摘要：随着现代社会经济和科学技术的发展，人们的生产生活水平也得到了极大的提升，实现了质的飞跃，所以，人们对建筑工程质量也提出了更高要求。外墙渗漏作为建筑工程施工建设期间的常见质量问题，一旦建筑物出现外墙渗漏，其本身的安全性就会受到极大的损害。因此，本文以建筑工程外墙渗漏为立足点，通过对引发外墙出现渗漏问题原因的分析，从而就防渗漏技术的具体应用展开研究。
关键词：建筑工程；外墙渗漏；施工技术
1引言
伴随近些年我国城市化建设进程的加快，城市中建筑工程的数量和类型也在不断增多。在以往建筑工程施工中，防渗漏可以说是一项施工规模较大的工程项目，其质量的高低，将会对建筑整体施工质量产生较大的影响。一旦建筑工程在施工期间出现外墙渗漏问题，那么建筑物的结构、安全性和耐用性等都会因此受到不同程度的影响，致使建筑物的使用寿命缩短，企业信用度降低。对此，做好建筑工程外墙的防渗漏问题，则变得尤为重要。
2建筑工程产生外墙渗漏问题的原因
2.1施工材料问题
就建筑工程来看，其在施工期间之所以会出现外墙渗漏，可能是因为施工材料本身特性所导致的，所以，全面了解施工原材料，把握和控制原材料的质量就变得尤为重要。一般情况下，来源渠道多、抗压力强、耐久性好的材料是建筑工程首选材料，混凝土作为其中之一，一直以来都被作为基础性材料在建筑工程中被使用。但混凝土自身特性影响，使得其在被使用的过程重极容易受到外部和内部环境影响出现裂缝，从而引发渗漏问题。除混凝土之外，防水涂料质量较差、切块质量达不到标准等也会导致外墙渗漏。因此，如果建筑施工单位不能够全面了解不同材料本身的特性，加大对新材料的研发力度，那么将会对建筑工程的施工质量产生非常严重的影响。
2.2外墙洞口处理问题
人们在接受一个新的建筑物时，必然会先关注建筑物的外观，这也是近些年结构复杂型建筑物数量越发增多的原因。但建筑物造型复杂度的提升，则必然会导致建筑工程的施工难度增加、外墙洞口设计精准度要求更高。为了更加斑鱼建筑工程施工，设计师一般都会事先通过精密的计算了解墙体洞口的数量和具体位置，一旦出现洞口预留不当的情况，就会出现预留的洞口与涂料层间因偏差出现缝隙，导致外墙渗漏问题出现的几率增加。由于现代社会发展速度的加快，人民群众对产品工程质量标准的要求也愈发严格，这使得外墙洞口中涂料抹灰层本身的质量密度也变得非常重要，如果洞口的涂料层不能够被妥当的处理，那么就会出现事倍功半的施工效果，致使外墙使用寿命降低。对建筑工程来讲，施工人员在施工准备阶段外墙洞口设计是否准确、对洞口处理是否完善等，都会对外墙防渗漏工作效果产生极大的影响。
3外墙防渗漏技术具体措施
3.1门窗防渗漏施工技术
在整个建筑工程施工中，门窗的活动频率最大，所以，此部分也是最容易出现渗漏问题的环节。因为门窗属于整个建筑物外侧，在选择此部分的防渗漏技术时，必须要重视美观性与实用性，这就在一定程度上增加了建筑工程的施工难度。对材料采购人员来讲，其在选择施工材料时，需要严格按照我国相关规定的标准进行，在遵循使用技术参数和设计图纸要求的基础上，以科学的方式选择材料型号。当门窗框架制作完成后，现场施工人员要处理门窗和墙体的接缝问题。以福州某扩建工程为例，施工人员采用的是1:2的配比，将硬性施工材料配成混合砂浆，而后再将配置完成的砂浆涂抹到门窗外侧框架之上，预防出现空鼓现象，最后还安排专业质检员对填缝质量进行检查。另外，在施工期间需要注意的是，外窗台高度要低于内窗台两厘米作用，方便排水，预防雨水倒灌进屋内的情况出现。
3.2混凝土裂缝渗漏问题的施工管理
