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摘要：消防电气工程是建筑的重要组成部分，其安装与维护是预防和应对火灾的重要措施。本文介绍了建筑消防电气工程的重要性，从几个不同的方面阐明了建筑消防电气工程的安装工作要点，并对建筑消防电气工程的维护方法进行了探讨，以提高建筑消防电气工程的工作可靠性，保证建筑物使用安全。
关键词：建筑消防；电气工程；安装质量；维护
1引言
建筑物的火灾隐患可以通过建筑消防电气工程得到改善，建筑消防系统可以及时对发生的火灾隐患进行报警，并对火灾进行有效的联动处理。我国建筑行业近年来发展迅速，人民群众的用电需求越来越大，而不规范、不合理的用电行为导致越来越突出的安全隐患，尤其以火灾隐患为重。当火灾发生时，消防电气工程的安装与维护水平决定了其能否积极有效地应对火灾隐患。建筑消防电气工程使用过程中必须积极地对建筑消防电气工程和系统进行维护，确保各种消防电气设备处于正常运行状态，避免安全事故的出现。
2建筑消防电气工程的作用
2.1控制火势发展
建筑消防电气工程涵盖了探测装置、报警装置和联动控制设备，能灵敏地探测到火灾的发生并迅速发出报警信号，从火灾发生初期遏制灾情的蔓延。防火卷帘和防火门的应用可以有效控制火势发展，保护建筑物中居民的人身安全和财产安全。
2.2及时疏散人群
完善的建筑消防电气系统可以及时告知建筑物中的人群灾情的发生，可以协助安保人员组织人群有序逃离现场，并协助消防部门对滞留人群展开营救工作，不至因混乱导致更严重的情况发生。
2.3减少灾情导致的生命财产损失
建筑物尤其是高层建筑发生火灾险情时，往往会导致严重的人身事故和大量的财产损失。建筑消防电气系统通过控制险情蔓延、组织疏散人群、协助安保人员和消防人员展开疏散和救援等方面大大减少火灾导致的损失。
3建筑消防电气的安装
建筑消防电气工程的安装内容主要包括探测器的安装、自动报警系统的安装、中央控制系统的安装、系统接地装置的选择与安装、室外消防栓系统安装等。
3.1探测器的安装
探测器是火灾险情发生后系统能够及时报警的基础，其功能是对建筑物内部情况进行感应。建筑物的高度、面积以及存储物可燃程度都会对探测器的选择、安装产生影响。适用于火灾初期的感烟探测器是最常用的探测器，因为大量的烟尘和热量会在火灾初期的阻燃阶段产生，而此阶段很少产生辐射，因此感烟探测器是最理想的选择。随着火灾险情的进一步发展，火焰辐射会随之产生，这时只安装感烟探测器的效果不再满足消防需求，应该配合安装感温、感烟以及火焰探测器，为了能够及时感应火灾隐患的发生，探测器的安装位置应谨慎考虑，一般可考虑在建筑的走廊顶安装，并在其居中位置进行整体布置。
3.2自动报警系统的安装
建筑火灾自动报警系统包括以下设备：火灾探测器、自动报警设备回路、手动报警按钮等。在自动报警系统安装之前，首先应检查待安装设备有没有被腐蚀，如果设备出现腐蚀情况，应及时更换，以免影响其性能。安装过程若操作不当，容易对设备造成机械损伤，降低其寿命和性能，因此安装时应确保设备的完好性。安装结束后，应及时对所安装设备进行调试，确保可以正常使用后通过验收。为确保自动报警装置故障时报警信号可以顺利发出，应在消防报警区域内的每个分区加装至少一只手动报警按钮，手动报警按钮宜安装在大厅、走廊、公共活动场所的主要出入口等人流量较大的区域，以确保火灾发生时报警按钮能够及时被按下。手动报警按钮的安装高度不能超过1.5m，以防在紧急情况发生时不能方便地按下。
3.3中央控制系统的安装
在消防控制系统的组成中，中央控制系统占据着重要位置。中央控制系统内部由电缆与管线互相耦合连接而成，电缆与管线需要安装在建筑物的特定位置上，且必须建立在仔细阅读安装说明的基础之上，对于整个系统的固定支架来说，除了需要能够承受特定大小的应力以外，还需要对其位置进行控制，确保消防电源接地线可靠接地，使整个中央控制系统能够安全、可靠地工作。
3.4系统接地装置的安装
接地是防止安全隐患的有效方法，也是建筑消防电气工程安装过程中应重点关注的部分。安装施工过程中，若工作接地与保护接地没有严格区分开来，可能导致金属软管作为导体接地的情况发生，对整个系统造成冲击和损伤，因此在安装过程中应加强监督。接地工程完成后、导体隐蔽工程验收之前，应测量接地电阻阻值，检验接地电阻值是否在正常范围内，保证可靠接地。
