安装工程管理范例

摘要：

建筑消防工程是建筑施工的重要内容，也是消防部门重点监控的对象。建筑施工企业必须重视建筑消防施工的重要性，在分析建筑消防工程建设要求的基础上，对建筑施工过程中的消防安全问题进行及时有效的解决。文章结合建筑消防工程的实际建设经验，总结了消防安装工程中常见的问题，并结合这些问题提出了相应的解决措施。

关键词：

建筑消防工程；建筑施工；工程管理；建筑施工企业；建筑质量

建筑消防安装施工的质量对建筑的安全性有着直接的影响，还会进一步影响建筑企业的经济效益和发展前景。若建筑的消防工程建设和安装质量不合格，将会导致严重的人员和财产损失。因此，建筑企业必须重视建筑消防安装的重要性，认真分析总结建筑消防安装中存在的问题，并制定合理有效的解决措施。

1建筑消防安装工程施工中存在的问题

根据对实际消防工程安装经验的总结，在建筑消防工程建设和安装的过程中主要存在以下四个方面的问题：第一，忽视对设计图纸的审核。施工图纸是消防工程施工过程中的主要依据，若设计图纸本身存在不合理或不规范的环节，将导致建设消防工程的质量从根本上存在问题，即使在实际安装的过程中严格按照图纸来进行，也无法确保建筑的消防安全。而建筑的消防工程对设计图纸的要求较高，而由于施工单位没有及时进行设计方案的确定和完善，导致设计的要求和目标没有及时有效地传达给设计单位，从而造成了消防工程安装的质量问题；第二，在进行消防工程的实际安装时，为了缩短施工的时间，用简便的施工方法代替了标准的施工方式，从而导致安装施工的质量不达标；第三，消防安装工程中使用的材料质量不达标，一些施工单位为了降低施工成本，经常使用一些劣质的施工材料来替代优质材料，从而导致建筑消防工程的质量得不到保障；第四，在建筑消防安全工程的安装过程中，施工单位没有及时与其他部门进行协调和沟通，导致施工现场的管理秩序混乱，不仅降低了施工的效率，还会给建设埋下一些安全隐患。

摘要:文中就建筑机电安装工程的施工管理方式进行探讨。

关键词：建筑机电；安装工程；管理

1引言

在建筑工程施工中，机电安装贯穿在整个环节当中，具体施工质量将直接对工程项目正常运转产生影响。对此，即需要能够充分结合工程实际做好日常管理工作，保证能够满足建筑建设需求。

2管理方式

2.1合同管理。在建筑机电安装工程施工中，作为施工单位需要严格审查施工合同内容，对机电安装项目实物量进行核实，合理评估机电安装施工当中可能发生的变更情况，有效监察施工成本、施工工期、施工材料与机械设备等等。在施工活动进行前，需要能够严格按照图纸内容进行预算编制工作，阅读研究招标文件与内容，充分考虑合同当中定额补贴费用支持情况，将其纳入到工程施工预算范畴当中。在施工合同签订后，作为施工单位需要做好相关手续的办理，结合具体施工情况以及业主需求对开工、竣工时间进行明确，科学做好施工计划的制定，并在此当中做好相关技术措施的应用［1］。

2.2材料管理。在建筑机电安装施工中，施工材料是其中的基础条件，保证材料管理管理合理、科学也正是对建筑机电安装施工质量进行提升的关键性内容。近年来，较多新建筑材料在机电安装施工中得到了应用与推广，在该情况下，人们对于机电安装施工材料也具有了更高的要求，不仅需要其在性能指标方面能够满足要求，且需要具有耐用以及节能的特征。在具体材料管理当中，首先需要能够做好采购质量控制，充分结合项目发展需求，在充分考虑社会效益、经济效益的基础上进行采购。其次，需要能够严格按照工程施工要求，对进入到现场的材料进行质量检验，以此保证材料质量能够满足要求。最后，需要强化对材料的现场监督管理，对施工材料存在的问题进行及时的发现，禁止出现应用不合格材料的问题［2］。

