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摘要：
随着我国社会经济的发展，建筑行业也不断发展起来。在我国建筑工程中，造价审计问题是非常重要的一项工作。我国法律法规也对建筑工程造价审计工作提出了要求。根据我国相关法律法规规定，建筑工程造价审计工作的强制监督审查性非常强，这种建筑工程造价的法定性比较强，对于造价审计要保证准确性和审核质量的提高。笔者根据相关工作经验，主要提出关于建筑工程造价审计问题的几点思考，供大家参考和借鉴。
关键词：
建筑工程；造价审计问题；几点思考
我国建筑工程建设单位工程造价和基本建设投资的重要内容就是建设单位工程预决算。现阶段，我国建筑工程施工的预决算存在很多不足，包括工程项目的多样化，不实的工程量，定额的高套型，费用的乱收取和工程造价的虚增。因此工程预决算审计工作，投资管理基本建设，工程造价的合理确定和资金使用效率的提高意义重大。在实际工程造价的审计工作中，存在很多问题，相关工作人员要加强对其思考，提出更有建设性的造价审计对策，保证工程造价审计水平的提升[1]。
1建筑工程造价审计存在的问题
受到多种因素的影响，我国建筑工程造价审计中还存在一些问题，对工程造价质量存在严重的影响。只有对存在问题进行分析，才能采取措施对存在的问题进行解决，从而提高工程造价审计质量。以下对建筑工程造价审计存在的问题进行分析。
（1）建筑工程造价审计人员缺乏较高的专业素质，业务水平也比较欠缺，和标准要求相比差距较大，造成的结果非常严重[2]。主要包括不能很好的开展定额套用和工程量审计，经常会出现一些很明显错误。
（2）建筑工程造价审计存在风险。建筑工程的各方参与者，不能正确理解和掌握合同文本，不能规范合同和条款，合同隐患比较大，这是工程造价审计存在的风险。
（3）在材料方面存在问题。材料和整个工程造价的60%-80%相关，在材料方面存在价格的不透明性和滞后性，材料质量和成本有一定的差距。
（4）在手续和监理方面存在问题。我国建筑工程造价在工程变更和现场确认等方面存在问题，导致的结果是缺乏完善性，监理把关存在不妥性，对工程造价质量也产生影响。（5）在复杂问题的索赔方面存在风险。如果索赔涉及的比较复杂，不能充分收集双方的证据，存在一定的风险，很可能在审计时被“审计掉”，影响着工程造价的顺利开展[3]。
2建筑工程造价审计的对策探究
以上主要分析建筑工程造价审计存在的问题，对问题深入分析的基础上，才能提出更有效的审计对策，保证工程造价审计工作的顺利开展，同时也能对工程造价审计质量进行提升。以下对建筑工程造价审计的对策进行探究。
（1）保证造价人员专业水平的提升。
造价审计人员的自身素质和专业水平非常重要，包括造价管理人员，造价计量人员和概预算编制人员，其自身具备的专业知识对其工作的顺利开展非常重要。他们专业知识的精通性和经验的全面性都会影响工程造价审计工作。因此工程建设各方，都必须重点将造价人员的专业业务水平提升[4]。通过工程造价的途径，保证他们工程量计算不出现错误，按照标准要求取费，同时保证对材料差价的控制，正确开展定额套用工作，运用学习的专业知识，认真负责的完成工作，对造价的理论知识不断完善，经常了解实际情况，使自己成长为专业合格，素质优良的工程造价审计从业人员。
（2）对各类合同加强规范。
在建筑工程造价审计过程中存在合同不规范签订的问题，建筑工程各方不能对关键条款熟悉，导致审计过程存在一些麻烦。这对建筑工程项目参与各方提出了更高的要求，对合同中存在的风险和隐患能够准确识别，并第一时间将隐患发现并解决，让隐患和风险在萌芽状态就被消除，将合同范本内容吃透，特别是将合同通用条款深入了解，根据实际情况对专用合同条款进行补充和完善，避免一些“先天性”损失的出现。
（3）对各类合同认真履行。
工作人员在建筑工程施工中，对合同责任和义务主动履行，同时对自身合同权利进行保护，在工程施工全过程能够按合同开展工作。对合同持尊重态度，能够将相关条款作为依据，保证工作的顺利开展。假如合同条款的漏洞较大就会影响以后合同的履行[5]。在保证合同条款准确无误的基础上，才能协调各方，将补充协议作为合同的一部分，预防不必要损失的出现，防止日后出现较高的造价审计风险。尤其近些年建筑工程各方在规格，材质和数量上存在不明确的标注等问题。有部分材料的采购缺乏合同，设备也没有无租赁合同。设备租赁和材料供应成为建筑工程审计工作的重点。因此在施工中对设备设施和材料合同要严格制定，对质量风险和损失进行挽回。
（4）对各类手续加强完善。
各类手续的完善是一个非常重要的环节。手续不完善的情况包括漏项，套用格式和缺乏全面的签字各方等。要改善这种情况，施工技术人员在现场签字确认时，需要专业造价管理人员提前谋划现场需要确认的情况，保证以上这些情况的避免，保证现场签字确认具有完备的手续。工程变更过程中缺乏索赔理由和不及时变更索赔等现象。在现场施工时，需要提前谋划索赔和变更方面的各项工程，主要存在的部位是上部结构变更和基础工程施工中，外围环境会严重影响施工工期。工作人员对各类手续不断完善，给变更索赔提供一个空间，防止盲目索赔现象的发生，保证了工程造价审计质量的提升。
3结束语
综上所述，近些年，我国建筑行业不断发展起来。在激烈的市场竞争中，建筑工程造价的审计成为企业立足和发展的重要竞争力。和建筑工程相关的企业必须做好这项工作，保证工程造价审计的质量，同时也保证这项工作顺利开展。文章主要分析了建筑工程造价审计存在的问题和科学有效的解决对策。希望通过本文的研究对建筑工程造价审计水平的提升有所帮助。
作者：王立 单位：山东正阳工程咨询有限公司
参考文献：
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第二篇：建筑工程造价预结算审核工作要点研究
摘要：
造价管理作为建筑工程设计和施工过程中的基础环节，地位越来越受到关注。作为明确工程造价的主要渠道的造价管理预结算审核工作，它是针对预结算的内容进行合理审核，有利于施工的顺利进行，确保工程质量水平。文章就建筑工程造价预结算审核工作要点进行深入细致的分析和探讨，并阐述了建筑工程造价预结算审核的要点所在，以及当今审核中所存在的普遍性问题，并就如何提高建筑工程造价预结算审核的结果，提出了建设性建议。
关键词：
建筑工程；造价预结算；审核工作；要点研究
工程造价的预结算审核对造价管理有比较大的影响，随着社会主义经济发展速度的加快，我国建筑工程投资的利益分配、效益核算等矛盾越来越多，为了保证工程项目质量，防止偷工减料、以次充好的行为出现，需要认真落实工程造价预结算审核工作［1］。在实际管理时，要采取合理的管理方法，做好造价预结算审核的管理研究。为保证工程造价预结算审核的客观、公正与科学，避免矛盾的进一步扩张，必须严格遵循市场经济规律。
1建筑工程预结算审核工作的内容
建筑工程施工中，工程造价的预算和审核是关键环节，其目的是要根据国家的相关政策和要求，对工程造价监督和管理，审核工程施工编制预算的真实性和合法性，进而控制工程的成本，对项目工程进行全程管理，最大程度的保证工程质量。建筑工程预结算的审核内容包括：审核工程质量、审核工程建设范围、材料与人工机械费用、定额套用等方面。不仅对工程质量进行监督，明确施工的界限和范围，对人和材料的成本控制，以及做好定额审核的换算工作。根据工程的实际审核情况，以便及时调整施工方案，做出正确的决策，尽可能避免误差，提高工程预算的质量。
2建筑工程造价预结算审核存在的问题
目前，建筑工程造价预结算的审核过程中，仍然存在着一些问题。比如审核人员的工作水平达到标准、运用的手段不科学形成审核偏差，以及出现定额换算的不合理等问题。在审核造价时，审核人员对材料的价格了解不到位等。结算时，粗心导致高估冒算也是常见的情况。审核中的这些问题，在一定程度上都对审核工作的正常开展造成了一些影响。
3建筑工程造价预结算审核的工作要点分析
3.1确保审核前的各项准备工作就绪
在审核前，要加强对前期准备工作的重视，特别要重点分析清楚建筑工程所用的的施工图纸，切忌将施工设计图纸与工程竣工图纸混为一谈，以免影响工程造价的准确性［2］。并对相关资料进行检查，包括建筑工程材料的价格和定额的数量，查看其是否完整、是否真实和准确，防止虚假的报价和不实的定额数量。然后，要确认相关联系单位是否变更，要在第一时间处理，明确必要的信息和数据，保证工程造价估算过程的顺利进行。
3.2提高工作人员的审核能力
作为审核人员，必须要求熟悉和精通本职业务，对计算机相关软件、工程计量等审核必备的内容要做到了如指掌，同时也要掌握施工的具体规范和施工的相关程序，通过自身的专业知识，根据委托方的需求及建筑工程的具体情况，对工程造价预结算中存在的问题进行有效处理。造价审核人员要提升自我的素质，对各方关系进行处理与协调，使造价预算更有效率的执行。此外，保证工程项目造价准确性的同时，审核人员还应具有较强的市场观念，提升工程造价审核的效率，体现工程造价的客观性、公正性。
3.3选取适宜的审核方法
