电梯施工总结范例

摘要：文中针对电梯基坑大体积混凝土施工技术要点进行分析并就施工技术的问题提出解决具体方案，以达到采用科学、合理的施工方法，准确确定混凝土浇筑温度，加强后续维护，提高工程施工质量，防止电梯基坑混凝土开裂。

关键词：电梯基坑;大体积混凝土;施工技术

建筑行业越来越受到人们的重视，在施工技术和建筑材料方面取得了新的成就，同时对电梯基坑技术提出了新的要求。随着城市化进程的加快，建筑物的高度越来越高，因此在电梯基坑施工过程中，要注意基础深度的加深，因此对电梯基坑大体积混凝土施工技术的分析是十分必要的。大体积混凝土是电梯基坑施工技术中一项涉及的内容较多的工程技术，其主要建筑材料大体积混凝土是一种建筑材料，施工过程中需要严格控制。为确保电梯基坑在满足人们对建筑物高度基本要求的前提下，要注重大体积混凝土材料的质量，尽量不要出现技术上的失误。

1电梯基坑大体积混凝土施工技术特征

升降机地基对于保证建筑物的整体稳定和安全至关重要。散装混凝土有很多特点，比如结构越来越厚，钢筋越来越多，对整体质量的要求越来越高，对施工工艺的要求越来越复杂。建筑体积大，砌块比较厚，而且建筑体积也比较大。所以在电梯工程施工中，对于超大容量混凝土结构的关注与分析是非常重要的，有必要充分考虑大体积混凝土结构的基本特性，同时也要考虑各种不利因素。采用相应的措施。在电梯基坑施工中，要注重施工技术和施工工艺的运用，实现裂缝优化。现代电梯基础基坑施工中，钢筋混凝土和混凝土作为现代材料被广泛应用。伴随着建筑工程的扩展，建筑结构也朝着深、大、高的方向发展。这种方法实现了传统的混凝土施工技术［1］。

2大体积混凝土施工技术要点

2.1施工材料的选择及控制技术。建筑材料是保证混凝土质量的物质基础，必须从材料采购阶段对其进行全过程监控。对大型工程来说，为了确保混凝土强度符合设计标准，需掺加减水剂、多种添加剂（如共混剂）也可采用先进的混合技术，以确保充分、有效地控制水混合剂的放热扩散温度应力。积极选用新型粉煤灰硅酸盐水泥等水泥材料，可有效地降低混凝土水化热温度变化。粗细骨料得到改进。做到粉煤灰和增塑剂根据集料质量适当混合，减少水化热，减少水泥用量，合理选择掺合料和水泥。属低碳无碱品质。

摘要：电梯作为人们日常出行的重要工具，带给人们日常出行极大便利，但是偶尔发生的事故给人们财产带来极大损失，甚至危害到生命安全。为有效防范电梯事故发生，减少事故带来的生命财产损失，本文以2019年至2021年期间的电梯安全状况为基础，研究典型事故案例，分析在使用、安装和维修等环节存在的安全风险因素，进而提出降低风险的建议。

关键词：电梯事故；典型案例；风险建议

改革开放以来，我国经济实现高速发展，同时在用电梯总量和年增长量也跃居世界第一位。未来随着我国城镇化的发展和人口老龄化的加速，电梯数量仍将快速增加，使用也将更加频繁，这使得电梯逐渐成为人们美好生活的必要基础设施保障。在我国，监管部门对特种设备实行目录管理，对符合《特种设备目录》中电梯含义和品种范围内的各类电梯实施监管，并对其发生的事故进行调查、分析与处理，进而预防和减少电梯故障、事故发生。