【摘要】房屋水电安装工程是房屋建筑工程中的一个分部分项工程，但与土建及其他分部分项工程有着密切关联。房屋水电安装工程管理到位，对土建及其他分部分项工程的施工有协同促进作用；反之，则会拖累其他分部分项工程的正常施工。文章以某个项目水电安装为实例，从施工图审查、施工专项方案编制、施工班组交底和常见质量通病防治等方面阐述了房屋水电安装工程管理要点。

【关键词】房屋水电；安装；管理

房屋水电安装工程在房屋建筑工程中虽属分部分项工程，其规模、造价方面无法与土建相比，管理上也相对简单，但因其管理上具有自身的独特性，且与基础、土建、装修、消防等有着密不可分的关系，如果管理缺失，极易造成整项工程施工混乱，直接影响工程竣工验收、交付使用。如何从整体出发，运筹帷幄，做好水电安装工程的施工管理，一直是我们孜孜以求的目标。本文以广西和通建筑工程有限公司承接的柳州同和佳境住宅小区项目为例，探讨房屋水电安装工程管理要点。柳州同和佳境住宅小区由9栋住宅楼组成，属框架结构，地上30层，地下2层，建筑面积约28万m2，水电按普通住宅标准设计，工程造价约950万元，工期约450d。

1施工图审查要点

施工图纸审查是施工准备的第一步，也是非常重要的一步。参加的人员为公司总工、项目经理、项目总工、施工员等。施工图纸审查应注意的事项：①图纸设计是否合理，是否符合行业规范和标准。②图纸是否齐全，能否满足施工需要。③施工工艺、控制工艺流程是否明确。④使用材料的名称、型号、生产厂家是否清楚，是否与合同材料清单一致。⑤是否有特殊材料清单、可替代材料清单。⑥是否需使用特殊工艺施工，特殊工艺的具体操作方法。⑦水电安装是否与其他分部分项工程施工存在矛盾。⑧设计单位、业主选用材料包括线材、灯具、卫浴等，若有欠缺，应提出合理意见。⑨所有质疑，由公司总工与项目总工汇总，书面报送设计单位和业主，要求限期回答。

2施工专项方案编制要点

施工专项方案重在针对专项，不能泛泛而论，更不能写一套另做一套。水电施工专项方案的编制内容要求如下。（1）工程概况。工程概况应简单明了，描述工程项目的一般情况，如项目的地点、结构、高度、面积和水电安装工程范围及质量要求等。（2）编制依据。通常是与发包方签定的承包合同或协议、现行的行业规范和标准等。（3）施工准备。筹备项目部根据工作需要，调配管理人员和招聘劳务队组，建立项目部各种管理规章制度。开展施工图会审，熟悉施工内容，对项目部相关人员、劳务队组进行岗前技术、安全培训。着手制订材料计划，选择合格的供应商，洽谈材料供应事宜。项目现场敷设临时水电，建立临时宿舍用房、材料仓库等。（4）施工方案。施工方案是施工专项方案的重点，应根据施工验收规范的要求，按分项分部工程顺序进行编制。施工方案至少应该包括4个方面内容：①施工流程；②施工方法；③技术要点；④注意事项。施工方案是指导现场施工的纲领性文件，文字、图表表达的内容必须准确无误。（5）施工进度计划。以简明施工进度计划图显示工程进度。应根据各项工作的难易程度，按总工期要求控制进度，并提出确保工期的各项措施。（6）质量保证措施。把好原材料进场关，严禁不合格材料流入现场。实行技术岗位责任制，加强过程质量管理，队组工人自觉执行自检、互检、交接检的“三检”制，检查中一旦发现问题应及时纠正。同时，应加强成品保护。水电工程是一项系统工程，当进行下一道工序或交叉作业时，对已安装的器具、设备、管道和附件，应制定有具体的保护措施，以免踩伤、压伤、弄脏。（7）文明施工管理。文明施工事关公司形象，也体现一个公司的管理水平。因此，要求项目所有操作人员必须持证上岗，保持现场干净整齐，不得到处晾晒衣服，不能让老人、小孩进入工地玩耍，上班禁止喝酒，不得随处大小便等。

