房建施工总结范例

110kV配电房电气安装工程质量问题

1.1前提条件———土建施工

10kV配电房电气安装工程在运行之前要确保前提条件———土建施工的质量要求。土建施工包括墙体、室内缆沟的砌筑，地面的处理，变压器基础的浇筑以及墙身的维护等在内的几大要求。

1.1.1电缆绝缘性的降低

一般的土建施工的地面完成的高度会高于室外高度的50cm，并且在一般情况下，地面的建筑不会做到全面的防水措施，从而导致地面的积水严重，电气安装工程一旦运行，则会在很大程度上影响电缆的绝缘性，为安装工程的质量造成很大的问题。

1.1.2变压器的使用问题

在10kV配电房电气安装工程施工过程中一般会使用干式变压器，但也不排除使用油浸式变压器的可能，且每一种变压器的净重都不会超过特定的规格规范。但是一些现实的原因使得变压器的制作过程不符合规范，使得其本体下沉，产生质量问题。

［摘要］本文从管理学原理和工程实施经验来分析如何加强房建工程的现场管理，主要从施工现场质量控制和安全管理两个方面，进行深入探讨总结。

［关键词］工程建设；质量控制；安全管理

房屋建设过程中，工程质量管理十分重要，它代表了一个工程实施单位的整体水平。可以说，有效的工程管理机制可以给企业带来直接经济效益。工程质量管理水平主要体现在施工过程中，相关人员需要及时妥善地处理好施工环节产生的任何问题，做到房建工程质量可控、安全有保障的管理局面。

1房建工程现场质量及安全管理的重要性

大规模的房建活动，要求房屋施工过程中，需要高效科学的管理模式来保障工程实施质量和安全。现场工程实施质量的提高，有利于降低企业经营成本，同时也可以提高工人的专业技能和工作效率，做到经济效益和社会效益双赢的局面；实施安全管理更是工程实施过程的第一要务，一般房建项目都伴有高空、机械等危险系数很高的实施作业，有效的安全管理可以增强实施人员的专业和安全素质，做到工程实施无事故，安全保障的生产效果。可以说，现场质量管理和安全管理是房建工程管理的命脉所在，房建建筑行业想快速健康发展，离不开这两项工作的有效开展。

2房建工程现场质量与安全的影响因素

影响房建工程工作的质量和安全影响因素很多，大多来源于建筑工程质量、施工各个环节的把控、人员素质等因素。一旦这两方面发生了问题，肯定会造成企业和个人的损失，影响工程实施。现场质量和安全影响因素来源于以下几个方面：第一，现场管理人员管理不到位，表现为对工程整体设计了解的不深入，出现瞎指挥和乱操作的现象，造成工程实施过程中出现质量问题；第二，现场监督体制不健全，许多监督人员不具备专业的职业素质，通常雇佣一些经验不符合工程实施要求的人员从事生产，造成实施作业上出现了质量偏差；第三，一些从业人员安全意识不强，不能有效的进行自我保护；第四，一些建筑设备没有做到及时更新，造成使用过程中发生工程事故或者出现生产出质量不合格的建筑材料的情况。

摘要：对于土建工程中高支模施工而言，确保施工人员生命安全得到保障，同时避免安全事故的发生是非常必要的，因此，重视高支模施工中的所有环节以及施工重点，做好高支模方案设计及施工前的准备工作是高支模施工顺利开展的关键，在施工过程中加强管理及验收环节。当然，还必须注重归纳总结施工过程中容易出现的问题，吸取相关处理经验，有效避免重蹈覆辙。

关键词：房建土建工程；高支模；施工技术；运用

0引言

在当前的建筑项目中，越来越多的新技术得以应用，这得益于社会发展以及科学技术的进步。对于高层土建工程施工项目来说，尽量在施工方案选择上减少施工难度，因此，兴起了高支模施工技术并且加大了研究力度，然而，高支模操作工作极为复杂并且会有比比皆是的难题出现，所以必须将高支模施工技术作为施工行业技术发展研究的重点，不断攻坚克难迎难直上才能够促使建筑行业稳定发展。