1电梯事故概况

2019年、2020年和2021年，我国登记电梯总量分别为709.75万台，786.55万台，879.98万台。从设备总量来看，未明显受到新冠疫情影，依然保持较高增长趋势，平均增幅为10%以上，这是高速发展的经济以及人们对美好生活的追求所带来的必然结果。然而新梯高增长、老旧电梯逐年增加和行业人才流失等因素影响下，在电梯相关从业人员共同努力下，我国电梯安全形势稳中有升，未发生较大以上的事故，2019年以来累计发生电梯事故81起，致使65人死亡、14人受伤（见表1）[1-3]。从表1可以看出，2019年至2021三年间，事故发生起数、事故造成死亡人数、百万台设备事故率和百万台设备死亡率等指标都在下降，显示出电梯安全状况一直向好的方面发展。事故发生起数、事故造成死亡人数、百万台设备事故率和百万台设备死亡率分别从2019年的33起、29人、4.65和4.09下降至2021年的23起、17人、2.61和1.93，降幅分别为30.31%、41.38%、43.87%和52.81%。按照事故级别、发生场所、发生环节、电梯品种等方面进行数据分析：按事故级别划分，81起事故全部为一般事故；按照事故发生地所属场所划分，发生住宅48起，占59.83％；发生在建筑工地20起，占28.69%；发生在商场5起，占6.17％；发生在公共交通场所2起，占3.7%，其他场所6起，占6.3%（见图1）；按电梯品种划分：曳引驱动电梯71起，占87.65%，自动扶梯8起，占9.88%，杂物电梯2起，占2.47%（见图2）；按照按环节划分，发生在安装环节12起，占14.81%，维修环节21起，占25.83%，使用环节46起，占56.79%，其他环节2起，占2.47%（见图3）。从图1可以看出，电梯事故发生场所主要在居民住宅和建筑施工工地；从图2可以看出，发生事故的电梯主要是曳引驱动乘客电梯；从图3可以看出，发生事故的环节主要分布在使用、维修和安全这3个环节。因此为探讨电梯安全风险因素，本文选取了住宅领域的使用、维修以及建筑工地场所的安装三个方面典型事故案例，对其进行深度剖析，以期激发电梯相关责任主体对电梯全生命周期内安全重视程度，。

2安装、使用和维修环节中电梯安全风险因素

2.1安装环节

［摘要］“一带一路”倡议为中国施工企业对外承包工程带来了巨大发展机遇，施工企业要保证工程项目的顺利实施需建立完善的物资管理体系。以马来西亚吉隆坡标志塔项目高效的物资管理为案例，从物资管理组织机构、管理流程、物资采购、运输、调转、垂直运输机械选择等方面对国际大型工程施工物资管理进行实践和探索，总结国际工程物资管理的经验。

［关键词］高层建筑;物资管理;现场物流;垂直运输;施工技术

马来西亚吉隆坡标志塔项目位于吉隆坡TRX国际金融中心，高452.065m，地下4层，地上97层，建筑面积40万m2，是集金融、商务、购物、办公于一体的综合型项目。主塔楼地下部分为混凝土框架核心筒结构，地上部分为钢框架混凝土核心筒结构。项目工期34个月，现已竣工。吉隆坡标志塔项目是目前中国承包商在海外承建的最高建筑，项目团队仅用26个月便完成了主体结构施工，在主体结构施工阶段施工速度平均3d/层，最快达2d/层，实现了全球400m以上摩天大楼主体结构最快建造速度。在施工过程中，项目团队精细化的物资管理是保证工程履约的关键之一。

1物资管理要求

项目物资要同时满足时间和空间要求。1)在时间上，要满足严苛的施工工期要求。项目部应用甘特图法进行四级进度计划的编制，同时应用施工进度形象图法考核、控制进度。2)在空间上，保证各专业施工能按进度计划进行，首先要保证各专业设备物资在符合“不等高同步攀升”施工顺序下按计划进场(见图1)，这是决定项目顺利进行的关键因素。在主体结构整体工序上，按照“核心筒先行，外框紧跟，各专业及时插入”的原则展开，各分部分项工程的先后顺序为:核心筒→外框钢结构→组合楼板→内筒钢结构→防火涂料→材料、设备调运→幕墙封闭→机电安装→装饰装修。各分部分项工程保持4d/层循环向上施工。研究表明，工程建设项目中材料、设备的成本占工程造价的60%～70%，实现对工程项目过程中物流的良好管理和控制，将有利于降低工程整体成本，提高资金使用效率。因此，国际大型项目应采取全球化物资采购策略，在全球范围内选择最优资源以降低成本。国际工程物资费用与国内物资费用相比，主要差异在于物流费用方面，如海运保险清关等费用，其费用约占进口货物价值的10%。国际工程公司应积极利用属地国税务政策，争取为建设项目实现减少或免征关税。

2物资管理机构

吉隆坡标志塔项目参建方来自印度尼西亚、澳大利亚、美国、中国、马来西亚等国家，项目物资管理理念和方法存在一定的差异性，为此，在业主和总承包商主导下组建了项目经理层级的物资管理机构，编制关键人物通讯录(vendorpiccontact)，每周召开物资管理中高层会议，一致应用建造物流(constructionlogistics)的方法进行项目物资管理。