1设备安装前的准备

施工单位人员应该具备相关专业背景和安装资质，更为重要的是应该在单位内部建立完善的规章制度和技术培训，通过组织施工人员对施工图纸和方案进行有针对性的学习，明确人员分工，熟悉设备性能，细化工作方案。在设备方面，化工机械应该具备出厂合格证书和其他相关证件，对于重要的零部件，还应配有运转记录。设备在安装前应该有相应的安装图、总装配图、平面图等图纸资料，另外还需提供装配清单及安装规范，以方便安装前期检查。

设备到达现场后，应该立即进行开箱检验，核对机器名称、型号、数量及规格，专用工具、备品是否齐全，有条件时还要对设备进行检测和试验。在设备安装前，应保证施工现场土建工程结束，设备运输和消防通道畅通，安装所需要的电源、水源、照明设备工作正常，起重设备到场。设备在安装过程中，特别是需要焊接的场合，经常容易发生火灾，所以在安装现场还要准备足量的灭火器材。

2设备安装阶段

设备的地基直接影响了安装工程的质量，因此在安装阶段应对前期基础工程进行验收与处理，严把基础质量关。在检查时应明确各基准线、中心线、坐标轴线的位置，建筑外观有无宏观缺陷。对于混凝土建筑，其强度应达到设计要求，特别需要注意的是地脚螺栓孔的螺纹部分应清理干净，保证与设备能够有效连接，使安装误差控制在应有的范围内。

按照设备的质量、结构及负荷情况选择合适的安装方式。对于有垫铁的安装，为减小压强应尽量增大垫铁与地基的面积，放置垫铁前，应保证垫铁的表面质量及平整程度，垫铁的顶部高度与设备底部高度相等。垫铁放置后，应对地脚螺栓孔灌浆，当砂浆达到一定强度后，吊装设备并利用垫铁调整设备与地面的垂直度。对于底面平整的设备，常采用无垫铁安装方法，在进行无垫铁安装时，需在地基与设备下部敷设钢板，在钢板和设备之间进行一次灌浆，之后进行找平、找正，调整结束后即可进行二次灌浆固定设备。设备就位之后，最为重要的工作就是找平、找正。

在安装过程中，应保证设备安装误差控制在一定范围内，一般要求水平误差为0.1mm/m，纵向误差为0.05mm/m，不允许通过松动地脚螺栓的方法调整设备。设备调整合格后，应及时进行灌浆固定的工作，灌浆之前应清洗地基表面的杂物、油污等。灌浆一般分为一次灌浆和二次灌浆，在灌浆过程中应保证全程一次完成，不要移动已经调平的设备。在二次灌浆时，如果外部环境温度过低，应及时采取必要的防冻措施。化工设备的安装要求误差较小，在安装过程中应及时检查，充分发挥监理的作用，安装期间对工程进行不间断的检查，对于关键和隐蔽部位，要有专人监管，以及时纠正操作过程中的错误。对于需要焊接组装的位置，应针对焊缝特征运用相应方法进行检查。建立完善的监管制度，确保工程质量满足图纸要求。

摘要：将BIM技术用于市政建筑安装工程管理工作，可以解决施工过程中存在的诸多问题，实现对资源的优化配置，提高工作效率。结合实际的案例，从多个方面对BIM技术在市政建筑安装工程管理中的应用进行分析与探讨，可供相关人员参考。