建筑工程的规模和复杂程度上的不同、施工企业不同，导致具体的施工方法也存在很大的差异。在这种情况下，相关人员根据工程的具体特点以及综合情况进行审查，对工作量、材料设备价格、定额套用等进行全面、深入的分析，常用的方法有全面预算审核法、对比审核法、分组计算审核法以及重点审核法等，为提高工程费用计算的准确性，实现施工企业最大化经济效益，审核人员就必须从实际出发，分析对技术性和专业性的要求，对出现的预算问题由设计单位进行分析和修改不断总结经验教训，注意选择适当的造价审核方法。
3.4做好工程量的审核
为避免一些施工单位为了提高工程造价预算，在审核中对工程量进行虚报，在工程预算审核工作中要做好工程量的审核。在审核过程中，首先要全面分析工程图纸，其次对工程施工需要花费的物力、人力、时间、施工设备等进行研究，然后全面的了解工程的造价标准［3］。根据这些因素，建筑工程造价审核时选择不同的工程量审核方法。另外，对于建筑工程在施工建设过程的不确定的信息，要进行实地调查，保证审核的准确性。
3.5明确预结算范围
建筑工程造价预结算审核工作开展之前，明确预结算范围，通过对工程造价预结算编制要求、施工说明以及设计特点等方面，将工程内容进行分类。在对建筑工程施工图纸进行审核时，一定要采取客观、准确的分析施工图纸。要认真的核实施工完毕的内容与工程竣工图纸之间是否有着一定的差异，特别要注意的是图纸中已经取消了的施工项目，以上内容，都必须在竣工的图纸中表现出来。这些核实工作，审核人员一定要认真仔细，以便更加准确地确定预算范围，以便最后得出最真实、最科学的审核结算。
3.6做好材料价格审核
材料的价格审核是工程造价预结算审核的重要内容。施工材料的价格会受到各方面影响而上下浮动，对预算准确性造成影响，提高了材料价格的审核难度［4］。一般情况下，在进行审核预算时，主要是根据合同进行审核的。对于合同中明确规定不能调整的条款，保持不变。按照实际预算情况，合同中允许的部分可以在施工过程中对造价内容进行调整。施工技术材料和施工日记对材料的进度进行确定施工时间，为了保证工程造价的真实性，要根据材料在使用过程中所使用的平均信息价来进行审核。例如，在建筑工程项目不可避免地会涉及到土石方工程以及零散工程，不同的议价方式很容易产生工程预结算虚价，预结算审核出现问题，宜适当结合定额方式。
3.7做好工程各项费用的审核
在建筑工程施工过程中，费用审核是工程造价预算的最后一关，审核部门要提高取费文件审核的重视度。首先，建筑工程施工企业应根据当地工程造价部门所的定额文件和规定来确定相关费率，参考标书和文件合同，对相关取费文件费用定额等进行严格审查［5］。审核人员要多深入市场进行调研，要结合当前市场的情况，并结合被审核材料的执行情况和时效性，做好施工材料与设备价格的合理控制，以便确定出更加准确的设备与材料的时时价格，提升审核准确率。
3.8强化定额套用方法
在对定额套用进行审核时，要求定额适用范围及时效性符合施工要求，避免施工高套错套单价等情况的出现，更加考验审核人员的专业性、技巧性。定额套用界限对每个工程项目套用子目时，尤其是在子目单价方面，施工单位往往选用就高不就低的方式套用子目单价。在换算定额单价时，要结合原有项目预算价格、工料及台班等具体情况，按照定额规定调整定额人工、材料及机械数量。换算预算定额时，结算单价必须遵循招标规定及合同约定的计价标准与计价原则执行，按照规定的方式换算，确保换算的准确性。审核人员应深入学习相关知识理论，掌握工作要点，丰富工作经验，找到科学合理的审核手段，从而达到控制工程造价的成本的作用。并使企业在激烈的市场竞争中提升企业以及审核人员自已的行业竞争力。
4结语
综上所述，建筑工程造价预结算审核是一项专业性强、知识性广、技术性高的专项工作，审核过程中出现纰漏将会直接影响到建筑工程造价，以及整个审核结果，审核方式的是否合理，是提升建筑工程质量的关键。顺利开展建筑工程造价预结算的审核，能够降低施工单位的工程成本，节省不必要的资金浪费，有效提高咨询行业服务质量。对造价预结算是审核，必须加大支持力度，分析工作中存在的缺陷进行，在实践中提升工程造价预结算审核水平，掌握工程造价审核要点，采用科学方法，为建筑工程造价管理工作的发展提供强有力的保障。
作者：苏蒙 单位：上海华升工程造价咨询事务所有限公司
参考文献
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第三篇：建筑施工企业加强工程造价管理分析
摘要：
由于我国现代化的建设速度不断提高，使得建筑工程的建设项目数量迅速增加，所以，建筑工程项目建设并不仅仅是投入与产出的关系，同时还与建筑市场的环境、建筑项目经济效益以及用户的满意程度具有一定的联系，所以，一定要对建筑工程建设项目中的成本进行造价管理与控制。鉴于此，本文对建筑施工企业如何加强工程造价管理进行了分析探讨。
关键词：
建筑施工；工程造价；管理
一、建筑施工企业加强工程造价管理的意义
工程造价管理并不是为了获取更高的经济收益而采取不择手段的方式对建筑工程项目施工进行控制，造价管理是在保证建筑项目质量的前提下对建筑工程施工进行的造价控制，它是在法律规定下合理运行的管理方式。对工程项目进行有效而良好的造价管理能够为建筑企业节省大量的人力和物力资源，因此，建筑企业必须从企业本身、施工单位以及施工人员等方面着手，争取有效而正确的工程造价管理。建筑工程造价的高低直接决定着建筑企业和施工单位的经济收益，从这方面来看，建筑工程造价的合理控制和管理对建筑企业和施工单位而言具有重要作用。建筑工程造价管理的含义就是利用精确的数字和专业的知识对一项建筑工程项目的成本、资金投入和回收比率以及资金风险率进行控制和筹划。良好有效的工程造价管理能够帮助建筑企业和施工单位更好的对建筑项目下一个施工环节进行成本预估，成本预估越准确，那造价控制的有效性和科学性就越高。此外，合理的建筑工程造价管理能够避免不必要的人力和物力资源的浪费，能够保证资源利用的更有效化，从而产生更高的社会效益和经济效益，更好的进行社会建设。
二、目前建筑工程造价控制的现实困境
1、市场竞争机制缺乏公平性
目前，我国的建筑市场还没有完善的竞争机制，地方保护、行业保护等现象还十分严重，导致建筑工程行业垄断现象层出不穷，间接提高了工程造价，影响了市场公平性竞争。除此以外，随着建筑工程日益增多，从事施工的人员也在不断增多，其导致市场竞争激烈性也获得了加速。应对如此不规范的市场竞争机制，施工企业只能借助价格的压低以实现工程承包，导致工程造价管理愈加不合理，在恶性循环下，工程建设的发展令人担忧。
2、对造价管理工作不够重视，管理意识不足，管理制度不健全
当前部分建筑企业没有充分认识到造价管理工作在建筑工程项目中的重要作用，造价管理意识不够坚定，相应的造价管理制度不健全，使得企业经济管理工作没有有效的结合新技术，导致企业造价管理工作浮于表面，部分造价管理人员在其位不谋其职。工程项目造价管理工作的失控将导致企业经济收益和社会收益的降低，甚至造成企业经济链的断裂。
3、企业工程造价管理体制不健全
现阶段，我国还没有构建完善的企业工程造价管理体制，其导致许多施工企业妄图钻管理漏洞，变相获取经济利益。由于我90国实行的是多层次多部门的企业工程造价管理体制，所以其具有复杂性特征，无论是国家的建设行政管理部门、发展改革部门，还是审计、财政、税务等部门，均囊括于工程造价管理体系之中，同时再加上各部门协调的忽视，导致当前我国的工程造价管理现状很不健康。
三、建筑施工企业加强工程造价管理的路径与对策
1、加强对工程造价的系统、动态的管理
工程造价管理应贯穿施工始终，万不能切分来看，无论是施工开始前的造价预算，施工过程中的造价控制，还是竣工阶段的造价核算，均是紧密相连的，其共同组成了工程造价管理。所以，加强对工程造价系统、动态的管理。在施工之前不仅需要根据实际状况，最大限度提升预算准确性，还应当实行限额设计，将工程量与投资额分解至各个环节，实现高水平控资水平。在施工过程中，相关管理人员应充分掌握市场信息，做好各个环节的支出控制。在竣工阶段，工程造价管理人员有必要在合同内容熟悉的基础上，依据合同价适时调整核算款项。
2、贯彻落实建设工程造价管理规定，加强工程造价的监督
为了能够更好地突出工程造价管理的作用，施工企业应贯彻落实建设工程造价管理规定，使得造价监督得到加强。首先，企业应准确理解工程造价管理规定的精神实质，广泛积极地做好宣传工作;其次，结合工程造价管理的实际情况，制定具体实施办法，以进一步明确工程造价计价与监督的规定，实现规定可操作性的增加;最后，切实履行规定中的监督职能，促使施工单位、工程造价咨询企业等相关单位依法规范自身的执业行为与工程计价行为。一旦在监督过程中发现违法行为，企业需要进行及时处理，并按照相关规定进行处罚。
3、推进工程造价管理工作信息化进程
