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摘要:随着我国经济的不断发展，社会各行业和各领域都取得了长足的进步，其中作为城市建设的中坚力量，建筑工程行业更是获得了较大的发展空间。文章介绍了房屋工程监理的重要性，探讨了监理工作中存在的问题，并且阐述了监理工作人员应该具备的专业素质，从而达到提高工程质量的最终目的。
关键词:房建工程;监理工作;预控
建筑工程行业是推动城市现代化建设的重要力量，并且随着时代的进步和经济的发展，建筑行业逐渐向着正规化和科学化前进。众所周知，开展建筑工程项目是一项极为复杂的活动，必须对工程项目中的各个环节进行合理的控制和监管。因此，为了更好的开展建筑工程项目，就必须设置工程监理岗位，利用监理工作的优越性，提升整体工程的质量。现阶段，房建工程中在开展监理工作之前，必须对工程各方面进行合理的预控，从而达到预期的工作效果。其中，做好安全预控工作、合理安排房建进度、加强管控建筑资金的力度等，都是开展监理工作前的预控环节。
1房建工程项目监理工作的重要性和面临的问题
建筑工程项目在开展时需要涉及到多个环节，例如工程设计环节、材料整备环节、现场施工环节、工程验收环节等，因此建筑工程并不是一项简单容易的工作。另外，对于一般的建筑而言，房建工程具有工程规模大、涉及建筑资金大，以及房建工程的施工周期也比较长，这就导致房建工程要比一般的工程项目更加复杂，并且对于质量的要求也就更加苛刻。因此，在开展房建工程项目时，为了保证工程的质量符合相关规定，就必须设置专门的监督管理部门，其中房建工程监理就可以满足房建工程的需要［1］。房建工程中监理所涉及的方面有很多，而对于工程质量起到了极为重要的意义。并且一个具有高素质的房建监理，是保证工程建筑质量和使用寿命的基础，同时也为施工中的安全性树立起一道保护屏障。此外，房建工程中尽职尽责的监理工作人员，还可以提高建筑单位的经济效益和社会效益。由此可见，房建工程中的监理工作对工程项目具有十分重要的作用，也是现代工程施工中必不可少的管理机制。随着我国城市化建设进程的加快，房建工程监理工作逐渐受到建设单位的重视。但是在长期的监理工作中仍然面临着诸多问题，这一现象不但会影响监理工作的正常运行，还会直接导致房建工程的质量下降，以及影响建设单位的经济收益。监理工作中面临的问题主要如下。其一，监理责任范围受到了巨大限制。因此在房建工程具体施工中，监理工作很难渗透到施工中的各个环节，从而导致工程质量存在一定的风险。其二，监理工作中还要监督管理施工人员的行为和能力，在此过程中多存在监理工作人员自身素质不足，从而导致监理工作失去权威性。简而言之就是现阶段监理工作人员的综合素质，不足以承担起工程建设的监管任务。其三，现代工程建设中监理体系不够完善，导致监理工作的开展处处受限。主要表现这施工中各施工工序和施工技术之间，没有符合要求的监理方案和措施，从而导致各工序无法高效的配合，从而极大的降低了施工质量。
2监理工作人员必须具备的专业素质
2．1必须了解工程设计图。工程设计图包含了工程建筑中的诸多内容，所以作为一个合格的工程监理人员，必须具备了解工程设计图的能力，并且还要对工程建筑中的各种施工技术烂熟于心，从而提升监理工作的可行性和权威性。首先，监理工作人员在获取工程设计图后，要了解整个工程的概况，而后要和相关设计人员进行有效的沟通，以此保证后期工程监理工作的顺利开展。其次，监理工作不仅仅是对工程施工进行监管，同时还要对设计环节实施严格的监督管理。针对工程设计中有可能出现的问题，提出可行性的意见和整改措施，从而避免由于设计图纸的原因对整体工程的质量造成严重的影响。
2．2要掌握建筑工程相关的知识和理念。建筑工程项目是一项极为复杂的建设活动，因此对于施工中的各个环节，必须实施针对性的监督管理，才能保证工程建筑的质量。而工程监理工作就是提升建筑质量的要点，所以作为一名合格的工程监理人员，必须掌握与建筑工程相关的知识和概念。只有达到以上要求才能使监理工作，对建筑施工中的各个环节实施有效监管，进而达到提升整体工程质量的目的。另外，为了使监理工作有效的落实到实处，工作人员必须对工程建筑的相关知识进行系统的学习，而后将学习到的工程建筑知识运用到监理工作中，从而避免出现管理上的问题，导致工程施工质量问题。