摘要:

依据《消防法》要求，结合建筑工程消防设计审核与验收发现的一些问题，探讨了在建筑设计中经常出现的一些问题，并提出了相对应的对策建议，以便更准确地进行建筑防火工作。

关键词:

防火设备;消火栓;防烟楼梯间;消防电梯井

合适的建筑消防设计，是表现消防工作方针“预防为主、防消结合”一个重要步骤，同时是遏制建筑火灾，降低火灾损害的本质措施。合理科学的建筑消防设计，建筑防火设备应当对扑救火灾有利，同时要满足紧急状态下的安全疏散，同时将火灾影响控制在有限的区域内，体现“主动工作”和“应急防火”相结合的理念［1］。《消防法》要求，建设工程的消防设计、施工必须满足国家工程建设消防技术标准［2］。建设、设计、施工、工程监理等单位依法对建设工程的消防设计、施工质量负责。建筑防火设计的本质是安全、规范和功能三者关系的协调。建筑消防设计在满足防火规范要求时，不但要达到使用功能，更要满足规范要求，同时为单位投入运行后的消防安全管理创造稳定的有利于管理的工作环境。在满足消防规范时，不能单一地运行规范，而是要通过全面分析建筑的整体布局、防火距离、防火分区、通风排烟、安全疏散、灭火设施等各方面的运行条件，摸索合情合理的策略，达到建筑防火在规范要求、消防安全和建筑功能的统一。在现实消防设计中，由于各标准和规范编写方面的不同和设计者对标准的理解差异，相近或相同情形会出现迥异的设计结果，造成不小的争议。本课题对现实设计工作中出现的有关问题加以讨论，与同行们进行学习交流，以期达到统一。

1消火栓设置位置

新修订的GB50974—2014消防给水及消火栓系统技术规范第7．4．7条规定，建筑室内消火栓的设置位置应满足火灾扑救要求，应设置在楼梯间及其休息平台、前室和走道等明显易于取用，同时便于火灾扑救的位置，住宅的室内消火栓宜设置在楼梯间和其休息平台［3］。笔者认为，室内消火栓设置在封闭楼梯间、防烟楼梯间及其休息平台，在火灾扑救取用时受到常闭防火门的影响，防烟楼梯间或封闭楼梯间休息平台设置消火栓，消火栓箱对楼梯疏散宽度造成影响，这跟规范对楼梯间内不应有影响疏散的凸出物或其他障碍物的规定存在矛盾，如果暗装，存在对楼梯间防火隔墙耐火极限的影响。对于室内消火栓若设置在楼梯间的平台等位置，由于消防人员在扑救火灾时，需要穿过常闭式防火门而导致楼梯间的防烟性能下降，特别是余压和门洞处的风速均无法达到规范要求，建筑内人员因吸入大量烟气造成群死群伤。

摘要：电梯设备管理中，管理技术档案、管理维修技术、管理电梯验收十分重要。电梯设备管理的目的是保证电梯的正常运行和使用者的安全，避免事故，对电梯设备有十分重要的意义。文章对电梯设备管理展开了详细的研究。

关键词：电梯；设备；管理；维修

1电梯设备管理的内容

通常将在建筑物内垂直运输载体的交通工具称为电梯，其由动力驱动，通常利用箱体或阶梯运载人、货物等。电梯需由国务院特种设备监管部门的许才可以生产、投运。电梯设备管理有十分重要的三点：管理技术档案、管理维修技术、管理电梯验收。电梯在投入使用时会有施工图纸，完工报告、使用说明、注意事项、维修方法等，这些资料需保存妥当，同时使用过程中记录的维修方法，事故原因等纸质资料与电子资料需制作成管理技术档案保存，以便后续查看参考，减少电梯故障出现的频率。管理维修技术根据时间、种类的不同可以分很多种。当有一个新的电梯要投入使用时需有验收合格证，并确保日后对电梯进行管理维修。日修即每天对电梯进行安全检查，进行正常的安全保养，确保电梯的安全运行。周修、月修、半年修、年修等的维修都是对电梯进行的正常的检查和基本的维修保养，确保电梯不会出现故障。同时一般还会3年对电梯进行一次大的安全隐患排查，进行彻底的维修保养[1]，此次排查是对平时注意不到的安全隐患进行深入排查，避免电梯出现大的运行故障，对人们的工作及生活产生影响。最后还会有专项维修，即对电梯的某一部件进行检查，对某一部件出现故障的专项处理，每一次的常规检查需将检查结果向相关部门进行汇报。管理电梯验收需根据国家对电梯的验收规定、验收标准进行验收，验收时须有施工图纸、完工图纸、使用说明书以及一些外在施工看不到的记录等，同时应提供确切的保修时间，以及一些容易损毁的部件和准备备品备件的费用。确保以上电梯设备管理内容的实施，电梯的安全使用便可得到保障，即可避免安全事故的发生，保证人身财产安全。