1高支模施工技术分析

高支模施工技术分析可以直接影响房建土建工程的结构质量，其主要原因在于模板的搭建同支撑体系结构可以起到至关重要的作用。顾名思义，高支模施工属于支撑体系，拥有自身的施工特点，往往是在一定高度上搭设支撑模板来施工，在这一过程中存在很多困难与问题，具体如下：①施工存在较高的危险性。高支模施工是一种高空作业范畴，在高空中作业势必会存在较大的风险，此时，为了避免安全事故的发生，合理规避高空作业的风险，施工单位必须对高支模施工采取全面的安全控制措施；②施工自身的局限性导致施工难度增大。高支模施工必须在较高的模板以及支撑体系上进行操作，然而，由于施工技术自身的灵活性较低等技术局限，势必会导致在高空施工难度增加，不仅阻碍了高支模施工技术的高效应用，而且给施工技术人员的技术能力带来了极大的考验；③结构施工完成后的高支模拆除难度较大。在房建土建工程施工过程中，通常会对高支模进行循环使用，此时就会在建筑主体结构施工结束后拆除高支模，但是，同一般的模板支架相比，高支模施工所使用的模板高度高、强度大，增大了拆除的难度，因此，必须采取针对性的技术手段拆除高支模体系。

2房建土建工程中的高支模施工技术应用要点

摘要：随着我国社会经济水平的讯速提升，各个行业之中的竞争也愈发的激烈。这就使得各个行业中管理部门的工作也变得严峻起来。房建工程施工中的管理尤为如此，而精细化管理在房建工程中的应用使得房建工程的施工工作进行的更加顺利。精细化管理的实施能促进房建工程施工进度的发展，能提升房建工程施工质量，优化房建工程施工的财务核算等等。但在房建工程施工中精细化管理还普遍存在着一问题，管理在安全上存在隐患，从而导致工程质量不达标，精细化管理实施过程中执行力度不到位等，本文就针对这些问题以及房建工程施工的精细化管理应该如何针对这些问题采取解决措施的方向来进行一些探究。

关键词：房建工程；施工管理；精细化管理

我国自从加入到世界经贸组织以后，社会实力得到了讯速提升。房建工程建设在我国社会经济发展中扮演着重要的角色，所以其跟随着国家进步也得到了讯速的发展。房建工程建设的重要导致了其对管理措施要求的严格，又由于现阶段房建工程施工的的巨大变革，直接导致了房建工程施工管理的复杂性和困难程度。经过不懈的尝试和适应，精细化管理模式是房建工程施工的必然选择，只有做好精细化管理在房建工程中的应用，才能使各个建筑企业做好房建工程的建设。房建工程施工过程中，要发现和处理好精细化管理在其中存在的隐患和不足，只有这样，才能使得工程顺利进行、国家健康发展。

1我国精细化管理中存在的一些问题

1.1精细化管理下的施工安全管理存在隐患

在房建工程施工过程中，由于施工工作人员众多、素质不一，工程施工现场环境复杂等多个方面都存在着一些潜在的安全隐患。这些隐患都使的精细化管理难度增加，又由于管理人员的一些疏忽，直接或间接的导致了安全问题的发生。对房建工程施工过程能形成安全隐患的因素非常多，下面就举几个施工现场存在着的安全隐患：现场工作人员对安全管理的轻视，对安全防护设备佩戴不达标；工程施工过程中，周围防护网不能及时查修，出现防护网漏洞；施工现场对工程中的设备未能采取相应的安全隐患防护措施；一些施工材料的随意摆放；运货电梯和提升机、人员使用电梯的混用。施工过程中的安全隐患不胜枚举，这些隐患都对企业的财产、工作人员的人身安全有着极大的威胁。

1.2房建工程的施工质量不达标

第一篇:房屋建筑工程钢筋混凝土质量监督管理

摘要：钢筋混凝土施工作为房屋建筑项目的重要组成部分，其施工技术好坏以及质量直接决定了房建的安全稳固及质量，为及时发现问题，并积极落实相关管控措施，确保房建中钢筋混凝土在施工环节的质量，以最大程度保证房建的整体质量。本文分析房建钢筋混凝土施工特点、质量监督涵盖的内容及管控措施。

关键词：房建工程；钢筋混凝土；质量监管

当前国内对房屋的需求越来越大，消费者更关心房屋建筑质量。现代房屋建筑最普遍的是混凝土结构，混凝土施工是房屋建筑工程的重点，决定了建筑的安全及质量，故实际操作中，提高混凝土施工质量监督并采取相应措施就必不可少。

