前言:寻找写作灵感?中文期刊网用心挑选的项目工程造价全过程控制研究,希望能为您的阅读和创作带来灵感,欢迎大家阅读并分享。
1、工程设计阶段
设计方案是否合理,设计质量的高低对于工程造价有着直接的重要影响。正确执行和运用设计标准是做好设计阶段造价控制工作的前提。各专业在保证工程使用功能和建设标准的前提下,按造价限额进行设计,严格控制技术设计和施工图设计,使工程造价不突破造价限额,提高投资控制效率。但有些项目设计人员只负责技术方案,不重视造价控制,没有强调限额设计,使得限额设计流于形式。针对设计阶段出现的问题,应积极推行设计招标制度,从适用性、长远性、经济性等多角度考虑,在限额设计的基础上进行多方案的比较论证,选出最佳实施方案;实行设计奖罚制度,充分调动设计单位的积极性,使其设计出低成本的优化设计方案。评审中心应参与设计方案的评审,既要考虑到满足功能要求,也要尽量节约财政资金;参与设计项目投资分析,重点审查预算的全面性、准确性,力求不丢项、漏项。
2、工程招投标阶段
招投标阶段工程造价控制的重点是招标文件的编制、工程量清单的审核、投标书的审查、施工单位的选择及施工合同的签订等。目前招投标阶段存在的主要问题是:有些建设单位为了让项目尽快开工建设,对设计深度、招标文件的合理性把关不严,造成工程一再变更;有些招标文件文字叙述有漏洞,条款设置不严密,招标范围不明确等问题,使招投标流于形式,工程投资得不到有效控制;有的设计图纸细化深度不够,没有详细的图纸或者图纸设计前后矛盾,无法准确的编制工程预算,使得项目出现大量的变更为竣工结算留下隐患。针对上述情况,财政评审部门要加强对招标文件、施工图纸、招标控制价的评审。招标文件文字叙述是否有漏洞,条款设置是否严密,招标范围是否明确;施工图纸是否达到设计深度,该出详图的地方是否出了详细的图纸,图纸前后是否矛盾;要详细评审各分项工程量和综合单价的合理性,对漏项或清单项设置与特征描述不一致等细节问题也不可忽略。
3、工程施工阶段
施工阶段是建设工程项目造价控制全过程中最复杂的阶段。笔者在历年的结算审核中发现,有的建设项目随意提出工程变更要求,使得施工人员不得不打破原有的施工组织设计,重新安排施工,造成财政资源的巨大浪费;多数建设单位的管理人员不是专业的工程技术人员,对工程成本控制、进度控制、质量控制、合同管理的知识掌握不够,对于是否该签证的项目把握不准;某些施工单位为求利润最大化,对无利润的项目进行变更,建设材料价格签证不实、以次充好,套取政府资金。针对上述问题,为了确保财政资金的高效、安全运行,需制定一整套完整的变更管理办法,包括制定政府投资项目管理细则,确定工程变更管理办法等;成立专门的工程变更审查机构,对于需要进行工程变更的施工项目,踏勘现场,明确是否需要变更、如何变更、确认变更的工程量等,并进行现场确认审批;建立切实可行的约束机制,对于建设工程变更造成的财政资金损失,落实相应的责任追究机制。制订完善的工程变更管理制度。
4、工程竣工结算阶段
竣工结算阶段是全过程控制的最后阶段。结算审核应采取建设单位初审与财政评审部门复审相结合的方法。审核工作内容主要包括:(1)审查结算文件、竣工资料的合法性、完整性和真实性;(2)透彻理解各文件条款,熟悉施工图纸,重点审查结算原则是否符合文件条款要求,现场变更、签证等是否准备;(3)要亲自进行现场勘查和实测,核实有关变更等情况,拿到真实的审核资料;(4)审查结算项目执行国家和地方有关基本建设制度和程序情况。
5、总结
工程造价的全过程控制管理,就是为确保建设工程的投资效益。造价控制不只是核减资金的问题,重要的是要改变过去只注重事后评审的方法,要事先制定全过程造价控制实施方案,在事前评审上多下功夫,在实施中发现问题加以改进,真正实现政府投资项目造价监控的全过程覆盖。我们只有对工程项目的全过程进行控制管理,才能对工程造价实现真正意义上的有效控制,使有限的资金发挥最佳的效益。
作者:刘颖 单位:大连市投资审核中心