前言：寻找写作灵感？中文期刊网用心挑选的高层建筑消防安全管理现状3篇，希望能为您的阅读和创作带来灵感，欢迎大家阅读并分享。
1提升高层建筑消防安全管理的重要性
高层建筑特点：层数多、垂直距离长，特定情况下，一旦电梯不能使用，人员需很长时间才能进入安全场所；火灾发生时，烟囱效应下，火势与烟气蔓延，提升了安全疏散难度。因此在事故发生时很难保证所有人的安全，这就需提升高层建筑消防安全管理的重视程度，从根源上杜绝消防安全问题的发生，保护住户的生命与财产安全。
2高层建筑消防安全存在的问题
2.1消防设计先天不足
消防设计牵扯到较多程序以及内容，且各个环节皆有着较高的要求，而设计人员的整体素养难以保证，这就使得高层建筑消防在设计时会在分隔措施、消防材料使用、隐蔽工程、防火分区等方面出现较多的不足，比如地板幕墙间存在缝隙，以及空调系统、电缆井、管道等施工后未对其孔洞封堵等，这些都会给后期的消防安全带来很大隐患。
2.2消防设施设置不完善
一些建筑单位为节省开支，并未按照国家的相关规定配备足额的消防设施，大部分的消防设施都是为了应付检查，从而使得很多高层建筑的消防设施在检查时处于完备状态，而在后期的使用时却“无故消失”。
2.3建筑物防火分区不规范、耐火等级低
当前很多高层建筑消防在防火分区时过于简单，虽然按照国家的相关规范进行设计，但是仅仅考虑了建筑的外部特征，对于内部装修、建筑功能、可燃物量等考虑不足，从而使得在进行防火分区时显示出不规范与耐火等级低的特点[1]。
2.4高层建筑消防管理问题亟待解决
当前阶段很多高层建筑中并没有明确的专职消防安全经理人，即便存在，也是多以“兼职”的形式，使得其难以分担足够的时间与精力来进行建筑本身的管理工作，从而使得高层建筑出现较多的消防违规问题，进而产生较多的安全隐患。
2.5高层建筑火灾扑救困难
很多小区对于消防通道未给予足够的重视，从而使得很多路段的消防通道被私家车、电车以及各种私人物品所占据，使得消防车与消防人员难以第一时间进入火灾现场进行扑救，造成了更大的经济损失[2]。
3造成高层建筑消防问题发生原因
3.1源头管控不严
部分高层建筑对消防器材的验收不严，导致一些未经验收或者验收不合格的消防器材进入建筑，从而使得在出现火灾时，一些劣质器材难以发出其具体的功效，导致火灾的进一步蔓延。
3.2管理责任不明
管理责任不明亦是当前建筑消防问题的主要症结所在，因其后涉及建筑较多的利益牵涉，因此很多管理方皆不愿承担该方面的责任。这也与缺乏管理层的指导有关，部分高层建筑在此方面缺乏自上而下的消防安全管理职责权划分的机构制度、统筹规划、顶层设计，使得其本身的建筑消防管理处于混乱状态，各个岗位承担的责任不明，使得在火灾事故发生时难以组织有效的应对措施。
3.3安全意识淡薄
除了住宅高层外，还有很多高层建筑用于娱乐、餐饮与办公，人员流动较大，相应而来的即为人员素质参差不齐，很多人缺乏足够的安全意识，而建筑负责人又未重视安全宣传，从而导致在火灾发生时，很多人不知如何应对而受到一定的伤害。2.5火灾危险巨大高层建筑电缆井、风道、电梯井、楼梯间等竖向井道多，若是第一时间处理不好，就如同一个烟囱，火势迅速蔓延到建筑的各个区域，造成较大的人员物品损害。此外疏散困难也是造成火灾损害持续变大的原因之一。
4高层建筑消防安全综合治理要点
4.1重点整治易燃可燃外保温材料问题
