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工程造价在建设项目的工程管理方面具有重要的意义和作用,工程造价的质量体现了整个工程技术人员和管理者的水平程度。工程造价的管理对于投资方而言,是预期投资目标成败的关键。因此要加强对建设项目工程造价的管理,使整个建设项目在实施阶段能够减低投资成本,节约投资资金,用最少的资金获得最大的经济效益。当前建设工程在造价管理中,普遍存在概算超估算、预算超概算、决算超预算等问题,这严重影响了建设项目的投资效率,因此我国要更加注重工程造价的管理,使整个建设项目能够控制其合理的工程造价。当前我国建筑项目实施阶段工程造价的管理模式主要有以下几种:(1)在实施合同时,工程造价的管理主要是控制造价、进行工程造价结算。在这一阶段,要依据施工合同,进行预算的控制、根据合同内容调整剂调价方法对合同进行修正,进行结算。(2)当要对建筑项目进行竣工验收时,要依据竣工结算资料进行对整个建筑工程进行竣工结算。当然不同的建筑项目,工程造价管理模式适用于不同的建筑项目,因此在运用时要根据其具体情况而定。
2当前我国建设项目工程造价管理中的主要问题及对策
2.1追加投资现象较多
在施工阶段,一些建筑项目的管理者并没有意识到项目计划的前期造价管理,而是等到项目建设完成后再来进行总体的算账,因此往往容易造成再次投资或追加资金等情况的出现。当建筑项目接近完工时才意识到项目的工程造价早已超过项目的计划投资额度,这对工程项目的预期收益非常不利。解决对策:针对以上问题,要及时计算已经处理好的各个部分的工程量,对于付款手续也要采取相应的进度付款方式进行。在建筑工程项目造价管理过程中,要严格处理中间支付的款项和数量。合理计算中间支付的报表,根据施工合同和招投标文件等资料来完成施工项目的付款和计量工作,严格控制工程总造价。
2.2签证秩序混乱
在建筑工程造价管理中,因为甲方代表或者工程造价管理者对国家相关法律法规掌握得不够明确,这使得在签证的过程中出现了很多不该发生的事情。有些签证并不符合规范,要么缺乏施工单位,要么就是没有签字盖章,甚至有些签证出现假冒伪劣等现象。这些问题导致签证工作相对混乱,不利于建筑项目的造价管理。解决对策:严格控制签证现场秩序和工程变更事宜。当建筑工程出现类似于地质状况与地勘不符等问题时,要根据业主的需求和项目工程的具体施工来进行方案的调整。在对工程进行设计时,要对其进行技术评审和经济核算,以便较为科学合理的设计方案,实现对工程变更费用的科学管理。
2.3工程造价成本控制不合理,技术选择不精确
要科学的对项目工程进行造价管理,需要将技术手段与经济项目相互联系。很多施工单位往往只注重技术手段的采用,却忽视了成本造价的控制;或是只重视成本造价的控制而相对忽视技术手段的运用,这样都不利于施工单位的成本造价的管理。这样的估算方案难以提升工程造价管理工作的质量,项目管理者与技术人员也无法进行有效的沟通,最终导致项目工程造价失控。解决对策:根据工程项目科学客观的经济规律来进行工程项目的评估,有序的完成项目计划。将工程项目造价管理的技术手段与经济效益相互结合,确保项目管理的科学性和有效性,提升整个工程项目造价管理的社会经济效益。
3结束语
总而言之,建设工程实施阶段的工程造价管理一直是建筑业中发展和管理的重点、难点问题。随着我国市场经济建设的不断发展进步,对我国建设工程项目的造价管理需要系统化、规范化、动态化,以便能够准确分析工程造价的基本信息,及时把握市场动态,减少工程造价不必要的开支,从而达到节约成本,减少能耗,最大限度提高国家和建设单位经济效益的目的。与此同时,在进行造价管理的过程中,也不能因为一味的节约成本而影响到建设项目的质量。而应该对建设项目的造价进行均衡而又合理的分配,在降低工程造价的同时又能够保障整体工程的建设质量,从而不断推进我国经济建设以及城镇化的发展。
作者:胡夏越 黄晓兰 单位:四川职业技术学院