［摘要］本文将会以宁夏禹都丽兹酒店为例来对施工质量、工程造价、装修工程、节能降耗等精细化管理给予介绍。
［关键词］宁夏禹都丽兹酒店；装修工程；施工精细化管理
1酒店概况
宁夏禹都丽兹酒店位于宁夏文化古城中卫市向阳步行街北路口，由香港兴臣设计事务所设计的室内景观花园式主题酒店。酒店占地面积5600m2，酒店建筑面积共计18900.0m2，一二层为酒店大堂和茶餐厅930m2，三四五六层为客房，总计161间客房。三四五层中厅设园林景观区。
2酒店装修工程项目施工精细化管理措施
2.1施工质量的精细化管理
在进行酒店装修工程施工过程中，要抓好各个环节的施工质量精细化管理工作，对装修质量给予科学、合理的把控，这样不仅可以确保项目各个环节施工的顺利进行与有效衔接，而且还可以实现协调同步进行。以宁夏禹都丽兹酒店吊顶装修为例，首先需要严格把控吊顶饰面材料质量关，尽可能保持材质与酒店整体装修风格协调一致。其次，在进行防火设计与施工过程中，要把关塑料面板、壁纸、地毯、窗帘、套装装饰板材等装修材料的防火等级，以达到比较理想的防火效果。最后，在沐浴间、卫生间装修施工过程中，要按照要求做好防水工作，并实施48小时蓄水试验，检查无渗漏水现象后方可进行后续面层铺装施工，避免发生漏水事故。除此之外，在进行顶面、墙面装饰施工过程中，要对涂料和壁纸的类型、颜色、环保、图案等级给予综合考虑，先做出三个样板间进行评判，找出优缺点，制定出改进措施，并结合实际情况给予精细化管理，从而确保各个环节的施工质量，确保酒店整体装修质量达到预期效果。
2.2工程造价的精细化管理
在酒店装修施工之前，需要委派专业人员对装修成本进行计算，其主要包括直接工程费和间接工程费两大部分。直接工程费一般包括人工费、材料费和机械费，做好该环节的精细化管理工作，可以实现对酒店装修成本的有效指导和控制。间接工程费包括装修人员的安全意识、装修材料的保护，可以借助精细化管理来有效降低资金浪费和间接的损耗。因此，抓好酒店装修工程造价的精细化管理工作，要求施工单位对施工图纸的科学性、合理性给予认真的研究和审核，并对其中存在的缺陷和不足采取有效措施给予解决，在确保工程施工顺利进行的同时，有效降低工程返工、资源浪费，进而提高工程造价管理效率。
2.3装修工程的精细化管理
为了确保酒店装修工程项目的顺利进行，则需要做好精细化管理的筹划工作，这样不仅可以为管理人员的后续管理提供参考和借鉴，而且还可以使管理人员清楚的了解和掌握装修工作的细节和重点，以确保装修管理工作的顺利进行。实际上，精细化管理的筹划是一项系统性的工作，而且日计划、周计划、月计划三者之间是相互影响的关系，只有善于发现装修工程中存在的问题，并及时采取有效措施给予纠正，才能够确保按时、按质、按量完成装修工程。
2.4节能降耗的精细化管理
（1）空调能耗控制从酒店用能耗比例来看，空调用能占酒店用能的一半以上，尤其是旅游观光酒店，有着明显旺季与淡季之分。在淡季，客人对温度舒适度的要求不会改变，但这时如果将酒店内所有机组都打开，则会造成大量的电能空耗，增加酒店成本，甚至造成入不敷出的局面，利用智能客房系统设置客房有客温度、空房温度以及相应的风速。当客人开锁进入房间时，会倍感舒适，使客人有宾至如归的感觉；客人离开后系统自动恢复到离开状态。
（2）大堂区域照明控制大堂是客人进入酒店的必经之路，是光临酒店的第一感觉，其灯具的选用和灯光布置不只是为了大堂照明的需要，更应考虑照明的气氛及照明与建筑装璜的协调，最大限度地为客人提供一个优雅、舒适的光环境。通过安装在室外的照度传感器，可根据室外太阳光的强弱，自动调节大堂内的灯光。充分利用自然光来节约能源，同时也给宾客提供了更加自然的环境。
（3）公共区域控制公共通道、过道的灯光可以采用定时控制与人体感应相配合的方式进行控制。利用定时功能，在通道人流量大的时段，定时将全部或大部分灯光开启，而在通道人流量少的时段，比如午夜时，则定时关闭大部分灯光。卫生间内的灯光可与红外人体感应器联动，做到人来灯亮、人走后延时关闭。临窗的公共通道走廊当自然光变暗时，可以通过光感自动开启灯光；自然光变亮时，通过光感自动将剩下的灯光关闭，整个过程可以实现全自动，最大限度达到节能效果。也可以利用定时控制，根据酒店所在地天亮与天黑的时间规律，对照明系统进行定时开启、关闭的设置。电梯间和卫生间可以通过红外人体感应器对灯光的节能控制，即人来且需要灯光照明时灯光自动开启，人走后灯光自动延时关闭，最大限度达到避免无益损耗。
（4）客房控制：1）智能取电开关进行身份识别，当客人拔卡离开房间时，将延时15秒关闭，将灯光、受控电源，空调等有效节能。2）卫生间和衣柜内安装红外探测器，当检测到有人时浴顶灯、排气扇或衣柜灯自动亮；当客人离开忘记关闭灯光或排气扇时，系统会延时关闭这些设备，以实现节能。当客房内无人时，卫生间内排气扇将定时启动，以保证空气清新。3）当按下床头“总控”开关时，系统将关闭客房内所有灯具及排气扇，并进入睡眠模式。总之，时代的发展在一定程度上推动了酒店装修行业的发展，而且酒店装修效果的好坏将会直接决定酒店竞争力的高低和酒店经营的成败。因此，在对宁夏禹都丽兹酒店进行装修过程中，通过对酒店装修工程精细化管理给予重视，这样既能够有效发挥施工人员的基本技能，而且还可以促进安全施工、文明施工、精细施工，在确保酒店装修工程施工进度的同时，提高其装修质量。
参考文献
[1]李伟.试论酒店装修工程项目施工精细化管理[J].装饰装修天地，2016，19（7）：56-57.
[2]俞扬渊.浅析酒店装修工程项目施工精细化管理分析[J].装饰装修天地，2017，5（24）：116-117.
作者:薛伏成 单位:宁夏大禹房地产开发集团有限公司中卫分公司