高层建筑易燃可燃外保温材料是历史遗留问题，据相关统计，我国建筑节能综合改造初期，使用了约30亿平方米易燃可燃的保温材料，若是墙体出现脱落遭遇明火，将会引来大面积立体燃烧。因此应对其进行着重治理，严令存在该问题的按照国家规范进行改建或者拆除，更换更加规范的外保温材料。
4.2重点整治建筑消防设施缺失损坏问题
消防设施是维持高层建筑安全的保护伞，若是其出现故障与损坏，将会导致关键时刻没有“武器”可用。因此需对自动报警系统、各类消防设施、自动灭火系统等进行完善，并配备对应的灭火操作手册，分发与各个办公室或者住宅区。此外还应安排专人对其进行系统的管理、维护等，使其始终处于待用状态。
4.3重点整治消防安全管理不到位问题
要整治消防安全管理不到位问题，首先需完善其相关的法制建设，明确政府相关部门责任，发挥出其本身的监督作用，要求高层建筑本身的安全管理达到一定标准才可使用；要求各个高层建筑必须配备对应的消防中心以及消控室，负责大楼的消防安全管理工作；完善高层建筑安全管理制度，在制度规范下推进高层建筑的安全管理工作。
5高层建筑消防安全管理的有效对策
5.1强化政府组织领导地位。强化政府组织领导地位需把握以下数点：
5.1.1建筑消防设施整治。各级政府可对辖区内的高层建筑进行消防安全隐患排查，并落实具体的整治责任，在法律范畴内应用房屋专项维修资金、政府保障、业主分担等方式来获取整改资金，要求建筑负责人对不符合消防安全的高层建筑进行必要的整改。对于存在重大安全隐患的建筑，由各级政府实施挂牌督办。
5.1.2可燃雨棚与突出外墙防护网整治。可燃雨棚与突出外墙防护网会促进火灾发生时的火灾蔓延，影响人员的疏散与逃生，政府相关部门应责令其立即拆除并开设应急逃生口，并对相关负责人进行批评教育，让其认知到其严重性[4]。
5.1.3用电用气专项整治。依法排查电动车违规充电、电缆井防火分隔被破坏、私拉乱接、电气线路超负荷运行、电力燃气设施占压圈围等隐患。相关政府部分应做好对应的宣传工作，并强调不得在高层建筑内非法经营、储存、使用醇基燃料。
5.2提高高层建筑物业的消防安全管理水平提高高层建筑物业的消防安全管理水平应重点把握以下两点：
5.2.1进行消防安全教育并制定对应的培训制度。其一，每年以创办消防知识宣传、消防管理规定挂图展示等多种形式，提高大厦全体工作人员的消防安全意识；其二，定期组织本公司职工学习消防法规和各项规章制度，做到人人都有防火的意识；其三，各部门针对本岗位的特点定期组织消防安全教育培训；其四，对消防设施维护保养人员能够请专业人员到公司给予演示和培训；其五，组织对新进单位进行消防知识培训，做到新单位和旧单位的工作人员都能掌握良好的消防知识；其六，因工作需要员工换岗前必须进行消防教育培训，达到再教育的效果；其七，组织机房配电室等特殊岗位定期进行消防知识教育，以达到熟能生巧的程度；其八，定期组织观看各种消防警示教育片。
5.2.2建设防火巡查与检查制度。其一，落实逐级消防安全责任制和岗位消防安全责任制，落实巡查检查制度；其二，消防工作归口管理职能部门每日对本公司进行防火巡查，公司每月对各单位进行一次防火检查并复查追踪整改情况；其三，检查中发现火灾隐患，检查人员应填写防火检查记录，并向上级主管部门汇报；其四，对检查中发现的火灾隐患未按规定时间内及时整改的，应将情况上报公安消防监督处。
5.3重视消防应急响应能力的建设
消防应急响应能力建设应把握以下两点：
5.3.1完善消防控制中心管理制度。其一，悉并掌握各类消防设施的使用性能，保证扑救火灾过程操作有序、准备迅速；其二，非工作需要，不得使用消防控制中心的内部 电话，非消防控制中心值班人员禁止进入值班室；其三，现火灾时，迅速按灭火作战方案紧急处理，并拨打119电话通知公安消防部门并报告公司主管[5]。