工程造价管理工作千头万绪，传统方法往往顾此失彼，新时期应该以互联网、专业计算机技术作为平台，做到对工程造价管理工作的重新定义、认知和整合，将信息化与工程造价管理工作做到深层次企业，推广信息技术在工程造价管理工作的细节和重点广泛地应用，在提升工程造价管理效率，提高工程造价管理水平的同时，整体性提振企业核心和整体竞争力。当前，工程造价管理信息化进程要与其他相关产业数字化过程相结合，利用机械、化工、房地产、建材等产业信息化取得的优势，构建起整个建筑产业工程造价管理的综合性平台，为具体的企业提供工程造价管理的信息资源和辅助决策平台，在实现工程造价管理信息化的同时，确保建筑领域整个工程造价管理水平的提升。
4、加强工程设备、建材管理
良好的建材和施工设备是保证建筑工程项目顺利开展的关键所在，其质量更是关乎整个建筑工程项目的成败。因此，在进行建筑施工材料和设备采购时必须保证其质量以及对建筑项目的适用性。在保证这些设备和建材质量的前提下，可以采取合理科学的措施对其成本进行控制，因为设备和建材购进所需的资金是极为庞大的，在对此工程环节进行造价管理是要注意措施的合理性，当前主要措施为货比三家，即在进行采购前对市场行情进行充分的调查和了解，货比三家之后再确定购买。此外，在进行采购前要对整个过程项目进行充分的了解，对其所需建材量以及设备数量进行准确预估，从而避免采购过多而导致的浪费。
5、编制科学的投资估算，做好建筑工程项目的可行性研究工作
工项目的投资决策阶段最为主要的造价文件就是投资估算，这也是项目的建议书以及可行性报告中最重要的组成部分，其对于项目的决策以及成败有着非常重要的作用。在对投资估算的编制中一定要对其充分思考，合理估算，对项目建设中以及建设完成后的风险以及效益进行充分估算，同时提出有效的防范措施，也要避免过分的高估，尽量做到全面以及准确和合理。对于新建的项目在其项目建议书被批准之后，利用筹措资金等并对实际情况进行认真的调查以及勘察，确保在准确、可靠的基础上，做好可行性的研究。
6、培养和引进相关高技术和高素质管理人才
工程造价的专业性以及政策性和经济性都非常强，因此就需要有关人员需要具备专业的知识，对于做好造价管理控制工作的关键因素就是引进高素质人员和对人员的有效培养。企业也能够依托其他培训机构进行对员工的整体素质加强培训，并且还需要能够结合当前市场的发展趋势以及社会发展的现实，积极有效的和其他企业之间进行合作，利用交流会或者相关学术研讨会等使得人员的整体素质能够提升。对加强人员素质以及人才培养的基础上，还需要利用引进先进的科学理论技术提升造价人员的技能，在对人才引进的管理当中，需要建立良好的奖励机制并有效兑现;在对人才的引进当中，还需要重视一些基层企业具有多年实践经验以及具备注册造价工程资格的人才，以此来有效的提升工作队伍的整体素质。
7、做好施工阶段的造价控制
对于建筑工程的施工阶段当中，实现建筑工程的造价控制是整个造价管理工作当中最为关键的一部分。具体主要就是:选择科学合理的施工方式，加强组织设计同时对施工进度进行合理的安排;并且还需要对资金管理相关制度进行建立并完善;对于工程量以及施工进度和材料的价格变动情况进与施工实际情况进行稽核，科学合理的加强对于材料成本的控制。
8、对结算阶段的建筑工程造价管理进行优化
为了避免产生签证造假的情况，一定要保证签证的真实以及可靠和合理，签证单的内容以及设计图纸和定额当中所包含的内容一定要加强审查，如果有重复的条目以及内容，一定要严格剔除。严格审查施工合同，正确处理结算纠纷。在对施工合同和施工中的相关文件的审查工作主要有:审查结算范围内的相关核算工作;确定施工时间以及施工日期等因素;确保正确以及合理的赔偿方式;确认承包方式。把好材料价格关。通常，设计图纸对于建筑工程中的一些主材以及装饰材料来讲只能对于其规格以及品种进行确认，并不能指定生产厂家;当前市场上存在的劣质产品比较多，就是一些正规厂家，其厂家以及品牌的不同，其之间的价格差异也非常大，尤其是对于一些安装材料。在当前的社会经济发展中，价格信息一致变化，对价格的变动规律进行有效掌握。在审核当中，审核材料的采购时间也是一个非常重要的问题。材料的价格在一定程度上是很难确定的。从客观上讲，各个地区的价格信息对于一些普遍的材料有明确的指导价，然而对于一些安装材料的价格在一定程度上没有比较明确的指导，由于材料的规格、型号和产地不同，其价格也不同。因此较为可行的方法就是:组织承发包人员，走向市场，寻求最接近实际情况的价格，以有力的事实证据取得双方的一致认可。对材料价格信息的调查方法主要有以下几种方法:市场调查、电话调查、上网查询、当事人的调查;材料价格的取定方法。对于价格信息资料在调查之后，就需要对这样材料有效分析以及平衡，最终取最为接近实际并且能够符合审核要求的价格。
四、结束语
总之，为了使施工企业能够更好地兼顾社会与经济效益，其有必要不断增强自身的工程造价管理，使企业能够在工程质量得到保障的基础上，获得经济效益的最大化，实现自身经营的健康可持续发展。
作者：张雪敏 单位：三门峡市天鸿市政工程有限责任公司
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第四篇：建筑工程预算在工程造价控制作用研究
摘要：
近年来，随着经济社会的快速发展，我国房地产领域取得了很好的成绩，人们对于建筑工程的质量安全问题也极为关注。就整个建筑工程来说，建筑工程预算在工程造价控制中有着极为重要的作用和意义，能够直接影响工程项目的经济效益。因此，房产商和建筑施工企业要想在激烈的市场竞争中占据优势，就要积极转变生产经营的理念，对工程预算进行强有力的管理，以此来增强企业自身的核心竞争力。本文主要介绍了工程预算的涵义，深入探讨了建筑工程预算在工程造价控制中的作用，旨在为我国建筑施工的工程造价控制提供新的理念和方向。
关键词：
景观工程；电气技术；应用
对于建筑工程而言，项目工程的规模大、成本高、施工时间较长，增加了对其控制的难度。为了对工程预算进行有效控制，工程管理人员需要积极转变管理理念，高度重视对工程预算方面的控制，发挥工程预算在工程造价中的作用，在此基础上实现全程动态化监控，从而确保工程建设的经济效益不断提升。
1工程预算概述
1.1工程预算的含义
工程预算主要是指在整个工程建设中需要的所有施工成本的总和，主要有施工机械和设备、工程的安装和操作，以及人力资源的管理等方面所需要的费用。工程预算控制是在建筑施工过程中，需要对投资、决策、设计以及施工等一系列施工环节进行控制，能够有效增加项目的经济效益，提高建筑施工管理的质量和水平。
1.2工程预算控制的基本原理
在整个建筑施工过程中，需要对工程预算进行全程动态化控制，这就是工程预算控制的基本原理。其中，“全程”的意思是建筑工程从前期准备到最后竣工整个施工的所有环节，而“动态化”是指在项目运行中，会存在多种不确定的因素，在一定程度上对工程预算以及施工的工期会有影响。一般来说，对工程预算控制主要从以下三个方面进行：一是对工程的质量进行控制；二是对施工进度进行控制；三是对工程的投资方面进行控制。以上三项相辅相成、相互影响，如果其中任何一个环节存在问题，就会对整个工程预算产生影响，从而严重影响了预算控制目标。其中，在前期的设计阶段，要极为重视。因此，我们要结合建筑施工的现实条件，对设计方案进行不断调整。在后续的施工中，要采取切实有效的手段和措施对工程预算进行控制，将施工资源优化配置，从而实现利益的最大化。
2我国建筑工程造价控制的现状
2.1工程造价控制管理体制较为落后
我国工程造价控制管理体制一直以来沿用的是传统的造价控制管理体制，虽然经过了多次的修改，但在本质上并没有发生显著地变化，从而导致了工程造价控制管理体制与我国建筑业的整体发展产生了极大地差异，严重阻碍了建筑行业产业化的整体发展。
2.2工程造价控制方式存在缺陷
传统的工程造价控制方式是基于计划经济发展模式之下的定额管理，并未考虑工程之间存在的种种差异。随着我国市场经济的日益发展，工程造价的控制方式存在的问题也在不断暴露。与此同时，政府相关部门出现多头管理的现象，部门与部门之间难以进行有机协调，也没有建立一个沟通交流的平台，因此，难以对工程造价进行科学有效地控制。
2.3工程造价控制存在局限性
由于工程造价控制过程中会产生大量的复杂信息数据，需要加工和处理，传统的软件处理系统不能满足目前的工作需求。目前的造价控制体系中，对数据分析存在精细化不够且功能性较弱的问题，严重影响了工程造价控制工作的效率和质量。此外，工程造价无法深入到工程施工的各个环节，无法将成本细化到不同时间段、不同的设备以及不同的工序等。
3建筑工程预算在工程造控制中的重要作用
3.1有利于加强工程造价控制的科学性
在我国建筑工程造价控制中，房产商和施工单位都必须将工程预算作为造价控制的必要前提，通过精确计算以及评估等，以此形成整个建筑工程的指导性文件。房产商和施工单位都应该重视对施工计划的制定工作。与此同时，还要对现实的施工条件进行深入调研，有助于前期项目的顺利开展。另外，我们还应针对前期项目开展深入调查，将搜集到的信息进行分析论证，并以客观的态度进行科学评价，以此避免决策失误的出现，进一步节约了施工资源，增加施工方的经济利益。此外，相关部门需要对建筑工程预算进行测评，并将其纳入建筑工程总文件中，成为科学决策的重要依据。为了有效解决工程造价失控的问题，从以下方面入手：一是，要提高对技术论证的重视程度，通过经济手段和技术优势能够使其达到相应的标准，从而在方案的选择上要坚持经济型的原则。二是，要建立一个新的招标和投标模式，并将其推广开来、广泛应用，最后选出来的方案要具备较高的技术能力和工艺水平。三是，将确定好的方案进行再次审核，在保证设计理念、高技术水平的同时还要确保经济和实用。在建筑工程开展中，工程预算能够有效确保工程施工的科学性，为房产商和施工单位的工作流程提供合理的依据。
