房屋拆除方案范例

为进一步保障我镇农户居住安全，汲取泉州欣佳酒店“3.7”坍塌事故教训，加强我镇房屋结构安全隐患排查整治和管理，防止民房坍塌事故，造成人民生命财产损失和恶劣社会影响，根据县委、县政府要求，结合我镇实际，制定本实施方案。

一、排查整治范围和重点

在2019年排查的基础上，全面重新摸排全镇所有房屋，做到地毯式、全覆盖、无死角、零容忍，不漏一户一房。坚持全面摸底与重点排查相结合，重点排查风险隐患比较集中的10大类房屋:

(一)集中医学观察场所(包括政府、企业指定或租用的房屋，工地临时建设的板房等)、已开复工企业项目员工集中居住的房屋;

(二)无资质设计、无资质施工的房屋(含厂房);

(三)擅自改扩建的房屋(含擅自加层、增设夹层、开挖地下空间、分隔群租，以及装修过程中改柱改梁改承重墙的房屋);

(四)生产、经营、居住功能混杂的“三合一”自建房;

［摘要］经济的腾飞推动了我国房地产行业的发展，在房屋建筑工程施工中，土建是房建工程的重要组成部分，土建的施工质量也直接决定着建筑物的整体质量和安全。为了有效的提升建筑物的整体质量，必须要加强对土建施工技术的管理，提升技术操作能力，严格控制房建工程施工质量。随着当前技术的多样化，越来越多的新技术被应用到土建施工中，而不同的技术也具有不同的施工优势，为土建施工创造了更大的发展空间，高支模施工技术是房建工程土建施工项目中应用比较广泛的技术类型，通过高支模施工能够有效的为房建施工做好保障，提升工程的施工效率。因此，本文分析了房建土建施工中应用高支模施工技术的意义，然后对其具体的应用进行了阐述，仅供参考。

［关键词］房建工程；土建工程；高支模技术

1引言

近年来，我国的经济不断发展，促进了城市化建设进程的加快，而越来越多的人开始涌入城市，造成了城市房屋建筑的紧张，也加大了对房建工程施工的压力。为了有效的解决房屋建筑需求的问题，必须要不断的提升工程施工效率，严格控制工程质量。在房屋建筑土建施工中合理应用高支模施工技术，有效的提升工程的效率，为房建工程发展奠定基础。高支模技术是当前的房屋建筑工程中应用非常广泛的技术类型，高支模是一种大型的框架结构支撑系统，能够有效的在土建施工中起到提升结构承载力的作用，减少施工中的失稳现象，为土建施工奠定良好的基础。因此，加强房屋建筑工程中土建施工高支模技术的应用，是促进我国房屋建筑发展的重要途径。

2房建土建工程中运用高支模施工技术的意义

当前房建工程的施工规模不断的扩大，建筑楼层越来越高，这也让建筑施工难度越来越大，为了有效保障工程顺利施工，可以将高支模施工技术不断的在房间土建施工中普及和应用，提升建筑物的整体荷载能力，促进结构稳定性，提升工程的施工质量。通过高支模施工技术的应用，能够让建筑物的外形结构更加符合现代人的审美，满足人们对于建筑施工结构复杂化和多样化的需求，通过对建筑物外形结构的优化和调整，可以有效的减少建筑施工中应用的材料和设备，大幅度降低了施工的成本，为企业的经济效益提升提供了重要支持。但是，高支模施工技术在房建土建施工中应用时具有比较高的安全风险，在利用高支模施工技术施工之前，必须要结合房建施工的整体高度、模板材料以及建筑结构进行整体分析，为高支模施工技术的良好应用奠定基础。另外，在高支模施工技术开展之前，需要根据工程的实际情况，制定严格的工程施工流程和标准，根据工程的相关规定，建立严格的施工管理制度和体系，有效保障高支模施工技术的效率，为房建土建施工质量提升做好准备。