5.3.2制定应急疏散预案。制定应急疏散预案主要包括以下步骤：火情发现→通报火情→下达疏散命令→消防控制室执行相关操作→组织现场人员疏散→迅速组织扑救初起火灾→做好大楼外围的警戒与消防车引导→现场救护→全力配全消防部队行动。
6结语
文章对高层建筑消防安全管理现状以及对策进行了细致的探索与分析，能够观察出安全管理的重要性。因此需建筑管理人员配合政府相关部门针对高层建筑采取对应的安全管理措施，以此来从源头消灭一切危险因素，维持高层建筑的安全运行。
作者:林清随 单位:漳州市漳龙物业服务有限公司
高层建筑消防安全管理篇2
我国的建筑设计规范将建筑高度超过１００ｍ的建筑定义为“超高层建筑”，在设计上对避难层、停机坪、消防水压、灭火设施、正压防火及火灾自动报警方面均有特殊的要求。上海高度在１００ｍ以上的公共建筑１３幢，上海白玉兰广场高度达到３２０ｍ，总建筑面积为４２万ｍ２，包括一座高３２０ｍ的办公塔楼（６６层）和一座高１７２ｍ的酒店塔楼（３９层）。地上２６万ｍ２，地下１６万ｍ２。办公塔楼标准层面积约为２２００ｍ２，最大进深１５ｍ，标准层净高超过３ｍ。建筑裙房体量较大，约为１０万ｍ２，用做休闲娱乐的购物中心。
１超高层建筑的特点
１．１建筑体量较大
白玉兰广场办公塔楼建筑体量大，使用功能多，有办公家具、窗帘、地毯、纸质文件档案、装修材料、电器设备等主要可燃物，裙房内有电气线路、厨房、配电房等大量设施，极有可能因管理不善引发火灾。
１．２疏散途径多样
该建筑有避难层、直升机停机坪及疏散楼梯。避难层作为避难间及设备用房使用。顶层设置直升机停机坪，可疏散屋面避难人员。超高层办公塔楼内部疏散多为通道为环形疏散走道，疏散楼梯通常分布于建筑物两侧或沿着两个不同的疏散方向设置，从而为火灾时人员从快速逃生、有序疏散提供有效分流及安全可靠的保障，避免在火灾发生时其中某一疏散方向受阻而导致疏散人群出现拥堵的情况。通向避难层（区）的疏散楼梯需要完成同层错位、避难层分隔以及上下层断开的设置，各个地下室、裙房防火分区以及各部分的疏散距离均要符合基本的消防要求。
１．３消防系统复杂
超高层办公塔楼建筑内的消防系统包括火灾自动灭火系统、火灾自动报警系统、防排烟系统、消防控制室设备、消防电源及消防给水等系统。以该项目消防给水系统为例，其办公塔楼采用的重力供水系统，该系统的特殊之处在于与常规给排水系统不同，充分利用水位重力加压供水，从而保证即使楼下发生火灾导致断电，这套设备也能安全可靠的正常运行，然而该系统的特殊性、复杂性也对该建筑的日常监督、管理及维护提出了更高的要求。
２超高层建筑火灾特点分析
超高层建筑内部结构复杂、使用功能多，在建筑材料、空间格局和配套设施等方面都与传统普通建筑有很大不同，因而火灾发生时也不尽相同。
２．１火势易造成立体蔓延
超高层建筑的储存容量更大、荷载更大并且其内部结构相比于普通建筑更加的复杂多样。一旦发生火灾，若建筑防火封堵、分割不到位的，极易形成大规模的立体燃烧。除此之外，还要结合考虑高层建筑在风速以及气压的作用下，火灾的发生发展势必更为迅猛。影响高层建筑物燃烧发展速度的外部因素主要为风速，一般来说，火灾发生的楼层越高，该处风速越大，火势更容易蔓延开来。因此，如果火灾出现在超高层的建筑物内，则建筑物火势大部分表现为敞开式燃烧，此时再加以风速、风向以及风力的影响，火灾的蔓延将会变得迅速而猛烈。