2电梯的分类及管理制度

随着社会经济迅猛的发展，住宅及购物场所等建筑物越来越高，人们的生活场所设施越来越完善，生活越来越便利，电梯便在人们的生活中无处不在，电梯的出现为人们的生活、工作提供了方便，进入任何场所人们都会使用到电梯，电梯的种类很多，为了确保电梯的安全正常运行，在使用不同电梯时会有不同的管理制度，人们为了确保自己与他人的安全以及电梯的使用寿命需严格遵守相应的电梯管理制度。根据电梯的驱动方式、使用功能、电梯的速度以及操纵控制方式可以把人们经常使用的电梯分为以下几类，如图1所示。根据人们常见的电梯种类提出客梯、货梯、扶梯三种电梯类型的管理制度。

2.1客梯

［摘要］作为建筑电气设计中不可忽视的一项工程，消防设计具有一定的复杂性，为了保障人民群众的生命财产安全，相关部门应联系实际，从不同层面来优化消防设计，以此来促进消防设计安全性、科学性、可靠性的显著增强。这样不仅能够尽量减少因消防设计不到位而带来的安全风险，也能够给社会稳定、持续发展提供有力保障。

［关键词］建筑电气设计；消防设计；要点分析

前言

在社会高速发展背景下，建筑工程项目建设规模也随之不断扩大，人们对建筑电气设计工作的重视程度也随之不断提升，特别是消防设计，在建筑工程项目安全运行中发挥着不可忽视的作用。但随着设计理念、技术的不断更新，还存在一些消防安全隐患，还需要相关部门及其设计人员，联系具体情况，不断提升建筑电气消防设计水平。进而使得城市建筑在充分保障实用功能的基础上，安全性性能也能够得到显著提升。

1建筑电气设计中消防设计的意义

首先，有助于电气消防功能的充分发挥。在具体设计中，建筑电气消防在其中占据的地位是至关重要的，会给建筑设计质量带来直接影响，也关系着建筑物的后续使用。建筑电气设计涉及的内容有很多，如暖通、给排水等。所以，为了保障各项设计的科学、合理性，一定要联系实际情况，对各方面内容作出总充分考虑。也只有更好的完成暖通、给排水这些基础施工，才能够给之后的电气消防设计奠定坚实基础，避免在之后的设计中出现冲突。也只有这样才能够给电气消防设计的安全、可靠性提供有力保证，才能够确保电气消防功能可以得到充分发挥。另外，对于建筑整体功能性的发挥也具有不可忽视的现实意义[1]。其次，能够给人们的生命财产安全提供有力保证。在现代社会高速发展带动下，建筑行业的整体发展水平也得到了显著增强。在此背景下，人们的日常生活质量，以及对建筑物的整体要求也在不断提升，尤其是在安全这一方面。所以，建筑设计中，设计人员对消防设计的重视程度也越来越高，在具体设计中，对可能给安全质量带来影响的因素做出了充分考虑。这样既有助于建筑本身安全性的显著增强，也能够使得人们对建筑物的整体需求可以得到充分满足。因此，为了从整体上提升建筑电气设计水平，对于消防设计要点的准确把握、研究应给予足够重视。

2建筑消防设计的相关要求

第一篇：建筑电气设计及施工质量探讨

1供电系统设计方面

目前，设计中普遍存在的一种现象是过度追求效益，工作人员水平有高有低，各个专业之间的协调和沟通工作没有做到位，尤其是电气工程图纸的审核及校对，很多时候只是走个流程而已，并没有进行严格意义上的审核和检查，甚至部分图纸根本就没有经过审核。以上因素的综合作用，导致负荷计算的准确性大大降低，误差明显增大。部分设计人员进行设计工作的时候，不考虑实际情况，死搬硬套使用相同的需用系数，导致电流计算结果与真实情况存在较大差距，保护开关的选择也不符合实际需求，影响供电系统的正常使用。因此，在进行供电系统的设计时，必须重视专业协调、图纸审核和需用系数的选择，结合工程的实际，得出科学的计算结果，以保证电气系统设计的合理性。