一、建筑房屋的钢筋混凝土施工技术特点

基于当前国内的房屋建筑工程，钢筋混凝土可以称得上是最为广泛应用的施工工艺，此种施工工艺在现实的推广中有这些特点：第一，混凝土施工技术可以充分选用新材料，新技术进行施工；第二，能够预先安装以进行钢筋混凝土作业。从以上特点来讲，均可以很好的确保钢筋混凝土工程的作业顺利完成，但它们之间的区别是施工场地，另外在施工的材料、技术方面也会表现出不同点。第一个，房屋建筑混凝图施工的时候不一定选择传统的支架结构施工，可以选用重量轻，板幅较大的木制大模板这种新材料；第二，需选择恰当的预制场地和大型辅助施工的机器设备，根据有差别的建筑结构来选择相应的施工技术和方法，必要时可同步作业，才能确保混凝土结构可以有充足的时间产生收缩变形，有效的保证施工的质量，也能够使房屋建筑工程效率得以大幅度提高。

二、房建中的钢筋混凝土质量监督所涵盖的内容

1夯实劳务基础

建筑项目正常开展的关键是劳务。劳务作为一项建筑极其重要的部分发挥着至关重要的作用，建筑的完工一定要有劳务人员的参与和支持，否则的话即使拥有再高端的机器和再顶尖的技术也不会完成建筑施工。所以在企业管理中一定加强劳务的培训和管理，这样才能保证施工的安全性和项目的经济效益。现在的建筑项目一般工程量大建造复杂，所以要结合项目的实际情况拟定合理和科学的方案进行施工。施工中的方案要使劳务明确，以避免施工中出现不必要的分歧提高工作效率。要保证施工人员有一个好的工作状态，主要负责人在负责工程项目顺利施工的时候也要及时对施工人员所反映的施工问题进行总结和分析使得其在工作中能够严格按照施工项目标准和规范进行，并要做到严于律己，实行说教结合的管理工作模式和流程。要增强工作人员的集体意识和工作责任心，只有对岗位足够负责才能有企业的凝聚力。工作中培养吃苦耐劳的的工作态度，并团结协作每一个队员，这样才能使工作高效有序进行以提高工程质量缩短工期。

2做好事前控制工作

虽然近年来我国建造水平有了很大的提高，但是相对于大型跨国企业和国外公司还是有着差距，他们的突出优点表现在施工中的科技含量高和对于旗下工作人员的管理得当，这样就使得施工可以合理、科学、高效地进行。我国建筑业中普遍存在被动现象，管理机制不够全面。建筑施工做好前期的策划工作模式使得在控制的过程中常常处于相应的行为习惯模式，弊端的存在造成不够科学合理的现状。为保证顺利完工首先要做好前期方案的拟定和图纸的绘制，这个步骤是施工开始前的第一步，以后所有的工作都要依据这个设定的数据来完成，前期准备要全面要集思广益要准确。同时采用最新技术和施工器械以降低劳务人员的工作量，还能提高工作效率增加建造精度和缩短工期。建造中实现全面管理是促进企业发展的一个重要方面。站在项目发展的战略高度，通过在工作中将各项风险管理与控制纳入目前施工战略的管理流程中，从而避免施工出现意料之外的质量隐患。要提前预测可能会出现的状况并提前做好应对措施，并把“防患于未然”的理念带到实际施工中，在采取先进的施工技术和科技手段的同时也要在失败的案例中吸取经验，发现存在的问题和安全隐患，建立起一套规范、全面的预警系统，构筑“防火墙”，做好策划，严格落实相关的安全措施，加大现场安全管理和监督检查的力度。

3加强成本控制

房建项目的普遍特点是投资小，利润少，施工工艺复杂，所以提高施工效益是房建项目极为重要的方面。要提高经济效益就要加强每一个环节的监管，从选材开始在绝对保证质量过关的情况下控制成本、实现精细化管理。房建项目要注重成本的前期策划，通过施工合同，找到成本管理的控制点和切入点，优化设计，加大现场签证的范围和力度，做好房建项目的成本预算。对施工中的注意事项和有关事项的拟定要召开专门会议决定组织学习和分析项目和业主签订的施工合同，找出二次经营的切入点和成本管理的着重点。对于成本的控制要落实到实处就要大力控制管理费开支，对于参与项目的人员要树立成本意识，另外采用高新技术手段也可达到节约成本的效果。降低成本与保证质量没有矛盾，以牺牲建筑质量来降低成本是万不可取的，更重要的是要有一支技术过硬的施工队伍。培养一支作风好，技术过硬的施工队将作为我们项目的工作重点抓好。