２．２人员难迅速疏散逃生
在超高层建筑火灾案例中，人员疏散相当困难，主要原因在于疏散众多人员需要的时间较长、疏散空间也较大。假设一幢建筑高度为１５０ｍ的高层建筑楼层发生火灾，消防救援人员从１５０ｍ的高层行动至地面往往需要花费１０ｍｉｎ以上的时间，而没有经过严格训练的普通人员，完成这一过程则需要更长的时间。而在火灾现场建筑物燃烧形成的烟雾、毒气等，能够以每分钟数百米的速度在建筑物内蔓延开来，这种情况下狭窄空间内快速弥漫的烟气给整个逃生疏散过程增加了难度。
２．３火灾供水救援难度大
消防装备的建设往往滞后于城市建筑物建设的发展，在扑救超高层建筑物火灾时，受到热辐射强、火势蔓延迅猛、建筑的消防用水量有限等不利因素的影响，扑救过程中供水难以满足用量，所以在扑救高层建筑火灾的过程中通常会遇到相当大的困难。同时，超高层建筑大多数处于城市中心、街区闹市地段，在火灾发生后通常会造成周边交通道路堵塞、人群拥堵，妨碍消防车在前往抢救的路上正常快速通行，影响消防员及时、快速展开战斗。若起火区域是在超高层建筑１００ｍ以上的楼层时，利用登高消防车进行外部救援或消防员内攻灭火的难度都比较大。
２．４火灾烟气危险系数高
超高层建筑因内部结构复杂、共享空间繁多、各类管道井、竖井林立等特点，若内部防火分割和封堵不到位，极易形成烟囱效应。有关数据显示，高温烟气在超高层竖井管道内向上蔓延的速度可以达到８ｍ／ｓ，将近为烟气在普通建筑内竖向蔓延速度的２倍。然而，超高层建筑内结构成分极其复杂，当火灾发生时，火势发展迅猛而且燃烧持续时间长，产生的大量烟雾和毒气不仅影响人群疏散，还极易造成人员呼入毒气而窒息死亡。
３超高层建筑消防安全管理的难点
３．１消防安全主体责任不明晰
超高层建筑通常存在多家产权单位和使用单位，导致消防安全管理责任主体不明确、制度不落实、遇有问题互相推诿。有的单位忽视消防工作制度，对消防设施的定期测试工作消极怠慢；有的单位常年不检修测试消防供水管路，消火栓和自动喷水的供水效果极差；建筑楼宇消防工作通常归属于安保部门，话语权较小，一些真正存在的需要迫切解决的消防问题反映不到高层，因而没有得到应有的重视，而有些法人则抱着侥幸心理，认为火灾离自己很远，轻视消防管理方面的投入，对一些消防安全隐患拖而不决。建筑的使用功能越复杂，共同使用单位越多，其消防安全管理难度就越大。大楼的物业管理单位作为该建筑的主要消防安全管理人，那大楼内共同使用的单位即为该建筑的共同消防安全管理人，共同消防安全管理人要配合做好对防火对象的督管和协调工作。但少数大楼对共同消防安全管理制度实行不彻底，因此为保证超高层建筑人员安全，建立共同消防安全管理制度及现场统一指挥权责制度十分必要。
３．２消防设施故障多
超高层建筑因其建筑体量较大、使用功能繁多，极易导致各类动态火灾隐患的发生。（１）安全通道不畅。例如防烟楼梯间的防火门被损坏且常处于开启状态，疏散楼梯间及前室挪作储藏室。（２）消防设施未保完好。例如火灾自动报警系统的探测器失效时有发生、防排烟系统个别送风口打不开或风量不足、报警系统主机存在故障、消防水泵不能启动，一旦发生火灾，消防设施形同虚设。（３）擅自停用消防设施。例如火灾报警控制柜因经常误报而被业主违反要求闭的；某些场所为使用方便而将常闭式防火门、常闭排烟窗常开的。另有则是无意停用的，如消防水泵出水口阀门违反要求关闭。（４）用火用电用气不当。