关键词：BIM技术，建筑安装工程，项目管理

1概述

BIM是建筑工程建立三维模型所采用的计算机辅助设计技术，可以将建筑工程信息进行高度集成，实现对工程项目全寿命周期数据的动态管理。4DBIM的应用，可以建立起市政建筑工程电子沙盘、实现高效的进度管理、资料管理和质量管理，对工程管理实现可视化协同，提高项目管理效率。也可以进行深化设计，应有可视化设计成果来进行施工技术交底，避免出现返工现象。本文将结合实际的工程案例，对BIM技术在市政建筑安装工程管理中的应用进行分析与探讨。

2工程概况

康乐街雨水泵站和调蓄池建设工程位于汾河公园的儿童沙滩和绿化草坪，占地7610m2。该泵站工程建成以后将会服务637．3hm2的市政区域范围内的雨水沉降处理。由于工程项目紧临汾河公园，对景观有着更高的要求，需要将泵站及蓄水池采取全地下结构，可以降低对工程项目附近环境的影响，泵站区域不设置有围墙，地上构筑物采用绿化灌木进行隔断。地下水位较高，地层结构是细中沙，在进行基坑开挖作业时易存在流沙、突涌等危险，而且，地下管线保护、改迁难度比较大，地下边续墙中中压煤气管线，由于施工年代久远，建设竣工资料不齐全，只能了解大致的管线走向，埋设深度在7m～13m。施工作业工程量比较大，对工期有着严格的要求，开挖土方量约为14万m3，由于工程位于城市主干道，白天不允许渣土车辆通行，土方的外弃处理是施工组织识别的难点，因此，需在采用BIM技术来对该工程项目进行管理。

3BIM技术在市政建筑安装工程管理中的应用

摘　要：建筑行业的发展对于社会经济建设具有非常重要的意义。在城市建设的大背景下，我国的建筑领域呈现了良好的发展态势，作为建筑工程项目中的重点内容，建筑电气安装工程备受关注。建筑电气安装工程施工流程复杂，并且工程造价较高，在建筑工程造价中的占比很大，如果工程项目中缺乏有效的成本控制，就会增加建筑项目的整体建设费用，不利于企业的稳定发展。因此，企业要从经济性的角度来管理建筑电气安装工程，不断优化成本管理和成本控制，力求实现工程建设的经济性目标。基于此，本文探讨了建筑电气安装工程的成本管理和成本控制，并且提出了建筑电气安装工程成本管理和成本控制的优化策略。

关键词：建筑电气安装工程；重要性分析；成本管理；优化策略

建筑电气安装工程在建筑工程中占据重要地位，是当代建筑工程的核心内容。受信息技术以及建筑领域发展的影响，我国的建筑行业正在转向智能化，智能建筑成了一个热门词汇，建筑物的各种新功能都需要通过建筑电气安装工程来实现。当前的建筑电气安装工程管理中，仍然存在一些问题，主要体现在成本管理方面。管理理念或者管理方法不当，容易导致建筑电气安装工程的建设费用超出预算范围，使得企业无法获取预期的工程收益。因此，企业要不断地优化成本管理，采用科学的管理模式，实现资金利用率的最大化，为建筑领域的发展提供持续动力。

1成本管理和成本控制的重要性分析

1.1提高企业收益

在新时代背景下，企业利润空间被压缩，提高经济效益异常艰难。在不降低工程质量的前提下，增加企业收益，既是建筑企业的工程建设目标，也是建筑企业的工程造价管理目标。因此，建筑电气安装工程的成本管理和成本控制具有非常重要的现实意义。建筑电气安装工程流程复杂，涉及许多工程建设环节。在工程管理中，一旦管理人员缺乏成本控制理念，忽视一些核心环节的造价管理工作，就会导致工程的实际造价暴增，远远超出预算费用。在这种情况下，企业的利润会大大减少，甚至出现亏本的情况。企业采取有效的成本控制措施，可以实现造价管理目标，能够避免明显的管理死角，资金利用率更高，从而增加了企业的收益。因此，对于建筑企业的发展来说，建筑电气安装工程成本管理和成本控制有着非常重要的应用价值。