3.2为施工图设计提供科学依据
在建筑工程开工前，需要结合工程特点，设计一套工程施工图纸。一般来说，施工图的预算主要就是对工程所需要的成本进行准确计算，并予以标准化评估，确保施工图纸的科学性和可行性。在进行施工图预算时，设计编制要符合国家相关标准，通过审批之后，为整个建筑施工过程提供前提和保障。
3.3增强建筑工程造价控制的有效性
在建筑工程中，造价预算控制需要做到以下几个方面：一是要对工程项目进行有效处理。在工程项目的施工中，由于施工环节存在多种不确定性的因素，难免会导致工程变更，严重阻碍了工程建设工作的顺利开展，甚至还会使项目终止。为了保证工程项目的顺利开展，我们必须要在前期对该问题进行遏制，很好地避免了其对工程造价的影响。二是要对施工图预算进行审查，要严格按照相关标准。通过审查发现不合格的地方，要进行仔细对比和科学的分析，从根本上找到导致不合理的根本原因，并对该问题进行及时有效地解决，明确目标的同时进行动态化管理。三是对承包单位的选择保持合理性。在建筑施工中，需要各个单位的紧密配合，存在交叉施工的现象，部分施工行为必须具备专业的技术操作能力。因此，在选择承包商时要进行合理的选择。对于一些具有特殊性质的施工内容，其施工单位具有较强的垄断性，为了提高施工的质量，对特殊施工内容的承包商要进行多个单位共同竞争，并择优选择。四是需要对工程的资料和信息进行全面收集。在施工过程中，相关的监督部门和审计部门需要在施工现场进行实地考察，收集一手资料，以便对工程造价进行有效控制。
4结语
工程造价主要体现的是整个项目建设的成本和费用，能够直接影响整个建筑施工的整体效益。因此，在建筑施工中，施工单位要积极转变发展观念，对工程造价进行有效控制，充分发挥工程预算在工程造价中的积极作用，为建筑企业创造多元化的经济效益。
作者：吴和毅 单位：上海锦和商业经营管理股份有限公司
参考文献：
［1］章黎.建筑工程造价预算控制要点及其把握［J］.中国高新技术企业，2015（1）.
［2］王春霞.工程预算在建筑工程造价控制中的潜在价值和应用［J］.科技创新与应用，2015（17）.
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［4］罗秋连.浅析建筑工程预算在建筑施工企业工程造价控制中的作用［J］.江西建材，2015（19）.
［5］涂春玲.建筑工程预算在工程造价控制中的作用分析［J］.中华民居（下旬刊），2014（6）.
［6］王淑红.建筑工程造价预算有效控制措施分析探究［J］.河南科技，2013（4）.
第五篇：建筑工程预算工程造价控制作用分析
摘要：
近年来经济快速发展，建筑工程规模不断壮大，建筑工程预算在建筑工程中的作用越来越明显，与工程造价控制也有着密切联系。建筑工程造价受多方面因素影响，包括施工方案、施工技术、建筑材料、建筑市场等，同时也受造价人员所掌握的技术和预算知识制约。文章分析建筑工程预算概念，探讨建筑工程预算在工程造价控制中的作用及控制策略。
关键词：
建筑工程预算；工程造价控制；作用分析
建筑行业作为我国的支柱产业，在我国经济发展中起着至关重要的作用。工程造价控制是建筑工程管理的重点，加强建筑工程预算可以提升建筑效率，降低建设成本支出。科学严谨的建筑工程预算，有助于施工单位及时、准确的发现施工中的不足，从理论和实践层面指导工程造价控制。因此，加强建筑工程预算在工程造价控制中的作用分析研究十分必要。
1建筑工程预算概述
建筑工程预算是指在项目建设施工过程中，对施工材料、施工人员、机械设备等方面进行合理计算，分析施工企业是否具有建设该工程的能力。建筑工程预算实质上是对建筑工程施工图、实际施工费用进行预算，用以指导工程投标报价。不断完善建筑工程预算，有利于提高投标单位中标率。在编制建筑工程预算方案时要秉承与价分离的原则，采用量化编制法，在简化工程环节、提高建筑工程预算准确性和有效性的同时，方便工程统计分析。建筑工程预算是整个施工过程中的重要环节，实现建筑施工方案的合理编制，提高工程投资科学性，保证中标价格的合理性，同时也满足对施工单位能力及技术的要求，有效控制建筑成本支出，实现企业利益最大化。利用建筑工程预算全面、系统的反映施工过程中施工图预算及设计预算情况，科学指导施工单位的投标报价。随着建筑行业的发展、市场竞争的激烈，建筑工程中要不断完善建筑工程预算，遵循国家相关法律和规则，保证预算编制内容符合实际情况，进而提高投标单位市场竞争力，增加企业效益和知名度[1]。
2建筑工程预算在工程造价控制中的作用
2.1确保工程造价控制的科学性
在建筑工程造价控制管理工作中，将建筑工程预算作为工程造价控制的起点，在完成工程量计算和工程评价后，编制工程预算方案。建筑工程预算方案在经相关部门批准、认可后，将其制订成所需的工程投资计划书，作为建筑企业签订合同、获取贷款的参考依据。此外，科学严谨的建筑工程预算是工程造价控制科学性的保障，使施工过程中的材料购置、资金周转、设备使用等各项工作有据可循。在建筑工程预算方案确定后，并且满足建筑行业科学性、可行性、合理性施工要求，随后银行便可向建筑单位发放工程贷款，但一般情况下所发放的银行贷款会小于建筑工程预算数值。
2.2合理控制建筑工程成本
工程造价控制管理是在建筑工程预算的基础上，以施工图纸为依据，将组织设计、资金投入等工程计算费用相结合，有效控制建筑施工过程中各项费用的支出。工程预算是建筑单位对施工过程中以施工图纸为依据，对各个项目进行细致计算，包括人工费用、材料费用、设备使用维修费用等，并与工程组织设计相结合，进一步提高建筑工程成本预算工作的可靠性、有效性及针对性，使建筑工程预算有据可循，确保施工预算和工程造价控制工作顺利开展。
2.3指导施工图设计编制工作
在编写建筑工程预算方案前，应对建筑工程成本进行准确估算、预算，进而开展工程施工图纸的设计编制工作。在设计编制施工图纸过程中，工作人员要以国家相关工程量的法律法规为标准，对审批合格的工程图进行准确分析研究，并计算出其工程量。以各个项目的预算定额为依据，完成直接费用及相关费用的统计，随后对各个项目中所涉及的数据进行严格审查、认真计算，从而确定建筑工程成本预算，确保工程造价控制工作的有效性、科学性。
2.4有利于建筑工程的科学施工
由于建筑工程工序复杂多样，只有做好施工项目中预算工作，才能保证工程造价控制工作的顺利开展。在进行建筑工程具体施工项目成本预算时，预算编制人员要结合施工方案和工程特点，不可随便更改或变动施工方案及施工工序，减小对施工进度、建筑质量、建筑效果的影响，给建筑单位和施工单位带来不必要的经济损失[2]。建筑施工过程中对施工成本进行科学预算，有效实现工程造价控制，保证建筑工程顺利施工。
2.5提高各项资金利用率
建筑工程成本预算包括多个方面，对每个项目资金进行合理的利用，是确保建筑工程整体预算的实用性、科学性及提高各项项目资金利用率的重要保障。要想提高项目资金利用率，就要严格执行建筑施工设计方案，施工人员通过缩短施工周期，减少人力、物力、财力各项支出，从而降低建筑施工成本，实现工程造价控制。而工程造价与建筑工程预算有着密不可分的联系，在做好工程预算降低工程造价成本的同时，实现建筑企业经济利益最大化。
3如何发挥建筑工程预算在工程造价中的作用
在建筑项目实施过程中的所有工作人员要积极树立工程造价控制理念，建立健全企业建筑工程成本管理制度，明确建筑项目实施过程中设计过程、生产过程、质量监控、预算核算、招标投标等实施步骤，要求工作人员严格遵守执行，认真记录各项费用的具体支出情况，做到有据可循。建筑工程中实施激励机制，积极调动员工工作热情，强化责任意识和服务意识，提高建筑工程造价成本控制管理效率。在建筑工程施工过程中，积极引进先进技术，提高项目生产效率，降低各项费用支出，缩短项目施工周期，节约项目成本，进而实现工程造价控制管理。加强建筑工程项目团队建设，积极开展技术培训，提高项目人员技能，避免施工过程中返工情况的出现。建立一支强大的项目管理团队，不仅是建筑工程管理的需要，也是实现工程造价控制的重要手段。
4结论
建筑企业要想提高自身经济效益，在竞争激烈的市场中抢占先机，对建筑工程造价实施控制管理至关重要。不断强化建筑工程预算在工程造价控制中的作用，进行科学、准确的工程成本预算，按照市场行情、施工环境、施工条件及建筑企业具体情况，科学有效的进行建筑工程预算，使工程造价控制更加科学、规范。
作者：闫丽 单位：中铁九局集团有限公司重庆分公司
参考文献
[1]王春霞.工程预算在建筑工程造价控制中的潜在价值和应用[J].科技创新与应用,2015(17).
