前言：寻找写作灵感？中文期刊网用心挑选的市政办建筑市场集中检查方案，希望能为您的阅读和创作带来灵感，欢迎大家阅读并分享。
为了落实市政府第八次常务会议精神，进一步加强市区建筑市场管理，规范建筑市场秩序，创造健康有序的市场环境，市政府决定对市区建筑市场进行集中检查整治，特制定本方案。?
一、指导思想?
以科学发展观为指导，深入贯彻落实国家和省关于建筑市场整顿的要求，以解决群众关心关注的工程质量、建筑安全及农民工工资发放情况为重点，进一步纠正和严肃查处当前影响建筑市场秩序的不法行为，保证工程质量，保证施工安全，保证保障性住房建设顺利推进，切实维护广大人民群众的合法权益，全力营造文明、诚信、规范、有序的建筑市场环境，促进市区建筑市场秩序持续根本好转。?
二、检查原则?
（一）全面排查与突出重点相结合。既要对所有在建建筑工地依法依规进行地毯式彻查，又要突出解决群众关心的热点难点问题，尤其是农民工工资、工程质量安全、小区配套设施和保障性住房建设问题。?
（二）检查与服务相结合。既要认真检查问题，督促企业进行全面彻底整改，又要强化服务，落实相关政策，为企业发展营造良好环境。
（三）集中检查与解决群众合理诉求相结合。既要全面深入地查找建筑工地存在的突出问题，又要注重倾听广大群众对建筑市场的呼声，采取召开农民工座谈会、业主访谈等方式，解决好群众反响强烈的涉建信访问题，把群众的意见和要求作为改进工作的切入点，让群众满意、社会满意。?
（四）依法依规与按政策按协议检查相结合。既要严格对照相关法律法规进行检查，又要按照政府的相应政策和签订的协议进行检查。?
（五）整治与问责相结合。既要集中整改存在的问题，又要对相关责任人严肃问责。?
三、检查时间、范围及内容?
（一）检查时间。10月14日至10月30日。?
（二）检查范围。市区内所有在建工程项目（含今年已竣工和基本竣工项目）。?
（三）检查内容。?
1.组织一次“回头看”活动。重点核查8月上旬市区建筑市场集中检查发现的十个方面突出问题的整改落实情况：一是在建项目施工手续不健全问题，二是消防管理制度落实不到位问题，三是施工现场安全管理存在隐患问题，四是人防结建费及建筑行业养老保险费欠缴问题，五是建设项目物业管理没有达到要求问题，六是农民工保障金欠缴问题，七是工程使用材料质量不合格问题，八是招商引资项目违规操作问题，九是棚改项目不依法依规动迁问题，十是工地标准化建设不达标问题。对每一个工地、每一个问题的整改情况，各责任部门都要进行认真细致地核查，看整改是否全面，是否到位。?
2.规划审批执行情况。重点检查项目是否按照《建设工程规划许可证》的要求和核准的施工图纸进行施工；是否存在未经放线擅自开工建设或占用红线建设问题；是否存在未经批准擅自改变建筑立面形式问题；是否有未经批准擅自更改容积率问题；是否有违规违章建筑。项目“五证”，即《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售（预售）许可证》是否依法依规取得。建筑工程质量保证金、农民工工资保障金、土地出让金、防空地下室易地建设费、公用消防设施建设费等是否足额缴纳。是否依法签订国有建设用地出让合同；是否依法取得建设用地批准书、用地许可证。是否办理人防结建审批手续；是否按标准建设防空地下室。是否履行消防设计审核和验收备案。是否存在违规销售。工程监理和质量监督、施工图审查备案、招投标及竣工验收备案等是否符合法定程序。?
3.保障性住房建设情况。重点检查按政策应配建多少廉租房，实际配建了多少，已经建成多少。检查回迁楼是否按规划建设；回迁户能否按时回迁；不能按时回迁的住户，是否落实了补偿措施；是否存在因不能按时回迁等引发上访的问题。检查各类保障房质量是否合格。?
4.农民工工资保障情况。重点检查保证金是否按规定收缴到位，农民工工资是否足额发放，是否存在拖欠农民工工资的行为，已经拖欠的农民工工资是否补发到位。施工项目建筑劳务分包合同是否备案，合同是否严格履行；检查劳动合同签订、劳务工程款支付、农民工工资发放记录;检查核实项目劳务负责人、带工班长、劳务作业人员花名册、持证上岗、培训情况。?
5.基础设施配套工程建设情况。重点检查小区道路、绿化、停车场、环卫设施、垃圾中转站、照明设施、休闲设施、电力、给排水、电讯、有线、物业用房、安保等设施是否按照规划配套建设到位。?