例如电气线路设备老化过热起火引发火灾；部分设有厨房间的区域内因管理不到位，存在违规使用明火的情况，或是在装修、改建施工中，进行焊接、切割作业时，因违反安全操作规程，极易引发火灾。（５）设施维护保养不及时、不深入。维保单位未能按照规定要求定期对消防设施进行维保检测，且维修不及时、工作不到位，往往导致火灾初期不能及时发现并采取相应动作，从而导致火灾蔓延扩大成灾。（６）影响灭火救援展开。例如建筑四周空地平时停靠车辆多，或是四周绿化设施多、高空电线多，发生火灾时易引发交通拥堵，导致消防车通行受阻，大型装备作业受限，影响灭火救援行动的快速展开。
３．３管理水平不高
相对于其他类型建筑而言，超高层建筑消防设施更为繁多且智能化程度高，对消防安全管理要求也更高。物业管理人员作为超高层建筑的主要消防安全管理人，部分存在消防意识淡薄、不重视消防安全工作的现象，同时物管队伍内可能存在消防档案不齐全、没有完善的各项消防制度以及没有贯彻落实消防安全责任制等方面的问题，具体表现为各物业管理人员对自己所负责的区域平时的消防安全训练以及消防安全演习未予以足够的重视，没有做到对管辖区域内的消防安全实际情况心中有数，并且部分物管人员消防知识不足，发生火灾时不能冷静、科学的开展灭火施救。同时，消防控制室操作人员普遍存在流动性较大的现象，甚至于出现部分管理人员未持证上岗的情况，因此，消防安全管理人员基本业务不熟悉、不能熟练操作消防设施、并且对已有的消防设施故障和安全隐患放任不管、视而不见，存在这些问题的工作人员都难以适应消防安全管理的实际需求。有的甚至在值班期间离开工作岗位，致使火势迅速蔓延、失去灭火抢救的最佳时机。
４超高层建筑消防安全管理的对策
４．１落实消防责任
按照消防法规定，对超高层建筑要认真落实消防安全责任制。要明晰消防监督管理责任，超高层建筑的消防安全工作要层层落实责任制度，尤其是存在多产权的超高层民用建筑，要和物业管理单位协商一致，设立消防安全管理组织，明确消防安全管理工作，向当地消防机构报备。明确建筑管理权人、消防安全管理人及共同消防安全管理人在消防安全管理上的责任，使其各司其职，发挥所长，共同推进落实各项消防安全管理制度及要求，切实有效降低火灾发生几率。建筑的各级管理单位要建立完善的防火责任制，明确各级分工和责任。并且按照不同岗位，有明确针对性地进行相关的消防培训，努力提高消防人员的责任意识以及专业技能素养。
４．２加强微型消防站建设
要按照微型消防站的建设配置标准督促超高层建筑微型消防站制定并落实消防站的岗位职责责任、值守联动、管理训练等各项制度，并建立健全相关工作档案。加强灭火力量编成、组织指挥，组织相关人员开展具有高度针对性的火灾模拟训练和实战演练等；统筹、整合各类资源，在实际演练的过程中逐步整理出在突发火灾面前科学有效的疏散通路、疏散方式和人群安置等工作方案。当地消防机构要积极主动提供上门服务，进行“面对面、手把手”的切实服务指导，要达到提高其火灾初期扑救知识和其他应急处理的技能的目的，才能做到在火灾面前自防自救。同时，要将微型消防站的器材维保、日常运作等纳入物业管理单位的年度预算，建立专门的消防站建设经费并充分调动消防队员自主学习性和工作积极性，逐步推进和完善微型消防站的建设，确保其高效运作。
４．３加强日常防范