[2]罗秋连.浅析建筑工程预算在建筑施工企业工程造价控制中的作用[J].江西建材,2015(19).
第六篇：建筑工程造价结算审核管理分析
摘要：
在建筑工程造价中，审核管理工作是一项非常重要的管理措施。针对工程造价的结算审核，我国专门制定了相关规定，且我国建筑工程在有效控制工程造价过程中，必须要严格遵守工程造价相关规定。通过审核建筑工程造价的结算，有助于查找出工程造价预算中存在的缺陷和不足之处，这样才能采取有效措施进行纠正，进而使工程造价变得更为合理，有效提高施工企业的经济效益，因此，本文对建筑工程造价结算的审核管理进行分析和研究，具有重要意义。
关键词：
建筑工程；造价结算；审核管理
1审核管理的意义
审核管理在工程造价管理工作中，是非常重要的。建筑工程造价结算审核，就是指根据我国相关规定，专业工程造价人员通过运用自身的理论知识、实践经验，审核管理工程项目在建设过程中的相关数据，进而使工程建设质量变得更高。其中，审核管理建筑工程造价结算过程中，涉及很多内容，如工程完成量、费用标准等，进而有效管理、控制工程质量。与此同时，根据工程的实际情况，核算人员制定了一些审核标准，进而控制、监督工程项目，因此，在工程结算中，审核管理是非常重要的依据，同时，工程建筑深受审核管理的影响。随着建筑工程的不断增多，人们对工程造价的审核管理的重视度越来越高，随着我国社会经济的不断发展，我国开展了越来越多的建筑工程，为了有效保证建筑工程的质量，建筑工程造价结算的审核管理是非常重要的。
2建筑工程造价结算审核的内容
2.1工程量的审核
一般情况下，建筑工程中的分项工程主要进行工程量审核，包括负误差、正误差。在室外高度设计、土方挖掘等方面，经常会出现正误差，其中，有很多原因导致正误差出现，例如：在计算过程中，造价人员仅仅根据设计图纸进行审核，却没有考虑工程的实际情况；在计算过程中，造价人员没有深入、全面考虑地沟、地面孔洞等占用的面积，存在计算缺漏现象；在计算过程中没有排除墙体过梁、圈梁的体积；在对钢筋数量进行计算时，没有将保护层考虑在内。在建筑工程项目中的丢失、遗漏中常常会出现负误差现象。
2.2套用单价的审核
根据我国相关规定，工程工程造价定额是不能随意改动的，造价人员在运用工作造价定额过程中，必须要根据相关制定的标准、内容、形式进行操作，因此，工程造价定额具有一定的法令性、权威性。在审核套用单价过程中，应着重考虑这样三个方面，即：第一，直接套用定额单价。为避免出现内容不同、名称类似，具体标准要求和数据互不相符而导致审核结果发生差错的现象，应详细检查建筑工程项目的内容、名称，同时和设计图纸标准进行比较，查看二者之间的异同，同时，还应查找建筑工程项目中是否出现重复套用的现象。第二，换算的定额单价。首先合理换算数据信息，然后根据具体审核方法进行计算，与此同时，应深入分析换算内容，查实所有材料、人工、机械的内容是否为允许换算的部分，验证换算方法的准确性，这样才能有效提高审核结果的准确性。第三，补充定额。主要检查编制方法、编制依据，查找其中存在的各种问题，对机械台班单价、施工人员工资、材料预算价格进行检查，检查这些内容是否合理。
2.3工程费用的审核
在建筑工程中，在确定工程造价中的相关费用时，应将我国本地造价部门规定、合同、招投标文件等作为主要依据。在工程费用审核过程中，针对工程项目的建设性质、建设价格和国家执行收费规定内容的一致性情况，我们应对其进行详细审核，同时还应对工程价格计算结果的合理性进行验证。
3审核管理方法
一般而言，建筑工程的建设周期都是比较长的，包含很多工程量，因此，我们应从建筑工程的实际情况出发，对建筑工程项目制定合理、有效的审核管理措施。为有效保证审核管理的质量，我们应将建筑工程的实际情况、工程特点作为依据，选用有效、合理的审核管理方法。
3.1全面审核法
全面审核法，就是指根据施工技术、施工图纸的有关要求，同时和目前存在的有关造价计算公式、生产指标作进行有效结合，对建筑工程进行全面审核。和施工预算编制方法相比，全面审核方法具有很多相同之处。很多简单的建筑工程在结算审核过程中，常常会选用这种方法。全面审核法具有很多优点，如审核范围广泛、审核质量高等，但是，全面审核法却会花费过长的审核时间，其工作量比较大。如果建筑工程项目的建设规模比较大、投资比较多，建设时间比较短，则不宜采用这种审核方法。
3.2重点审核法重点审核法，就是指对工程中的重点进行预算管理。
和全面审核方法相比，重点审核法具有很多相同之处，只是审核范围不一样。重点审核法主要审核内容为建筑工程的主要重点。一般来说，如果建筑工程项目规模比较大、投资比较多，则选用这种方法是比较合适的。与此同时，选用重点审核法时，还应仔细核对建筑工程的材料价格、施工过程中费用运用情况。
3.3对比审核法
如果一项建筑工程和其他建筑工程在用途、建筑标准、工程结构等方面是类似的，且在同一个地区，则二者的工程造价管理也是类似的，此时，选用对比审核法是比较合适的。因此，在审核建筑工程时，对项目预算资料进行分析过程中，我们可以对一般工程的造价规津进行归纳，制定出相应的指标，并以此为依据，分析、审核一般类似工程。分析、评价重点项目，查找出建筑工程项目在建设过程中存在的不同之处。其实，我们也可以采用其他审核方法，对建筑工程造价进行审核管理，继而满足造价审核管理的要求。通过分析，不难发现，建筑工程造价中，结算审核工作中存在很多技巧、专业知识，因此，我们必须不断学习关于工程造价方面的知识。
4建筑工程造价结算的审核管理存在的问题
4.1审核管理人员的专业素质偏低
一般来说，工程造价结算审核工作，常常会包含很多内容，涉及面比较广，导致在实际工作中，常常会遇到比较复杂的问题，为此，作为工程造价人员，应严格遵守工程造价相关规定，在工作过程中，不断提高自身的专业素质。造价工作人员只有对工程相关知识做到熟练掌握，包括设计、经济、专业技术等，才能提高工程造价结算审核的质量。在建筑工程造价审核管理工作过程中，由于很多工程造价人员的专业素质偏低，导致出现各种问题，尤其是在最近几年中，我国出现越来越多的工程新技术、新型材料、新工程结构，如果工程造价人员没有及时对这些工程新生事物进行学习、理解，则在工程造价结算审核过程中，便会大大提高审核失误率，出现造价审核结果和实际严重不符的现象。
4.2工程造价核算中经常出现有失公允的现象
在建筑工程造价结算的审核管理过程中，经常会发生高估多报的现象，即为工程造价核算有失公允的现象。一些建筑工程承包单位为了能够获取更多的利润，便采用工程建设项目多报的策略，在套用定额价格时采用高价，在工程建设量计算过程中进行多计，因而，严重扭曲、高估了工程造价。因为在工程造价中涉及很多的项目，且存在变化过于频繁的项目，很难确定工程材料的市场价格，在工程价格计量方面存在严重的有失公允现象，严重困扰了我国建筑工程造价结算的审核管理工作。
5提高建筑工程造价结算审核管理工作质量的策略
5.1将施工图纸作为主要依据，提高工程量计算的准确性
在工程造价计量中，工程量审核是非常重要的，为真实反映工程的实际支出情况，则必须要准确计算出工程造价中的工程安装费用。首先，工程量审查在建筑工程造价结算审核中是非常重要的，它关系到工程量计算的准确性，在审查工程量过程中，造价人员一定要对工程量进行反复审核，这样才能有效减小工程结算偏差。其次，在建筑工程结算审查过程中，应对工程造价申报内容给予高度重视，如申报内容中是否存在工程量虚增、工程施工难度虚夸现象等。最后，对建筑工程项目申报真实性进行检查。
5.2强调工人薪酬费率和工程材料的审核
工程造价的形成主体，包括工程人员薪酬、工程建设材料。一般来说，建筑工程涉及建筑工程施工人员的工资薪酬、建筑材料，工程预算过程中，均会制定一个计量标准，且以费率的形式出现，只要工人薪酬费率和工程材料相乘，计算出前期工程量，则便能较为准确计算出工程造价数值。审核确定工程量的正确性以后，费率对工程造价的正确性具有主要的影响作用。因此，在工程造价结算审核过程中，应对建筑工程项目的实际性给予高度重视，如果出现特殊情况或者缺少相关工程定额时，则应及时补充相关费率内容。另外，由于工程材料的市场价格是不固定的，而额定费率又在短时间内是固定的，在这种背景下，工程材料便会存在差价的现象，因此，工程造价人员应时刻关注建筑工程材料市场价格的变化情况。为有效提高工程造价计量的精确性，造价人员应对工程材料价差的审核给予高度重视。因此，审计人员只有对工程材料市场价格变化情况了解清楚以后，才能高效进行工程造价的复核，做出有效的工程造价决策。