3高支模施工技术的具体应用探析

为深入贯彻落实关于安全生产的重要讲话和重要指示、批示精神，深刻汲取的酒店“3.7”坍塌事故教训，按照省委、省政府和市委、市政府关于房屋结构安全隐患排查整治工作部署和《中共委办公室、人民政府办公室关于印发房屋结构安全隐患大排查大整治百日攻坚专项行动方案的通知》（委办发明电〔2020〕12号）文件精神，从即日起，在全街道范围内开展房屋结构安全隐患大排查大整治百日攻坚专项行动，特制定本方案。

一、总体要求

坚持“零容忍”的整治态度，对全街道范围内房屋结构安全隐患，进行全面彻底地摸底、排查、建档，坚持边动员、边排查、边整治、边验收，不分阶段、不分环节，先急后缓、综合治理，最大限度减少事故发生，坚决遏制重特大事故发生。

二、排查整治范围和重点

在2019年排查的基础上，全面重新摸排街道所有房屋，做到地毯式、全覆盖，不漏一户一房。坚持全面摸底与重点排查相结合，重点排查风险隐患比较集中的9大类房屋：

（一）集中医学观察场所（包括政府、企业指定或租用的房屋，工地临时建设的板房等）、已开复工企业项目员工集中居住的房屋；

（二）无资质设计、无资质施工的房屋（含厂房）；

摘要：文章总结了上海市杨浦区平凉社区02B1-06地块项目深基坑前期设计到施工的全过程管理。根据项目周边情况，选定最优基坑围护形式，确保基坑施工安全。

关键词：深基坑；围护；施工

随着上海地区城市的不断建设和地下空间开发利用，深基坑工程的数量在不断地增加，深基坑施工的经济性及安全性须项目建设者综合去考虑。住房城乡建设部办公厅关于实施《危险性较大的分部分项工程安全管理规定》建办质[2018]31号及危险性较大的分部分项工程安全管理规定住建部令第37号均明确规定了建设单位的相关责任及义务，由此可见政府部门对于深基坑的环境安全等问题的重视，建设单位在项目推进过程中扮演更重要的角色，作为建设单位的负责人，如何确保周边环境的安全，重点对前期勘察、基坑围护设计及施工单位的方案一方面要求提高对周边环境安全的重视，另一方面加强设计及施工的质量，严格按照专家评审的要求修改方案，严格监督及落实到位。

1工程概况

碧桂园杨浦区平凉社区02B1-06地块项目位于上海市杨浦区宁国路（内环高架）、河间路杨浦大桥上匝道西北角。基坑面积约为1.1万m2，基坑边长为430m，地下室为2层，基坑开挖深度为9.95m，局部开挖深度为10.5m。基坑安全等级为2级，设计使用年限为2年。本项目挡土结构为钻孔灌注桩，止水帷幕形式为三轴搅拌桩，坑底加固为高压旋喷及双轴搅拌桩。

2施工前准备

在项目土地获取后作为项目的第一负责人，第一时间进行项目的不利因素分析，项目地块内原有的厂房拆迁后交地，项目周边情况存在四至道路及市政管线且有原有住宅房屋存在。首先组织成本部门对勘察设计、物探单位招标及房屋检测单位进行招标，第一时间了解项目场地内的地质情况及周边管线情况。据探测成果发现，总体上测区内障碍物情况较为复杂，大多原有建筑拆除剩余的建筑垃圾及残留桩基，伴有民防构筑1处，疑似民防构筑1处。测区表层全范围为20~30cm厚度的建筑垃圾填埋及少量道路遗留的路面基础。根据物探情况结合周边管线情况，项目为保障后续桩基围护工程梳理推进，招标有经验的清障单位进行清障，局部采用拉森钢板桩对市政管线及原有施工围墙保护，确保清障过程安全。清障采用5台挖机对深度3m以外的障碍物进行破碎外运，整体土方换填到场地原有的平均标高3.5m，项目正负零标高为4.15m以保证后续桩顶标高。物探报告显示项目南侧、西侧及北侧均有市政管线主要管线为：电力、上水、信息及下水，北侧及西侧均有燃气管线。房屋检测单位对于周边三倍基坑范围内的原有建筑的沉降初始值、倾斜初始值、主要裂缝进行调查，作为基坑设计及施工依据。

