摘要：
在当今社会中,住宅已经逐渐成为影响国家经济、可持续发展与社会安定的关键因素。生活水平的逐步提高，人们越来越注重住宅建筑设计。时代在改变，人们对于生活的各项不同需求与生活习性也发生改变，带动居住需求的改变，设计者应该思考这种变化，期以设计出更符合现代人生活需求的居住建筑。
关键词：
住宅；建筑；设计
1加强居住建筑的适应性
（1）可持续发展这样一个全球性命题,其中关于住宅的可持续发展也应当随着时代的演变而具有持续性的发展。例如：普遍运用在生活中的智能化电视技术，家庭不但是生活空间，同时也是工作、娱乐、休闲功能的延伸。人们应用网络技术、传真电话、电视复合终端装置完成管理工作自动化。在装有电子装置的居住环境中，人们能够通过信息设施直接参加企业办公室的各项工作。
（2）当今社会，住宅早已由福利分配转变为商品行为，样板式的格调早已转变为专属空间的时代，生活习性、经济收入、生活模式等不同人群具有不一样的生活需求。使得社会产生了各种不同的建筑规范、需求的平面布置的居住环境，如适应于老年人、残疾人、多代人和单身居住的住宅空间。
（3）居住建筑各项适应性的需求，其中住宅平面布局使多样化要求得到尽可能满足，随着时代或家庭居住模式的改变可以对现有的住宅进行相应的调整。相对于常用大柱网或框架构造系统、剪力墙构造或无梁构造系统来讲，砖混系统因其布局简单，不能重新分隔改变等原因，逐渐的淡出住宅的历史舞台。对于住宅建筑的多样性，可调节性、适应性也将越来越普遍。
2住宅功能分区将更趋合理
住宅依据其各项应用功能的不同可以分为：公共活动区域、私密休息区域与辅助功能区域。通常在入户门周边区域设置为动区，静区布置在相对深入的部位，以增强私密性。合理的住宅设计，不但要让动、静分区和布置合理，还要让室内动线更加简捷，减少不必要的过渡空间，增强其实用性，并且各功能分区间要尽量减少互相干扰。其中住宅室内分区的一个发展方向是中厅大卧。特别是起居厅将是组建现代家庭生活环境的重点，起居厅要有一个充足的空间，在空间尺度上要达到基本的视觉与心理舒适度。但是一些人认为起居厅的面积愈大愈好，直到现实项目中发生70m2左右面积的起居厅或者狭长的暗厅等不合理的住宅布局。依据发达国家的面积指标，并结合中国国情与各地方民俗习性的不同，对于3室2厅2卫和2室2厅1卫的住宅，起居厅通常为20～35m2较为合理的室内面积，同时要有优良的朝向、采光与通风。随着社会的发展，人们的工作生活节奏加快，对于空间宽敞、具有优良日照与通风的卧室的追求越来越凸现，趋于多样化的卧室功能。起居厅的功能在一定的程度上被弱化，卧室、书房等房间的作用则被加强、细化。卫生间、厨房等处的辅助作用展现健康的概念，并保证优良的通风。
3立面造型设计
对于立面造型的设计，高层住宅和低层住宅有部分不同。高层住宅的立面设计通常跟随现代化的设计潮流，展显现代主义的建筑风格。通常而言，高层住宅的立面设计尽可能的展现简洁、明快、清爽的原则，使用清亮、明快的建筑外墙面建材搭配合理的外墙线条，组配合理的外墙配色体系，展现出精致、清新、明快的细节特征。高层建筑的立面设计对窗户、阳台细部和屋顶造型等方面实施细致的设计，以展现出高档的品位。例如在建筑中采用大面积的挑窗、阳台等元素，则可以更好的设置合适的主题，更具实用性。对人们的生活、居住也更有帮助。而低层住宅，其立面设计通常结合现代人的观念与当地民俗风格。立面构造主要强调建筑体中间的互相咬合和穿插，以展现现代住宅的外观审美与当地民俗风格的相结合。低层建筑的外墙材料主要根据当地气候与新形建材合理搭配，确保住宅与所处的环境相互协调，而屋面的设计与整体的形体需相互结合协调，更需对其防水、隔热各项措施进行详细的处理，为其生活的舒适性创造条件。这对展现现代住宅设计的简洁舒适性有帮助。不一样的主题与风格，须由不一样的建筑外墙材料展现出来。
4住宅层数的合理确定
住宅层数的组成要从有利于提升土地运用率、丰富建筑空间、满足日照与楼体间距、确保环境优良的原则出发，科学、合理地规划。通常而言，住宅层数和所在城市规模与地段繁华程度相关，中小城市的住宅普遍以多层、小高层为主，市区普遍为中高层住宅；大城市住宅普遍以中高层住宅为主，市区高层住宅较多。随着土地供应越来越紧张与地价持续上涨，住宅建筑也有越建越高的趋向。
5住宅节能优化设计
建筑节能设计的同时，应对建筑的构造与外形实施思考，充分思考所处周边环境因素，提高对建筑室内节能的要求。布置平面时，建筑物尽量南北朝向，这样对建筑的通风、采光有很好的自然条件。各栋建筑物之间距离既要满足防火、规划的要求，也要确保足够的光照。同时在建筑外形设计时，应当考虑建筑的体型系数。假如建筑体型系数太大的话，就会使保温隔热材料增加，使建筑造价增加，因此架空楼板与外墙凹凸面要尽量的减少。设计门窗时，在确保室内优良的自然通风与采光的前提下，尽量把外窗可开启面积做到一个合理的范围，防止夏季太阳辐射太大，冬季热量流失太快，这样对保温隔热不利。假如立面造型需要做些特殊的构造形体的话，应考虑采用较低辐射、传热系数小的玻璃，比一般玻璃具备更好的保温隔热功能。在外墙等护构造设计中，运用新型的保温隔热材料有利于节能环保。建筑外墙体施工材料所占比重相对大，因此把墙体节能工作做好非常重要。节能环保材料需要满足现行国家建筑节能规范的要求与防火要求，杜绝偷工减料保证施工质量。
6结束语
建筑设计师需要从所处的环境、经济现状和发展趋势出发，建设宏观的理念，科学地运用不同条件下的建筑设计规范，总结每一项科学的、有效的、可达到设计观念的各项措施。在达到建筑建设需求的基础上，运用有限的资源设计出适合不同人群，不同生活观念的家庭生活的住宅建筑.
作者：郑镇林 单位：汕头市潮阳建筑设计院
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