6.供热设施建设情况。重点检查供热方式落实、供热合同备案情况，热源、锅炉、计量装置、供热管线等相应设施的建设情况，物业管理责任的落实情况。临时性区域供热站锅炉的质量是否符合标准，是否存在安全隐患。?
7.工程质量情况。重点检查工程是否存在影响结构安全和使用功能的质量缺陷，各类质量通病是否得到有效防治消除。施工单位的施工管理资料、工程隐蔽资料、质保资料、验评资料是否真实齐全；检查监理单位的监理实施细则、阶段质量评估报告是否真实齐全。?
8.施工安全情况。重点检查建筑材料是否符合相关标准。检查安全生产责任制落实情况；规章制度建立和落实情况；安全培训教育及企业负责、安全管理人员、特种作业人员持证上岗情况；企业依法取得施工资质和安全生产许可证的情况、企业依法进行建筑施工活动的情况以及对监督整改指令落实情况；施工现场脚手架、基坑支护与模板工程、塔吊、龙门架等重要部位的安全防护与管理符合标准规范情况；施工作业人员人身安全防护、劳动保护措施的落实情况。检查消防设施是否按要求配置，消防通道建筑是否符合设计要求。是否存在因抢工期不落实安全生产措施问题。?
9.建筑工地秩序。重点检查施工工地是否按规定设置统一的规范化、景观化实体围墙（挡板）和安全门、公告板；主体工程施工是否实行全封闭；工地出入口和工地内堆料场以外地面是否进行硬铺装；出工地车辆是否进行水冲洗；是否有专人对建筑工地内及出入口进行清扫。?
10.物业管理情况。重点检查物业企业是否具备相应资质；是否存在“楼霸”等垄断经营行为；小区物业等级是否符合实际；小区卫生、小区秩序、供水、供热等管理服务是否到位。小区“天眼工程”监控系统建设是否落实到位。?#p#分页标题#e#
四、组织领导?
市政府成立市区建筑市场集中检查工作领导小组，组长由市长担任，副组长由市委常委、副市长担任。成员从市住建局、城乡规划局、国土局、财政局、监察局、安监局、人社局、人防办、质监局、电业局、公安局、消防支队、棚改办、自来水公司等部门抽调。市住建局负责总体牵头协调联络工作。检查共分两个组，检查一组组长由市住建局局长担任，副组长由市城乡规划局副局长担任，检查二组组长由市城乡规划局局长担任，副组长由市住建局副局长担任。每个组具体分为农民工工资检查组、工程质量安全检查组、工程基础设施配套建设检查组、物业管理及供热、锅炉检测检查组。各小组牵头负责人和人员组成原则上由各组组长负责确定。?
五、具体要求?
一要高度重视。各职能部门要统一思想，充分认识这次检查的重大意义，切实加强对此次集中检查的组织领导。主要领导必须参与检查，并抽调业务骨干参与此次行动。要逐一明确工作责任和工作目标，切实做到有组织、有落实、有人员、有行动。?
二要认真细致。要坚持原则、坚持标准，对存在的问题要敢于指出，敢于揭露，决不能走马观花，敷衍了事。要按照规定的检查项目，一处一处看，一条一条查，一项一项对，不留死角死面。同时，各组要对照8月上旬检查的内容，详细核实各工地的整改情况。?
三要敢于负责。在深入检查工作中，要认真填写检查记录，客观真实反映检查情况，对于检查中发现的问题，可以依据有关法律法规，当场做出处理。检查结束后，对每一个被检项目都要出具检查意见书，记录人、检查人、开发企业和检查组长都要在意见书上签字，形成检查卷宗，同时报检查领导小组组长、副组长和监察局备查。检查组对检查情况、检查反映出的问题以及下步工作意见或建议要形成综合材料报送市政府。?
四要严肃纪律。各检查组要严格按照市政府工作要求和统一部署开展工作，所有工作人员不分部门和单位，必须无条件服从带队领导的安排。检查活动必须在统一标准、统一时间、统一要求内完成。各检查组在检查期间，不得接受企业宴请，不得参加娱乐性活动，不得收受被检查对象的现金、礼品及其他有价证券。对违反有关纪律，造成不良影响的，要严肃处理。?
五要强化责任追究。各项目要对检查出的问题进行全面整改，相关职责部门负责全程督办。要严厉查处建筑市场违法违纪行为。对未按规划建设，严重影响综合验收和存在重大安全隐患的，依法采取责令停工、媒体曝光、罚款、通报批评、建立诚信档案、录入不良行为记录等手段，严肃处理；对造成问题的相关职责部门、有关领导、具体工作人员，要依法依规追究责任；对情节严重、影响恶劣的，交由纪检机关严厉查处；构成犯罪的，要移送司法机关，依法追究刑事责任。?
各县（市、区）要参照本方案，对当地建筑市场进行一次全面集中检查。市住建局要牵头组织专人对各县（市、区）检查情况进行专项督查。??