5.3提高工程费用标准审核的执行度
工程造价涉及很多方面，其中，包含很多不同的种类，只有将工程种类审核作为依据，才能有效划分工程审核标准。在工程造价中包含各种费用，如辅助生产费用、管理费用等，且可将其划分为直接费用、间接费用。通过直接费用，能够将支出收益方直观的找出来，同时将直接费用纳入工程收益部分的造价成本费用；一般而言，间接费用会存在多个收益对象，因此，收益方不能直接获取间接费用的分摊。在工程造价中，为收获收益对象的工程造价成本，常常采用人工费用法、百分比法来系统分摊间接费用。在对工程造价结算审核过程中，应将工程种类作为依据，套用相应的费率。
5.4在工程造价审核工作过程中引入公允的态度
在建筑工程造价结算审核工作结束以后，如果出现高估定额、高套定额现象，则合理减小审核结果，如果存在低估定额、漏算工程量现象，则应根据实际情况进行补增。在建筑工程招投标过程中，其工程造价结算的审核管理的主要依据应为招投标书、施工合同、预算书。
6结语
为保证建筑工程造价结算的审核管理的科学性，审核时应对具体存在的问题进行深思，制定并实施有效的解决策略，这样才能提高建筑工程造价结算审核管理工作的质量，才能有效控制建筑工程的造价。
作者：邱文亮 单位：中恒建设集团第一建设工程有限公司
参考文献：
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第七篇：建筑工程造价结算审核重点与方法分析
摘要:
在建筑项目的全部管理工作中，建筑工程造价的预结算审核工作是最重要、最关键的部分，因为其与它们的直接经济效益挂钩。对已经完工的项目，进一步强化结算审核，减少工程建造成本支出，切实进行成本管控十分重要。下面本人根据多年的实际经验与理论相结合，就怎样更好地进行工程结算审核进行全面阐述，以期和同行切磋交流。
关键词：
工程结算；审核定额；套价
1、前言
工程结算审核可以这样理解：在工程完成施工的基础上，由建造方和相关机构检验，若检验合格，则建造方按照合约、完工图、签证材料、各类文件等要求作出有关编制，然后把编制文件报予建造方，然后进行工程结算。建造方则按照编制文件，根据有关要求对出现的错误等进行校正，然后对工程的建设价格进行确定，这一过程及行为，就叫做工程结算审核。如果要想使项目造价与实际相符，那么进行工程结算审核，是不可或缺的一种方式。怎么样更好地进行工程结算审核，本文将结合个人实践作出全面剖析。
2、结算审核具体步骤
在工程建造的所有步骤中，结算审核是末端环节，详细而言，指对项目的建设质量、项目资料、存在争议的资金等进行定论。任何步骤的资料出现问题，都会影响结算审核，要对下面这些问题进行全面梳理：(1)工程结算，通过建造方内部审定核准，或者是授权咨询机构审核的选择确定；(2)根据什么样的流程进行；(3)怎么样进行材料报关，怎么样进行审查；(4)时间及审核的周期如何进行确定；(5)项目施工量运算规定、合约理解等出现不同看法导致的争议如何解决；(6)对项目建设单位提出的大部分没有根据，或者不在合约规定之中的处理方式。建议按照下面的方式进行解决：①按照施工项目结算任务量的多少作出排序处理，那么建设资金不多，或者集中性不强的项目，例，通过班组进行分包的项目，包括外墙涂料等在平时工作中进行处理；就总包项目，或者部分规模较大的项目，通过专业分包方式进行处理，如消防、安全防范、绿化等作出全面协调处理。②对结算工作进行规范化处理，明确通过咨询机构外审及建造方内审，对材料收集、审核、受理、初步审核及再次审核的负责人及审核时间等进行一一确定，让所有步骤均有规可循，都具备双方共同确定的有效凭证。③对初步审核确定的结果，由双方核对处理，为避免出现扯皮，尽可能做到有效果核对及材料填补，可以通过仲裁等环节，或者制定有关表格，在造价工作者将双方存在分歧的问题写出清单，同时组织有关机构开会研讨处理；就定额理解或一些存在分歧的内容，如果不能进行说服，可以向所在地造价机构进行咨询处理；不在合约范围中的问题，和研讨处理结果共同呈报仲裁机构进行审核批准，并进行最终确认，从而获得终审结果。在结算审核时，以及进行报关审核材料时，要求所有造价工作者都使用相同的格式，相同的内容需作出相应的指标剖析，同时形成文字材料，和电子资料一道进行归档处理，以方便对项目进行后续评估提供原始素材。
3、审核方法
在规范结算审核流程之后，应确定审核的方法.一般来说，进行工程结算审核在方法上主要有：
3.1全面审核法
按照竣工图、工程合同(协议)、现场签证、工程材料定价单、及各种计费文件规定等，对照工程结算书，逐项进行检查、计算，其计算方法和审核过程与编制工程结算基本相同。这种方法比较全面而且细致，但工作量较大，并且很费时问。
3.2重点审核法
这种方法主要是针对初审完成，对初审结果进行复核进行重点审核。这种方法类同于全面审核法，只是侧重点不同，通常的做法是选择工程量大、造价比较高，对其工程量、单价进行重点审核。
3.3分解对比审核法
把一个单位工程中的直接费、间接费及直接费中的人工费、材料费、机械费，以及主要项目建设所需材料使用情况等作出分解，和以前有关项目作出比较，对报送的工程结算进行审核处理，看看是否与实际相符。如出现某指标与实际存在严重偏差，就对这一指标的项目进行针对性的检验。与此同时，还可以通过使用标准图纸进行审核、分组进行运算审核等多种方式，运用何种方式审核，要根据时间及实际情况进行确定。
4、审核内容
4.1工程量审核
对工程结算审核而言，对工程量进行审核是重中之重，难度巨大，过程十分复杂，且审核结果是不是正确，这对工程结算影响巨大。(1)进行工程量审核时，要看其有没有不折不扣地根据目前实施的定额工程量运算规定进行运算，同时要对这些规定中出现的个体予以相同的重视。(2)进行工程量审核时，要对定额范围内的综合项目工序予以确定，避免出现二次计算。如，就楼地面而言，铺地板砖其包括了地面砖及水泥砂浆结合层20毫米的厚度这两个工序进行工程量计算时，则需统一进行定额计算。(3)对施工现场进行勘察，对工程建设进度予以掌控，对工程量进行实地校验，进行工程结算审核时，指对已经完工的项目进行审核，需从实际出发，造价工作者要进行实地核验，对工程实情进行全面了解。在审核签证材料过程中，需避免只增加而不减少的情况出现。如本人进行审核的一个工程中就有这样的情况：建造方报送的结算文件，所有子目及图纸均可以一一对应，但实地校对时发现，图纸中的所有玻化砖地面都没有建造，到再次进行建设时进行铺设。建造方公对增加的施工量进行签认，对减少的则不进行签认，建造方现场施工者未知建造方把这些施工量都放于结算范围内，对这个项目核减资金达到十余万人民币。与此同时，一些项目引进了比较先进的技术及产品，同时采用相似的方法进行换算处理，需实地勘察并了解建造情况，从实际出发方可保证工程结算审核工作畅通无阻。
4.2定额套价及换算审核
4.2.1定额套价
首先依据合同约定和有关规定审核所使用的定额是否正确，使用定额若没有问题，再逐步审核套用的定额子目是否正确，同一个分项工程套用不同的子目，其基价差异很大，还注意定额子目界限划分及定额子目所综合的内容，根据工程竣工图、施工组织设计以及现场签证等有关资料进行核实，防出现定额高套现象。分项工程名称、种类、规格、计量单位、综合内容必须与定额一致。如：钢筋混泥土基础工程除区别基础类型外，还应注意是否采用商品混泥土、是否泵送及混泥土标号；桩基工程除区桩的类型外，还要注意打桩的方法、打桩机械类型、锤重等。
4.2.2基价的换算
对基价换算的审核应注意是否是按设计和定额的规定做出的正确换算。合同中已明确采用包工包料价的，人材机均不能计算，以包干单价计入；对于只可调整材料价格而人材机消耗量不变的子目，在实际基价换算操作时不得调整人材机消耗量。对定额材料换算审核时应注意是否只增不减，如外墙花岗岩实际使用AB胶粘贴，应套用外墙水泥砂浆粘贴花岗岩，增加AB胶用量及价格，还应按规定扣减定额子目中包含的水泥砂浆用量及价格。