超高层建筑物业管理单位及内部各单位应突出消防工作的重要位置，做到一把手总负责，消防管理人具体执行，级级抓落实。要紧密结合不同建筑物的实际情况和自身特点，有针对性的研究相应的科学有效的消防安全管理模式。（１）首先要做到定期维护消防设施，消除隐患故障。定期对建筑内的消防设施进行检修和测试，及时处理存在的火灾安全隐患，保证火灾发生时各消防措施能正常运行。（２）其次要做到及时改造升级，不断完善消防系统。当建筑内单位进行改建或内部装修将改变建筑内部环境时，其消防设施、设备也要严格执行《建筑设计防火规范》、《自动喷水灭火系统设计规范》等的要求进行相应的完善和补充，从本质上解决消防安全问题，同时在装修中要避免选用可燃、易燃物品，有效降低给建筑带来的火灾荷载。（３）第三是要做到值班人员持证上岗，确保正确操作。对于消防工作人员，必须要求熟练地掌握消防设施使用方法以及灭火知识、要求取得消防专业培训合格证、能够对消防设施进行基础维护保养。同时应该定期对消防工作人员进行消防知识技能的考核，避免其消极怠工。
４．４加强消防监督管理
随着超高层建筑的数量上升，我们需要严格按照《消防法》、《消防监督检查规定》等相关规定对超高层建筑的消防管理实行细化标准、严格管理、责任到人。针对动态火灾隐患繁多、火患整改难度较大等问题，消防机构应坚持依法办案、严格执法，多样化手段向人民群众传递消防安全知识和火灾隐患，提示公众关注消防安全，推动单位整改火灾隐患。通过加强监督管理，严格行政执法，有效确保建筑消防安全。试点“超高层终身病历式”的电子档案，解决因消防监督人员或是社会单位管理人员更替引发的问题，通过查询其方位地、追溯建筑建设以来的改扩建、装修、场所用途变更、监督检查以及火灾隐患整改等历史情况，做到“底数清、情况明”。
４．５加强消防安全宣传鉴于超高层建筑内部各单位人员流动性复杂、消防安全素质高低不齐等特点，因此针对超高层建筑内部人员的消防宣传培训要做到常态化、全员化。超高层建筑内各单位以及物业管理单位的各层次工作人员，都需要根据安排进行定期的消防知识和技能安全培训，确保消防宣传教育无缝落实。消防安全管理组织应当定期对所属人员开展消防安全教育培训，开展上岗前消防安全培训以及考核，全方位提高相关人员的消防知识和技能，使其充分掌握初期火灾的扑救方法、避免延误火灾扑救先机。同时于建筑楼梯间、电梯口处安装楼宇电视，滚动播放消防提示和火灾案例警示，在醒目位置张贴场所及楼层集疏散示意图，不断增强人员的消防安全意识和火场逃生自救的能力。
５结语
现代化大城市的超高层建筑数量越来越多，然而其消防安全管理仍然不够理想，在火灾扑救、人群疏散和人群安置等方面仍然有很大的困难，必须做到技术手段创新、思维理念创新和管理机制创新，尽可能地减少超高层建筑火灾事故的发生。
作者:傅渊增 单位:上海市虹口区消防救援支队
高层建筑消防安全管理篇3
１高层建筑消防安全管理现状分析
１．１施工乏监督机制
在高层建筑施工过程中，消防安全管理工作都是具备一定消防资质的企业负责，因为施工企业的专业技术性人才相对匮乏，缺乏有效监督与指导，对于消防政策与标准规范的了解不充分，根本达不到消防设施设备安装标准要求。另外，因为消防工程在二次分包时的衔接性不足，忽略了对工作人员专业素养的要求与监督，造成消防设施出现严重故障，甚至不能投入使用。
１．２消防设计资料匮乏
高层建筑具有建设周期长、时间紧迫、任务繁重等特性，施工企业想要在最短时间内完成施工任务，在施工时，一些施工企业并未严格按照防火安全相关标准实施，也没有根据图纸设计开展标准化施工，从而引发了一系列施工企业缺图和漏图等不良现象，再加上消防施工设计图纸资料不完善，直接阻碍了消防监督工作的开展，留下了严重的安全隐患。
１．３消防监督意识淡薄
