工程概预算工程造价影响

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工程概预算工程造价影响

1前言

科学合理的土木工程项目概预算,不仅可任意有效的缩短施工工期,还可以节约控制施工成本及造价,增加施工企业的收入。因此,制订合理可行的工程概预算,是施工项目顺利开展的经济基础,所以,提高施工企业的工程造价的水平,也就要提高施工企业工程概预算水平,提高施工项目的经济受益。

2建筑企业项目工程概预算编制与工程造价之间相互影响关系

工程概预算的概念是在建设项目开始前,把各个施工分项,按照施工预算定额进行计算,在施工开始之前,计算施工总费用的文件。施工概预算是建筑企业进行项目开发、项目分工、项目预决算的重要组成部分。因此,建筑企业提高经济提高自身的经济受益,就要重视工程概预算的编制工作,并以工程概预算为依据对工程造价进行合理估计,及时调整和控制施工成本,提高施工项目的概预算水平,为项目是顺利开展做好成本准备。

3在工程项目中概预算编制常见问题讨论

3.1工程项目中概预算编制技术不够先进科学

当今新的施工技术、工艺与新的大跨和高层建筑的不断涌现。工程概预算在编制这些新生的技术、建材、施工工法、新型结构形式的工程造价时,由于没有定额可以参考,只能根据经验进行定额的换算和估计。然而,这些定额往往缺乏及时的更新,定额价格也是几年前的价格,即使有些价格进行了更新,但也不够及时和全面准备,造成了工程概预算的价格与实际施工的成本价格产生了较大的差距,有时会给施工单位造成了难以弥补的损失。

3.2建筑工程编制预算缺乏全过程管理

当前我国建筑工程编制预算大多处于按施工阶段进行编制的模式,然而,建筑工程编制预算缺乏全过程管理,在施工项目的进行过程中,由于受建筑市场建筑材料、人工价格已经施工的气候的影响,过程中的施工成本与施工前期的编制的概预算产生了较大的差异,形成施工过程中的成本超支。同时,由于没有考虑施工过程中的概预算,造成了施工过程中的施工款的预付程度与实际施工情况不符,影响了施工的进度与施工项目的收入。

3.3施工过程中的无计划性影响了工程概预算的准确性

施工过程中施工方案的变更是施工组织设计情况经常发生。施工单位施工过程中技术管理不严,甚至偷工减料,随意的施工方案进变更。殊不知,进行施工阶段的设计变更,造成预算外成本超支。出现上述情况后,施工企业往往在缺乏有效的论证、控制及管理的前提下,较为随意的改变施工方案,造成了项目的概预算产生的额外成本支出。

3.4工程招投标制度的不健全对工程编制预算造成的负面影响

我国的工程招投标工作存在诸多的不健全的情况,建筑单位在进行建筑方案招标时,建设方或者设计方为了追求建筑立面的效果的新、奇、特,给工程概预算准确性带来了误差,同时也忽视了在施工时的经济性、使用过程中的安全性,造成了建设成本的浪费。施工单位了能够在工程招投标是中标,采取低价中标的方法,甚至中标价格比实际的施工成本还低,也造成了工程概预算的不准确。

4工程概预算编制准确性的提高方式

4.1全面清晰的了解施工项目的实际情况

工程概预算人员要了解施工现场的各个阶段的程序及工艺,通过对施工工法的认真分析,科学合理的编制该项目的工程概预算。减少因工程概预算不合理造成的成本超支。

4.2全面熟悉施工图纸

建筑工程概预算编制者要对施工图纸进行全面的了解和分析,弄清楚建筑施工图、结构施工图、水电暖通、装修的图纸,准确的计算工程量,准备合理的根据定额进行概预算编制,尽量做到工程概预算与实际工程成本相符。

4.3工程概预算编制中充分使用计算机

目前的工程项目普通工程量计算大,如果通过传统的方式来进行人工工程量计算,由于时间紧、工程量计算量大,必然会出现工程概预算的工程量的计算错误,同时,人工对工程定额进行套价计算,抄写及核对的工程量也很大,浪费了大量的时间。为了提概预算高工作效率,目前,施工企业的部门都采用了工程概预算软件进行编制,节约了时间,提高了效率。因此,充分使用计算机是提高概预算编制工作有效手段。

4.4通过培训,增进工程概预算编制人员工作效率

提高工程概预算的编制水平,需要长期的工作积累和总结,这对从事工程预算编制人员提出了较高的要求,首先,工程概预算编制人员需要提高专业知识的培训,提高对施工阶段的认识;此外,还应该通过学习熟悉建筑市场的建材、施工工艺工价、施工人工成本的费用等,以提高工程概预算编制的水平和能力。

5结束语

工程项目概预算的准确程度,对于工程项目是否盈利,建筑施工企业是否能够健康持续的发展起着至关重要的作用,只有施工企业的领导只有重视提高工程概预算水平,才能提高工程项目投资的回报率,为建设项目的盈利打下基础。

作者:许惠超 林奕辰 单位:广西柳州市建设投资开发有限责任公司 柳州市鱼峰区住建局