4.3费用审核
各项费用的计取应根据合同及有关规定标准和费率计取。审核是否按规定套用工程类别，措施费是按有关规定标准计算，间接费的计取是否按规定计算，利润、税金的计取是否符合现行规定，各项费用的计费基数是否正确。投标工程结算还要注意下浮率的计算，看清合同中约定的下浮范围，哪些不属于约定的范围，不能笼统的全部下浮。还应注意是否有签证项目以总价包干只计税金。
4.4材料价审核
4.4.1调差材料的确定
调差材料应是在实际施工中该项工程所用的材料，而不应一味照搬定额材料，尤其是套用的定额子目，因为材料品种不同，其价格相差很大。如施工时使用钢化玻璃5mm，就不能按玻璃5mm计算价差；实际施工时使用火烧面花岗岩不能按定额含量中的天然白麻石花岗岩计算价差。
4.4.2材料数量的确定
调差材料的数量是按规定从定额中提取的用量，而不是实际施工耗用量调整，审核时应引起注意。如砖墙面20mm厚水泥砂浆基层，套14mm厚水泥砂浆基层(砖墙面)砂浆用量“0.0165”调整为“0.0236”，其他材料消耗量不能调整。
4.4.3材料价格的确定
建材价格随时间、地点、供需情况波动很大，因而与预算价格产生价差。应根据合同约定的材料信息价、部分材料协商价等内容按实调整。总之，工程竣工结算审核是一项技术性、经济性和政策性都非常强的工作，审核时必须遵循有关政策及定额中的规定，实事求是。只有加强对工程结算的审核和监督，才能做到公平、公正、合理，才能保证建设资金的合理使用。
5、小结
工程结算审核是确定工程造价的最终文件，其准确性关系着建设单位、施工单位的切身利益。只要我们在工作以合同为准绳，遵循公正、公平、公开的执业原则，认真研究，熟悉文件和图纸，深入现场，掌握情况，实事求是，不断积累工作经验和资料，及时掌握市场行情，用高度的责任心和良好的职业道德来对待工程结算的审核工作，保证“量”与“价”的准确真实，是完全可以使工程结算正确反映工程造价的。
作者：黄文彬 单位：厦门华森房地产有限公司
第八篇：建筑工程造价结算审核工作要点分析
摘要：
在建筑工程中，工程结算工作是最容易出纰漏，且影响工程造价的重要环节。因此，建筑工程造价中结算审核工作是一项需要加以重视的工作内容和重要课题。文章从建筑工程造价中结算审核工作的工作内容和要点着手，对其进行了深入细致的分析。
关键词：
建筑工程；工程造价；结算审核；工作要点
1结算审核工作的概念及内容
1.1结算审核工作的概念
结算审核工作指的是遵循我国相关的法律法规以及工程合同的约定，对结算的工程量、计算范围、定额套用等方面进行审核，审核过程应当严格的按照建筑工程施工图纸进行，并结合项目的合同、会议纪要、招投标文件、工程变更签证以及各相关资料都需要审核。
1.2建筑工程造价结算工作的内容
建筑工程造价结算工作内容主要有三个方面：确定结算范围、审核工程量以及定额套用和费用计取的审核。首先，确定结算范围应当结合项目的合同及工程变更签证或设计变更来进行，相关人员需要对分包单位以及总包单位的施工范围进行谨慎的考量，以避免施工单位将施工范围进行重报或是多报等。其次，工程量的审核。在开展结算审核工作的过程中，明确施工进度工程量是一项重要事项，需结合监理工程师确认的工程量进度表审核。而工程量变更的审核，需要根据变更资料核实现场情况，根据实际变更情况计算工程量[1]。计算时可以出现在允许范围内的误差，但不能超出所规定的范围。最后，工程的定额套用审核过程中，审核人员应当将相关的项目名称以及内容进行逐一审核，看是否与图纸相符。工程对于费用计取方面的管理必须要足够严格，审核过程必须根据工程造价管理部门相关文件，结合工程合同、招投标文件等来确定，费用计取审核工作开展时，应当检查费率计算是否具有正确性，如果工程出现了费率下浮或是总价下浮的现象，则需要对其中变更项目等进行核查，看起是否出现了同比下浮。
2建筑工程造价结算审核工作的要点
2.1工程量清单的审核工作要点
结算的工程量清单审核主要是审核有无严重不平衡报价。审核工作中，工作人员应当明确相关的法律法规以及招标文件中相关的要求，同时结合招标控制价进行审核。如施工方的清单报价有严重不平衡报价，需按招标文件的约定和相关法规对工程量清单进行调整，调整后要给施工方确认。
2.2进度款付款的审核工作要点
进行进度款付款审核工作过程中，必须严格的遵守合同里的相关要求，另外，在对现场签证和涉及变更进行审核以及控制的相关事项也应当引起审核人员的高度重视，拒绝不符合合同约定的工程造价变更申请，分清变更责任方，确定变更费用承担方，按合同法规秉公办理。工程造价的过程中，必须做好事中的控制工作，施工方和业主都要做好成本控制，及时对成本偏差进行纠正。业主更需要认真考虑变更的必要性，避免不必要的投资浪费。施工方及监理方做好工程变更的相关资料，确保按合同及相关法规程序办事，让今后的结算工作更加顺利的开展。
2.3竣工决算审核工作要点
竣工决算审核中，工作人员的重点审核内容是核实工程结算与实际工程完成情况是否一致，工程最终成本有没有超过工程概算。另外，相关的人员还应当对审查施工单位所报送的资料进行重点审查，以保证资料的真实性以及完整性。对比分析竣工决算与预算、概算，考核资产投资的效益，总结经验教训，积累技术经济方面的基础资料，形成工程造价指标，为以后工程项目提供参考[2]。
2.4充分利用计算机系统
结算审核工作中充分利用计算机系统对于审核工作的顺利开展有着极为重要的辅助作用和现实意义，使得结算审核工作的效率以及准确性都能够显著的提升。工程造价由于有众多方面的影响因素，其中影响力最强的因素是工程量以及单价，采用人工方式对工程量进行计算，程序繁琐且工作量极大。而采用专业的图形算量和审核软件具有的一个明显优势是能够有效提高工作效率。2.5强化审核人员素质在建筑工程造价结算审核工作中，相关的工作人员所具备的专业素质十分重要，是与建筑工程造价结算审核工作的质量以及效率直接相关的影响因素。因此，作为领导人必须采取有效的措施来提高工作人员的职业素养。不仅如此，工作人员还应当具备相应的专业技能和职业道德，才能保证工作人员在审核工作过程中精益求精、实事求是。
3提升建筑工程造价结算审核工作质量
3.1掌握并严格遵守施工中相关规定
建筑施工过程中必然会涉及到许多的规定，对于相关的工作人员来说，要有效的提高结算审核工作质量，就必须对相关规定进行全面的了解及掌握。同时，也应当通过这一方式，有效保障审核过程的公正性以及公平性。通过对相关规定有着全面的了解，审核人员能够更顺利的开展审核工作，更好的应对工作中所遇到的问题，提高工作效率[3]。
3.2学习了解新的建筑知识
建筑行业中，施工技术以及工艺、材料等都在不断更新变化。因此，业内的工作人员必须要学会加强对新知识的学习和了解，开拓视野，在进行工程造价结算审核的工作中才能及时的调整预算定额。
3.3重视计算机技术的应用
随着计算机技术和互联网技术的不断发展和普及，人们的生活工作都离不开互联网和电子设备[4]。在开展建筑工程造价结算审核工作时，也应当与时俱进，重视计算机技术和互联网技术在工作中的应用，提高相关数据进行记录分析的能力。另外，审核人员也可以通过互联网中庞大的信息网络来获取不断更新的新知识，例如，可以通过互联网信息价供应商查找建筑材料价格、机械价格等等。以提高工作效率。同时审核工作也能够有保障的得到更为精确的结果。
4结束语
总之，好建筑工程造价结算工作具有十分重要的价值。审核工作人员在开展审核工作时，应当重视审核工作所应当注意的要点，分别开展工程量清单、进度款付款以及竣工决算几个过程的审核工作，认真、细致的完成工作，同时，应当充分利用计算机技术来提高工作效率和工作质量，积极学习新知识，不断提升自己，培养自身的专业技能、职业素养以及道德修养，使工程造价得到可靠的保障。
作者：陈智超 单位：东莞市东城财政投资审核中心
参考文献：
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[2]陈志清,张扬.公路工程造价结算审核工作要点研究[C].决策论坛——科学制定有效决策理论学术研讨会论文集（下）,2015,(9):14.