3.5室内外消防设施的安装
在进行室外消防栓系统安装时，要确保供水系统可以稳定、连续供水，当火灾发生时能够及时扑救。另外，建筑消防电气设备若能与完善的消防设施相结合，可以更加及时、有效地遏制和消除火灾隐患，提高建筑物的整体安全水平。这点在高层建筑的消防工作中更能体现。消防高层建筑发生险情后有两大难点：①人群疏散难度大；②火灾扑救难度高，因此在建筑消防电气工程的施工过程中，除了要安装各种智能化电气设备外，还应该在建筑内配备完善的消防设施，例如加装消防井、消防栓等硬件设施，为了保证险情发生时消防通道畅通无阻，还应该定期对建筑中的主要消防通道进行清扫整理。
4建筑消防电气的维护
建筑物的安全离不开健全的建筑消防电气设备维护管理制度。火灾发生的频率不高，因此有的消防电气设备常常处于闲置状态，有的设备甚至因为闲置过久，不能正常工作。因此，定期对消防电气设备进行维护是非常重要的，切实提高建筑消防电气设备的使用性能，延长设备的使用寿命。
4.1感烟、感温探测器的维护
消防电气系统中的感烟、感温探测器是保证火灾自动报警系统敏感度和有效性的重要部分，当有异常情况发生时，感烟和感温探测器能够自动触发报警装置。探测器的首次清洗应该在投入使用的两年后，之后每三年清洗一次。值得注意的是，在清洗过程中需要对探测器已经探测并记录的数据进行保护，防止数据丢失。如果探测器出现了比较严重的故障，可以联系专业的维修人士对其进行检查和维修。此外，大型建筑物中探测器数量众多，其探测方式一般为抽测，若两次抽测过程中抽到同一个探测器，则会影响测试效果，不能有效反应建筑物内探测器的工作性能。因此在抽测过程中应注意对被抽探测器的位置做好记录，在下次测试时避开同一个测试点。为确保报警准确无误，测试过程中应对探测器的实际安装位置与安装前的布置位置进行核对。
4.2火灾报警控制器的维护
火灾报警控制器应有可靠的供电电源，以保证其在特殊情况下能够正常工作。报警控制器在长期使用过程中，内部可能会积攒灰尘，影响其散热性能，甚至威胁报警控制器的供电安全。为保证设备有持续可靠的供电，应定期使用专用电池测试仪测试电池，及时更换失效电池，对其备用电池进行适当的维护，确保在主电池需要更换的情况下可以提供性能良好的备用电池。
4.3防排烟系统的维护
防、排烟系统由排烟阀、防火阀、风道、消防风机组成。通常火灾到来的时候，防排烟系统可以在一定时间内将建筑内的烟气排放到室外，从而保证建筑内的空气流动，防止发生人身安全事故。需要强调的是，如果不定期对阀体进行检查，可能会影响设备的排烟送风功能。
4.4消防水系统的维护
消防水系统的维护需要对消防栓按钮进行常规测试，检查消防栓按钮与消防部门监测设备的显示情况是否匹配，确保发生火灾时自动喷水灭火系统可以自行启动，还需要对水力警铃进行安全检查并加大对稳压器等稳压等设备的监管力度。
4.5运维工作人员的要求
检修人员技术水平也是影响建筑消防电气工程运行性能的重要因素。运维部门应当组建专业的维修队伍，培养检修人员对各种故障的敏感意识，锻炼检修人员的工作能力，以适应各种消防电气设备的维护检修工作，定期测试各种建筑消防电气设备的工作性能，最大程度上确保建筑消防电气设备的综合性能。同时，随着各种前沿科技的发展，自动化和智能化检修技术在消防建筑电气设备的维护中逐渐扮演起重要的角色。例如，专家系统的引进对设备存在的各种质量问题有着良好的应对效果，可以实现对建筑消防电气设备的自动检修，提高维护效率和检修准确率。
5结束语
确保建筑物的安全离不开建筑消防电气设备的安装和维护，特别在我国近年来建筑行业发展迅速，建筑结构日益复杂的背景下，建筑消防电气系统的安装和维护显得更为重要。施工人员与运维人员都需要提高专业知识水平、现场排查能力和实际操作能力，不断加强对建筑消防电气设备的日常维护，不断完善建筑消防电气设备的管理体系，以达到提高建筑消防系统的性能，保护广大人民群众生命财产安全的目的。
参考文献
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[2]周景凯.建筑消防电气设备的安装与维护管理[J].环球市场，2016（24）：228.
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作者:邱建涛 单位:珠海市消防工程有限公司