4加强学习，走房建专业化道路

［摘要］随着我国国民经济的不断发展，城市化进程不断加快，房地产建筑工程受到多方关注，现代房地产建筑具备高度高、固性强等特点，被广泛应用于现代城市规划之中，本文将重点分析房地产建筑工程施工管理与相关举措。

［关键词］房地产；施工管理；控制要点；相关举措

1房地产建筑工程管理的现状分析

1.1房地产建筑工程管理质量问题。房地产建筑工程关系着社会民生，其质量是否得到有效地保障，影响着人民的生命财产安全。房地产建筑工程管理质量问题主要体现在以下几方面，第一，房地产建筑工程管理技术管控。在实际的房地产建筑工程施工过程中，存在许多不确定性因素导致建筑工程管理技术不规范，工程施工工艺方面有严重漏洞等。第二，房地产建筑工程管理体系不完善。这主要体现在对施工人员监管不力等，由于在实际的施工材料采购过程中缺乏必要的监管，使一些施工企业玩忽职守，偷工减料，使得建筑工程得不到安全质量保障，产生极其恶劣的影响。第三，房地产建筑工程施工人员技术素质不过硬。部分施工企业往往为节约施工人力成本，并没有对施工人员进行技术培训，施工人员技术素质达不到施工工程要求，增加了施工工程安全事故发生的概率，从而导致严重的房地产建筑工程管理质量问题。

1.2房地产建筑工程安全管理的问题。房地产建筑工程具有规模大、耗时长等特性，在确保房地产建筑工程如期完工的同时必须保障建筑工程安全管理，使人民住房安全得到保障。房地产建筑工程安全管理问题主要体现在管理过程不规范，施工人员安全责任意识落实不到位等。在后期整改过程中，必须立足于管理体系与责任意识等方面，狠抓落实并有效解决房地产建筑工程安全管理问题。

2房地产建筑工程管理特点分析

2.1工程管理复杂性。房地产建筑工程管理同众多因素相融合，不仅包括工程建设项目选择、论证、设计等，还兼顾工程建设安全质量、投资成本的控制、项目组织的建立与管理、合同管理和信息管理等多个方面。工程管理复杂性决定了工程管理的艰巨性，在后期房地产建筑工程管理过程中需要针对各要素特征，有效提高房地产建筑工程安全系数。

摘要：工程造价是建筑企业非常关心的一个问题，因为它和企业最终的经济效益直接挂钩。在整个房建工程的造价预算中，最关键的点是预结算和审核。把这两点做好就等同于整个房建工程的造价预算完成了一大半。本文结合过往经验及实际情况，对房建工程中造价预结算及审核问题略作探讨，以供参考。

关键词：房建工程；造价；预结算；审核

随着我国社会经济和科学技术的不断发展，建筑行业也随着进入一个蓬勃发展的繁荣时期，已逐渐成为我国经济力量的重要组成部分，也是国民经济板块中不可分割的一部分。虽然行业规模越来越壮大，随之而来的浪费现象也是越来越严重，比如资源浪费、资金浪费等，无意中加大了企业的建筑成本，降低了经济效益。通过对工程造价预结算的控制，可以有效实现对工程项目的管理，达到控制工程造价的目的。并且预结算能够有效的检查和审核工程造价当中存在的问题，将总造价控制在一个合理范围之内。

1当前房建工程造价预结算中存在的问题

1.1签证不规范

在房建工程进行的过程中，由于受不确定因素的影响比较大，有时需要根据实际情况临时变更施工技术，这就对签证的审核造成了一定的难度，比如来不及做仔细审核就签了字，导致后续出现问题白吃哑巴亏，或是签证不及时签，在工程完工结算时会发生推诿扯皮的现象，都在一定程度上增加了预结算的难度与准确性。

1.2工程量虚报