2供电方式设计方面

对于电气系统来说，在进行供电方式设计的时候，必须将用电容量、发展规划和实际条件等多种因素纳入考虑范围，在进行综合分析之后再确定供电方式，以保证设计工作的合理性。但是，在实际的设计工作中，由于部分设计人员自身的技术水准和素质水平的限制，对于安全性的考虑不够周全;另外，还有部分设计人员为了尽快完成设计任务，只看重工作进度，忽视了设计质量，出现很多套图现象，导致设计成果出现很多漏洞和失误。供电方式的设计不合理导致的后果相当严重，为电气系统埋下了巨大的安全隐患，万一发生意外事故，就可能给人民的生命财产造成损失。因此，为了保证电气系统的安全，提高设计工作的效率，在进行供电方式的设计时，工作人员应认识到供电方式设计工作的重要性和发挥的具体作用，树立责任意识，规范供电方式的设计流程，依据电气工程实际特点和需要，在严格遵守设计制度的前提下，发挥自身的积极作用，优化供电方式的设计。

3线路保护设计方面

大量事实表明，在进行图纸审核的时候，最容易出现的情况是线路选择不合理，主要表现在电线的截面太小、断路器和额定电流的匹配效果不理想，绝缘层被破坏是引发火灾的重要原因。通常来说，电气设计应考虑的因素较多，比如短路保护和过载保护、过电压保护等，并且前两个因素和导线选择有着紧密联系。因此，在进行线路保护的设计时，应注意短路保护和过载保护部分，对其进行合理设置。接地线的截面应遵循以下原则:假定S代表相线截面，在S≤16时，接地线截面应与其相等;在16?S≤35时，接地线截面=16;在S?35时，接地线截面=S/2。

摘要：

电梯是现代社会高层住宅小区中极为重要的设备。随着经济的快速发展以及城市居住环境的改善，电梯在商场、住宅中的应用日趋广泛。在这一应用过程中，电梯的安全性逐渐引起了民众的重视。现今小区所运行电梯的质量与电梯的设计、制造以及安装和维护有着密切的关系，尤其是小区物业对于小区中所运行电梯的管理与维护是其中极为重要的组成部分。本文在分析小区物业在小区电梯物业管理中所存在的问题的基础上对如加强小区电梯物业管理提出了几点建议。

关键词：

小区；电梯；物业；管理

现代社会电梯被广泛地应用于商场、住宅、办公等的各个领域。尤其在现今高层住宅小区中，电梯更是极为重要的组成部分。做好对于小区电梯物业管理，提高小区电梯运行的安全性是小区电梯物业管理的重要发展方向。尤其是近些年来，电梯在运行的过程中各种安全事故频发，更是为小区电梯物业管理敲响了警钟。在小区电梯物业管理的过程中应当在总结分析小区电梯物业管理过程中所存在问题的基础上采取相应的措施加强对于小区电梯物业管理，确保小区电梯安全、稳定地运行。

1.小区电梯物业管理对于确保小区电梯安全运行的重要意义

在现今的商品住宅小区中，高层建筑比比皆是，因此做好对于小区电梯物业管理对于确保小区电梯安全、稳定运行有着极为重要的意义。现今在商品房的开发过程中，电梯的产权在商品住宅的销售过程中逐渐由开发商转移至楼宇内的每位业主手中。根据国家相关法律法规中的规定，在小区电梯监管的过程中可以将小区电梯物业作为电梯的使用监管单位，其主要职责是受到小区住户的委托来做好对于小区电梯的物业管理，确保小区电梯的正常、安全地运行。在小区电梯物业管理的过程中如电梯无法正常、安全地运行将会对小区住户的出行安全和出行的便捷造成极大的影响。在小区电梯物业管理的过程中，应当注意做好对于小区电梯的各项管理工作，小区电梯物业管理应当积极组织专业的电梯维修人员对小区电梯的运行情况、日常检查、应急救援等加强监督管理，以确保小区电梯的正常运行。在小区电梯物业管理的过程中其核心就是要为小区住户提供一个良好的居住体验，而小区电梯的安全、稳定的运行是小区住户出行的核心保障。因此在小区电梯物业管理的过程中应当从小区电梯运行的技术层面和服务层面入手，通过在小区电梯物业管理过程中进行专业化、人性化的管理使得小区电梯物业管理进入一个崭新的阶段。