一家专业分包单位来完成，这样既可保证安装质量，又有利于日后的维修保养工作。总包单位与专业分包单位的配合管理协调工作、工期的衔接，工作界面的划分都要在分包合同中体现，使造价控制在合理范围内。
④投标控制价的确定
由于五星级酒店建设中新设备、新材料、新工艺的运用日新月异，新产品层出不穷，技术含量高，造价控制难度提高，这就要求造价人员既要有扎实的专业知识，对设计图纸有透彻的理解，对设备材料的市场行情、市场劳务人工极为熟悉，这样才能使编制的投标控制价贴近市场，成为衡量投标单位报价合理性的有效工具。投标控制价的确定应与招标的技术规格、招标图纸、产品档次标准相结合。投标控制价虽然只是招标文件的组成部分，但对投标单位的投标报价有着重要的指导作用。投标控制价的高低应与项目定位、材料设备选型及标准结合起来，并与业主充分沟通，从造价性价比出发合理确定投标控制价，并制定切实可行的评标办法，为业主选择符合要求的施工承包单位创造条件。
二、事中控制—施工阶段
五星级酒店机电设备安装工程同土建工程造价控制相比，有以下几个特点：
1.工程施工材料多样化
机电设备安装工程所涉及的系统多、工种多，使得材料设备种类较多。在同一工种中，如给排水工程中阀门种类较多，例如闸阀、截止阀、止回阀、蝶阀等；在不同工种中也存在各类阀门，如在酒店给排水工程、消防工程、空调通风工程中都有应用，但空调阀门对空调水温的控制影响较大，往往采用进口产品，而给排水和消防阀门大多选用国产优质产品就能适合项目要求，故不同工种阀门价格差异大。
2.工程协调面大
在施工阶段，不仅机电设备安装工程所涉及的工种之间协调工作量多，而且机电设备安装工程与土建工程、幕墙工程、精装修工程等之间协调工作大。在实际施工过程中要确保整体建筑的美观度和实用性，往往会根据工程环境对机电设备安装工作流程和技术做适当修改和调整，特别是管线标高的控制，从而保证安装效果，使得工程造价发生变化。
3.新工艺、新材料更新加快
随着绿色建筑标准在工程建设中推广，新工艺、新材料也在五星级酒店工程中得以应用，如太阳能热水系统、雨水回收利用及中水系统等，在降低建筑能耗的同时，工程造价也会发生变化。所以在施工阶段，在重点做好中期付款和设计变更费用审核工作的基础上，对机电设备安装工程造价控制目标作跟踪控制。中期付款审核时应根据合同规定，并按施工监理提供的当月工程形象进度来确认的当月完成工程量，逐月对比合同内工程量和付款情况，以防止进度款超付现象。施工阶段往往是设计变更发生最多阶段，变更费用的发生对造价的控制影响很大。在施工图会审和设计交底完成后，所确定的施工做法和使用的材料设备，通常情况下应尽量避免导致造价增加的材料设备变更，特别是不要随意改变材料设备档次标准，以防止因材料设备品牌档次的变化而导致价格变动，而影响造价控制。造价人员应协助业主对变更费用进行审核，减少不合理的变更，做好新增材料设备的批价工作，批价应坚持货比三家、价比三家，并充分利用互联网资源，使确认的批价尽可能与当前的市场行情吻合，将设计变更对工程造价的影响程度可降低到最小，从而对造价控制做到心中有数。在此阶段，造价人员还应做好工程基础资料的收集、整理、汇总，例如设计变更单、技术核定单、业主或施工单位的工程联系单、变更图纸、会审纪要等。为下一阶段结算创造有利条件。
三、事后控制—结算阶段
在此阶段，造价人员应要求施工单位提供的结算资料尽可能齐全完整，并根据自己积累的工程资料，结合业主在工程过程中的建议或意见，在此基础上进行审核，以减少工程完工后双方工程量扯皮现象，使造价控制在合理的范围内。在审核过程中造价人员应遵循施工合同原则，施工过程中三方认可的工程联系单、技术核定单、会审纪要等，结合招投标资料，对施工单位提出的索赔事项、定额换算、工程数量，本着实事求是的精神，判断其合理性、完整性，在此基础上维护业主和施工单位的合法权益。在最终的审价总结报告中对整个项目的造价控制工作应有全面的梳理，造价控制工作的经验教训应有体现，对今后类似项目的操作有针对性的对策。
由此可见，五星级酒店机电设备安装工程的造价控制贯穿工程建设全过程，造价控制涉及到业主、施工单位、供货商等方方面面，只有加强事前目标成本测算，做好招标工作，强化基础管理；事中加强材料设备价格的动态管理，加强对设计变更的管理，使得造价始终在可控制的目标内；事后则加强对索赔审核，从而实现造价控制目标。造价控制工作应结合我国的国情，在过程控制中，造价人员作为业主的投资顾问应多向业主就造价控制方面事宜提出自己的见解和建议；作为与施工单位平等的第三方，也应与施工单位就造价控制方面事宜多沟通，尽可能减少施工和结算阶段的扯皮现象，从而使造价控制工作顺利进行。
作者：朱明 单位：上海申元工程投资咨询有限公司