[摘要]构架层当前在我国高层建筑施工中十分常见，其施工技术、安全防护是最受关注的问题。在传统建筑屋面构架层施工中主要采用的是普通钢管脚手架和模板体系的施工方式能够将施工的安全性提升，但是却很有可能会出现悬挑工字钢外墙内部结构存在不密实的情况，如果不处理影响结构稳定性，如果进行封堵那么，如果处理不当，很容易出现渗漏水问题。随着现代技术的不断发展和创新，当前全钢附着升降脚手架+铝合金模板的施工方式是很多建筑工程中使用的屋面构架层施工技术，该方法可以将施工进度加快，有助于建筑物感官质量的提升。不过在大屋面结构内收或者外挑中可以将此结构的价值发挥出来，不过因为缺乏足够的倚靠结构所以难以充分保障施工的安全性。为了进一步分析该技术的施工工艺和安全问题，以具体工程案例为基础，探讨该技术的应用措施以及安全防护要点。

[关键词]建筑工程；屋面构件层；施工安全

房屋建筑工程建设中需要在屋面结构耗费大量的材料和精力。在房屋建筑工程中，屋面是施工管理的重点。屋面结构需要遭受日常的风吹日晒，如果没有合理地进行处理，很容易出现渗漏水、结构裂缝等诸多不良现象，甚至严重影响居民的生活舒适性和安全使用。同时房屋建筑屋面对整个小区的美观性都有着较大的影响，如果没有进行合理设计施工，很可能降低小区的美观性，无法满足业主的要求，同时也不利于企业良好形象的树立。为此，在设计施工中，工作人员要兼顾屋面的美观性和可靠性，在保证审美要求的同时保证屋面构架层的施工质量，将屋面的作用和功能充分发挥出来。

1.工程概况

A项目共包括8栋楼，其中1#、6#、8#包括两层商业裙楼，2#是高层办公楼，层高为27层，总高度为120m，其余建筑为住宅楼，高度在88.0~117m之间，属于高层、超高层建筑。其中3#、4#、5#、7#楼设置了6.7m高度的构架层，采用的是大屋面结构内收的施工方式。该工程构架层采用的是内收施工方式加上爬架缺乏附着点所以难以保证施工的安全性。

2.构架层施工工艺

2.1编制构架层施工方案。在开展施工前技术人员要调查现场情况，做好施工方案的编制，将所用各个材料规格明确。屋面构架层采用的是扣件式钢管脚手架支模体系。板模板设计，按照计算结果将板模板支撑体系立杆纵横间距、水平杆步距、次楞间距、主楞间距分别设置为1000mm×1000mm、1500mm、40×90木方@300mm、Φ48×2.7@1000mm。设计墙模板，最大墙厚、第一道主楞距地距离分别为250mm、228.75mm。按照6.7m高250mm厚墙计算墙模板。梁模板设计，按照三个区间划分结构梁，分别为200mm×600mm以下梁截面、200mm×600mm-200mm×920mm梁截面和300mm×650mm梁截面。在编制完方案后需要按照公司审核流程内审项目方案。

为贯彻落实《关于深刻汲取福建省泉州市“3·7”重大事故教训迅速开展房屋安全排查整治的紧急通知》（赣市安办〔2020〕8号）、《人民政府办公室关于印发《城镇既有房屋安全排查整治工作方案》（石府办字〔2020〕15号）要求和省、市、县会议精神，结合粮食行业实际，制定本方案。

一、总体要求

坚持以新时代中国特色社会主义思想为指导，深入贯彻落实关于安全生产重要论述，坚持以人民为中心的发展思想，树立新发展理念，落实安全生产责任，深刻汲取福建省泉州“3·7”事故教训，举一反三，全面深入开展城市既有房屋安全隐患排查整治，确保房屋安全形势总体稳定。