混凝土裂缝作为建筑工程施工期间常见的渗漏问题，它的存在会对建筑物结构质量和安全性产生极大的危害，做好混凝土裂缝的防渗漏处理势在必行。具体来讲，我们可以从以下几方面入手：第一，科学选择混凝土材料类型。在选择工程施工需要的混凝土材料时，一定要使用科学合理的方法，切记不可使用泥沙等劣质材料，并以科学的比例调配混凝土，保证混凝土的强度，确保外墙防渗漏效果能够得到稳步提升。此外，施工人员需要对混凝土标高进行有效控制，确保墙体根部腐烂问题能够得到有效解决。对于密封性振捣工作，施工人员可以通过强化对施工裂缝管理力度的方式，借助高压力清洗、浮浆、粘合等方式解决混凝土裂缝，提升墙体缝隙的牢固性[1]。
3.3强化对屋面防渗漏技术的运用
对建筑工程来讲，砂浆、水泥等都是比较常见的施工材料，对此类原材料来讲，其最明显的特征就是水硬性，极容易受外界环境因素的影响。因此，在实际施工期间，施工人员必须要关注施工现场的天气变化，尽可能的避免在阴雨天气施工，并在施工期间做好墙体基层的平整处理，采用消除或者是添加的方式处理凹凸墙面，做好施工期间的各类防护。在墙面被磨平之后，施工人员还需要在墙表面涂抹保温材料，提高墙面平整度[2]。在墙体平整处理工作完成后，施工人员需要对表面进行及时处理，清除调墙面存在的残留物，适当增加保温层。但因为该工程施工要求的影响，所以，在对墙面进行平整处理时，不可以采用注水处理法，而是要使用湿润处理，通过增加水泥浆的方式，提升墙面平层和基层间的粘粘度。
3.4外墙保温层防渗透技术
在建筑工程施工期间，施工人员需要提高对外墙保温施工的重视度。对建筑物来讲，之所以要进行外保温施工，其主要的目的就是减少室内温度扩散，最大限度的确保室内温度能够保持不变。由于外墙保温施工期间容易出现保温层裂缝问题，一旦墙体渗漏，致使保温层不仅无法达到应有的保温效果，还会导致墙体因为受到雨水冲刷或者是液体腐蚀，本身的质量和安全受到极大的不利影响。对施工人员来讲，要想从根本上解决渗漏问题，首先，采购人员需要选择高质量的玻璃纤维网格，以热镀锌材料制作外层钢丝网，最大限度的提升保温层结构的强度，预防腐蚀现象的出现。其次，对于门窗等角部较多的位置，施工人员需要使用加强网，减少门窗需要承受的应力。最后，对于外墙保温层，施工人员可以采用质量相对较高的界面剂，通过强化保温层和抹灰层间粘结强度的方式，预防外墙保温层渗漏问题的出现[3]。此外，在搭建外层钢丝网和抹灰时，不仅要充分了解建筑物的楼层高度，采用分段施工的方案，还需要密切关注钢丝网的搭建长度以及抹灰力度。只有这样，才能够最大限度的达到预防外墙保温层渗漏问题出现，提高防渗漏施工技术实用性的目的，从而确保建筑工程外墙渗漏问题可以得到有效的解决，进而从根本上提升建筑工程施工的安全性和整体质量。
4结束语
总而言之，建筑工程项目在施工建设的过程中，出现外墙渗漏问题的原因较多，其中最为常见的就是墙体裂缝和外墙抹灰层裂缝等，而这些裂缝的出现，则必然会引发外墙渗漏问题的出现。因此，在建筑施工期间，施工人员必须要重视外墙渗漏问题，从施工准备阶段开始，通过深入研究外墙渗漏出现的原因，制定相应的防渗漏方案，并在相应的施工环节应用适当的施工防渗漏技术，进而提高建筑工程整体施工质量和水平。
参考文献：
[1]林卫平.建筑工程施工中外墙防渗漏技术的应用[J].江西建材,2017(1):90～93.
[2]邵民.建筑工程施工中外墙防渗漏技术的应用[J].门窗,2017(3):108.
[3]郑洪刚,曹镕川.建筑工程施工中外墙防渗漏技术的应用研究[J].科技经济导刊,2017(4):105.
作者:鲍协大 单位:福建省永富建设集团有限公司