目前，一些单位与工作人员对于消防工作的认识依旧存在不足，消防意识比较淡薄，对于消防法律法规政策的培训出现了一定偏差，过于注重经济效益，却在很大程度上忽略建筑物的消防安全。另外，高层建筑的一些业务的消防意识也十分薄弱，甚至对消防安全监督工作产生了抵触心理，不积极配合，从而严重阻碍了防火监督检查工作的开展。
２高层建筑消防安全管理的有效对策
２．１强化政府组织领导地位
政府相关职能部门应加强对高层建筑消防安全问题的重视，提高对管理工作的认知。通过高层建筑的具体发展状况，制定可行地、有效地管理管理模式，并把消防工作放置到重要位置上。进一步贯彻落实消防安全职责，明确自身具体责任，遵循相关原则，科学合理划分职责具体内容。另外，还应积极主动履行消防安全监督与管理职能，将高层建筑消防工作放置到国民经济与社会发展规划中去，从而构建健全的消防投入保障机制，全面实施可持续发展战略观念，进而全面落实高层建筑消防安全工作，保证人们的生命财产安全不受威胁。
２．２做好建筑内部消防设计
高层建筑内部消防设计与整个高层建筑的安全密切相关。因此严格遵守相关规范，提高高层建筑耐火等级，利用钢结构联合防火混凝土等不易燃建筑材料施工，室内装饰则选用不燃或难燃材料，做好易燃材料的全面防火处理工作，以此降低高层建筑内部火灾风险，防止易燃物引发火灾。另外，就相关要求为依据，进一步贯彻落实高层公共建筑内部防火区域的划分工作，对功能性不同的场所进行科学合理规划与布置，根据具体区域做好基础防火分隔工作。
２．３明确消防具体安全责任
就具体职能来讲，对物业管理公司、房产部门的消防安全职责进行明确划分，将物业管理公司确定为高层建筑消防管理的责任主体，负责消防安全总体工作。而管理使用单位则应设置相应的消防安全管理部门，确定日常消防安全自检人员及其具体责任，落实消防安全管理措施，并定期或不定期进行消防设施自检与维护保养，消防设施一旦损坏，必须及时进行维修或者更换。同时，制定完善的安全管理机制，对消防日常检查与异常状况进行全面详细记录，定期开展消防灭火宣传与演练。在高层建筑中，必须安排两个以上单位进行管理或使用，明确相应安全责任区域，并确定责任人，统一集中化管理疏散通道、安全出口与消防设施通道等等。
２．４加大火灾隐患排查力度
①行政审批部门需要严格落实审批高层建筑内部消防安全的相关改建项目，对于没有通过消防安全检查合格的擅自经营的公共场所，公安消防部门应根据既定法规采取有效的强制性措施，并明确指出行政处罚。②高层建筑中普遍存在的消防问题，适度增加与安全监管、建设、规划等各个部门的联合执法力度，将各个部门的作用有效发挥出来，并定期或不定期组织一些专项治理活动，全面保证火灾隐患的安全消除。
３结束语
在我国经济快速稳定发展的影响下，高层建筑逐渐增加，已经成为一种社会良性发展的必然趋势。为了根本消除火灾隐患，确保高层建筑居民的人身财产安全，应从强化政府组织领导地位、做好建筑内部消防设计、明确消防具体安全责任、加大火灾隐患排查力度等方面，针对性预防火灾事故的发生，全面提高建筑消防安全管理水平。
［参考文献］
［１］李红林．简析高层公共建筑消防安全现状及对策［Ｊ］．绿色环保建材，２０１６，（８）．
［２］杨洋．当前我国高层建筑消防安全管理现状与措施［Ｊ］．城市建筑，２０１６，（６）．
［３］许禄权．高层建筑消防安全现状及防火对策分析［Ｊ］．化工管理，２０１７，（２５）：８８．
作者:郭佳 李航 单位:福州市消防支队仓山消防救援大队 福州市消防救援支队闽清大队