二、排查范围、重点及主要内容

（一）排查范围

城镇建成区范围内的既有房屋以及国有资产房屋（包括储粮仓库办公楼）。

（二）排点

农村危房（土坯房）改造是省委、省政府和县委、县政府2014年为民办实事好事的重点工作之一。根据《县2014年农村危房（土坯房）改造工作实施方案》的有关要求，结合我镇实际情况，为顺利推进我镇2014年农村危房（土坯房）改造工作，制定本方案。

一、指导思想

以党的十八届三中全会、省委六届五次全会精神为指导，结合我镇社会主义新农村建设规划，认真落实县委十二届七次全会精神，坚持“以人为本、改善民生、为民解困”的宗旨，以政府为主导，紧紧依靠群众，通过政府适当补助、政策扶持等措施，进一步改善农村居住在危房（土坯房）中群众的住房条件，确保把这项涉及群众切身利益的惠民工程、安居工程办好、办实。

二、工作原则

1、坚持因地制宜、经济实用原则。要从当地实际出发，实事求是、量力而行，大力推广节能材料和技术，确保改造后的房屋经济、适用、节能、防风、抗震，满足农村困难群众的基本居住要求。

2、坚持最贫困、最危险原则。不搞普惠制，把本地经济最困难、现住土坯房、住房最危险作为危房改造对象确定的必要条件。

3、坚持统筹规划、重点安排原则。必须符合镇、村建设规划，优先安排土坯房改造和利用原宅基地、闲置宅基地和村内空闲地，避免土地、资金的浪费，确保县委、县政府提出的利用五年时间全面消灭土坯房目标的落实。

摘要：在房屋建筑工程中，混凝土是整个房屋建筑的重要基础，混凝土的施工质量直接影响到房屋工程整体稳定性和耐久性。后浇带技术的应用，可以有效控制裂缝的出现，提高结构的防渗漏水平。因此，在房屋建筑工程中，需要明确混凝土后浇带施工技术的应用，避免影响整个房屋结构的质量。基于此，研究分析了后浇带技术的应用价值，讨论了该技术在房屋建筑工程中的应用原则，同时提出了在房屋工程中的具体应用，以期为相关人员提供参考。

关键词：房屋建筑工程；混凝土；后浇带；施工技术

0引言

在房屋建筑工程施工中，混凝土是重要的环节，混凝土影响房屋建筑的整体质量，也影响现场的安全。当混凝土施工后，主体结构会因温度的变化而出现不同的开裂。为避免房屋建筑裂缝带来的危险，需要应用后浇带施工工艺，将裂缝填满，将各部分组合稳定的整体。因此，后浇带的施工是房屋建造工程中不可缺少的工艺之一。浇筑后可防止因混凝土收缩或下沉而可能发生的裂缝，增加了房屋建筑物的稳定性。

1后浇带施工技术概述

后浇带可以防止混凝土结构因不均匀收缩而发生的开裂。根据设计进行施工，墙体及底板部位预留浇筑混凝土的浇筑带。在实际的技术应用中，需要结合实际设计得出位置和距离，宽度应控制在80～120cm。浇筑前，必须检查钢筋的焊接效果，确保焊接质量符合施工要求。浇筑模板可拆除以防止变形，避免影响工程的整体质量。混凝土是房屋工程建设的重要材料，在实际的使用中，容易受温度和环境的影响，后期容易发生开裂。后浇带技术可以解决开裂问题，提高房屋建筑工程整体的施工质量。现阶段采用浇注为后浇沉降带，适用于高层建筑，保证了主体沉降符合设计要求。浇后的温区可控制混凝土拉伸中受温度条件变化影响的开裂。伸缩后浇能够避免膨胀和收缩，避免了混凝土受压引起的问题。由于后浇带技术在建筑工程施工中得到了广泛的应用。为避免浇筑后可能对结构造成裂缝，需要在基础梁和板安装临时施工缝，以确保房屋建筑结构的稳定性。在技术的应用中，原则上是整体结构分割，如果内部收缩，一定时间后对混凝土接缝进行填充，提高了整体房屋建筑工程结构的安全性和稳定性。

2后浇带技术作用