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摘要：文章针对工程建设项目，对传统和新型融资模式的异同点进行对比分析，以此帮助项目公司加深对融资实质及其适用范围的认识，从实际情况出发，制订出适应各个工程建设项目的融资模式，推动项目融资的稳定、持续发展。
随着全球化潮流的蔓延和市场经济的发展，传统的融资模式渐渐地难以跟上新形式的要求，在这种情况下，工程建设项目方面临的关键问题是怎样更好地利用和选择新型的融资模式。本文对比分析了传统与新型融资模式，以帮助项目方增强对项目融资实质和应用条件的了解，随后也针对性地提出了一些建议，希望能对我国工程建设项目的融资发展有一些帮助。
1传统融资模式与新型融资模式的比较
项目融资通常是指对需要巨额资金的项目所进行筹集资金的活动。传统的融资模式通常是根据该项目公司自身的资信状况来筹集资金。新型的融资模式通常是为某特定项目所进行的资金筹集，贷款方在刚开始考虑融资时，偿还贷款的资金来源主要是所进行项目的现金流量和未来收益，安全保障则以该项目的资产作为抵押。
1.1传统融资模式与新型融资模式的共同点
（1）都属于一种融资活动。融资方式无论是传统的还是新型的都是类似于矿产开采、石油天然气、基础设施建设等需要巨额资金的项目所采取的融资活动。（2）都需要多方参与。因为筹备的项目需要一定的资金量，风险也较大，单个组织很难独自全程完成该项目的建设和运营，所以需要项目公司、项目发起方、资金提供方等多方共同参与，集体筹资，这样可以提高工程的建设效率和运营效果，争取以最小的投资获取最大的回报。（3）都以成本最小化为前提。不管是传统的还是新型的融资模式，也不管所筹建的项目是营利性的还是非营利性的，投资方无论用何种方式进行筹集资金都会考虑成本的问题，在保证工程质量的情况下利用相关税收优惠、项目的有效分配等方式把成本降到最低，以实现资源的合理配置，提高资源的使用效率。
1.2传统融资模式与新型融资模式的不同点
（1）运作的过程不同。传统的融资模式中，项目在筹集资金的运作过程较为简单，由项目公司负责项目的建设和运营，自负盈亏；而新型的融资模式中，项目在筹集资金的运作过程中通常涉及公共部门和私人部门，双方签订协议后由私人部门组建项目公司负责协议期内项目的建设和运营管理，待协议期满后再将项目移交给公共部门。（2）贷款方关注的焦点不同。传统的融资模式中，贷款方更关注项目开发商自身的财力以及项目的运营情况；新型的融资模式中，贷款人则更关注项目自身的预期盈利和风险，贷款方事前会和项目公司签订协议，合同期内贷款方可以按照协议来负责项目的运营管理和承担此期间相应的项目风险。（3）风险承担不同。传统的融资模式中，项目风险大都由项目所有的公司独自承担；新型的融资模式则由项目公司、贷款人等多方分摊、共同承担。（4）所有权的转移不同。传统的融资模式中，项目的所有权并没有发生转移，最多就是产权的转移；而新型的融资模式中，项目的所有权大多在合同期内所有权会转移到项目公司，此期间内项目公司可以通过运营管理来获得相应利润，待协议期满后，项目所有权则会按照约定移交政府。（5）适用的范围不同。传统的融资模式主要应用于运作过程较为简单，对项目所有权的归属要求较高的传统项目；新型的融资模式通常应用于运作过程较为复杂，资金需求量庞大，对项目所有权归属要求相对较低的基础设施建设项目。
2完善我国工程建设项目融资模式的建议
2.1融资模式的应用要与工程项目相适应
针对实际的操作，每个融资模式因各自的性质、适用范围和相关优劣等方面的差异，在应用相关模式的时候，必须从工程项目的实际情况出发，不可以粗略地关注国际关注度和以往类似经验来考证。在确定选用的模式时，必须考虑项目所处环境的具体情况，并且保障工程的质量和安全，争取以成本最小收益最大的目标来实施。
2.2完善审批事项设立相应机制
为保障工程项目建设的健康有序发展，我国相关的审批部门应该严格参照相应的技术标准并执行有效的审批手段，同时应与时俱进，适应现代信息化的变革，加强网上办事大厅项目审批模块与审批部门业务系统间的数据对接交换。此外，审批部门在简化事前审批的同时，也应制定完善的项目监管制度，以确保工程项目整个建设期间的安全。
2.3完善相关法律法规
在项目融资的整个过程中参与方包含国内外企事业单位、金融机构、中介机构等，在诸多事宜的洽谈中，不仅要遵守国内的相关法律法规，还要遵守相应的国际惯例。政府需要在立法制度上有所完善，建立健全我国投融资的相关法律法规，使其能够适应不断变化的市场需求和经济形势的发展。
2.4加强专业人才的培养
融资模式除了需要相关工专业技术人员的参与，还需要精通财务、法律等多方面的专业人才相互配合协作才能满足整个项目融资的需要。尽管我国已经拥有一定数量的专业技术人员和职业建设管理人才，但是对于能够全面掌握各项必要的业务技能的复合型人才依然极度缺乏，为此我国应加大对复合型人才的培养力度，帮助项目方对所筹建项目的全方位了解，以此增强项目方的投资信心，推动项目的高效完成。
3结束语
本文着重阐述了各种融资模式的基本情况和适用范围。在实际操作上，筹备的建设项目必须严格遵循各融资模式的性质，根据项目所处环境的实际情况选用适当的融资模式，以此规避风险问题，进而提高工程项目的建设和运营的效率。
参考文献：
[1]刘翔.新型融资模式与传统融资模式的利与弊[J].中国市场,2015(38):147-148.
[2]栾世红.中国保障性住房融资模式研究[D].沈阳:辽宁大学,2015.
[3]乔燕.海外工程项目的主要投融资模式探讨[J].时代金融,2018(30):345-348.
作者:韩璐 单位:湖北大学知行学院