2．3摆正终身学习的观念，并且要掌握监理工作的规定。随着社会的不断发展和进步，人民的思想观念也随着改变，而作为一名合格的工程监理工作人员，必须具备与时俱进的思想观念，充分发挥终生学习的优良观念，从而不断的提升自身的综合素质，以此保证建筑工程的质量。另外，监理工作不仅仅局限于做好本职工作，同时还要根据施工现场的实际情况，向建设单位提供合理有效的建议，以此提升建设单位的综合职能。此外，监理工作人员在摆正正确的思想观念后，还要掌握不同建筑单位的监理要求，以此提升监理工作的权威性和专业性。
3加强房建监理开展前的预控工作
3．1做好安全预控工作。现代工程建筑施工的现场，时常会看到安全重于泰山的警示标语，因此开展建筑工程项目时，安全是最为重要的。为了提升工程施工的安全性，监理工作必须做好安全预控工作，主要是针对施工前的现场安全、施工中的人员安全，以及施工后的使用安全等。做好安全预控工作首先，监理人员应该对施工前的施工现场进行审查，同时还要对施工设备实施详细的检查，对于存在故障的设备要及时进行检修，以此避免在施工中，因为设备故障问题造成安全事故［2］。其次，监理工作还要检查施工人员的施工资质，要确保每个施工人员都能满足持证上岗的要求。最后，开展施工前，监理工作要对施工人员进行岗前培训，以此提升施工人员的安全意识，并且保证施工人员在发生紧急情况时可以完成自救。由此可见，安全预控工作的开展，不仅可以保证施工过程的安全性，还可以进一步的提高房建工程的质量。
3．2合理安排房建进度。房建工程所涉及的建筑规模较大，建筑资金较大，并且对工程质量要求也极为严苛，因此在开展房建工程时经常会发生工程延期的现象，这就会影响建筑单位的工程造价，从而导致工程质量存在一定的威胁。所以，针对房建工程工期问题，必须进行合理的统筹，才能在保证工程质量的前提下，按工期要求完成建设任务。由此可见，监理工作必须合理的安排房建进度，首先，监理工作人员应该针对项目中的多发性问题，设置一些预备方案，从而确保工程可以顺利的开展。其次，由于天气原因是影响工程施工的重要原因，往往由于雨水的浸泡，而导致建筑材料失去效用，这不仅会导致建筑成本的增加，还会对工程工期造成影响。所以监理工作应该密切的关注天气情况，从而做好施工进度安排。最后，监理工作还要从工程施工的整体出发，统筹各个施工工序和施工技术，从而提升各工序之间的配合，进而使房建工程项目可以顺利开展。
3．3提高对工程质量的预控。房建工程的质量关乎广大使用者的安全问题，所以必须严格把控建筑工程的质量。监理工作在开展前应该对房屋质量和施工质量进行预控，以此确保建筑施工可以正常的开展。首先，监理人员应该针对设计图和设计方案，与设计人员进行有效的沟通，针对设计图和方案制定好合理的质量预控计划。其次，监理工作人员还要对有可能出现的建筑质量问题进行分析和研究，从而对这些质量问题实施有效的规避措施。最后，如果实际施工中出现质量问题，监理工作人员应该冷静对待，切莫慌乱紧张以免做出错误判断。另外，监理工作对于建筑工程具有重要意义，因此作为质量和安全的把控者，应该时刻明晰自身的责任和担当，所以在开展工作中一定要尽心尽力。
4结语
做好房建监理开展前的预控工作，不仅可以提升房建工程的质量，还可以确保房建施工中的安全性。此外，监理工作的顺利开展，与监理工作人员的综合素质息息相关，因此工作人员必须摆正终身学习的思想观念，从而不断的提高自身专业素养。另外，在对房建工程实施监理工作时，必须做好安全预控、工程质量预控，以及还要合理的安排房建工程的进度。
参考文献:
［1］赵亚敏．浅析房建监理进度控制的方法及措施［J］．四川水泥，2020，(06):165．
［2］温诚．房建工程监理中存在的不足及改进措施研究［J］．大众标准化，2020，(09):124－125．
作者:韩志荣 单位:山西省煤炭建设监理有限公司