1.2促进企业发展

【摘要】本文探讨了电梯安装工程质量控制和安全管理存在的问题，提出了电梯安装工程质量控制和安全管理的策略建议，以期能够为电梯安装工程提供有效参考。

【关键词】安全管理；质量控制；电梯安装

目前，我国重型机械行业处于高速发展阶段，城市电梯安装工程项目的施工质量问题也随之暴露出来。因此，政府和电梯安装工程专业承包企业应针对电梯安装工程质量控制和安全管理存在的问题，认真分析其原因并采取科学可行的应对措施，提高工程质量，确保人民大众的生命财产安全。

1电梯安装工程质量控制和安全管理存在的问题

1）未能对电梯安装工程周边环境进行勘察。部分电梯安装工程专业承包企业在开始安装前，没有认真地勘察电梯安装工程周边环境，所以制定的电梯安装方案不够完善。2）电梯安装工程管理制度不够完善。部分电梯安装工程专业承包企业在开始安装前，没有综合考虑电梯安装工程质量的影响因素，导致制定工程安装方案不够完善；没有对整体安装流程进行合理规划，导致安装人员的职责分工混乱；缺乏明确的电梯安装工程质量检验评定标准，导致电梯安装工程实际安装结果与预想效果存在较大偏差。3）部分电梯安装工程专业承包企业工作人员的安装技术水平不够成熟。电梯安装工程工作人员的安装技术水平直接影响着电梯安装工程质量，但是从安装现场实地走访调查发现，很多电梯安装工程的工作人员并不是专业人员，而多是专业承包企业为节约施工成本雇佣的廉价临时工。4）电梯安装机械设备的维护存在不足。部分电梯安装工程专业承包企业使用的电梯安装机械设备已经严重受损，无法在安装过程中正常应用，不仅影响了电梯安装工程质量，还严重延误了电梯安装工程的工期，并且增加了电梯安装工程发生危险的概率。其次，在电梯安装前缺少检查环节，部分电梯安装工程工作人员既没有按照电梯安装机械设备质量检验评定标准核对电梯安装机械设备的型号是否满足安装需求，也没有逐一检查安装机械设备是否存在松动或偏位等问题。

2电梯安装工程质量控制和安全管理的策略建议

2.1认真勘察电梯安装工程周边环境

摘要：电气安装项目是建筑工程重要的一部分，直接关系到建筑安装工程质量是否可以达到预期效果。但是在建筑电气安装工程中存在各种问题，不利于保障建筑电气安装工程的质量。分析了建筑电气安装工程存在的问题，提出了针对性的质量控制措施，以保障建筑电气安装工程质量，完善建筑工程的综合功能。

关键词：建筑电气安装工程；工程问题；质量控制；控制措施

在人们日常生活中电力资源发挥着重要的作用，因此电气安装是建筑工程的重要一部分，不仅关系到人们的生活质量，同时关系到电力输送效率。保障建筑电气安装工程质量，可以有效预防各种影响因素，提升整体安装水平，顺利实现建筑电气安装工程目标。

1概述

建筑电气安装工程电气安装工程需要设计和安装各种线路，同时需要保障设备运转和检修效果，实现电气工程自动化。建筑企业需要安排专业人员施工，同时需要提高整体技术要求，完成安装工作之后需要落实质检工作，确定工程合格之后再投入使用。建筑电气安装工程包括以下工作内容：①设计和安装变配电室线路，同时要有序敷设避雷线；②施工单位需要根据标准选择配电箱和控制柜等，同时要有序安装；③工作人员要提前计算建筑电能的最大值，因此选择针对性的变压器；④合理设计电线杆的位置，同时要安装杆上的设备，根据既定线路敷设架空电缆线；⑤有序安装建筑电力报警器和空调系统等；⑥完成安装之后需要开展线路试运行，全面排查漏电等事故，保障建筑电气安装工程整体质量[1]。

2建筑电气安装工程存在的问题

2.1管理制度不够完善