[3]许红霞.建筑工程造价结算审核工作药店分析[J].中国新技术新产品,2012,(05):25.
[4]胡岩湘,胡新华.建筑工程造价管理过程中的的结算审核要点分析[J].中国新技术新产品,2014,(4):10.
第九篇：建筑工程造价审核项目全过程应用探讨
摘要:
筑工程是一项投入很大而且回收期较长的工作，提高建筑工程造价预审核全过程控制意义重大，造价审核不仅是保障施工阶段各个环节的重要基础，同时也是保障建筑业可持续发展的必然要求。本文主要围绕当前建筑工程造价审核中对项目全过程造价控制的应用进行了相关探讨。
关键词:
建筑工程；造价审核；全过程造价审核
在国民经济稳定持续发展的背景环境下，国内市场经济也日益繁荣，尤其是在国民经济中作为支柱产业之一的建筑行业，近些年来更是呈现高速发展的趋势。但是，新时期社会经济的发展处在一个关键的转型时期，其更加注重经济发展质量的好坏与水平的优劣，而建筑工程施工行业能否继续保持着良好可持续发展的态势，很大程度上取决于相关监管部门以及社会各界的把控。
1建筑工程项目全过程造价控制
1．1全过程造价控制内容
随着建筑业的发展，政府以及行业对建筑造价审核也越来越重视。而建筑造价审核的质量直接决定着整个工程造价控制的成果，建筑工程项目全过程造价控制的主要目的就是进一步确保工程的投资效益。关于其相关控制管理内容，基本涵盖了整个建筑工程项目施工全过程的各个阶段环节，总体上可归纳为项目决策、施工设计/准备以及现场施工、工程结算等，可以说它是一个相对系统化的动态过程。在实际操作过程中，首先就是基于工程项目的规划建设进行可行性研究，进而实施初步设计、扩大初步设计、施工图纸设计，准备工作实施完毕之后就是承发包、施工、调试、竣工、投产、决算、后评估等。
1．2现阶段在建筑工程造价审核中常见的问题
1．2.1过多忽视建筑工程造价审核环节
在建筑工程项目(成本)管理过程中，造价审核在其中扮演着不可或缺的作用，同时也是一个技术关键点，但是当前国内许多建筑工程施工建设领域都没有充分意识到这一点。包括各地方相关管理部门、建筑工程企业等，其内部关于工程造价审核的理解与认识缺乏科学化，其所制定的造价审核制度也是模糊不清、机制缺失，许多施工企业所设计的施工规划方案完全不符合实际情况的发展进度。
1．2.2定额套用问题、合同管理问题
随着我国建筑工程行业以及关联产业的迅猛发展，目前在业内关于新技术、新设备、新工艺以及新材料的更新换代也越来越频繁，但是如果不加以规范，将会频繁出现一系列不可控制的问题与矛盾，其中表现最为突出的就是定额套用问题。主要是因为在全过程造价控制中定额缺项没有一个较为统一的标准，所以也就造成了许多建筑工程企业/单位的工作人员投机取巧，利用这个现有的漏洞来实现自身利益最大化。基于此也就相应产生了合同管理方面的问题，这主要还是因为建筑工程项目施工所要涉及的内容繁多，特别是建筑工程全过程造价审核，其几乎贯穿于整个建筑工程的始末，正是因为如此，强化合同管理控制效力也凸显的比较关键，也是必要措施之一。但是，在实际中，部分建筑行业中的投资方在和建造方合作的时候，对于合同管理及其内容的制定并不是很重视，也就造成了在工程项目进行过程中经常出现合同义务无法履行的现象。
2建筑工程造价审核中关于项目全过程造价控制的应用
2．1建立健全相对完善的建筑工程项目全过程审核机制
前面也提到了这一点，当前在国内许多建筑工程项目开发及其成本控制方面，过多的忽视对建筑工程造价审核，再加之部分施工单位以及施工管理人员的造价审核意识淡薄，在这种情况下，如果不加以控制，将会影响到整个建筑工程项目管理水平及工程施工质量。基于此，通过全面规范建筑工程造价审核制度，以及其中的各环节操作程序，能够进一步强化这种项目全过程造价的管理控制，进而有效保障了造价审核有序开展、进行。在实际操作的过程中，通过运用全过程造价控制的分析方法，根据工程项目的实际状况(包括规模、结构)，细化成本管理中的各个子项目成本，科学分析审核过程中的各个环节以及事项。
2．2从决策阶段控制工程造价审核决策阶段
通过对多个投资方案进行技术、经济分析和对比，选择和确定投资方案的过程，是建筑工程造价有效控制的基础阶段，其对建筑工程造价的影响最大。(1)重视决策阶段的估算工作，对工程项目的可行性报告进行研究，提高投资估算的准确性。对可行性报告的研究和工程投资决策是产生工程造价的源头，对工程建设整个过程中的造价有着纵览全局的作用，合理的确定造价是对工程项目进行评估以及顺利开展后续建设工作的关键所在。决策阶段的投资评估应以实事求是为原则，设计方案不仅需要有技术基础，同时也要求经济的合理性。所以要认真做好市场调研，对有价值的信息进行统计、分析，并结合市场多方面因素确定工程的规模和工程标准，尽可能做到全面、合理、准确，避免出现高估的情况。(2)重视基础资料的收集，例如工程所在地的地质情况、水电路状况、材料设备的采购地、价格、已建的类似工程的资料以及需要解决的相关问题等等。对项目投资阶段的工程造价进行研究和论证，对各种方法和方案进行经济比较，结合项目的实际情况，在满足生产的情况下以“效益至上”为原则，在降低工程造价上多下工夫，最终通过综合性分析、考虑作出准确的投资决策，同时也有助于整体上提高项目全过程造价的全面控制。
2．3控制定额签证和材料方面的审核
本环节的重点工作就是强化对项目审核材料的把控力度，例如在工程建筑项目施工之前，项目负责单位/施工部门需要在施工准备阶段编制好施工合同，根据实际状况制定相应的财务管理规范制度、成本控制制度等，并在此基础上制定相应的建筑工程项目投标文件。所有的工程项目施工材料需要根据工程施工所规划的图纸来进行核实，包括各项目的预算以及各项目施工现场考察、测量等，其目的就是要进一步检查并判断施工单位所送审的材料是否与实际工程施工所需相符合，最大限度的保证建筑工程造价审核材料的真实性。在实际管理工作中，尤其是在审核签证单的时候，相关工作人员一定要仔细核实签证原因。此举的目的就是规范明确工程双方的责任分担，如果某个项目仅仅是因为施工单位在施工过程中由于自身的失误而造成并产生的成本费用，那么该部分费用应当属于不符合规定之外的费用，在合同中要坚决去除，同时也包括一些施工单位主观上有意多计算出来的成本费用。
3结论
综上所述，建筑工程造价审核是工程造价的重点内容，也是是保障建筑施工能够顺利进行的基础性工作，其项目全过程造价控制不仅仅是对整个建筑工程审核和估算的控制，也是完善建筑施工效率和质量的一种监督手段，在今后的施工工作中必须加强对建筑工程全过程造价控制的重视，促进建筑工程项目的健康可持续发展。
作者：唐婉 单位：秦皇岛市北戴河第三建筑公司
参考文献
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